Villa ar piecām guļamistabām un septiņām vannasistabām Benahavisā, Malagas provincē, ar kopējo dzīvojamo platību 492 m² un zemes gabalu 1259 m². Nams atrodas izceltā vietā pie golfa laukuma, ar skatu uz golfu, kalniem un ezeru. Ēka ir no 1970. gada (norāde par nodošanu ekspluatācijā: pabeigts), nesen renovēta. Reģionā 204 m virs jūras līmeņa, aptuveni 48 km no lidostas un 6,6 km no tuvākās pludmales. Vīla iekļauta slēgtā rezidences zonā ar apsardzi un ietver privātu baseinu, liftu, sporta zāli un auto novietni ar elektromobiļu uzlādes punktu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Benavisa atrodas iekšzemē, starp Marbelju, Esteponu un Rsondu, aptuveni 7 km no krasta. Villa atrodas mierīgā, lauku apkaime ar golfa laukumu tuvumā, La Zagaleta Course 2,2 km un La Quinta Golf 3,9 km attālumā. Iepirkšanās iespējas aptuveni 3,7 km, slimnīca 6,5 km. Lidostas attālums ap 48, 51 km. automašīna ikdienas pārvietošanās ir nepieciešama; sabiedriskais transports ir ierobežots (viena līnija).
Ēka celta 1970. gadā (nodošana ekspluatācijā norādīta kā pabeigta, indikatīvi) un nesen renovēta. Darbu statuss ir pabeigts, nekustamais īpašums ir pieejams iegādei bez gaidīšanas laika uz celtniecību. Renovācijas ietvaros uzstādīta stikla lifta sistēma, ozola un porcelāna grīdas, inversora gaisa kondicionēšana un grīdas apsilde. Piegāde notiek ar mēbelēm, saskaņā ar pārdevēja norādījumu.
Objekts neatrodas jūras krastā, tuvākā pludmale ir aptuveni 6,6 km attālumā, un turp ir jābrauc ar automašīnu. Sabiedriskais transports ir ierobežots (viens maršruts), tāpēc ikdienā automašīna ir vajadzīga. Objekts nav jaunbūve; ēka ir no 1970. gada, nesen renovēta. Novērtējums par novietošanos zonā ar apsardzi norādīts, taču kopīgo zonu apjoms atkarīgs no konkrētās kopienas noteikumiem. Datubāzē nav pieejama enerģijas sertifikācijas informācija.
Ref: VL170742
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts atbilst pircējiem, kas meklē gatavu, nesen renovētu savrupmāju ar plašu platību un āra zonu, bez gaidīšanas uz celtniecību. Pārsvarā tas atbilst: lielām ģimenēm, kam vajag piecas guļamistabas un vairākas dzīvojamās telpas; pircējiem, kas vēlas dzīvot klusā, iekšzemē novietotā apkaimē ar skatu uz golfu un kalniem, nevis piekrastes trokšņainajā zonā; īpašniekiem, kam nozīme ir viena līmeņa plānojumam un liftam pieejamības nodrošināšanai ilgtermiņā; pircējiem ar automašīnu vai divām, ikdienas pārvietošanās bez tās nav praktiska; golfa spēlētājiem, jo trīs golfa laukumi atrodas 4,3 km rādiusā. Objekts mazāk atbilst pircējiem, kas meklē pastaigas attālumu līdz pludmalei, atkarību no sabiedriskā transporta vai nelielu vasarnīcu ar zemu uzturēšanas intensitāti, baseins, dārzs un lielā platība nozīmē pastāvīgas uzturēšanas izmaksas. Pircējiem, kas vērtē ieguldījuma vērtību, jāņem vērā, ka Benavisa ir mazāk tirgota nekā Marbeljas piekrastes zona, un 2024. gadā reģionā reģistrētas aptuveni 800 nekustamo īpašumu transakcijas.
Pēc renovācijas ēkas aprīkojums ietver vairākus tehniskus elementus. Grīdas segumi ir ozola koks un porcelāns, abi materiāli ar augstu noturību pret nodilumu un mitrumu. Klimata kontrole ir divu veidu: inversora gaisa kondicionēšana un grīdas apsilde, kas nodrošina temperatūras regulēšanu ziemā un vasarā. Virtuve ir pielāgota, ar premium ierīcēm, dabīgā koka skapjiem un atsevišķu sagatavošanas zonu, tas ir nozīmīgi ģimenēm ar intensīvu ēdienu gatavošanu vai sutikšanu. Galvenās guļamistabas sastāvā ir pielāgota staigājamā skapis un vannas istaba ar atsevišķu vannu un dušas zonu; viesu guļamistabām arī pielāgoti skapji. Stikla lifts savieno abus stāvus un kompensē augstuma starpību mājā. Āra daļa ietver sālsūdens baseinu ar apkuri, kas pagarina peldēšanas sezonu ārpus vasaras mēnešiem, elektriskās nojumes, pilnībā aprīkotas āra virtuvi un grilēšanas zonu. Sporta telpai ir atverams stikla jumts, kas ļauj to izmantot kā daļēji āra telpu siltajos mēnešos. Autonovietnē ir elektromobiļu uzlādes punkts, un EV uzlādes punkts atrodas arī 277 m attālumā no objekta. Objekts tiek pārdots ar mēbelēm. Energoefektivitātes sertifikāts datubāzē nav pieejams; tas ir jāpieprasa pārdevējam vai jāpārbauda piešķiršanas dokumentos. Ēkas vecums (1970) nozīmē, ka konstrukcija ir celta atbilstoši tā laika normām, bet renovācija atjaunojusi iekšējos tīklus un aprīkojumu.
Objekts tiek piedāvāts par 6 195 000 EUR (norādītā cena; gala nosacījumi atkarīgi no pārdevēja). Par šo cenu iegādājama gatava, nesen renovēta vīla ar 492 m² dzīvojamo platību, 1259 m² zemi un piecām guļamistabām. Reģionā ir līdzīgi piedāvājumi, Gate 3 Villa Benavisā no 5 195 000 EUR, Sky Marbella Villas no 6 495 000 EUR un Vista Lago Residences no 6 995 000 EUR. Piedāvājuma stāvoklis (pieejams/rezervēts/pārdots) ir jāpārbauda tieši pie pārdevēja, jo informācija var mainīties.
Villa atrodas Benavisas kalnu ciemata apkaimē, slēgtā rezidences zonā pie golfa laukuma. Ikdienas ritmu nosaka divi elementi: klusā, zaļā vide un nepieciešamība pēc automašīnas visiem pārvietošanās nolūkiem. Aptuvenās distances ir pārskatāmas, aptieka 707 m, pārtikas veikals 3,7 km, slimnīca 6,5 km, restorāni 2 km rādiusā ir 14. Novietojums uz paceles zemes gabala nodrošina skatu uz golfa laukumu un La Concha kalnu austrumu orientācijas dēļ no rīta saule nonāk terasēs, bet pēcpusdienas karstumu var mazināt elektriskās nojumes. Mājas plānojums ar visām galvenajām telpām vienā līmenī atvieglo dzīvi gan ģimenēm ar bērniem, gan vecākiem iedzīvotājiem; stikla lifts savieno abus stāvus. Āra daļa ar sālsūdens apkurināmo baseinu, āra virtuvi un sedzētajām atpūtas zonām funkcionē kā paplašināts dzīvojamais platums lielāko gada daļu, ņemot vērā reģiona vidējo temperatūru 18,1°C un aptuveni 3 846 saules stundu gadā. Ziemas mēnešos grīdas apsilde un gaisa kondicionēšana nodrošina komfortu iekštelpās. Sporta zāle ar atveramo stikla jumtu paplašina lietošanas iespējas visas sezonas garumā. Novērtējams ir tas, ka apkaime nav atkarīga no tūristu sezonas, 9 472 pastāvīgo iedzīvotāju dēļ iestādi, aptiekas un restorāni darbojas visu gadu, un vasaras mēnešos terasēs pie golfa laukuma ir vērojama zemāka satiksme nekā piekrastes zonā.
Ikdienas aprite apkaimē notiek ar automašīnu. Tuvākā aptieka atrodas 707 m, supermercāts 3,7 km, slimnīca 6,5 km. Skolas jautājumā 2 km rādiusā ir viena skola un viena starptautiskā skola, The International School of Estepona, 6 km attālumā, kas nozīmē ikdienas braucienus skolas vecuma bērniem. Bankas (3) un kafejnīcas (4) atrodas 2 km rādiusā, restorāni, 14. Vietējie sporta objekti, Pabellon Municipal de Deportes (0,7 km), Gymnasio Municipal (0,8 km) un Piscinas Municipales (0,9 km), nodrošina papildu iespējas ārpus mājas sporta zāles. Skatu vietas Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) un Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km) dod iespēju īsām dabas pastaigām tuvākā apkaimē. Satiksme apkaimei ir zema blīvuma; Benavisas municipality iedzīvotāju skaits ir 9 472 (2025. gads), un lielākā tuvākā pilsēta ir Marbela, 14 km attālumā ar 147 958 iedzīvotājiem. Šis izkārtojums nozīmē, ka ikdienas dzīve ir mierīga un zemas intensitātes, bet visi pakalpojumi ir sasniedzami ar īsu braucienu. Automašīnas nepieciešamība nav trūkums, bet praktisks faktors, kas jāņem vērā plānojot ikdienu.
Karte parāda objekta novietojumu Benavisas kalnu zonā, 7 km no krasta, ar tuvākajiem golfa laukumiem 2, 4 km rādiusā. Marbela atrodas 14 km austrumu virzienā, Estepona, rietumu virzienā. Pludmales zona atzīmēta aptuveni 6,6 km attālumā; lidostas AGP un GIB atrodas ap 50 km attālumā abos virzienos. Latviešu pircējiem šī karte parāda reģiona izkārtojumu ar Marbellu kā galveno pakalpojumu centru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benavisa atrodas starp Marbelju (14 km, 147 958 iedzīvotāju), Esteponu un Rsondu, 7 km no krasta. Objekta novietojums slēgtā zonā pie golfa laukuma to pozicionē kā iekšzemes premium segmenta piedāvājumu, kas atšķiras no piekrastes apkaimju augstās būvēšanas blīvuma. Reģiona lielākās pilsētas, Málaga (60 km, 579 076 iedzīvotāju) un Algeciras (56 km, 121 957 iedzīvotāju), atrodas ārpus ikdienas pārvietošanās rādiusa, bet sasniedzamas dienas braucienā. Novērtējot pozicionējumu, tas ir kompromiss starp klusumu un skatiem no vienas puses un piekļuvi pludmalei no otras.
Tuvākās pludmales, Playa del Saladillo un Playa Isdabe, atrodas 6,6, 6,7 km attālumā (taisnvīzas distance), kas ar automašīnu ir aptuveni 10, 15 minūšu brauciens. Lidostas: Malaga-Costa del Sol (AGP) ap 51 km un Gibraltāra (GIB) ap 50 km taisnvīzas attālumā; projekta datos norādīts 48 km līdz lidostai, abas lidostas ir sasniedzamas aptuveni 45, 60 minūšu braucienā atkarībā no satiksmes. Golfa laukumi: La Zagaleta Course 2,2 km, La Quinta Golf 3,9 km, Tramores Golf 4,3 km, visi īsa brauciena attālumā, kas padara šo objektu par izvēli golfa spēlētājiem. Marbela atrodas 14 km, Esteponas starptautiskā skola 6 km, Puerto Deportivo José Banus (ostas zona ar veikaliem un restorāniem) 8,7 km attālumā. EV uzlādes tīkls: uzlādes punkts 277 m no objekta un Supercharger Estepona 7,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Objekts atrodas 204 m virs jūras līmeņa, piekalnes zonā starp jūru un kalniem, tas nozīmē mērenāku vasaras karstumu nekā piekrastes līdzenumā un aukstākas ziemas naktis. Klimata dati: vidējā gada temperatūra 18,1°C, temperatūras diapazons 12, 26°C, saules stundu skaits ap 3 846 gadā, tas ir augstākais rādītājs Eiropā. Peldēšanas sezona ūdenī ar temperatūru virs 20°C ilgst 4 mēnešus, tomēr mājas baseins ir ar apkuri, kas pagarina peldēšanas iespējas ārpus šī perioda. Kalnu tuvums nodrošina skatus uz La Concha un vairākas skatu vietas 2,5 km rādiusā. Zemes gabals atrodas izceltā vietā (elevated plot), tāpēc terases nav aizsegtas ar kaimiņu ēkām; jārēķinās ar to, ka kalnu apkaimei raksturīgas lielākas temperatūras svārstības starp dienu un nakti, ko kompensē grīdas apsilde un kondicionēšana.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa del Saladillo (6,6 km) un Playa Isdabe (6,7 km), atrodas Esteponas piekrastes zonā; Blue Flag statusa informācija par konkrētām pludmalēm datubāzē nav pieejama un ir jāpārbauda atsevišķi. Golfa piedāvājums apkaimē ir plašs: La Zagaleta Country Club (2,2 km), La Quinta Golf (3,9 km), Tramores Golf (4,3 km), El Higueral Golf (2,7 km) un Marbella Club Golf Resort (2,9 km), pieci laukumi 5 km rādiusā. Sporta infrastruktūra: reģionā kopā 25 sporta objekti, tajā skaitā pašvaldības sporta zāle (0,7 km), gumnijas zāle (0,8 km) un baseini (0,9 km). Ūdens sporta un kuģošanas iespējas atrodas Puerto Deportivo José Banus, 8,7 km attālumā. Dabas atpūtai kalpo skatu vietas un kalnu takas Benavisas apkārtnē.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benavisa atrodas starp Marbelju (14 km, 147 958 iedzīvotāju), Esteponu un Rsondu, 7 km no krasta. Objekta novietojums slēgtā zonā pie golfa laukuma to pozicionē kā iekšzemes premium segmenta piedāvājumu, kas atšķiras no piekrastes apkaimju augstās būvēšanas blīvuma. Reģiona lielākās pilsētas, Málaga (60 km, 579 076 iedzīvotāju) un Algeciras (56 km, 121 957 iedzīvotāju), atrodas ārpus ikdienas pārvietošanās rādiusa, bet sasniedzamas dienas braucienā. Novērtējot pozicionējumu, tas ir kompromiss starp klusumu un skatiem no vienas puses un piekļuvi pludmalei no otras.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID