Denna fristående villa ligger i Benahavís, en bergsbygdkommun i provinsen Málaga, belägen mellan Marbella, Estepona och Ronda, cirka sju kilometer från kusten. Bostaden ligger i ett läge i direkt anslutning till golfbanan inom ett inhägnat bostadsområde på en upphöjd tomt, med utsikt över golfbanan mot berget La Concha. Huset erbjuder 492 m² boyta på en tomt på 1 259 m², med fem sovrum och sju badrum fördelade på två våningar som förbinds med en glashiss. Ursprungligen färdigställd 1970 och nyligen renoverad, erbjuds bostaden helt möblerad till priset 6 195 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i inlandet i Benahavís, cirka 204 meter över havet, i en lugn lantlig miljö omgiven av golfbanor och bergslandskap. De närmaste stränderna, Playa del Saladillo och Playa Isdabe, ligger mellan 6,6 och 6,7 kilometer bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger ungefär 48 kilometer vägavstånd bort. En bil är nödvändig för dagliga resor; kollektivtrafiken är begränsad till en linje med ett enda hållplatsställe i kommunen.
Bostaden fungerar som ett stort familjehem eller säsongsboende för köpare som prioriterar utrymme, privatliv och närhet till golfbana. Fem sovrum, sju badrum, ett gym med öppningsbart glastak, en egen uppvärmd saltvattenspool, utomhuskök och garage med laddning för elbil täcker hela spektrat av vardagsbehov. Alla huvudsakliga vardagsutrymmen ligger på en enda våning, och hissen mellan våningarna ger tillgänglighet i hela huset.
Detta är inte en nyproduktion. Villan färdigställdes ursprungligen 1970 och har därefter genomgått en totalrenovering, med byggstatus registrerad som färdig och redo för omedelbar inflyttning. Renoveringen omfattade installation av glashiss, golvvärme, inverterluftkonditionering samt uppdaterat kök och badrumsinredning. Inga ytterligare byggfaser eller tillträdesdatum är aktuella.
Bostaden erbjuder inte direkt strandåtkomst, gångavstånd till kustnära faciliteter eller någon meningsfull kollektivtrafik; daglig rörlighet är helt beroende av privat bil. Den ligger inte i ett stadskärna, så affärer, skolor och sjukvård kräver korta bilfärder. Det östra läget innebär att huvudterrasserna får morgonsol snarare än eftermiddagssol. Det finns ingen information om solpaneler eller energideklaration i tillgängligt material.
Ref: VL170742
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker en etablerad, renoverad villa snarare än nyproduktion eller köp på ritning, särskilt de som vill ha omedelbar tillgänglighet utan väntetider för byggnation. Den passar hushåll som behöver fem sovrum och enplaningsboende för huvudutrymmena, oavsett om det gäller flergenerationsboende, regelbundna gäster eller permanent boende. Golfspelare gynnar av läget vid golfbanan, med banorna La Zagaleta, La Quinta och Tramores inom två till fem kilometer. Hissen och den tillgängliga planlösningen är relevanta för köpare som planerar långsiktigt boende eller har nedsatt rörlighet. Den passar även köpare som värdesätter privatliv och inhägnad miljö framför gångavstånd till urbana faciliteter, och som accepterar bilberoende för shopping, skolor och sjukvård. Hushåll som förlitar sig på internationella skolor bör notera att The International School of Estepona ligger cirka sex kilometer bort. Den passar mindre bra för köpare som vill ha direkt strandåtkomst, kvällspromenader till kustpromenader eller närhet till kollektivtrafik. Frekventa resenärer kan överväga den cirka 48 kilometer långa bilfärden till Málaga flygplats eller cirka 50 kilometer till Gibraltar. Säsongsanvändare som vill ha ett möblerat, nyckelklart boende hittar att den helt möblerade överlämningen och den uppvärmda poolen matchar det användningsområdet; investerare med fokus på hyresavkastning bör notera att ingen uthyrningslicens eller avkastningsdata finns i tillgänglig dokumentation.
Renoveringsprogrammet omfattade både tekniska system och finishes. Golvbeläggningen kombinerar ek och porslin genom hela huset, och klimatkontrollen bygger på två system: inverterluftkonditionering för kylning och golvvärme för vintermånaderna, vilket möjliggör boende året runt. Köket är specialtillverkat, med premiumvitvaror, naturträinredning och ett sekundärt tillagningsutrymme, förbundet med en formell matsal. Huvudsviten har en walk-in-garderob och ett badrum med fristående badkar och walk-in-dusch; gästsovrummen har skräddarsydda garderober. Båda våningarna förbinds av en glashiss, vilket ökar tillgängligheten och bekvämligheten i tvåvåningsplanlösningen. Tekniska utomhusfunktioner inkluderar en saltvattenspool med uppvärmning, elektriska markiser på skuggade terrasser och ett fullt utrustat utomhuskök med grill. Gymsalen har ett öppningsbart glastak, vilket gör att den kan fungera som öppet eller slutet utrymme beroende på säsong. Garaget inkluderar laddning för elbil, med en allmän laddningspunkt registrerad 277 meter bort. Bostaden överlämnas helt möblerad. Ingen energideklaration eller klassning finns i tillgängligt material, och husets ursprung från 1970 innebär att renoveringskvaliteten på kärnelement som isolering och glas bör verifieras genom teknisk besiktning före köp.
Bostaden erbjuds till 6 195 000 € som ett färdigt, helt möblerat hem. Inom Benahavís ingår jämförbara objekt som Gate 3 Villa från cirka 5 195 000 €, Sky Marbella Villas från 6 495 000 € och Vista Lago Residences från 6 995 000 €, vilket placerar denna villa i mitten av det nuvarande högsegmentsutbudet i kommunen. Priset återspeglar ett renoverat, inflyttningsklart skick snarare än pris vid köp på ritning eller i byggskedet, så det finns ingen stegvis betalningsplan. Köpare bör räkna med köpkostnader, gemensamhetsavgifter inom det inhägnade området och årlig fastighetsskatt (IBI) utöver det begärda priset.
Livet i denna villa kretsar kring en enda våningsplan där kök, två vardagsrum, matplats, sovrum, gym och poolterrasser förbinds utan trappor. Det östra läget ger morgonljus på terrasserna, medan dagens värme på eftermiddagen förskjuts till skuggade sällskapsutrymmen utrustade med elektriska markiser. Saltvattenspoolen med uppvärmning förlänger användningen utanför sommarsäsongen, och utomhusköket med grill stödjer längre perioder av utomhusliv från vår till höst. Den omedelbara omgivningen präglas av golfbanan och silhuetten av berget La Concha, med det inhägnade bostadsområdet som erbjuder kontrollerad tillträde och säkerhetsinfrastruktur. Byn Benahavís, känd för sin koncentration av restauranger, ligger en kort bilfärd bort, och analysdata noterar fjorton restauranger, fyra kaféer, ett apotek och tre banker inom en radie på två kilometer. En mataffär ligger 3,7 kilometer från bostaden och ett sjukhus 6,5 kilometer. Rytmen här är boende och lugn snarare än urban: morgnar på terrassen, golf eller promenader på närliggande stigar som leden till Mirador del Tajo del Novio, och kvällar inomhus eller vid utomhusköket. Vintrarna förblir användbara tack vare golvvärme och inverterluftkonditionering, och regionens klimat, i genomsnitt 12 till 26°C och cirka 3 846 soltimmar per år, stödjer boende året runt för den som önskar.
Benahavís är en bergsbygdkommun med ungefär 9 500 invånare på 145 km², belägen i inlandet mellan Marbella (14 km), Estepona och Ronda. Miljön är lantlig och lugn, präglad av golfbanor, vandringsleder och utsikt mot La Concha. Dagliga ärenden kräver bil: närmaste mataffär ligger 3,7 kilometer bort, ett apotek 707 meter och sjukhusfaciliteter 6,5 kilometer. Inom två kilometer noterar data fjorton restauranger, fyra kaféer, en skola och tre banker, vilket återspeglar byns rykte som matdestination snarare än kommersiellt centrum. Fritidsinfrastrukturen koncentreras på golf, La Zagaleta, El Higueral och Marbella Club Golf Resort ligger alla inom tre kilometer, plus kommunala sportanläggningar inklusive en sporthall, gym och bassänger under en kilometer bort. Kollektivtrafiken består av en linje med ett enda hållplatsställe, så invånarna kör bil för nästan all transport. Klimatet har i genomsnitt 18,1°C per år, vilket stödjer utomhusbruk under större delen av året, även om badsäsongen med havstemperaturer över 20°C varar i ungefär fyra månader.
Kartan visar villans upphöjda läge i Benahavís, i inlandet från kustremsan Estepona, Marbella. Golfbanor klustrar omedelbart runt bostaden, stränderna ligger sex till sju kilometer söderut, och vägnätet förbinder till Marbella, Estepona och båda regionala flygplatserna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís intar en inlandsposition mellan Marbella (14 km, 147 958 invånare) och Estepona, cirka sju kilometer från kusten och förbunden med Rondavägen inåt landet. Detta placerar bostaden i golf- och landsbygdssegmentet på västra Costa del Sol, skilt från lägen direkt vid stranden eller i stadskärnor. Marbella och Banús erbjuder urbana tjänster, shopping och marinaliv inom en bilfärd på femton till tjugo minuter, medan kommunen behåller sin bykaraktär med en liten året-runt-befolkning på cirka 9 500 personer på 145 km². Málaga stad (60 km) och Algeciras (56 km) ramar in den större regionen.
Avstånd från bostaden: stränderna Playa del Saladillo och Playa Isdabe ligger 6,6 till 6,7 kilometer i fågelvägen, nåbara med bil på ungefär tio till femton minuter. Marbella ligger 14 kilometer bort och Estepona på liknande avstånd i motsatt riktning; Puerto Deportivo José Banús ligger 8,7 kilometer bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger ungefär 48 kilometer vägavstånd bort, och Gibraltars flygplats ungefär 50 kilometer i fågelvägen, vilket ger ett val av två flygplatser. Golfåtkomst är omedelbar: La Zagaletas bana ligger 2,2 kilometer bort, La Quinta 3,9 kilometer och Tramores 4,3 kilometer. En Supercharger-station finns i Estepona 7,4 kilometer bort, som komplement till garagets egen laddare för elbil. Närmaste internationella skola ligger cirka sex kilometer från bostaden.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden ligger 204 meter över havet på en upphöjd tomt, vilket bidrar till golf- och bergsutsikten och ger ett något svalare klimat än den närmaste kusten. Historiska data visar cirka 3 846 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C, med månadsmedelvärden från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Badsäsongen, då havstemperaturerna överstiger 20°C, sträcker sig ungefär fyra månader, även om villans uppvärmda saltvattenspool förlänger den privata badperioden utanför det fönstret. Terrängen runt Benahavís är kuperad, med vandringsleder till utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) och Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km). Husets östra läge ger terrasserna morgonsol, vilket gör skuggade sällskapsutrymmen och markiser praktiska för användning mitt på dagen och på eftermiddagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa del Saladillo och Playa Isdabe, ligger 6,6 till 6,7 kilometer från bostaden längs kuststräckan Estepona, San Pedro. Puerto Deportivo José Banús, 8,7 kilometer bort, erbjuder marinafaciliteter, restauranger och nattliv. Fritiden i inlandet kretsar kring golf: La Zagaleta Country Clubs bana ligger 2,2 kilometer bort, med La Quinta (3,9 km) och Tramores (4,3 km) i närheten, samt El Higueral och Marbella Club Golf Resort inom tre kilometer från byn. Kommunal sportinfrastruktur, en sporthall (0,7 km), gym (0,8 km) och allmänna bassänger (0,9 km), ligger närmare än kusten. Vandringsmöjligheter inkluderar skyltade utsiktspunkter inom en till två kilometer. Data noterar 25 sportanläggningar i det större området, vilket stödjer en aktiv rutin året runt utan att vara beroende av kusten.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Inom Benahavís konkurrerar villan direkt med en liten grupp värdefulla objekt. Gate 3 Villa marknadsförs från cirka 5 195 000 €, Sky Marbella Villas från 6 495 000 € och Vista Lago Residences från 6 995 000 €. Till 6 195 000 € ligger denna bostad i mitten av det spannet, och dess särskiljande faktor är skick och tillgänglighet: det är en färdig, möblerad, nyligen renoverad begagnad bostad snarare än en nyproduktion eller köp på ritning. Köpare som jämför alternativ väger den omedelbarheten mot nybyggda objekts specifikationer, där nyare projekt kan ha aktuella energideklarationer, moderna isoleringsstandarder och stegvisa betalningsplaner som denna fastighet från 1970 inte erbjuder utan verifiering. I förhållande till den bredare västra Costa del Sol intar Benahavís en distinkt nisch som inlandsgolf: lugnare, grönare och högre belägen än Marbella eller Estepona vid stranden, till priset av bilberoende och en bilfärd på tio till femton minuter till kusten. Kommunen registrerade cirka 800 fastighetstransaktioner, en volym som är förenlig med en tätbebyggelsefattig, värdefull marknad där utbudet begränsas av terräng och markskydd snarare än efterfrågan. För köpare som rör sig mellan Costa del Sols delmarkter är den praktiska jämförelsen mellan villor i Benahavís som denna, golfläge, inhägnad säkerhet, bergsutsikt, och kustnära motsvarigheter i Nueva Andalucía eller Estepona till liknande priser, där närhet till havet ersätter utrymme och privatliv.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
