Ова самостојећа вила је смештена у општини Бенахавис, на узвишеном плацу уз прву линију голф терена. Имобилинарни објекат датира из 1970. године, али је недавно подвргнут обимној реновацији која је ажурирала инфраструктуру и естетику. Нуди панорамски поглед на голф терен и околну планинску масив, укључујући планину Ла Конча. Архитектура комбинује традиционалне елементе са модерним решењима, са фокусом на спољашњи живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у унутрашњости, у мирном, сеоском окружењу Бенахависа, удаљена 7 километара од обале. Позиционирана је на надморској висини од 204 метра, што обезбеђује прегледност и снижене температуре ноћу. Окружена је елитним голф теренима, док су градски центри Марбеља и Естепона на краткој вожњи аутомобилом.
Вила нуди 492 квадратна метра стамбеног простора распоређена на два нивоа, са пет спаваћих соба. Дизајн омогућава да се главни простори за живот налазе на једном нивоу, поједностављујући кретање. Уграђени лифт повезује спратове. Садржи опремљену теретану и базен, што одговара потребама за активним животом и приватношћу.
Пројекат је у фази завршеног стања. Старија конструкција из 1970. године је потпуно реновирана, укључујући нове подне облоге, инсталације за грејање и хлађење, као и спољашње површине. Сви радови су изведени, а објекат је спреман за усељење без застоја у грађевинским активностима.
Некретнина се не налази на пешачкој удаљености од плаже или центара градова, што чини аутомобил неопходним за свакодневне активности. Због планинског терена и локације у успаваном насељу, нема директног приступа јавном превозу испред куће. Објекат није део комплекса са хотелским услугама.
Ref: VL170742
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који тражите изолованост и простор, удаљени од густине туристичких центара. Погодан је за породице којима је потребна приватност и сигурност огреног насеља. Због постојања лифта и распореда просторија, зграда је функционална и за особе са ограниченом покретљивошћу. Такође, локација је погодна за љубитеље голфа који желе директан приступ теренима.
Реновација је укључила квалитетне материјале као што су храстовина за намештај и порелан за подове. Кухиња је опремљена уређајима премијум класе. Клима уређаји и подно грејање обезбеђују удобност током целе године. Спољашњи простори садрже bazен сољеном водом и покривене терасе са електричним маркизама. Фасада и кров одржавају традиционални изглед са модерним изолационим стандардима.
Почетна цена за ову вилу износи 6.195.000 евра. Ова вредност ставља објекат у висок сегмент понуде на Коста дел Солу, рефлектујући величину земљишта од 1259 m² и локацију "frontline golf". Ценовни распон за сличне објекте у овом микро-локалитету варира услед специфичних погледа и старости зграде, али реновирана структура код ове неkretnine оправдава инвестицију.
Свакодневни ритам у овом подручју одређује се тишином и природом. Ујутру, сунце обасјава источне терасе прво, док се дани често протичу у гледању на голфере на оближњем терену. Живот овде спорији темпо; забаве и ноћни живот су удаљени, док се фокус локалног становништва често усredsређује на gastronomiju у оближњем селу Бенахavis. Вила дозвољава потпуну приватност, са терасама које служе као проширење дневног боравка током већег дела године захваљујући благој клими.
Окружујућа средина је претежно резиденцијална, са ниском густином насељености. У радијусу од 3,7 километара налази се супермаркет, док је болница на 6,5 километара. У непосредној близини постоји 14 ресторана, што указује на развијену понуду за исхрану иако је реч о руралној зони. Јавни спортски центри и пливалишта су доступни на мање од једног километра.
Карта илуструје положај виле у односу на голф терене и планинске врхове. Видљиво је растојање до обале и главних путних праваца који повезују унутрашњост са марином Пуерто Банус.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис је позициониран између Марбеље (14 km) и Естепоне (око 10 km). Ова стратешка позиција омогућава лак приступ већим урбаним центровима уз задржавање руралног идентитета. У односу на Малагу (60 km), локација је даље али ипак приступачна ауто-путем.
Најближе плаже, попут Playa del Saladillo, удаљене су око 6,6 километара у ваздушној линији. Аеродром Малага се налази на удаљености од 48 километара. Гилф клубови Ла Загалета и Ла Квинта су на удаљености од 2 до 4 километара. Удљеност до марине Пуерто Банус је 8,7 километара. Приступ овим локацијама захтева аутомобил.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на 204 метра изнад нивоа мора, што утиче на микроклиму пружајући поветарац и хладније ноћи. Историјски просек сунчаних сати годишње износи 3.846. Средња годишња температура је 18,1 степен Целзијуса. Период за купање, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Терен је брдовит, са погледом на планине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини су песковите, али захтевају превоз. Главна рекреативна понуда у непосредној близини везана је за голф; постоји неколико терена у кругу од 5 километара. У Бенахавису постоје јавна базена и спортски центри. Оближњи видиковци, као што је Mirador del Tajo del Novio, нуде могућности за шетање и посматрање природе.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је позициониран између Марбеље (14 km) и Естепоне (око 10 km). Ова стратешка позиција омогућава лак приступ већим урбаним центровима уз задржавање руралног идентитета. У односу на Малагу (60 km), локација је даље али ипак приступачна ауто-путем.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу са сличним пројектима попут Sky Marbella Villas и Vista Lago Residences, ова вила нуди конкурентну цену с обзиром на то да се ради о зavršеном objektu који је спреман за усељење, за разлику од пројеката у фази изградње. Док су неке нове градње скупље по квадратном метру, овај објекат нуди величину земљишта и директан приступ голф терену који су ретки у ужој зони. За разлику од/Gate 3 Villa, овај пројекат је позициониран нешто више у брдима, што доноси више приватности. Бенахavis је познат по вишој густина ресторана по главном становнику него суседна приморска насеља, што додатно вреднује локацију иако је копнена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID