Les Cucarres 13-E Vivienda 4 on yksi kuudesta erillisestä huvilasta pienessä uudiskohteessa Calpessa, Costa Blanca Northissa. Kohteessa on neljä makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja noin 410 m² asuinpinta-alaa 627 m²:n tontilla, ja hinnat vaihtelevat välillä 1 850 000 – 1 950 000 €. Kohde on muuttovalmis, joten asuntoon voi muuttaa pian oston jälkeen. Calpe sijaitsee Penyal d'Ifacin luonnonpuiston juurella ja yhdistää kaupunkimaiset palvelut Välimeren rantaympäristöön. Alla olevat etäisyydet on mitattu lintulinjassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Calpen kaupunkialueella noin 1,1–1,3 km:n päässä Cala la Mançanerasta ja Cala del Morellósta lintulinjassa. Supermarket on noin 882 m:n ja apteekki 778 m:n päässä, joten arjen ostokset hoituvat kävellen. Pavelló Esportiu Ifac ja kunnallinen uima-allas ovat 100 m:n sisällä. Ympäristö on rakennettua pikemminkin kuin maaseutua, ja palvelut ovat keskittyneet lähistölle.
Asunnon jako sopii kotitaloudelle, joka tarvitsee tilaa ja yksityisyyttä: neljä makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, oma uima-allas, oma puutarha, autotalli ja kerroksia yhdistävä hissi. Katettu terassi, grillialue ja avokeittiöllinen olohuone tukevat ulkoelämää, kun taas kylpyhuoneiden lattialämmitys ja ennakkoon asennettu ilmastointi huomioivat viihtyvyyden ympäri vuoden. Kohteesta on meri-, vuori- ja panoraamanäkymät.
Rakennus on merkitty muuttovalmiiksi, mikä käytännössä tarkoittaa, että huvilan voi luovuttaa odottamatta rakennustöitä. Kohde koostuu kuudesta erillisestä huvilasta; Vivienda 4 on tässä kuvattu yksikkö. Luovutuspäivät ovat aina suuntaa-antavia ja riippuvat kauppaprosessista. Ostajien tulisi vahvistaa tarkka luovutushetki ja viimeistelyn tila kehittäjän kanssa ennen kaupan viimeistelyä.
Aineistossa ei mainita yhteistä uima-allasta, liikuntatiloja tai alueen palveluja; luetellut mukavuudet ovat kunkin huvilan yksityisiä. Rantaa ei ole välittömässä kävelymatkan päässä ovelta, lähin poukama on noin 1,1 km:n päässä suorassa linjassa. Joukkoliikenne rajoittuu kolmeen linjaan ja 11 pysäkkiin, joten arjen liikkuvuus riippuu käytännössä autosta. Lähin sairaala on 17 km:n päässä.
Tämä huvila sopii ostajalle, joka haluaa suuren, valmiin kohteen ilman odotusaikaa: muuttovalmis tila poistaa räätälöityjen Costa Blanca-projektien tavallisen kahden, kolmen vuoden rakennusvaiheen. Se sopii myös kotitalouksille, jotka arvostavat arjen palveluiden läheisyyttä, apteekki, supermarket, koulut ja liikuntatilat kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä, syrjäisen rinteikkösijainnin sijaan. Pysyvästi muuttavat perheet huomaavat, että neljä makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, hissi ja autotalli ovat käytännöllisiä monisukupolviselle käytölle, kun taas oma uima-allas ja puutarha tukevat sukulaisten tai vieraiden pidempiä vierailuja. Loma-asuntoa vuokrauspotentiaalilla etsivien ostajien tulisi huomata, että kaupunkimainen sijainti palveluiden lähellä on etu vuokrauksessa, vaikka yli 1,85 miljoonan euron sisääntulohinta viittaa kyseisen markkinan yläpäähän. Kohde on vähemmän ilmeinen ostajille, jotka haluavat asua aivan rannalla; lähin poukama on noin 1,1 km:n päässä lintulinjassa. Se ei myöskään sovellu julkiseen liikenteeseen tukeutuville, sillä verkosto käsittää vain muutaman linjan. Golfaajat tavoittavat Club de Golf Ifachin noin 6,5 km:n ja Altea Club de Golfin 7,3 km:n päässä, saavutettavissa muttei käveltävissä. Lyhyesti: profiili on vakiintunut, autoa omistava kotitalous, joka asettaa tilan, näkymät ja viimeistelyn tärkeämmäksi kuin sijainnin aivan rannalla.
Tekninen määrittely osoittaa nykyaikaista rakennusstandardia. Lämmönhallinta yhdistää ennakkoon asennetun ilmastoinnin ja kylpyhuoneiden lattialämmityksen, mikä tarjoaa sekä jäähdytyksen kesäkuukausina että lämpimät lattiat viileämpänä aikana, merkityksellistä, koska kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 11 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Domotiikkajärjestelmä kuuluu mukaan, mikä mahdollistaa valaistuksen, ilmastoinnin ja turvallisuusominaisuuksien keskitetyn hallinnan. Huvilassa on oma hissi, mikä on merkittävää tämän kokoisessa kaksikerroksisessa talossa sekä päivittäisessä mukavuudessa että pitkäaikaisessa saavutettavuudessa. Ulkona oma uima-allas, grilli ja katettu terassi muodostavat yhtenäisen ulkovyöhykkeen, ja kodinhoitohuone sekä autotalli tarjoavat varasto- ja pysäköintitilaa. Näkymiksi on merkitty meri-, vuori- ja panoraamanäkymät, mikä vastaa asuinalueen kohonneita sijaintia 57 m:n korkeudella merenpinnasta. Kuten kaikissa muuttovalmiissa kohteissa, käytännön laatu riippuu tosiasiallisesti toimitetusta viimeistelystä; ostajia neuvotaan järjestämään riippumaton tekninen tarkastus ennen luovutusta asennusten, vedeneristyksen ja allasjärjestelmien varmentamiseksi. Asiakirjat kuten rakennuspiirustukset, takuut ja kehittäjän jälkimyynnin järjestelyt tulee pyytää due diligence -vaiheessa. Kuuden huvilan mittakaava tarkoittaa, että rakentaminen on rajattua ja valvottua yhdessä vaiheessa, mikä yksinkertaistaa luovutustarkastusta suuriin monivaiheisiin alueisiin verrattuna.
Kohteen hinnat alkavat 1 850 000 eurosta ja ulottuvat 1 950 000 euroon huviloiden välillä. Rakennuskoot vaihtelevat 410 ja 421 m²:n välillä, mikä selittää osan hintahaarukasta tontin sijainnin ja näkymän suunnan ohella. Täällä kuvattu Vivienda 4 tarjoaa neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta 627 m²:n tontilla. Yksikkö on muuttovalmis, joten ostoaikataulun määräävät juridiset ja notaariprosessit eikä rakentaminen. Verrattavien uusien huviloiden hinnat Calpessa alkavat tällä hetkellä noin 1 525 000 ja 1 690 000 euron väliltä, mikä sijoittaa tämän projektin paikallisen segmentin yläpäähän. Yksittäisten yksiköiden saatavuus tulee vahvistaa suoraan, koska kuuden huvilan kohde voi myydä epätasaisesti.
Arki Les Cucarres 13-E:ssä keskittyy täysin erilliseen huvilaan: oma uima-allas, oma puutarha, autotalli ja hissi kerrosten välillä. Noin 410 m²:n rakennuspinta-alalla talo sopii pysyvälle kotitaloudelle ja kyläilevälle perheelle ilman yhteisiä käytäviä tai yhteistiloja. Avokeittiöllinen olohuone ja katettu terassi tuovat ruoanlaiton, aterioiden ja ulkoilun lähelle toisiaan, ja grillipaikka laajentaa käyttöä puutarhaan. Aamut voivat alkaa etelään avautuvalla terassilla, johon paistaa aurinko suurimman osan päivästä, ja ylemmistä kerroksista avautuu meri- ja vuorinäkymät. Lähiympäristö on kaupunkimainen ja hyvin palveltu: apteekki 778 m:n, supermarket 882 m:n päässä ja yli 130 ravintolaa 2 km:n säteellä. Kaksi koulua ja yhdeksän apteekkia sijaitsevat samalla säteellä, mikä merkitsee paljon koko ajan asuville perheille. Liikuntatilat ovat poikkeuksellisen lähellä, kunnallinen urheiluhalli ja julkinen uima-allas ovat noin 100 m:n päässä tontista. Naapuruston ulkopuolisiin rutiineihin auto pysyy käytännöllisenä valintana: sairaala on 17 km:n ja golfseurat noin 6–15 km:n päässä. Illat ja viikonloppu voivat suuntautua rannikolle; Cala la Mançaneran, Cala del Morellón ja Platja del Cantal Roigin rannat ovat 1,1–1,8 km:n päässä suorassa linjassa, käveltävissä tai lyhyen ajomatkan päässä. Puerto Blanon ja Les Basetesin venesatamat lisäävät purjehdus- ja rantalomamahdollisuuksia muutaman kilometrin säteellä.
Naapurusto toimii vakiintuneena kaupunkialueena pikemminkin kuin lomakohteena. 2 km:n säteellä alueella on 136 ravintolaa, 14 kahvilaa, 9 apteekkia, 8 pankkia, 2 koulua ja hammaslääkäri, tiheys, joka kattaa suurimman osan arjen tarpeista poistumatta Calpesta. Kunnallinen urheiluhalli ja julkinen uima-allas ovat käytännössä tontin vieressä, mikä on epätavallista tämän luokan huvilalle ja lisää edullisia sisäliikuntavaihtoehtoja ympäri vuoden. Kaupungin luonnollinen ankkuri, Penyal d'Ifacin luonnonpuisto tunnusomaisine kallioineen, hallitsee taivasrajaa ja tarjoaa merkittyjä kävelyreittejä. Lähempänä sijaitsevat näköalapaikat ovat Observatorio Aves en Las Salinas 1,6 km:n ja Pasarela Mirador Las Salinas 1,7 km:n päässä, jossa voi nähdä flamingoja ja muita lintuja suola-altioilta. Venettä omistaville tai purjehduksen harrastajille Puerto Blanon venesatama on 1,8 km:n päässä, Les Basetes 3,5 km:n ja suurempi Port Esportiu Luis Campomanes 4,8 km:n päässä. Calpessa itsessään on noin 27 600 asukasta (vuoden 2025 luku), tarpeeksi ylläpitämään palvelut talvikuukausien läpi, mikä erottaa sen puhtaasti kausiluonteisista lomakohteista. Sähköajoneuvon latauspiste on saatavilla 6,7 km:n päässä. Kaupunki yhdistää toimivan kalastussataman, historiallisen vanhankaupungin ja modernit rantakaupunginosat, joten tunnelma pysyy aktiivisena kesän ulkopuolellakin.
Kartta näyttää huvilan suhteessa Calpen rantaviivaan, Penyal d'Ifacin luonnonpuistoon ja lähimpiin poukamiin. Lintulinjaetäisyydet on merkitty rantoihin, venesatamiin, golfkenttiin ja liikuntatiloihin, mikä antaa faktisen kuvan siitä, miten naapurusto kytkeytyy kaupunkiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calpe keskittyy Costa Blanca Northin keskiosaan, Marianan comarcassa Alicanten maakunnassa. Altea on lyhyen ajomatkan päässä etelässä, Benissa ja Moraira pohjoisessa ja Jávea niiden takana. Kaupungin yli 24 000 asukkaan väestö ja luonnonmerkki Penyal d'Ifac antavat sille identiteetin, joka eroaa läheisistä kausiluonteisemmista lomakylistä. Kansainvälisille ostajille sijainti tasapainottaa ranta-asumista Costa Blican hinnoilla keskikokoisen espanjalaisen kaupungin palveluihin, suunnilleen puolivälissä Alicantea ja Valenciaa.
Rannat ovat helposti saavutettavissa: Cala la Mançanera 1,1 km, Cala del Morelló 1,3 km ja Platja del Cantal Roig 1,8 km, kaikki mitattuina lintulinjassa, ja todelliset tieetäisyydet ovat hieman pidempiä. Alicante-Elchen lentokenttä (ALC) on noin 66 km:n ja Valencian lentokenttä (VLC) noin 104 km:n päässä, mikä tekee molemmista realistisista saapumispisteistä riippuen lentojen saatavuudesta. Alueen kaupungit ovat saatavilla päiväretkille: Alicante 57 km:n ja Valencia 99 km:n päässä suorassa linjassa. Calpen sisällä useimmat asiat, supermarket 882 m, apteekki 778 m, hoituvat kävellen tai pyörällä. Joukkoliikennettä on, mutta se rajoittuu 3 linjaan ja 11 pysäkkiin, joten autoa suositellaan sairaalakäynneille (17 km), golfaajille (6,5–14,1 km golfklubista riippuen) ja rannikon tutkimiselle. AP-7-moottoritie ja N-332-rannikkotie yhdistävät Calpen Alteaan, Benissaan, Morairaan ja Jáveaan.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Calpen vuosikeskilämpötila on 18,3 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 11 °C:sta kylmimpinä kuukausina 26 °C:een kesällä. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee 20 °C:een tai yli, käytännössä suunnilleen toukokuusta lokakuuhun. Kaupunki sijaitsee 57 m:n korkeudella loivasti viettävässä maastossa, joten huvila saa korkeutta näköaloille ilman rannikon ylempien osien jyrkkiä ajoteitä. Sademäärät keskittyvät syksyyn ja alkukevääseen, kun taas kesät ovat kuivia ja aurinkoisia, klassinen välimerellinen kaava, joka tukee alueen vetovoimaa. Penyal d'Ifacin luonnonpuisto tarjoaa huomattavan vihreän puskurin rannikon puolella, ja kävelymatkan päässä oleva Las Salinasin kosteikko lisää toisen luonnollisen elementin, joka on epätavallinen kaupunkiympäristössä. Patikointi, lintubongaus ja rannikkokävelyt ovat siten suoraan käytettävissä naapurustosta ajamatta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Calpessa on kolme Blue Flag -rantaa: Cantal Roig, La Fossa ja L'Arenal-Bol, laatumerkki, joka kattaa vesistandardit, turvallisuuden ja palvelut. Cantal Roig on 1,8 km:n päässä huvilasta suorassa linjassa, lähellä kalastussatamaa. Päähiekkarantojen lisäksi joukko kallioisia poukamia, Cala la Mançanera 1,1 km, Cala les Urques 1,6 km, Cala Gasparet 2,1 km, tarjoaa rauhallisempia snorklauspaikkoja. Golfaajat voivat valita Club de Golf Ifachin (6,5 km), Altea Club de Golfin (7,3 km) ja Club de Golf Jávean (14,1 km) välillä. Purjehdus ja vesiturheilu toimivat Puerto Blancosta (1,8 km), Les Basetesista (3,5 km) ja Port Esportiu Luis Campomanesista (4,8 km). Sisäliikuntaan kunnallinen urheiluhalli ja Piscina Municipal Fernando Delgado ovat noin 100 m:n päässä kohteesta tarjoten sisävaihtoehtoja viileämpinä kuukausina.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL494030
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpen uudiskohtesegmentissä Les Cucarres 13-E sijoittuu nykyisen hintahaarukan yläpäähän. Verrattavia projekteja ovat muun muassa PARTIDA MARYVILLA 59-J (alkaen 1 550 000 €), PARTIDA MARYVILLA 58-J (alkaen 1 690 000 €) ja PROJECT 027 (alkaen 1 525 000 €). Noin 300 000–325 000 euron ero näiden kohteiden sisääntulohintojen ja tämän välillä heijastaa huvilan sijaintia vakiintuneella kaupunkialueella käveltävien palveluiden äärellä pikemminkin kuin syrjäisemmällä asuinvyöhykkeellä. Maryvilla on rinteikköinen alue Calpen ja Benissan välillä, jossa etäisyydet supermarketteihin, apteekeihin ja kouluihin ovat tyypillisesti pidempiä ja ajoteissä on enemmän korkeuseroja. Les Cucarres vaihtaa osan tuosta rinteikköisestä eristä läheisyyteen: liikuntatilat 100 m:n sisällä, apteekki 778 m ja supermarket 882 m. Pysyvälle asunnolle tai pidempiä oleskeluja suunnittelevalle kotitaloudelle tämä ero muokkaa arkea enemmän kuin näkymien laatu. Alueellisesti Calpe kilpailee Altean, Morairan ja Jávean kanssa pitkin Costa Blanca Northia. Altea tarjoaa perinteisemmän kaupunkiluonteen ja paikoin hieman alemmat hinnat; Moraira on pienempi ja huvilavetoisempi rauhallisemmalla talvella; Jáveassa on suurempi kansainvälinen yhteisö ja samankaltainen poukamien ja hiekkarantojen yhdistelmä. Calpen erottavat piirteet ovat Penyal d'Ifacin luonnonpuisto kyltin vieressä, noin 27 600 asukkaan ympärivuotinen väestö ja toimivan kalastussataman läsnäolo, joka pitää ravintolat ja palvelut aktiivisena sesongin ulkopuolella. Näitä kaupunkeja vertailevien ostajien tulisi punnita huvilan kaupunkimainen mukavuus rauhallisempiin sijainteihin, jotka ovat saatavilla muualla vastaavilla hinnoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID