Les Cucarres 13-E Vivienda 4 är en av sex fristående villor i en liten nyproduktion i Calpe, på Costa Blanca Norte. Bostaden erbjuder fyra sovrum, fem badrum och cirka 410 m² boyta på en tomt på 627 m², med priser från 1 850 000 € till 1 950 000 €. Huset är inflyttningsklart, vilket gör att inflyttning kan ske kort efter köp. Calpe ligger vid foten av naturparken Penyal d'Ifac och förenar urban service med en mediterran kustmiljö. Avstånden nedan anges i rak linje, fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en stadsdel av Calpe, ungefär 1,1 till 1,3 km från Cala la Mançanera och Cala del Morelló fågelvägen. En mataffär ligger cirka 882 m bort och ett apotek 778 m, vilket innebär att dagliga inköp är möjliga till fots. Pavelló Esportiu Ifac och det kommunala badet ligger inom 100 m. Omgivningen är bebyggd snarare än lantlig, med service koncentrerad i närheten.
Planlösningen passar ett hushåll som behöver utrymme och integritet: fyra sovrum, fem badrum, egen pool, egen trädgård, garage och en hiss som förbinder våningarna. En täckt terrass, grillplats och öppen köks- och vardagsrumsplanlösning stödjer livet utomhus, medan golvvärme i badrummen och förinstallerad luftkonditionering ger komfort året runt. Havs-, bergs- och panoramautsikt finns från fastigheten.
Bygget är registrerat som inflyttningsklart, vilket i praktiken betyder att villan kan överlämnas utan väntan på byggarbeten. Projektet består av sex fristående villor; Vivienda 4 är enheten som beskrivs här. Överlämningsdatum är alltid indikativa och beror på transaktionsprocessen. Köpare bör bekräfta exakt överlämningstidpunkt och slutbesiktningsstatus med utvecklaren innan köpet genomförs.
Uppgifterna nämner ingen gemensam pool, sportanläggningar eller service på området; de angivna bekvämligheterna är privata för varje villa. Det finns ingen strand inom omedelbart gångavstånd från dörren, närmaste vik ligger cirka 1,1 km fågelvägen. Kollektivtrafiken är begränsad till 3 linjer med 11 hållplatser, så daglig rörlighet beror i praktiken på bil. Närmaste sjukhus ligger 17 km bort.
Denna villa passar en köpare som vill ha ett stort, färdigställt hus utan väntetid: statusen inflyttningsklar tar bort den vanliga två-treåriga byggfasen hos skräddarsydda Costa Blanca-projekt. Den passar också hushåll som värdesätter närhet till vardagsservice, apotek, mataffär, skolor och sportanläggningar inom gång- eller kort bilavstånd, framför ett isolerat läge på en sluttning. Familjer som flyttar permanent finner att fyra sovrum, fem badrum, hiss och garage är praktiskt för flergenerationsbruk, medan den egna poolen och trädgården stödjer längre besök av släkt eller gäster. Köpare som söker ett fritidshus med uthyrningspotential bör notera att det urbana läget nära service är ett plus för uthyrning, även om ingångspriset på över 1,85 miljoner euro pekar mot den övre änden av den marknaden. Fastigheten är mindre självklar för köpare som vill bo direkt vid stranden; närmaste vik ligger cirka 1,1 km fågelvägen. Den passar lika lite för den som är beroende av kollektivtrafik, eftersom nätet består av endast några få linjer. Golfare når Club de Golf Ifach på cirka 6,5 km och Altea Club de Golf på 7,3 km, hanterbart men inte gångbart. Kort sagt är profilen ett etablerat, bilägande hushåll som prioriterar utrymme, utsikt och finish framför absolut strandfront.
Den tekniska specifikationen visar en modern byggstandard. Klimatstyrningen kombinerar förinstallerad luftkonditionering med golvvärme i badrummen, vilket ger både kylning under sommarmånaderna och varma golv under den svalare årstiden, relevant med tanke på att genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 11°C på vintern till 26°C på sommaren. Ett smart hem-system ingår, vilket möjliggör centraliserad styrning av belysning, klimat och säkerhetsfunktioner. Villan har egen hiss, vilket är betydelsefullt i ett tvåvåningshus av denna storlek, både för daglig bekvämlighet och för långsiktig tillgänglighet. Utomhus bildar den egna poolen, grillen och den täckta terrassen en sammanhängande ytterzon, och ett grovkök samt garage ger förvaring och parkering. Utsikten är registrerad som havs-, bergs- och panoramautsikt, i linje med bostadsområdets förhöjda läge 57 m över havet. Som vid alla inflyttningsklara fastigheter beror den praktiska kvaliteten på den faktiskt levererade finishen; köpare rekommenderas att anordna en oberoende teknisk besiktning före tillträdet för att verifiera installationer, tätskikt och poolsystem. Dokumentation som byggritningar, garantier och utvecklarens eftermarknadsservice bör begäras under due diligence. Projektets skala med sex villor innebär att bygget är begränsat och övervakat inom en fas, vilket förenklar slutbesiktning jämfört med stora flerfasområden.
Projektet är prissatt från 1 850 000 €, med ett prisspann upp till 1 950 000 € över villorna. Boytor varierar mellan 410 och 421 m², vilket delvis förklarar prisskillnaden tillsammans med tomtens läge och utsiktsriktning. Vivienda 4, som beskrivs här, erbjuder fyra sovrum och fem badrum på en tomt på 627 m². Enheten är inflyttningsklar, så köptidslinjen styrs av juridiska och notariella processer snarare än av byggande. Jämförbara nya villor i Calpe börjar för närvarande mellan cirka 1 525 000 € och 1 690 000 €, vilket placerar projektet i den övre delen av det lokala segmentet. Tillgången på specifika enheter bör bekräftas direkt, eftersom ett projekt med sex villor kan sälja ojämnt.
Dagligt liv i Les Cucarres 13-E kretsar kring en helt fristående villa: egen pool, egen trädgård, garage och hiss mellan våningarna. Med cirka 410 m² boyta rymmer huset ett permanent hushåll såväl som besökande familj, utan delade korridorer eller gemensamma ytor. Den öppna köks- och vardagsrumsplanlösningen och den täckta terrassen för samman matlagning, måltider och livet utomhus, och grillstationen förlänger det bruket ut i trädgården. Morgnar kan börja på den söderlutande terrassen, som får sol större delen av dagen, med havs- och bergsutsikt från de övre våningarna. Omgivningarna är urbana och välservicerade: ett apotek 778 m bort, en mataffär 882 m bort och mer än 130 restauranger inom 2 km. Två skolor och nio apotek ligger inom samma radie, vilket spelar roll för familjer som överväger permanent boende. Sportanläggningar ligger ovanligt nära, den kommunala sporthallen och det allmänna badet ligger inom cirka 100 m från tomten. För rutiner utanför grannskapet förblir bilen det praktiska valet: sjukhuset ligger 17 km bort och golfklubbar mellan cirka 6 och 15 km. Kvällar och helger kan vända mot kusten; stränderna Cala la Mançanera, Cala del Morelló och Platja del Cantal Roig ligger mellan 1,1 och 1,8 km fågelvägen, nåbara till fots eller med en kort bilfärd. Marinorna Puerto Blanco och Les Basetes erbjuder segling och hamnmiljö inom några kilometer.
Grannskapet fungerar som en etablerad stadsdel snarare än semesterort. Inom en radie av 2 km finns 136 restauranger, 14 kaféer, 9 apotek, 8 banker, 2 skolor och en tandläkare, en täthet som täcker de flesta dagliga behov utan att lämna Calpe. Den kommunala sporthallen och det allmänna badet ligger praktiskt taget intill tomten, vilket är ovanligt för en villa i denna klass och ger prisvärda möjligheter till inomhussport året runt. Stadens naturliga ankare, naturparken Penyal d'Ifac med sitt karaktäristiska berg, dominerar silhuetten och erbjuder markerade vandringsleder. Närmare utsiktsplatser är Observatorio Aves en Las Salinas på 1,6 km och Pasarela Mirador Las Salinas på 1,7 km, där flamingos och andra fåglar kan observeras över saltslätterna. För båtägare eller seglingsentusiaster ligger marinan Puerto Blanco 1,8 km bort, med Les Basetes på 3,5 km och den större Port Esportiu Luis Campomanes på 4,8 km. Calpe i sig har cirka 27 600 invånare (siffra från 2025), tillräckligt stort för att upprätthålla service under vintermånaderna, vilket skiljer staden från rent säsongbetonade orter. En laddplats för elbilar finns 6,7 km bort. Staden förenar en fungerande fiskehamn, ett historiskt centrum och moderna strandkvarter, så atmosfären förblir levande även utanför sommaren.
Kartan visar villan i förhållande till Calpes kustlinje, naturparken Penyal d'Ifac och närmaste vikar. Avstånd i rak linje är utmarkerade till stränder, marinor, golfbanor och sportanläggningar, vilket ger en saklig bild av hur grannskapet förbinds med staden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calpe intar en central position på Costa Blanca Norte, i comarcan Marina Alta i provinsen Alicante. Altea ligger en kort bilfärd söderut, Benissa och Moraira norrut, och Jávea bortom dem. Stadens över 24 000 invånare och dess naturliga landmärke, Penyal d'Ifac, ger den en identitet skild från de mer säsongbetonade semesterbyarna i närheten. För internationella köpare balanserar läget kustliv till Costa Blanca-priser med servicen i en medelstor spansk stad, ungefär halvvägs mellan Alicante och Valencia.
Stränder är lätt nåbara: Cala la Mançanera på 1,1 km, Cala del Morelló på 1,3 km och Platja del Cantal Roig på 1,8 km, samtliga uppmätta i rak linje, med faktiska vägavstånd något längre. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 66 km bort och Valencia flygplats (VLC) cirka 104 km, vilket gör båda till realistiska ankomstpunkter beroende på flygtillgång. Regionstäder är nåbara för dagsturer: Alicante på 57 km och Valencia på 99 km fågelvägen. Inom Calpe är de flesta ärenden, mataffär på 882 m, apotek på 778 m, på gång- eller cykelavstånd. Kollektivtrafik finns men är begränsad till 3 linjer och 11 hållplatser, så en bil rekommenderas för sjukhusbesök (17 km), golf (6,5 till 14,1 km beroende på klubb) och utflykter längs kusten. Motorvägen AP-7 och kustvägen N-332 förbinder Calpe med Altea, Benissa, Moraira och Jávea.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe har en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C, med månadsmedel från 11°C under de kallaste månaderna till 26°C på sommaren. Badssäsongen varar cirka fem månader, under vilka havstemperaturen når 20°C eller mer, i praktiken ungefär maj till oktober. Staden ligger 57 m över havet på mjukt sluttande terräng, så villan vinner höjd för utsikt utan de branta tillfartsvägar som finns högre upp längs kusten. Nederbörd koncentreras till hösten och tidig vår, medan somrarna är torra och soliga, det klassiska medelhavsmönster som bär regionens dragningskraft. Naturparken Penyal d'Ifac utgör ett betydande grönt buffertområde på kustsidan, och våtmarksområdet Las Salinas inom gångavstånd tillför ett andra naturligt element som är ovanligt i en urban miljö. Vandring, fågelskådning och kustpromenader är alltså tillgängliga direkt från grannskapet utan bilfärd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Calpe har tre stränder med Blå flagg: Cantal Roig, La Fossa och L'Arenal-Bol, ett kvalitetsmärke som omfattar vattenstandard, säkerhet och faciliteter. Cantal Roig ligger 1,8 km från villan i rak linje, nära fiskehamnen. Utöver huvudstränderna erbjuder en rad klippvikar, Cala la Mançanera på 1,1 km, Cala les Urques på 1,6 km, Cala Gasparet på 2,1 km, lugnare snorkelställen. Golfare kan välja mellan Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) och Club de Golf Jávea (14,1 km). Segling och vattensport utgår från Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) och Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km). För landsport ligger den kommunala sporthallen och Piscina Municipal Fernando Delgado cirka 100 m från fastigheten, vilket ger inomhusalternativ under de svalare månaderna.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL494030
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Calpes nyproduktionssegment ligger Les Cucarres 13-E i den övre delen av det nuvarande prisintervallet. Jämförbara projekt är bland annat PARTIDA MARYVILLA 59-J (från 1 550 000 €), PARTIDA MARYVILLA 58-J (från 1 690 000 €) och PROJECT 027 (från 1 525 000 €). Skillnaden på cirka 300 000 till 325 000 € mellan ingångspriserna på de projekten och detta återspeglar villans läge i en etablerad stadsdel med service inom gångavstånd, snarare än ett mer perifert bostadsområde. Maryvilla är, för sammanhanget, ett backigt område mellan Calpe och Benissa där avstånd till mataffärer, apotek och skolor typiskt är längre och där tillfartsvägar har mer lutning. Les Cucarres byter en del av den sluttande avskildheten mot närhet: sportanläggningar inom 100 m, apotek på 778 m och mataffär på 882 m. För en permanent bostad eller ett hushåll som planerar längre vistelser formar den skillnaden vardagen mer än utsiktskvaliteten. Regionalt konkurrerar Calpe med Altea, Moraira och Jávea längs Costa Blanca Norte. Altea erbjuder en mer traditionell småstadskaraktär och på platser något lägre priser; Moraira är mindre och mer villaorienterat med en lugnare vinter; Jávea har en större internationell gemenskap och en liknande mix av vikar och sandstränder. Calpes särdrag är naturparken Penyal d'Ifac på dess tröskel, en året-runt-befolkning på cirka 27 600 invånare och närvaron av en fungerande fiskehamn, vilket håller restauranger och service aktiva under lågsäsongen. Köpare som jämför mellan dessa städer bör väga villans urbana bekvämlighet mot de mer avskilda lägen som finns på jämförbara priser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID