Proyek komersial ini berlokasi di El Rosario, Málaga, menawarkan ruang seluas 702 m² dengan potensi pengembangan berbagai fungsi. Terletak di area dengan visibilitas tinggi dan lalu lintas ramai, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan dekat dengan beragam fasilitas perkotaan. Proyek ini dirancang untuk investor yang mencari aset dengan potensi hasil ganda, memanfaatkan defisit layanan lokal yang ada di area tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini situated di El Rosario, Málaga, dengan akses mudah ke pantai yang berjarak kurang dari 1 km. Lingkungan sekitarnya dicirikan oleh daerah perkotaan yang ramai, yang menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jarak ke bandara Málaga sekitar 7,9 km, memudahkan perjalanan.
Dengan ruang yang dapat diadaptasi untuk ritel, hunian, dan layanan, properti ini memenuhi berbagai kebutuhan. Potensi untuk unit persewaan jangka pendek di lantai atas dan ruang penyimpanan atau gym di semi-basement menawarkan fleksibilitas bagi pemilik atau penyewa.
Proyek ini sudah selesai dibangun dan siap untuk renovasi atau adaptasi. Sertifikasi ITE (Inspeksi Teknis Bangunan) yang menguntungkan menunjukkan struktur yang kokoh, mengurangi hambatan administratif dan mempercepat periode pengembalian investasi.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas hunian siap pakai tanpa renovasi. Dapur tidak dilengkapi dan furnitur tidak termasuk. Meskipun dekat dengan pantai, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang ramai, bukan di lokasi yang terpencil atau tenang.
Ref: VL354493
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aset ini cocok untuk investor atau pengusaha yang ingin memanfaatkan pasar komersial yang berkembang di El Rosario, Málaga. Ideal bagi mereka yang mencari peluang di sektor perhotelan, ritel, atau properti sewaan jangka pendek. Kesiapan struktural dengan sertifikasi ITE dan sistem ekstraksi asap yang terpasang mengurangi risiko dan waktu tunggu renovasi. Properti ini juga menarik bagi mereka yang ingin mengubah bangunan yang ada menjadi beberapa unit bisnis independen, seperti toko, suite hunian, dan ruang penyimpanan atau kebugaran, yang semuanya dapat menghasilkan pendapatan pasif. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan menjadikannya pilihan strategis untuk bisnis yang melayani penduduk lokal dan wisatawan.
Properti komersial ini ditawarkan seharga €1,500,000. Luas bangunan 702 m² di atas lahan 121 m² menunjukkan potensi penggunaan ruang vertikal yang signifikan. Dengan 6 kamar tidur dan 4 kamar mandi yang ada, serta ruang yang dapat dikonversi menjadi unit independen, properti ini menawarkan berbagai kemungkinan pendapatan. Lantai dasar yang luas cocok untuk ritel atau perhotelan, lantai pertama dapat diubah menjadi unit sewa jangka pendek, dan semi-basement dapat dimanfaatkan untuk penyimpanan atau fasilitas kebugaran. Harga yang diminta mencerminkan potensi pengembangan multi-guna dan lokasi strategis.
El Rosario menawarkan lingkungan perkotaan yang dinamis dengan kedekatannya dengan pantai dan beragam fasilitas. Kepadatan restoran (384), apotek (124), dan bank (73) dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang sibuk dan layanan lengkap. Keberadaan pusat kebugaran dan pusat catur menunjukkan penekanan pada gaya hidup aktif. Bagi mereka yang mencari kenyamanan perkotaan, El Rosario menyediakan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari, seperti supermarket yang berjarak 73 meter dan apotek 212 meter. Keberadaan stasiun pengisian daya EV dalam jarak 434 meter juga menunjukkan adaptasi terhadap kebutuhan mobilitas modern. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke layanan dan fasilitas sambil tetap dekat dengan garis pantai.
Lingkungan El Rosario menawarkan gaya hidup perkotaan yang nyaman dengan kedekatan dengan pantai. Jarak supermarket 73 meter dan apotek 212 meter memastikan kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Pusat kebugaran dan pusat olahraga yang berjarak kurang dari 1 km memfasilitasi gaya hidup aktif. Keberadaan 384 restoran dan 157 kafe dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang hidup dengan banyak pilihan kuliner dan sosial. Bagi mereka yang membutuhkan layanan medis, rumah sakit berjarak 642 meter. Jaringan transportasi yang luas dengan 50 jalur dan halte transportasi umum semakin meningkatkan konektivitas dan kemudahan mobilitas di area tersebut.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di El Rosario, Málaga. Penandaan menyoroti kedekatan dengan berbagai fasilitas penting, termasuk pantai, bandara, supermarket, rumah sakit, dan lapangan golf. Ini memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas dan kenyamanan yang ditawarkan oleh lokasi ini bagi penduduk atau bisnis.
Terletak di El Rosario, Málaga, properti ini diposisikan secara strategis di dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Lokasinya di dekat pusat kota Málaga memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar, sementara kedekatannya dengan pantai memungkinkannya untuk memanfaatkan daya tarik pesisir. Jarak sekitar 8 km ke bandara utama wilayah tersebut, Málaga-Costa del Sol (AGP), memfasilitasi konektivitas internasional. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan gaya hidup pesisir, menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi kota-kota lain di sepanjang pantai.
Lokasi ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Berjarak 1,8 km dari pantai terdekat, Playa de San Andrés, dan mudah diakses dengan kemiringan yang sangat landai (0,3%). Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 8 km melalui udara, memfasilitasi perjalanan internasional. Fasilitas perkotaan seperti supermarket (73 m), apotek (212 m), dan rumah sakit (642 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 11,1 km, termasuk Club de Golf Málaga Parador. Akses ke transportasi umum yang baik juga tersedia dengan 50 jalur dan halte.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 19,0°C. Proyek ini terletak di ketinggian 6 meter di atas permukaan laut, memberikan suasana pesisir yang ringan. Dengan rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak peluang untuk kegiatan luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C, menjadikannya ideal untuk menikmati pantai dan olahraga air selama sebagian besar tahun. Ketinggian yang rendah dan kemiringan yang datar ke arah pantai menambah daya tarik lokasi ini bagi mereka yang mencari akses mudah ke laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berjarak 1,8 km dari Playa de San Andrés, salah satu dari banyak pantai yang dapat diakses di area tersebut. Pantai-pantai lain seperti Playa de la Malagueta (1,3 km) dan Playa de la Misericordia (3,2 km) juga berada dalam jangkauan. Area ini juga menawarkan berbagai fasilitas rekreasi, termasuk pusat kebugaran dan pusat catur dalam jarak 1 km. Bagi penggemar golf, ada tiga lapangan golf dalam jarak 11,1 km. Selain itu, terdapat tiga marina dalam jarak 1,6 km, yang menawarkan kesempatan untuk aktivitas maritim. Pilihan rekreasi yang beragam ini menunjukkan lingkungan yang kaya akan kegiatan luar ruangan dan gaya hidup pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di El Rosario, Málaga, properti ini diposisikan secara strategis di dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Lokasinya di dekat pusat kota Málaga memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar, sementara kedekatannya dengan pantai memungkinkannya untuk memanfaatkan daya tarik pesisir. Jarak sekitar 8 km ke bandara utama wilayah tersebut, Málaga-Costa del Sol (AGP), memfasilitasi konektivitas internasional. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan gaya hidup pesisir, menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi kota-kota lain di sepanjang pantai.
El Rosario may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000), serta Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai dari €699.000), proyek El Rosario ini menonjol karena skala dan potensi multi-guna yang lebih besar. Harga €1,500,000 untuk 702 m² di lokasi premium seperti El Rosario mencerminkan potensi pendapatan yang lebih tinggi dan fleksibilitas pengembangan yang ditawarkan, berbeda dengan proyek residensial yang lebih terjangkau di Estepona. Sementara proyek-proyek lain mungkin menawarkan hunian siap pakai atau apartemen, properti El Rosario ini diposisikan sebagai peluang investasi 'value-add' yang signifikan. Lokasinya yang strategis, dekat dengan pantai dan bandara, serta lingkungan perkotaan yang ramai, memberikan keunggulan kompetitif dibandingkan area yang lebih terpencil. Ini lebih cocok untuk investor yang ingin mengoptimalkan ruang komersial dan residensial dalam satu kesatuan, daripada pembeli rumah liburan tradisional.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
