एल रोसारियो, मालागा में स्थित यह मिश्रित-उपयोग वाली संपत्ति, समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर एक व्यस्त, उच्च-दृश्यता वाले क्षेत्र में है। 702 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 121 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति 6 शयनकक्षों और 4 बाथरूमों की पेशकश करती है, जो इसे विभिन्न व्यावसायिक और आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयुक्त बनाती है। एक रेस्तरां के रूप में स्थापित, इस संपत्ति में एक ज्ञात स्मोक एक्सट्रैक्शन सिस्टम और नवीकरण की आवश्यकता है, जो इसे मूल्य-वृद्धिकरण के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मालागा के एल रोसारियो क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के निकटता का लाभ उठाती है। आसपास एक शहरी वातावरण है जिसमें दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। उच्च यातायात क्षेत्र में इसकी स्थिति इसे स्थानीय निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए सुलभ बनाती है।
अपनी बहुमुखी प्रतिभा के साथ, यह संपत्ति विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करती है। ग्राउंड फ्लोर एक रेस्तरां या खुदरा स्थान के लिए आदर्श है, जबकि ऊपरी मंजिलें अल्पावधि किराये की इकाइयों में परिवर्तित की जा सकती हैं। सेमी-बेसमेंट भंडारण या एक बुटीक जिम के लिए जगह प्रदान करता है, जो इसे निवेशकों और व्यवसायों के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह संपत्ति वर्तमान में 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है। हालांकि, इसे 'नवीकरण की आवश्यकता' (Renovation Required) और 'पुनर्स्थापना की आवश्यकता' (Restoration Required) के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जो भविष्य के खरीदारों को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति एक तैयार ढांचा प्रदान करती है, लेकिन यह 'सुसज्जित नहीं' (Not Furnished) और 'रसोई सुसज्जित नहीं' (Kitchen Not Fitted) के रूप में सूचीबद्ध है। इसे 'नवीकरण की आवश्यकता' (Renovation Required) और 'पुनर्स्थापना की आवश्यकता' (Restoration Required) की भी आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अपनी इच्छानुसार स्थान को डिजाइन करने के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी।
Ref: VL354493
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन उद्यमियों और निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित, उच्च-यातायात वाले क्षेत्र में एक व्यावसायिक स्थान की तलाश में हैं, विशेष रूप से आतिथ्य या खुदरा क्षेत्र में। ग्राउंड फ्लोर पर रेस्तरां या दुकान के रूप में इसका वर्तमान विन्यास, 'स्मोक एक्सट्रैक्शन सिस्टम' जैसी सुविधाओं के साथ, सिद्ध करता है कि यह एक सक्रिय व्यावसायिक स्थल के लिए सुसज्जित है। इसके अलावा, छह शयनकक्षों वाली ऊपरी मंजिलों में अल्पावधि किराये की इकाइयों या आवास में परिवर्तित होने की क्षमता है। यह उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है जो आय के विविध स्रोतों की तलाश में हैं, विशेष रूप से ऐसे क्षेत्र में जो समुद्र तट के करीब है और जहाँ स्थानीय सेवाओं की कमी है, जो किसी भी उच्च-स्तरीय वाणिज्यिक उद्यम की व्यवहार्यता को सुनिश्चित करता है। सेमी-बेसमेंट स्थान भंडारण या अन्य सेवाओं के लिए उपयोग किया जा सकता है, जो निष्क्रिय आय की संभावना को और बढ़ाता है।
इस संपत्ति का निर्माण 'गереड' (तैयार) है, जिसमें एक 'संरचनात्मक सुरक्षा' (Structural Safety) के लिए अनुकूल 'ITE' (Building Technical Inspection) प्रमाणन है, जो एक मजबूत और सत्यापित संरचना का संकेत देता है। हालांकि, इसे 'नवीकरण की आवश्यकता' (Renovation Required) और 'पुनर्स्थापना की आवश्यकता' (Restoration Required) के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि आंतरिक खत्म और फिटिंग पूरी तरह से अनुकूलन के अधीन हैं। संपत्ति को 'सुसज्जित नहीं' (Not Furnished) और 'रसोई सुसज्जित नहीं' (Kitchen Not Fitted) के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जो खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार फिनिशिंग चुनने की स्वतंत्रता देता है। इसमें 'एयर कंडीशनिंग' (Air Conditioning) के साथ 'क्लाइमेट कंट्रोल' (Climate Control) की सुविधा है। 'सुरक्षा' (Security) के लिए एक 'अलार्म सिस्टम' (Alarm System) मौजूद है। 'कवर्ड टेरेस' (Covered Terrace) जैसी सुविधाएँ, विशेष रूप से मारबेला में 365-दिवसीय संचालन के लिए एक महत्वपूर्ण संपत्ति, स्थानीय जलवायु का लाभ उठाने के अवसर प्रदान करती हैं।
यह मिश्रित-उपयोग वाली संपत्ति €1,500,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 702 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,137 का मूल्य दर्शाता है। संपत्ति को 'गереड' (तैयार) के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो गया है, लेकिन इसे 'नवीकरण की आवश्यकता' (Renovation Required) और 'पुनर्स्थापना की आवश्यकता' (Restoration Required) के रूप में सूचीबद्ध किया गया है। यह बताता है कि हालांकि भौतिक संरचना मौजूद है, खरीदारों को अपनी आवश्यकताओं और इच्छित उपयोग के अनुसार परिसर को अनुकूलित करने के लिए अतिरिक्त निवेश की योजना बनानी होगी। संपत्ति में 6 शयनकक्ष और 4 बाथरूम हैं, जो इसे आवासीय रूपांतरण के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
एल रोसारियो में स्थित, यह संपत्ति एक जीवंत शहरी वातावरण का अनुभव प्रदान करती है, जो समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है। 702 वर्ग मीटर का यह मिश्रित-उपयोग वाला भवन उन लोगों के लिए कई अवसर प्रदान करता है जो एक व्यावसायिक उद्यम या विविध निवेश की तलाश में हैं। वर्तमान में एक रेस्तरां के रूप में संचालित, इसमें एक प्रमाणित स्मोक एक्सट्रैक्शन सिस्टम है, जो इसे आतिथ्य क्षेत्र के लिए उपयुक्त बनाता है। इसके अतिरिक्त, छह शयनकक्षों वाली ऊपरी मंजिलें अल्पावधि किराये की इकाइयों में रूपांतरण की क्षमता प्रदान करती हैं, जिससे संभावित रूप से आय के कई स्रोत उत्पन्न होते हैं। सेमी-बेसमेंट का उपयोग भंडारण या अन्य सेवाओं के लिए किया जा सकता है, जो इसकी बहुमुखी प्रतिभा को और बढ़ाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मालागा के तटीय खिंचाव का लाभ उठाते हुए सक्रिय और संभावित रूप से लाभदायक वातावरण में काम करना या निवेश करना चाहते हैं।
एल रोसारियो में स्थित, यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी परिवेश प्रदान करती है, जो इसे उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती है जो समुद्र के निकट रहना पसंद करते हैं। सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (212 मीटर), और अस्पताल (642 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन की आसानी को दर्शाती हैं। इसके अतिरिक्त, 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी, 157 कैफे और 26 दंत चिकित्सकों सहित 2 किमी के दायरे में सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला की उपलब्धता, एक जीवंत और अच्छी तरह से सेवा वाले क्षेत्र को इंगित करती है। सार्वजनिक परिवहन के 50 मार्ग और 50 स्टॉप इसे शहर के अन्य हिस्सों से अच्छी तरह से जोड़ते हैं। इस क्षेत्र में खेल केंद्र और दृश्य बिंदु भी हैं, जो आराम और मनोरंजन के लिए विभिन्न अवसर प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र एल रोसारियो, मालागा के भीतर संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्रमुख सड़कों और स्थानीय सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो इस शहरी तटीय क्षेत्र में इसकी सुलभता और सुविधा को दर्शाता है।
एल रोसारियो मालागा के तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह मरीना इगgy मालागा (1.0 किमी) और मरीना रियल क्लब मेडिटेरेनियो (1.6 किमी) जैसी मरीनाओं के करीब है, जो नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। शहर मालागा हवाई अड्डे (लगभग 8 किमी) के करीब है, जो उत्कृष्ट हवाई संपर्क प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के भीतर अन्य प्रमुख गंतव्यों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो दोनों आराम और पहुँच का संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 8 किमी की दूरी पर एक रणनीतिक स्थान पर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। समुद्र तट (Playa de San Andrés 1.8 किमी, Playa de la Misericordia 3.2 किमी) की निकटता मौसमी गतिविधियों और तटीय जीवन शैली के अवसरों को बढ़ाती है। क्षेत्र में 73 बैंक, 124 फार्मेसी और 384 रेस्तरां सहित कई आवश्यक सेवाएं और सुविधाएं भी हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 किमी), और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 किमी) जैसी गोल्फ कोर्स की एक श्रृंखला आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल रोसारियो एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है और वार्षिक औसत 19.0°C होता है। 3,851 घंटे के साथ, इस क्षेत्र में साल भर भरपूर धूप होती है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है। 5 महीने का एक विस्तारित तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) समुद्र तट के करीब रहने का अतिरिक्त लाभ प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 6 मीटर ऊपर स्थित है, और समुद्र तट तक ढलान केवल 0.3% है, जो एक सपाट इलाके को इंगित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जिसमें Playa de San Andrés (1.8 किमी) और Playa de la Misericordia (3.2 किमी) जैसे समुद्र तट आसानी से उपलब्ध हैं। इन तटों की निकटता विभिन्न प्रकार की पानी की गतिविधियों और विश्राम के अवसर प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 किमी), और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में Centro Municipal de Ajedrez (0.5 किमी) और Centro Wellness (0.7 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल रोसारियो मालागा के तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह मरीना इगgy मालागा (1.0 किमी) और मरीना रियल क्लब मेडिटेरेनियो (1.6 किमी) जैसी मरीनाओं के करीब है, जो नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। शहर मालागा हवाई अड्डे (लगभग 8 किमी) के करीब है, जो उत्कृष्ट हवाई संपर्क प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के भीतर अन्य प्रमुख गंतव्यों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो दोनों आराम और पहुँच का संतुलन प्रदान करता है।
El Rosario may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर संपत्ति के परिदृश्य में, एल रोसारियो में यह मिश्रित-उपयोग वाली संपत्ति एक विशिष्ट स्थान रखती है। जबकि एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरूआती €418,800) और Aby Upper (शुरूआती €320,000) जैसे हालिया विकास मुख्य रूप से अपार्टमेंट या विला पर ध्यान केंद्रित करते हैं, एल रोसारियो में यह संपत्ति एक बड़े, मौजूदा ढांचे के साथ एक मूल्य-जोड़ अवसर प्रदान करती है। बेनाल्मडेना में अल्बा बेनाल्मडेना (शुरूआती €699,000) जैसे प्रोजेक्ट अक्सर नई निर्माण इकाइयों की पेशकश करते हैं, लेकिन यह संपत्ति मौजूदा बुनियादी ढांचे का लाभ उठाती है। एल रोसारियो की एक प्रमुख विशेषता समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों से निकटता है, जो इसे एस्टेपोना या बेनाल्मडेना जैसे कुछ अधिक एकांत या विशेष रूप से आवासीय क्षेत्रों से अलग करती है। €1,500,000 की कीमत, 702 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और संभावित रूपांतरण के अवसरों को देखते हुए, यह उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक ऐसे क्षेत्र में स्थापित संपत्ति की तलाश में हैं जिसमें व्यावसायिक और आवासीय दोनों उपयोगों के लिए महत्वपूर्ण कमी है। आस-पास की सुविधाओं की उच्च सांद्रता, जैसे कि 384 रेस्तरां और 124 फार्मेसी, क्षेत्र की जीवंतता को उजागर करती है, जो इसे एक अलग 'तैयार' व्यावसायिक अवसर के रूप में स्थापित करती है।
यह एक बहुमुखी मिश्रित-उपयोग वाली संपत्ति है जो एल रोसारियो, मालागा के जीवंत क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर, यह संपत्ति 702 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 6 शयनकक्षों के साथ व्यवसायों और निवेशकों के लिए कई अवसर प्रदान करती है। 'नवीकरण की आवश्यकता' के बावजूद, इसके स्थापित बुनियादी ढांचे और रणनीतिक स्थान इसे एक सम्मोहक प्रस्ताव बनाते हैं।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
