Tämä on täysin remontoitu 184 neliömetrin rivitalotalo Alabayan (Albayalde) asuntoalueella Esteponan Costalitassa, ns. Uudella Kultaisella Milellä Málagan maakunnassa. Rakennus on valmistunut vuonna 1989 ja saneerattu recentisti; asunto on valmis välittömään muuttoon. Talo sijaitsee noin sata metriä rannasta ja tarjoaa kolme makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, erillisen 55 neliömetrin vierasasunnon, autotallin ja varaston. Alueella on yhteiset uima-altaat, tennis- ja padelkentät sekä puutarha-alueet. Lentoasema sijaitsee 34 kilometrin etäisyydellä. Hinta alkaa 489 000 eurosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Esteponan ranta-alueella Villacana-Costalitan vyöhykkeellä, San Pedro de Alcántaran ja Esteponan keskustan välissä. Ranta (Playa de Estepona) on 524 metrin ja La Radan ranta 769 metrin kävelymatkan päässä. Supermarketti on 104 metrin, apteekki 237 metrin ja sairaala 1,1 kilometrin etäisyydellä. Ympäristö on kaupunkimainen, ja palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Talo soveltuu pysyvään asumiseen ja osa-aikaiseen oleskeluun. Kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta kattavat perheen tai vieraita majoittavan kodin tarpeet. Erillinen 55 neliömetrin vierasasunto mahdollistaa vieraiden majoittamisen tai vuokratulon. Autotalli ja varasto tukevat arjen käytännön tarpeita. Yhteiset ulkotilat ja urheilumahdollisuudet kuuluvat asumiseen.
Kyseessä on vuonna 1989 valmistunut rivitalo, ei uudisrakennus. Uima-allas on yhteinen, ei yksityinen. Tontti ja puutarha ovat osittain yhteisiä. Uima-allas ei ole lämmitetty tiedossa olevan datan mukaan. Energiatehokkuusmerkintää ei ole saatavilla. Merinäköala ei ole listattu; näkymät ovat puutarhaan ja allasalueelle.
Tämä kohde vastaa useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ensinnäkin: perhe, joka hakee valmista kotia suoralla muutolla ilman remonttihankkeita - rakennus on remontoitu ja asuttavissa heti. Toiseksi: ostaja, joka tarvitsee joustavuutta - vierasasunto sopii aikuisille lapsille, pitkäaikaisvieraille tai vuokralaiselle, mikä voi kattaa osan kustannuksista. Kolmanneksi: pariskunta tai yksinasuja, joka arvostaa kävelymatkoja palveluihin - supermarketti, apteekki ja ranta ovat kaikki alle kilometrin päässä, joten auto ei ole välttämätön arjessa. Neljänneksi: ostaja, joka haluaa urheilumahdollisuuksia lähellä - tennis, padel ja kuntosalit ovat käytettävissä ilman ajamista. Viidenneksi: sijoittaja, joka tarkastelee lyhytaikaisvuokrausta tai kahden yksikön rakennetta - vierasasunto mahdollistaa erillisen vuokrasopimuksen (paikalliset säännökset on tarkistettava). Kiinteistö ei sovellu sijoittajalle, joka etsii uudisrakennusta energialuokituksineen, eikä ostajalle, joka vaatii yksityisen uima-altaan. Rakennusvuosi 1989 tarkoittaa, että rakenteellinen kunto ja talon tekniikka kannattaa tarkastaa teknisessä katselmuksessa ennen kauppaa.
Sisustuksen taso perustuu saatavilla olevaan kuvausaineistoon ja kenmerklistaan. Seinät on maalattu sileällä maalilla, ja lattiat ovat marmoria, mikä on tyypillistä aikakauden laadukkaille rantakohteille ja viittaa kestävään materiaalinvalintaan. Keittiö on täysin kalustettu ja avautuu oleskelutilaan, mikä luo yhtenäisen oleskeluvyöhykkeen. Kylpyhuoneita on neljä, mukaan lukien makuuhuoneen yhteydessä oleva oma kylpyhuone. Takka tuo lisälämmitysmahdollisuuden viileinä talvikuukausina, kun yösiclä lämpötila voi laskea alle 15 asteen. Kattava ilmastointijärjestelmä ei ole listattu kenreissä, joten jäähdytyksen ja tehollisen lämmityksen toimivuus on selvitettävä katselmuksessa. Erillinen vierasasunto (55 neliömetriä) edustaa omaa kokonaisuuttaan, jonka kalustustaso ja tekniikka kannattaa tarkastaa erikseen. Autotalli ja varasto kuuluvat kauppaan. Rakennuksen ikä (1989) merkitsee, että sähkö- ja vesijärjestelmät ovat todennäköisesti uusittu remontissa, mutta tämä on varmistettava dokumentaatiosta. Yhteiset tilat - uima-altaat, kentät ja puutarhat - ovat taloyhtiön ylläpidossa, ja niiden kunto näkyy suoraan asuinelämykseen.
Hinta on 489 000 euroa. Kyseessä on valmis, remontoitu kiinteistö ilman rakennusvaiheen riskejä. Hinta sisältää lisäarvoa tuovan erillisen vierasasunnon, autotallin ja varaston. Verrattuna lähialueen uudiskohteisiin (esim. Celestia Homes noin 390 000 eurosta, Aby Middle noin 349 000 eurosta) hinta on korkeampi, mikä vastaa suurempaa pinta-alaa (184 neliömetriä plus vierasasunto) ja valmista kuntoa. Käytännön kuluihin sisältyvät yhteisönmaksut, jotka kattavat allas- ja urheilualueiden ylläpidon. Kiinteistöverot ja ostokulut lasketaan erikseen paikallisten máksojen mukaan.
Arki tässä kodissa rakentuu ranta-asumisen ympärille. Aamulla voi kävellä vajaan kilometrin La Radan rannalle tai lyhyemmän matkan Playa de Esteponalle. Ruokaostokset hoituvat 104 metrin päässä sijaitsevasta supermarkettiesta, ja apteekki on saman korttelin tuntumassa. Tämä tekee alueesta käytännöllisen myös ilman autoa, vaikka autotalli kuuluukin asuntoon. Talo itsessään on perinteinen rivitalo, joka on kunnostettu modernilla tyylillä: avoin keittiö- ja oleskelutila, sileäksi maalatut seinät ja marmorilattiat. Erillinen vierasasunto lisää joustavuutta: aikuiset lapset, pitkäaikaiset vierailijat tai vuokralainen voivat asua itsenäisesti samassa kiinteistössä. Alueen yhteiset palvelut, kuten uima-altaat, tennis- ja padelkentät, kannustavat ulkoiluun ilman autoilua. Lähellä on myös kuntosalikeskuksia (Better Bodies 300 metrin päässä) ja kunnallinen urheilukeskus 600 metrin etäisyydellä. Iltaisin ranta-alueen ravintolat ja kahvilat, yhteensä kymmeniä kahden kilometrin säteellä, tarjoavat vaihtoehtoja ruokailuun. Esteponan keskusta ja satama ovat noin 1,6-1,8 kilometrin päässä, joten kävelymatka keskustan tapahtumiin on mahdollinen. Alueen luonne on kaupunkimainen mutta matalien rakennusten leimaama; turistikausi tuo kesällä lisää liikkumista, talvikuukausina ympäristö on rauhallisempi.
Ympäristö on kaupunkimainen ranta-alue, jossa kaikki keskeiset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Supersmarketti on 104 metrin ja apteekki 237 metrin etäisyydellä. Sairaalalle on matkaa 1,1 kilometriä, mikä on käveltävissä tai lyhyt ajomatka. Kahden kilometrin säteellä on noin 50 ravintolaa, 22 kahvilaa, 18 apteekkia, 4 pankkia, 6 koulua ja 2 puistoa. Julkinen liikenne kattaa 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa alueen sisällä ja Esteponan keskustaan. Rannat ovat lähellä: Playa de Estepona 524 metriä, La Rada 769 metriä ja Playa del Cristo 1,6 kilometriä. Liikunnallisesti ympäristö on tasainen (korkeus 19 metriä merenpinnasta, kaltevuus rantaan 2,4 prosenttia), joten kävely ja pyöräily ovat helppoja. Sähköauton latauspiste on 1,3-1,4 kilometrin päässä (Zunder/GALP Estepona) ja Tesla Supercharger 8,3 kilometrin etäisyydellä. Alueen luonne vaihtelee sesonkien mukaan: kesäkuukausina turismi (24 hotellia, lähes 7 000 vuodepaikkaa kunnassa) tuo lisää elämää, talvella tunnelma on asuvaluontoinen.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Esteponan ranta-alueella, lähellä Villacana-Costalitan vyöhykettä Uudella Kultaisella Milellä. Ranta on noin sadan metrin kävelymatkan päässä, ja supermarketti, apteekki ja urheilukeskukset sijaitsevat kaikki korttelin säteellä. Aurinko, merellinen ilmasto ja käveltävä ympäristö tekevät alueesta helposti omaksuttavan paikan ensimmäistä kertaa aluetta vierailevalle ostajalle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sijainti Esteponan itäreunalla, San Pedro de Alcántaran rajan tuntumassa, asettaa kohteen ns. Uudelle Kultaiselle Milelle - vyöhykkeelle, joka on kehittynyt viime vuosina uudisrakentamisen ja palveluiden osalta. Marbella on 25 km:n ja Algeciras 42 km:n päässä. Esteponan keskusta (79 621 asukasta vuonna 2025) tarjoaa täyden kaupunkipalveluvalikoiman, mukaan lukien kaksi terveyskeskusta. Sijainti Málagan (73 km) ja Gibraltarin (36 km) lentoasemien välissä antaa kaksi vaihtoehtoista saapumisreittiä.
Etäisyydet ovat suoria linnuntie-etäisyyksiä. Ranta: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km, Playa del Angel 1,7 km. Golfkentät: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4-4,9 km, Estepona Golf 6,1 km. Satamat: Puerto Estepona 1,6 km, Puerto Deportivo 1,8 km. Lentoasemat: Gibraltar noin 36 km, Málaga-Costa del Sol noin 64 km (ajomatka pidempi). Marbella on 25 km, Algeciras 42 km ja Málaga 73 km:n päässä. Urheilukeskukset: Better Bodies 300 m, Polideportivo Municipal 600 m. Ostosten, terveydenhuollon ja koulujen (19 alakoulua, 10 yläkoulua kunnassa) kaikki peruspalvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 19 metriä merenpinnan yläpuolella tasaisessa ranta-asemassa, Sierra Bermejan vuoriston (korkein huippu Los Reales 1 449 m) itäpuolella. Ilmasto on välimerellinen: keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 astetta ja historialliset aurinkotunnit noin 3 848 vuodessa, mikä vastaa noin 10,5 aurinkotuntia päivässä keskimäärin. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta - tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun. Lumisateita ei esiinny rannikolla; talvet ovat leutoja. Vuoristo lähialueella tarjoaa vaellusreittejä ja luontokohteita lyhyen ajomatkan päässä. Kaltevuus rantaan on 2,4 prosenttia, joten maasto ei rajoita liikkumista.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), jotka ovat kunnan päärantoja ja tarjoavat täyden palveluvalikoiman kesäkaudella. Playa del Cristo (1,6 km) on suojaisa, matala lahti, joka sopii lapsiperheille. Golfkenttiä on kolme 10 kilometrin säteellä: Valle Romano (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ja Estepona Golf (6,1 km), mikä kattaa säännöllisen pelaamisen ilman pitkiä ajomatkoja. Urheilumahdollisuudet tiivistyvät: kuntokeskus 300 metrin päässä, kunnallinen urheilukeskus 600 metrin päässä, ja asuntoalueen omat tennis- ja padelkentät ovat suoraan taloyhtiön käytössä. Yhteensä kunnassa on 134 urheilupaikkaa. Puerto Deportivon marina (1,8 km) tarjoaa vesurheilu- ja venepalveluita.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sijainti Esteponan itäreunalla, San Pedro de Alcántaran rajan tuntumassa, asettaa kohteen ns. Uudelle Kultaiselle Milelle - vyöhykkeelle, joka on kehittynyt viime vuosina uudisrakentamisen ja palveluiden osalta. Marbella on 25 km:n ja Algeciras 42 km:n päässä. Esteponan keskusta (79 621 asukasta vuonna 2025) tarjoaa täyden kaupunkipalveluvalikoiman, mukaan lukien kaksi terveyskeskusta. Sijainti Málagan (73 km) ja Gibraltarin (36 km) lentoasemien välissä antaa kaksi vaihtoehtoista saapumisreittiä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL366827
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID