Radhus med två lägenheter på 184 m² i urbanisationen Albayalde (Costalita), i området Villacana-Costalita på Esteponas så kallade New Golden Mile. Fastigheten byggdes 1989 och har genomgått en fullständig renovering, med tre sovrum, fyra badrum och ett fristående lägenhetshus på 55 m². Avståndet till Playa de Estepona är cirka 500 meter. Området är urbant med livsmedelsbutik inom cirka 100 meter och sjukhus inom 1,1 km. Priset är angivet som 489 000 euro och bostaden är färdig för inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i stadsdelen Costalita mellan Estepona centrum och San Pedro de Alcántara. Strandpromenaden nås till fots på några minuter, med Playa de Estepona på 524 meter och La Rada på 769 meter. Omgivningen är bebyggd med butiker, restauranger och service inom gångavstånd, vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden.
Bostaden passar hushåll som behöver sovplats för flera personer och som vill ha separata utrymmen för gäster eller uthyrning. Tre sovrum, fyra badrum och ett gästlägenhetshus på 55 m² ger flexibilitet. Garage och förråd ingår. Gemensam pool, tennis- och padelplaner samt trädgårdar ingår i urbanisationens faciliteter.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten uppfördes 1989 och har nyligen renoverats. Byggnadsstatus är klar, vilket innebär att inflyttning kan ske direkt efter köpprocessens slutförande. Renoveringen omfattar bland annat slätputsade väggar, marmorgolv och ett nytt kök öppet mot vardagsrummet.
Fastigheten erbjuder ingen privat pool, endast gemensam pool i urbanisationen. Utsikten begränsas till trädgård och poolområde, inte hav. Byggnaden är från 1989, vilket medför annan energistandard än nybyggnation. Ingen energiklass har specificerats i databasen. Källdata anger tre badrum plus gäst-wc, vilket skiljer sig från den sammanfattade siffran fyra.
Enligt objektsdata har fastigheten genomgått en fullständig renovering. Interiören kännetecknas av slätputsade väggar, marmorgolv och ett modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket är en van de vanligaste renoveringsåtgärderna för fastigheter från 1980-talet i området. Badrummen (fyra enligt datamängden, varav ett en-suite) är renoverade med badkar och moderna inredningar enligt bildmaterialet. Värmen sker delvis via öppen spis, vilket kompletterar men inte ersätter konventionellt klimatsystem. Fastigheten har privat terrass med utsikt över trädgård och pool. Byggnadens stomme och konstruktion härrör från 1989, vilket innebär att byggnadsstandard, isolering och fönster ursprungligen byggdes enligt dåtidens normativa spanska byggregler. Renoveringsomfattningen i detaljer som el, rör och fuktsäkring framgår inte av tillgängliga data och bör verifieras vid besiktning. Garage och förråd ingår i köpet. Ingen energicertifiering är angiven i underlaget. Fastigheten ingår i en urbanisation med gemensam skötsel av trädgårdar, pool, tennis- och padelplaner, vilket innebär månatliga communityavgifter som inte specificerats i datamaterialet.
Priset är 489 000 euro för hela fastigheten inklusive gästläge om 55 m², garage och förråd. Jämfört med jämförbara nya projekt i Estepona, där priser startar från cirka 349 000 till 390 000 euro, ligger denna fastighet högre, vilket speglar det totala boendetorget på 184 m² plus biytor samt det färdigrenoverade skicket. Kvadratmeterpriset uppgår till cirka 2 660 euro. Köp av äldre fastighet medför att överföringsskatt (ITP) tillkomper enligt Andalusiens skatteskalor i stället för moms. Priset anges utan specificerade inkluderade möbler.
Dagliglivet kring denna fastighet präglas av gångavstånd till både strand och service. Livsmedelsbutiken ligger cirka 100 meter bort och apotek inom 250 meter, vilket gör dagliga inköp genomförbara utan bil. Mornings kan inledas med en promenad ner till Playa de Estepona, knappt 600 meter bort, och eftermiddagar kan tillbringas vid urbanisationens gemensamma pool eller på tennis- och padelplanerna inom området. Fastighetens struktur med ett fristående lägenhetshus på 55 m² möjliggör separata boenden på samma tomt, exempelvis för vuxna barn, gäster eller uthyrning. Huvudhuset rymmer tre sovrum varav ett med eget badrum, samt ett vardagsrum i öppen förbindelse med köket. Terrassen vetter mot trädgård och pool. Kosten för området är urban med cirka 50 restauranger och 22 kaféer inom två kilometer. Tre träningsanläggningar ligger inom 600 meter, inklusive kommunala idrottsanläggningen Polideportivo Municipal. På kvällstid erbjuder strandpromenaden och Puerto Estepona (1,6 km) platser för promenader. Trafiken i området följer normal urban standard för kustzonen mellan Estepona och San Pedro.
Kartan visar fastighetens läge i Costalita, cirka 500 meter från Playa de Estepona och 100 meter från närmaste livsmedelsbutik. Sträckan mellan Estepona centrum och San Pedro de Alcántara syns tydligt, liksom närheten till golfbanorna Valle Romano och Azata väster om staden. På svenska: sol, hav och promenadavstånd till det mesta i vardagen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten ligger i Costalita-området på New Golden Mile, kuststräckan mellan Estepona och San Pedro de Alcántara. Estepona (cirka 79 600 invånare 2025) ligger närmast och erbjuder full stadsservice, medan Marbella ligger 25 kilometer österut och Málaga 73 kilometer. Algeciras ligger 42 kilometer söderut. Positionen mellan två kommuner ger tillgång till bådas service och infrastruktur, med kollektivtrafik längs kustvägen.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten ligger i Costalita-området på New Golden Mile, kuststräckan mellan Estepona och San Pedro de Alcántara. Estepona (cirka 79 600 invånare 2025) ligger närmast och erbjuder full stadsservice, medan Marbella ligger 25 kilometer österut och Málaga 73 kilometer. Algeciras ligger 42 kilometer söderut. Positionen mellan två kommuner ger tillgång till bådas service och infrastruktur, med kollektivtrafik längs kustvägen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL366827
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Estepona finns flera jämförbara projekt med lägre ingångspriser: Celestia Homes från cirka 390 000 euro, Aby Middle från cirka 349 000 euro och Sunset Bay från cirka 359 000 euro. Skillnaden mot denna fastighet är främst tvåfaldig. Dels erbjuder den ett totalt boendeutrymme på 184 m² plus 55 m² gästläge, garage och förråd, vilket ger ett kvadratmeterpris kring 2 660 euro, jämförbart med eller lägre än många nya projekt i kommunen trots högre totalpris. Dels är fastigheten färdigrenoverad och klar för inflyttning, medan nybyggnation ofta innebär byggledtid och mellanfinansiering. Motvägande faktorer är byggnadsåret 1989, vilket medför ursprunglig konstruktion enligt äldre byggregler och obekräftad energistandard, samt avsaknad av privat pool och havsutsikt. Läget i Costalita skiljer sig från nya projekt som ofta ligger längre från kusten eller i inlandet: här är stranden på gångavstånd och daglig service inom 100-250 meter. Esteponas marknad noterade 3 163 fastighetstransaktioner enligt tillgängliga data, vilket indikerar aktiv omsättning. Jämfört med Marbella, 25 kilometer österut, är prisnivån i Estepona generellt lägre, och jämfört med nya kustnära projekt är prisskillnaden mot denna fastighet mindre än den totala prisskillnaden antyder, eftersom ytan och biytorna är större. För köpare som prioriterar strandnära läge, yta och flexibilitet framför nybyggnadsstandard är konceptet annorlunda än de jämförda projekten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID