See 26 007 m² suurune Estepona maa-ala pakub arendajatele ja üksikisikutele unikaalset võimalust ehitada kuni 500 m² suurune elamu. Vastavalt Andaluusia uutele regulatsioonidele võimaldab see maa-ala ehitada eraldiseisvaid eluasemeid suurtel maapiirkondadel, ilma et see oleks seotud põllumajandustegevusega. Maa-ala, kust avaneb vaade merele ja mägedele, asub lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja linna mugavustest, muutes selle ideaalseks kohaks teie unistuste kodu loomiseks Hispaanias.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maa-ala asub Estepona Loma del Esparragali piirkonnas, Sierra Bermeja mägede lähedal. See on vaid 3-minutilise autosõidu kaugusel AP-7 kiirteest ja 10-minutilise autosõidu kaugusel Estepona promenaadist, pakkudes kerget ligipääsu ümbritsevatele piirkondadele ja peamistele transpordisõlmedele.
Maa-ala suur pindala võimaldab ehitada kuni 500 m² suuruse maja (kaasa arvatud keldrikorrus, esimese korruse ja teise korruse), rahuldades vajaduse avarate eluruumide ja individuaalse disaini järele. Lähedus randadele ja linna mugavustele muudab selle ideaalseks puhkemaja või alalise elukoha loomiseks.
Vastavalt 29. novembri 2022. aasta dekreedile 550/2022 on kvalifitseeritud maapiirkondadel (vähemalt 2,5 ha) lubatud ehitada eraldiseisvaid eluasemeid. See 2,607 ha suurune maa-ala vastab nendele nõuetele, pakkudes õiguslikku alust ehitamiseks.
See maa-ala on klassifitseeritud kui maapiirkond ja praegu lubab see ainult spetsiifilisi kriteeriume täitvate eraldiseisvate eluasemete ehitamist. Maa-alal ei ole olemasolevaid ehitisi. Märgitud hind ei sisalda üleminekumaksu, notari tasusid, kinnistusregistri tasusid ja võimalikke halduskulusid.
See maa-ala sobib ideaalselt ostjatele, kes soovivad ehitada individuaalse kodu Hispaania lõunarannikule. Kui unistate avarast kodust, suure väliterrassiga ja individuaalse disainiga, on see maa-ala suurepärane valik. See sobib neile, kes otsivad rahu eemal linna saginast, kuid samas soovivad kerget ligipääsu randadele, golfiväljakutele ja linna mugavustele. See on ka atraktiivne võimalus arendajatele, kes soovivad kasutada uusi eraldiseisvate kodude ehitamise eeskirju Andaluusias.
See teave ei ole praegu saadaval, kuna müüakse ainult maa-ala ja ehitus pole veel alanud. Maa-alal on veemõõtur ja see kuulub El Esparragali niisutusühistusse. Samuti on elektriliitumine kergesti teostatav. Potentsiaalsed ostjad saavad projekteerida ja ehitada maja vastavalt oma eelistustele ja kehtivatele Andaluusia eeskirjadele. Ehitusmaterjalid, viimistlus ja tehnilised kirjeldused sõltuvad tulevasest disainist ja ehitajatest.
Selle maa-ala hind on 850 000 EUR. Arvestades selle 26 007 m² suurust pinda ja potentsiaali ehitada kuni 500 m² kehtivate eeskirjade kohaselt, peegeldab see hind selle haruldust ja arenduspotentsiaali. Suurte maapiirkonna maa-alade pakkumine, eriti randade ja linna mugavuste läheduses, on praegu piiratud. See hind kehtib ainult maa-ala kohta ega sisalda makse, notari ja registri tasusid ega võimalikke ostuga seotud halduskulusid.
See 26 007 m² suurune Estepona maa-ala Sierra Bermeja mägede lähedal pakub privaatset ja rahulikku ruumi eemal linna saginast, kuid samas mugava ligipääsuga mugavustele. Suur osa maa-alast on aiaga piiratud ja sellel on tugev turvavärav. Te naudite panoraamvaateid, sealhulgas merele ja mägedele. See piirkond on osa Málaga provintsist ja on tuntud oma viljakate orgude ja muljetavaldavate mägimaastike poolest. Estepona ise on elav rannikulinn, millel on arenenud infrastruktuur ja rikkalikud turismiallikad, kuid selle maa-ala asukoht pakub rahulikku elukeskkonda.
Maa-ala asub Esteponas, piirkonnas, millel on rikkalik kultuuriline ja looduslik pärand. Keskmine aastane temperatuur on 19,2°C, aastane päikesepaiste kestus ulatub 3 848 tunnini, mis on ideaalne välitegevusteks. Rannad, supermarketid ja apteegid on jalutuskäigu kaugusel, haigla asub vaid 4,4 km kaugusel. 2 km raadiuses on 50 restorani, 22 kohvikut ja 6 kooli, mis pakuvad igapäevaeluks mugavust. Lisaks tagavad 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust hea transpordiühenduse.
See maa-ala asub Estepona Loma del Esparragali piirkonnas, Sierra Bermeja mägede lähedal. Selle asukoht pakub ainulaadset mere- ja mäevaadete kombinatsiooni, samuti kerget ligipääsu peamistele teedele ja linna mugavustele.
Maa-ala asub Estepona linnas, Málaga provintsis, Andaluusia piirkonnas. Estepona on oluline linn Costa del Sol rannikul, tuntud oma kauni ranna, golfiväljakute ja meeldiva kliima poolest. Maa-ala asukoht võimaldab nautida rahulikku maaelu, säilitades samal ajal kerge ligipääsu teistele populaarsetele turismisihtkohtadele, nagu Marbella ja Benalmádena.
Maa-ala asub väga lähedal randadele; lähim Playa de Estepona rand on vaid 524 meetri kaugusel. Lisaks on La Rada rand (769 m) ja Playa del Cristo rand (1,6 km) samuti kergesti ligipääsetavad. Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub umbes 64 km kaugusel sirgjooneliselt. Supermarketid (104 m) ja apteegid (236 m) on jalutuskäigu kaugusel. Golfihuvilistele on Valle Romano Golf ja teised golfiväljakud 4,1 km kaugusel. Ühistransport on hästi arenenud, 8 bussiliini ja 50 peatusega.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piirkonna kliima on pehme; keskmine aastane temperatuur on 19,2°C, suve maksimumid ulatuvad 28°C-ni ja talvised miinimumid on umbes 12°C. Aastas registreeritakse umbes 3 848 päikesetundi ja ujumishooaeg kestab 5 kuud (veetemperatuur ≥20°C). Maa-ala asub Sierra Bermeja mägede alumises osas, pakkudes mägivaateid, olles samal ajal lähedal Vahemerre. Maa-ala reljeef on tasane (kalle ranna poole vaid 1,9%), mis hõlbustab ehitamist ja liikumist. Piirkond on tuntud oma viljakate orgude ja majesteetlike mägede poolest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Maa-ala asub randadele väga lähedal; lähim Playa de Estepona rand on vaid 524 meetri kaugusel. La Rada rand (769 m) ja Playa del Cristo rand (1,6 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Estepona piirkond pakub laia valikut vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas 3 golfiväljakut (nt Valle Romano Golf, 4,1 km), 134 spordirajatist (nt Polideportivo Municipal, 0,4 km) ja kaks sadamat (Puerto Estepona, 1,7 km).
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Maa-ala asub Estepona linnas, Málaga provintsis, Andaluusia piirkonnas. Estepona on oluline linn Costa del Sol rannikul, tuntud oma kauni ranna, golfiväljakute ja meeldiva kliima poolest. Maa-ala asukoht võimaldab nautida rahulikku maaelu, säilitades samal ajal kerge ligipääsu teistele populaarsetele turismisihtkohtadele, nagu Marbella ja Benalmádena.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL971134
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes ümbritsevate projektidega pakub see maa-ala Estepona piirkonnas haruldast suurt maa-ala, mis võimaldab ehitada suure maja. Näiteks Estepona projektid Atalaya Emotions ja Brisas del Mar pakuvad valmis elamuid hinnavahemikus 720 000, 730 000 EUR, kuid piiratud ruumi ja ehitusvabadusega. Ayana Estepona projekt, mille alghind on 985 000 EUR, pakub tõenäoliselt kõrgema klassi villasid, kuid ei sisalda maa-ala. Selle 850 000 EUR maksumusega maa-ala hind teeb sellest unikaalse valiku ostjatele või arendajatele, kes soovivad nullist ehitada individuaalse kodu, eriti arvestades uusi eraldiseisvate kodude ehitamise eeskirju.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID