Šis ir plašs zemes īpašums ar potenciālu attīstībai Esteponas pilsētas nomalē, Malagas provincē. Ar vairāk nekā 26 000 kvadrātmetru platību, tas piedāvā iespēju būvēt līdz pat 500 kvadrātmetru lielu mājokli, atbilstoši jaunākajiem Andalūzijas dekrētiem, kas atļauj būvniecību uz lauku zemes ar atbilstošu platību. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un tuvumu jūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas stratēģiski Esteponas pilsētas tuvumā, nodrošinot piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan piekrastes zonai. Tā zemais novietojums attiecībā pret jūru un lēzenā reljefa īpašības, kas ir aptuveni 1,9% slīpumā uz pludmali, veicina piekļuvi piekrastes zonai.
Šis zemes īpašums ir piemērots tiem, kas vēlas izveidot plašu, individuāli projektētu mājokli, izmantojot iespēju būvēt līdz 500 m² platībā. Tas ir piemērots arī tiem, kas interesējas par lauksaimnieciskās darbības integrēšanu vai vienkārši vēlas lielu zemes gabalu pie pilsētas.
Likumdošanas izmaiņas Andalūzijā (Dekrēts 550/2022) atļauj būvniecību uz lauku zemēm ar platību virs 25 000 m², kas šim īpašumam atbilst. Tas sniedz iespēju attīstīt jaunus būvniecības projektus, ievērojot noteiktos būvniecības apjoma ierobežojumus.
Šis ir zemes īpašums, nevis gatavs mājoklis; tādēļ nav iekļautas tādas ērtības kā gatavas guļamistabas vai vannasistabas. Būvniecības iespējas ir pakļautas jaunajiem normatīviem par būvniecību uz lauku zemes, un pilna mājokļa izbūve prasīs papildu laiku un resursus.
Šis zemes īpašums ir piemērots attīstītājiem vai privātpersonām, kurām ir ilgtermiņa vīzija par savas sapņu mājas izveidi plašā teritorijā pie jūras. Tas būs piemērots tiem, kuri meklē iespēju pilnībā personalizēt savu dzīvesvietu, izmantojot jauno būvniecības likumu priekšrocības uz lauku zemes. Tas ir arī variants tiem, kas interesējas par investīciju nekustamajā īpašumā ar potenciālu attīstībai, ņemot vērā Esteponas pieaugošo popularitāti. Ja plānojat būvēt lielu savrupmāju, kas atbilst modernām prasībām un piedāvā plašumu, šis īpašums varētu atbilst jūsu vajadzībām.
Tā kā šis ir zemes gabals, nav informācijas par esošo būvju apdares kvalitāti. Tomēr, saskaņā ar jaunajiem būvniecības noteikumiem Andalūzijā, ir iespējams uzcelt mājokli līdz 500 m². Tas ietver apakšzemes stāvu (250 m²), pirmo stāvu (125 m²) un otro stāvu (125 m²). Būvniecības laikā varēs izvēlēties augstas kvalitātes materiālus un mūsdienīgas tehnoloģijas atbilstoši personīgajām vēlmēm un budžetam. Pieejamība pieslēgt elektrību un ūdensapgādi no vietējās kopienas atvieglo būvniecības procesu.
Īpašuma cena ir noteikta 850 000 eiro, un tā attiecas uz 26 007 m² lielu zemes gabalu. Šobrīd nav pieejami citi zemes gabali vai gatavi mājokļi šajā konkrētajā attīstības zonā. Potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka norādītajā cenā nav iekļauti pirkuma darījuma izdevumi un nodokļi, piemēram, īpašuma nodošanas nodoklis (ITP), notāra un zemesgrāmatas maksas, kā arī administratīvie pakalpojumi.
Šī zemes teritorija piedāvā plašas iespējas individuālai attīstībai, apvienojot lauku dzīves mieru ar pilsētas tuvumu. Tās platība un atrašanās vieta Esteponas pievārtē ļauj izveidot plašu rezidenci ar daudzām iespējām, piemēram, dārziem, peldbaseiniem vai pat lauksaimniecisku darbību. Tuvumā esošās pilsētas infrastruktūras, piemēram, veikali un restorāni, kas atrodas dažu minūšu attālumā ar automašīnu, nodrošina ikdienas ērtības. Tajā pašā laikā, īpašums atrodas arī klusākā vidē, kas ir piemērota tiem, kas meklē privātumu un mieru, taču joprojām vēlas būt netālu no pludmales un citām atpūtas iespējām.
Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu, kurā savienojas pilsētas ērtības un piekrastes pievilcība. Estepona, kas atrodas Malagas provincē, ir pazīstama ar savu pievilcīgo piekrasti un attīstīto infrastruktūru. Tuvumā ir pieejami dažādi pakalpojumi, piemēram, veikali (104 m), aptiekas (236 m) un restorāni (50 tuvākajā rādiusā), kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Pilsētā ir arī vairākas skolas (6 tuvākajā rādiusā) un veselības aprūpes iestādes (2 veselības centri), kas padara to piemērotu ģimenēm. Atrašanās netālu no pludmales (524 m) un sporta centriem (0.4 km) papildina piedāvājumu.
Šī zemes teritorija atrodas Esteponas pilsētas tuvumā, nodrošinot ērtu piekļuvi gan pilsētas infrastruktūrai, gan piekrastes zonai. Kartē redzama tās tuvums jūrai, galvenajiem ceļiem un esošajām apdzīvotajām vietām.
Šis zemes īpašums atrodas Esteponas pašvaldībā Malagas provincē, Andalūzijā. Estepona ir daļa no Costa del Sol, kas ir pazīstama ar saviem pludmales kūrortiem un augstas klases nekustamajiem īpašumiem. Tā atrodas starp citām populārām pilsētām, piemēram, Marbellu un Sotogrande, nodrošinot piekļuvi plašākam reģiona piedāvājumam, vienlaikus saglabājot savu unikālo raksturu.
Īpašums ir labi sasniedzams, ar automašīnu 34 km attālumā no Malagas lidostas (AGP) un aptuveni 36 km no Gibraltāra lidostas (GIB). Esteponas pilsētas centrs un tā plašais pakalpojumu klāsts, tostarp veikali, restorāni un sabiedriskais transports (50 pieturas), ir viegli sasniedzami, daudzi no tiem pat pastaigas attālumā. Tuvumā atrodas arī vairāki golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4.1 km) un Azata Golf (4.4 km), kā arī ostas, piemēram, Puerto Estepona (1.7 km).
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas reģions baudīs Vidusjūras klimatu ar maigu ziemu un karstu vasaru. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 19.2°C, ar dienām, kad temperatūra svārstās no 12°C līdz 28°C. Saulainās stundas gadā ir augstas, sasniedzot 3,848 stundas, kas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst apmēram 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Īpašuma atrašanās vieta zemākajā daļā pie Sierra Bermeja kalniem nodrošina gan jūras, gan kalnu ainavu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā vieglu piekļuvi populāriem pludmalēm, tostarp Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) un Playa del Cristo (1.6 km). Esteponas apkārtnē ir plašs sporta piedāvājums, ieskaitot 134 sporta objektus, kā arī vairāki golfa laukumi un ūdenssporta iespējas, kas pieejamas tuvējās ostās, piemēram, Puerto Estepona. Pilsētā ir arī vairāki skatu punkti un parki, kas bagātina brīvā laika pavadīšanas iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis zemes īpašums atrodas Esteponas pašvaldībā Malagas provincē, Andalūzijā. Estepona ir daļa no Costa del Sol, kas ir pazīstama ar saviem pludmales kūrortiem un augstas klases nekustamajiem īpašumiem. Tā atrodas starp citām populārām pilsētām, piemēram, Marbellu un Sotogrande, nodrošinot piekļuvi plašākam reģiona piedāvājumam, vienlaikus saglabājot savu unikālo raksturu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL971134
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas nekustamā īpašuma tirgus piedāvā dažādus projektus, sākot no dzīvokļiem līdz luksusa villām. Šis zemes īpašums izceļas ar savu izmēru un attīstības potenciālu saskaņā ar jauno likumdošanu, kas nav raksturīgi daudziem citiem piedāvājumiem reģionā, kas bieži vien ir gatavi mājokļi. Salīdzinot ar projektiem kā 'Atalaya Emotions' (sākot no €720,000) vai 'Brisas del Mar' (sākot no €730,000), kas piedāvā gatavus mājokļus, šis zemes īpašums par €850,000 ir orientēts uz plašāku, individuālāku projektu attīstību. 'Ayana Estepona' (sākot no €985,000) piedāvā augstākas klases gatavus mājokļus, padarot šo zemes gabalu par unikālu iespēju tiem, kas vēlas radīt kaut ko pilnīgi jaunu un pielāgotu savām vajadzībām, vienlaikus atrodoties Esteponas pievilcīgajā vidē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID