See objekt EStepona on unikaalne ärimajade müügipakkumine, mis asub Estepona ajaloolise keskuse südames, tuntud oma elava gastronoomiastseeni poolest. See ärihoone, mis on ehitatud 1970. aastal, pakub 200 m² suurust ruumi, mis on jagatud kaheks tasandiks ja potentsiaalseks terrassialaks. Kinnistu asub strateegiliselt tähtsal tänaval, mida külastavad nii kohalikud elanikud kui ka turistid, tagades pideva liikluse ja nähtavuse. See on valmis äritegevuseks, pakkudes kohest võimalust jätkata toimivat ettevõtet või luua uusi kontseptsioone atraktiivses piirkonnas.
Erinevalt hiljuti ehitatud korterelamutest nagu Aquamar (Torre del Mar, alates 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alates 259 000 €), mis pakuvad eluruumidele keskendunud mugavusi ja kaasaegset disaini, on see objekt Estepona kesklinnas ainulaadne ärihoone. Selle väärtus ei seisne uues ehitises, vaid selle strateegilises asukohas, funktsionaalsuses ärina ja täiendavas potentsiaalis teenida tulu korterite üürimisest. Samas kui uusehitised keskenduvad peamiselt elustiili ja mugavuste pakkumisele (basseinid, aiad), pakub see äripind võimalust tegutseda juba väljakujunenud ärikeskkonnas. Hinnapunkt (120 000 €) on oluliselt madalam kui mainitud elamukompleksidel, mis teeb sellest ligipääsetava võimaluse nii alustavatele ettevõtjatele kui ka investeerijatele, kes otsivad erinevat tüüpi kinnisvara. Selle objekti ainulaadsus seisneb selle ärifookuses ja mitmekülgsuses, see pole ainult koht äritegevuseks, vaid ka võimalus luua lisatulu eluruumide kaudu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See ärimaja asub Estepona ajaloolise keskuse tiheda liiklusega tänaval, kus on suur hulk restorane ja baare. See positsioon tagab pideva inimvoolu, mis on elutähtis restoranitegevuse jaoks. Lähedus rannale ja muudele mugavustele lisab atraktiivsust nii klientidele kui ka töötajatele, muutes selle koha hõlpsasti ligipääsetavaks.
Projekt sobib ettevõtjatele, kes otsivad valmis restorani äri või soovivad luua uut toitlustuskontseptsiooni elujõulises linnakeskkonnas. Lisaks äripinnale sisaldab hoone kahte korterit, mida saab kasutada personalile majutamiseks või lisatulu teenimiseks üürimise kaudu, pakkudes seega mitmekülgseid kasutusvõimalusi.
Hoone ehitati 1970. aastal ja on hetkel valmis äritegevuseks. Kuigi hoone pole uusarendus, on see heas seisukorras ja valmis koheseks kasutamiseks. See võimaldab uutel omanikel alustada tegevust ilma pikaajaliste ehitusperioodideta, keskendudes ärilisele arengule ja operatiivsele tegevusele.
See objekt ei ole elamu. Ehitus on lõpetatud 1970. aastal, mis tähendab, et see ei vasta tänapäevastele uusehitiste energiatõhususe või disainistandarditele, kuigi on heas seisukorras. Parkimisvõimalused võivad olla piiratud tiheda linnakeskkonna tõttu.
See äripind sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes soovivad jätkata või alustada restoraniäri Costa del Soli elavas piirkonnas. See on suurepärane võimalus neile, kes otsivad investeerimisobjekti, mis pakub nii äritegevuse potentsiaali kui ka passiivset tulu korterite üürimisest. Pikk üürileping ja esmaklassiline asukoht teevad sellest sobiva valiku pikaajalise strateegiaga investoritele. Samuti sobib see inimestele, kes soovivad luua unikaalset gastronoomilist elamust turistide ja kohalike seas, kasutades ära suurt potentsiaali ja juba toimivat asukohta.
Hoone, mis on ehitatud 1970. aastal, on heas seisukorras ja valmis kasutamiseks, kuid selle viimistlustase ei vasta uute hoonete standarditele. Sisekujundus ja tehnilised lahendused on funktsionaalsed, kuid võivad vajada uuendamist vastavalt uue omaniku visioonile ja kontseptsioonile. Restoraniruumid on kavandatud mahutama kuni 70 külalist esimesel korrusel ja 24 külalist teisel korrusel, millele lisandub terrassiala. Korterid on eraldiseisvad eluruumid. Täpsem informatsioon viimistluse kohta on saadaval viimase aasta finantsaruannetes, mis tagavad läbipaistvuse.
Ärimaja Estepona ajaloolises keskuses on müügil hinnaga 120 000 €. See hind sisaldab ettevõtte üleminekut või ettevõtte (S.L.) müüki. Oluline on märkida, et üürileping sisaldab 17 500 € suurust tagatisraha, mis kantakse ostjale üle. Seega on tehingu tegelik maksumus umbes 102 500 €. Kuu üür on 3 500 €, kehtiva üürilepinguga, mille lõpuni on jäänud ligikaudu 5,5 aastat ja mis on pikendatav. Lisaks äripinnale sisaldub hinnas kaks korterit, mis võivad tuua lisatulu.
See Estepona kesklinnas asuv ärihoone pakub ainulaadset võimalust toitlustusettevõtjatele. Hoone, mille pindala on umbes 200 m², on jagatud kahe tasandi vahel, kus esimesel korrusel on ruumi 70-le külalisele ja teisel korrusel 24-le. Lisaks on olemas terrassiala, mida saab kasutada täiendava istekohana või baarina. Hoone ainulaadsus seisneb selles, et see sisaldab kahte korterit, ühte kahe magamistoaga ja teist stuudiokorterit. Need korterid pakuvad paindlikkust personalile majutamiseks või täiendava üüritulu teenimiseks, mis võib hinnanguliselt tuua vähemalt 1500 eurot kuus. See funktsioon muudab objekti atraktiivseks ka investeerijatele, kes soovivad maksimeerida tulusid mitmest allikast.
Estepona kesklinn pakub elavat ja mugavat elukeskkonda. Vaid 104 meetri kaugusel asuv supermarket ja 236 meetri kaugusel olev apteek tagavad igapäevased vajadused kergesti kättesaadavad. Jalutuskäigu kaugusel on ka arvukalt restorane, kohvikuid ja poode. Linn on hästi ühendatud ühistranspordiga, kus on 50 peatust ja 8 ühistranspordiliini, mis muudab liikumise lihtsaks. Vaatamata linnakeskkonnale on läheduses ka rohelisi alasid, nagu pargid, mis pakuvad puhkamisvõimalusi. Piirkond on suhteliselt tasane, mille keskmine kõrgus merepinnast on 19 meetrit, ja see on kõigest 524 meetri kaugusel Estepona lähimast rannast.
See kaart visualiseerib Estepona linna strateegilist asukohta Costa del Soli rannikul. See näitab objekti lähedust rannikule, peamistele transporditeedele ja olemasolevatele mugavustele, nagu rannad, restoranid ja kaubanduskeskused. Kaart annab ülevaate piirkonna linnastruktuurist ja selle ühendusest ümbritsevate piirkondadega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See objekt asub Esteponas, Costa del Soli keskosas, provintsis Málaga. Estepona on oluline linn selle piirkonna turismis ja elanikkonna kasvul. See on strateegiliselt paigutatud Marbella (25 km) ja Algeciras (42 km) vahele, pakkudes head ligipääsu nii suurematele linnadele kui ka lähedalasuvatele looduslikutele ja ajaloolistele vaatamisväärsustele. See positsioon võimaldab nautida nii kohaliku linna mugavusi kui ka piirkonna laiemat pakkumist.
See objekt pakub suurepärast ligipääsetavust erinevatele mugavustele. Randa on vaid lühike jalutuskäik (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Lähim supermarket on 104 m kaugusel ja apteek 236 m kaugusel, tagades igapäevaste vajaduste rahuldamise. Haigla asub 4,4 km kaugusel. Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, nagu Valle Romano Golf (4,1 km). Suuremate linnade ja lennujaama ligipääs on samuti hea: Marbella on 25 km kaugusel, Algeciras 42 km, Málaga 73 km ja Málaga lennujaam (AGP) umbes 64 km kaugusel. Gibraltar (GIB) lennujaam on umbes 36 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 17,8°C ja temperatuurid kõiguvad tavaliselt 15-25°C vahel. Suvised temperatuurid võimaldavad nautida randa ja veetegevusi, kus ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C. Piirkonna maastik on mitmekesine, hõlmates nii viljakaid orge kui ka mägiseid alasid, mille kõrgemad tipud ulatuvad üle 1449 meetri. Lähedal asuvad looduslikud alad ja rannik pakuvad võimalusi vaba aja veetmiseks. Hinnanguliselt 320 päikesepaistelist päeva aastas toetab aktiivset elustiili.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona on tuntud oma kaunite randade poolest, kus La Rada rand on kõigest 0,8 km kaugusel ja Playa del Cristo 1,6 km kaugusel. Piirkonnas on mitmeid sinilippu randu, mis tagavad kõrge kvaliteedi ja puhtuse. Lisaks randadele pakub Estepona laia valikut spordivõimalusi, sealhulgas 134 spordikeskust ja rajatist. Läheduses asuvad mitmed golfiväljakud, nagu Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), mis teevad sellest atraktiivse sihtkoha golfihuvilistele. Lisaks on piirkonnas mitu sadamat (Puerto Estepona 1,6 km) ja spordikeskust, mis pakuvad mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
See objekt asub Esteponas, Costa del Soli keskosas, provintsis Málaga. Estepona on oluline linn selle piirkonna turismis ja elanikkonna kasvul. See on strateegiliselt paigutatud Marbella (25 km) ja Algeciras (42 km) vahele, pakkudes head ligipääsu nii suurematele linnadele kui ka lähedalasuvatele looduslikutele ja ajaloolistele vaatamisväärsustele. See positsioon võimaldab nautida nii kohaliku linna mugavusi kui ka piirkonna laiemat pakkumist.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL670716
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
