Šis ir restorāns, kas atrodas Esteponas vēsturiskajā centrā, vienā no pilsētas dinamiskākajām gastronomiskajām vietām. Īpašums piedāvā unikālu iespēju gan uzņēmējdarbības turpināšanai, gan jauna koncepta attīstībai. Īpašuma atrašanās vieta nodrošina pastāvīgu cilvēku plūsmu, kas ir būtiska jebkuram sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumam.
Estepona, kurā atrodas šis restorāns, piedāvā unikālu kombināciju no vēsturiskā centra šarma un moderno Costa del Sol ērtību. Atšķirībā no kaimiņos esošās Marbellas, kas bieži vien ir saistīta ar luksusa un ekskluzivitāti, Estepona saglabā autentiskāku Andalūzijas piekrastes pilsētas atmosfēru. Pilsētas attīstība ir bijusi mērķtiecīga, saglabājot tās vēsturisko centru pievilcīgu un dzīvīgu, kas rada stabilu klientu bāzi restorāniem. Šī reģiona nekustamā īpašuma tirgus, lai gan konkurētspējīgs, joprojām piedāvā investīciju iespējas, īpaši komercplatībām ar papildu dzīvojamo telpu potenciālu, kā tas ir šajā gadījumā. Vēsturiskā centra atrašanās vieta piekrastes tuvumā un labā savienojamība ar lidostu padara to par pievilcīgu galamērķi gan tūristiem, gan pastāvīgiem iedzīvotājiem. Salīdzinot ar attālākām pilsētām, piemēram, Torre del Mar, Estepona piedāvā tuvāku piekļuvi lielākām pilsētām un svarīgākām infrastruktūras vietām, kā arī pievilcīgāku klimatu un piekrastes ainavu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Restorāns atrodas Esteponas vēsturiskā centra centrā, populārā un dzīvīgā ielā, kas ir slavena ar saviem restorāniem. Tā atrašanās vieta tuvāk jūru un pilsētas centru nozīmē, ka tas ir viegli pieejams gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem visa gada garumā.
Šis īpašums ir piemērots uzņēmējiem viesmīlības nozarē, kuri meklē gatavu biznesu vai telpu ar lielu potenciālu. Iespēja izmantot gan restorāna telpas, gan dzīvokļus personāla izmitināšanai vai papildu ienākumiem padara to par daudzpusīgu ieguldījumu.
Ēka ir pabeigta un restorāns ir pilnībā funkcionējošs. Ēkas būvniecības gads ir aptuveni 1970. gads, taču tas ir uzturēts labā stāvoklī. Nav informācijas par jaunām būvniecības fāzēm vai plānotām renovācijām.
Šis īpašums nav piemērots dzīvošanai kā parasta dzīvojamā māja, jo tas ir funkcionējošs restorāns ar dzīvokļiem. Tas nepiedāvā jaunu būvniecības garantijas vai pilnībā atjaunotas telpas. Tāpat nav paredzētas koplietošanas ērtības, kas raksturīgas dzīvojamo kompleksu projektiem.
Šis piedāvājums ir piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas iegādāties esošu, ienesīgu restorānu Esteponas tūrisma centrā. Tā ir arī laba iespēja investoriem, kuri meklē nekustamo īpašumu ar papildu ienākumu potenciālu no dzīvokļu izīrēšanas. Jaunatvērtie restorānu vadītāji varētu izmantot gatavu infrastruktūru un atrašanās vietu, lai ātri uzsāktu darbību. Tāpat tas varētu būt interesanti restorānu grupām, kas vēlas paplašināt savu darbību Costa del Sol reģionā. Ilgtermiņa nomas līgums nodrošina stabilitāti biznesa plānošanai.
Restorāna telpas ir iekārtotas ar ietilpību līdz 70 viesiem pirmajā stāvā un 24 otrajā stāvā. Ir pieejama arī terase, kas piedāvā potenciālu paplašināt ēdināšanas zonu vai izveidot āra bāru. Ēka, kurā atrodas restorāns, ir celta ap 1970. gadu. Lai gan nav sniegta detalizēta informācija par materiālu kvalitāti vai specifiskām apdares detaļām, esošais stāvoklis ir novērtēts kā lielisks (Excellent). Ir nodrošināta gaisa kondicionēšana. Lai gūtu pilnīgu priekšstatu par telpu kvalitāti un funkcionalitāti, ieteicams veikt klātienes apskati.
Restorāna nodošanas vai uzņēmuma (S.L.) pārdošanas cena ir 120 000 €. Nomniekam jāveic 17 500 € drošības depozīta pārskaitījums, kas tiek nodots pircējam. Tas nozīmē, ka faktiski darījuma izmaksas ir aptuveni 102 500 €. Mēneša īre ir 3 500 €, un spēkā esošais nomas līgums ir vēl uz 5,5 gadiem, ar iespēju pagarināt. Papildu ienākumi no dzīvokļu izīrēšanas varētu būt vismaz 1 500 € mēnesī. Pilni finanšu pārskati par iepriekšējo gadu ir pieejami ieinteresētiem pircējiem.
Šī vieta ir Esteponas vēsturiskā centra sirdī, pazīstama ar savām gastronomiskajām ielām un augsto apmeklētāju skaitu. Restorāns ir izvietots visā ēkā, piedāvājot vietu 70 viesiem pirmajā stāvā un 24 otrajā stāvā. Ir arī potenciāls izveidot terasi vai bāru ārtelpās, kas palielinātu ienākumus. Papildus restorānam, ēkā atrodas divi dzīvokļi, divistabu un studio tipa, kas var tikt izmantoti personāla izmitināšanai vai izīrēti atsevišķi, radot papildu ienākumu avotu. Šī atrašanās vieta ir ideāli piemērota tiem, kas meklē aktīvu pilsētas dzīvi un biznesa iespējas.
Šī atrašanās vieta Esteponas vēsturiskajā centrā nodrošina pastāvīgu pilsētas dzīves ritmu. Vēsturiskais centrs ir pazīstams ar savām šaurajām ielām, tradicionālajiem veikaliem un rosīgajiem restorāniem. Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta, ar daudzām ērtībām rokas stiepiena attālumā. Jūs atradīsieties netālu no pludmales, kas ļauj baudīt jūras tuvumu. Pilsētā ir daudz transporta iespēju, tostarp 50 sabiedriskā transporta pieturas, kas nodrošina ērtu pārvietošanos gan pilsētā, gan ārpus tās. Daudzas ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces un aptieka, ir sasniedzamas dažu minūšu laikā.
Šī karte parāda Esteponas pilsētu un tās apkārtni, izceļot atrašanās vietu Costa del Sol piekrastē starp Malagu un Gibraltāru. Tā ilustrē tuvumu pludmalēm, galvenajiem transporta ceļiem un citām svarīgām infrastruktūras vietām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, Costa del Sol rietumu daļā. Tā atrodas 73 km attālumā no Malagas pilsētas un 25 km attālumā no Marbellas. Tās atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan lielāku pilsētu infrastruktūrai, gan mierīgākai piekrastes dzīvei. Tuvumā atrodas arī Gibraltāra lidosta (ap 36 km), kas piedāvā alternatīvu ceļošanas iespēju.
Restorāns atrodas Esteponas pilsētas centrā, ar ērtu piekļuvi dažādām vietējām un reģionālām ērtībām. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Estepona un La Rada, atrodas attiecīgi 524 m un 769 m attālumā. Lielākās pilsētas kā Marbella ir 25 km attālumā, bet lidosta Málaga-Costa del Sol ir 34 km attālumā. Supermarket atrodas 104 m, bet aptieka, 236 m. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf 4.1 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi organizēts ar 50 pieturām un 8 dažādām OV-līnijām, kas nodrošina vieglu piekļuvi visām pilsētas daļām un apkārtnei.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas Costa del Sol piekrastē, kas piedāvā Vidusjūras klimatu ar siltām vasarām un mērenām ziemām. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 17.8°C, ar svārstībām starp 15-25°C. Pilsēta atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa un ir ieskauta auglīgā ielejā un Sierra Bermeja kalnu apgabalā, kas sasniedz 1449 metru augstumu. Sauļošanās sezona, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ilgst aptuveni 4 mēnešus. Pilsēta saņem pietiekami daudz saules gaismas visas gada garumā, kas ir raksturīgi Costa del Sol reģionam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Esteponas piekraste piedāvā vairākas pludmales, tostarp Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) un Playa del Cristo (1.6 km). Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām, ar vairākiem laukumiem tuvumā, piemēram, Valle Romano Golf (4.1 km) un Azata Golf (4.4 km). Papildus tam ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Better Bodies (0.3 km) un Polideportivo Municipal (0.6 km). Pilsētā ir arī jahtklubi, piemēram, Puerto Estepona (1.6 km), un skatu punkti, piemēram, Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km). Kopumā reģionā ir pieejamas 134 dažādas sporta un atpūtas iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, Costa del Sol rietumu daļā. Tā atrodas 73 km attālumā no Malagas pilsētas un 25 km attālumā no Marbellas. Tās atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan lielāku pilsētu infrastruktūrai, gan mierīgākai piekrastes dzīvei. Tuvumā atrodas arī Gibraltāra lidosta (ap 36 km), kas piedāvā alternatīvu ceļošanas iespēju.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL670716
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
