यह एस्टेपोना के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित एक रेस्तरां का अवसर है, जो कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है। यह संपत्ति, एक पूरी इमारत, एक व्यस्त रेस्तरां सड़क पर स्थित है, जो निवासियों और पर्यटकों दोनों से साल भर उच्च फुट ट्रैफ़िक को आकर्षित करती है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे होनहार क्षेत्रों में से एक के रूप में अपनी क्षमता के लिए जाना जाता है, जो इसे एक अच्छी तरह से स्थापित व्यवसाय को जारी रखने या एक नया रेस्तरां अवधारणा विकसित करने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह रेस्तरां एस्टेपोना के ऐतिहासिक केंद्र में एक असाधारण अवसर प्रस्तुत करता है, जो कोस्टा डेल सोल में अन्य संपत्तियों से अलग है। जबकि टॉर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से) या मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल (€205,000 से) जैसे प्रोजेक्ट अधिक आवासीय या नई निर्माण पर केंद्रित हैं, यह पेशकश एक स्थापित व्यावसायिक स्थान और एक पूरी इमारत पर केंद्रित है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से) जैसे आवासीय विकास के विपरीत, यह रेस्तरां एक चालू व्यवसाय के हस्तांतरण का प्रतिनिधित्व करता है। €120,000 की कीमत, जिसमें सुरक्षा जमा का हस्तांतरण शामिल है, इसे एक अनूठी लागत-प्रभावी पेशकश बनाती है, खासकर उन लोगों के लिए जो आतिथ्य क्षेत्र में प्रवेश करना चाहते हैं। जबकि अन्य परियोजनाओं में नई संपत्तियों के लाभ हो सकते हैं, यह रेस्तरां एक सिद्ध स्थान और तत्काल परिचालन क्षमता प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक अलग निवेश श्रेणी बनाता है जो एक स्थापित व्यवसाय में टैप करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह रेस्तरां एस्टेपोना के ऐतिहासिक केंद्र में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो मुख्य रेस्तरां सड़कों में से एक पर है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और एक शहरी वातावरण में है जहाँ आसपास कई सुविधाएँ उपलब्ध हैं। यह स्थान निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए वर्ष भर उच्च फुट ट्रैफ़िक सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति एक रेस्तरां व्यवसाय के लिए है, जिसमें ऊपर के अपार्टमेंट कर्मचारियों के आवास या किराये की आय के लिए उपयुक्त हैं। यह विशेष रूप से आतिथ्य क्षेत्र में उद्यमियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक अच्छी तरह से स्थापित स्थान पर अपने व्यवसाय का विस्तार करना चाहते हैं या एक नया पाक अनुभव बनाना चाहते हैं।
यह संपत्ति 1970 में निर्मित एक मौजूदा इमारत है, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संरचना है। इसे 'पूर्ण' के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जो दर्शाता है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। कोई नई निर्माण योजनाएं शामिल नहीं हैं, यह तत्काल व्यवसाय हस्तांतरण या संचालन के लिए तैयार है।
यह संपत्ति मुख्य रूप से एक रेस्तरां व्यवसाय के रूप में लक्षित है और इसमें रहने की जगह की कमी है, जो केवल कर्मचारियों के आवास या किराये के लिए है। यह एक 'पूर्ण' इमारत है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई आगामी निर्माण या भविष्य की विकास क्षमता नहीं है। यह मुख्य रूप से एक स्थापित व्यवसाय को स्थानांतरित करने या एक विशिष्ट रेस्तरां अवधारणा के लिए है।
यह अवसर आतिथ्य क्षेत्र में उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एस्टेपोना के जीवंत ऐतिहासिक केंद्र में एक स्थापित व्यवसाय का अधिग्रहण करना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो एक ऐसे स्थान पर एक रेस्तरां की तलाश कर रहे हैं जिसमें उच्च फुट ट्रैफ़िक और किराये की आय की क्षमता हो। दो अपार्टमेंट, जिन्हें कर्मचारियों के आवास या अलग से किराए पर देने के लिए उपयोग किया जा सकता है, अतिरिक्त €1,500 प्रति माह का अनुमानित राजस्व उत्पन्न कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए एक 'दुर्लभ अवसर' है जो कोस्टा डेल सोल के सबसे आकर्षक पर्यटन क्षेत्रों में से एक में एक प्रीमियम स्थान, एक पूरी इमारत और एक चालू रेस्तरां चाहते हैं।
यह रेस्तरां एक पूरी इमारत है जिसमें लगभग 200 वर्ग मीटर का क्षेत्र है, जिसे बेहतरीन स्थिति में माना जाता है। इसमें ग्राउंड फ्लोर पर 70 मेहमानों और ऊपरी मंजिल पर 24 मेहमानों के बैठने की क्षमता है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं। प्रदान की गई छवियों से पता चलता है कि एक रंगीन डाइनिंग क्षेत्र, लकड़ी की मेजों और कलाकृति वाला एक कमरा, और एक औद्योगिक वेंटिलेशन रूम जैसी विशेषताएं हैं। छत पर एक छत-टेरेस भी है, जिसमें सौर पैनल लगे हो सकते हैं, जो बाहरी भोजन या लाउंज क्षेत्र के लिए क्षमता प्रदान करता है।
इस रेस्तरां व्यवसाय के हस्तांतरण या कंपनी (एस.एल.) की बिक्री के लिए कीमत €120,000 है। एक महत्वपूर्ण विचार यह है कि पट्टे समझौते में €17,500 की सुरक्षा जमा शामिल है, जो खरीदार को हस्तांतरित की जाएगी। इसका मतलब है कि खरीदार को यह राशि मकान मालिक को नहीं देनी होगी। इसलिए, लेनदेन की प्रभावी लागत लगभग €102,500 है। मासिक किराया €3,500 है, और वर्तमान पट्टे समझौते में लगभग 5.5 साल शेष हैं, जो नवीकरणीय है।
एस्टेपोना के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित यह रेस्तरां एक हलचल भरे शहरी वातावरण का हिस्सा है। यह क्षेत्र निवासियों और पर्यटकों से भरा रहता है, जो साल भर पैदल यातायात सुनिश्चित करता है। रेस्तरां का 200 वर्ग मीटर का स्थान 70 मेहमानों को ग्राउंड फ्लोर पर और 24 को ऊपरी मंजिल पर समायोजित कर सकता है। इसके अतिरिक्त, एक टेरेस क्षेत्र है जिसका उपयोग बार या बाहरी भोजन क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है, जिससे व्यवसाय की लाभप्रदता बढ़ सकती है। इस स्थान की निकटता समुद्र तट, दुकानों और अन्य स्थानीय आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करती है।
एस्टेपोना का ऐतिहासिक केंद्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जो स्थानीय जीवन और पर्यटन के मिश्रण से चिह्नित है। यह स्थान निवासियों और आगंतुकों से वर्ष भर उच्च फुट ट्रैफ़िक का अनुभव करता है। समुद्र तट से पैदल दूरी और आसपास के सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी विभिन्न सुविधाओं की निकटता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। सार्वजनिक परिवहन के 8 लाइनें और 50 स्टॉप के साथ, परिवहन के साधन आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 137 वर्ग किलोमीटर का कुल क्षेत्रफल है, जिसमें Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला का एक पहाड़ी क्षेत्र भी शामिल है।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मलागा में रेस्तरां के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्रमुख सड़कों और आसपास के क्षेत्रों के साथ इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र आस-पास की सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और गोल्फ कोर्स के साथ-साथ बड़े शहरों जैसे मारबेला और मलागा से इसकी सापेक्ष स्थिति का भी अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति एस्टेपोना में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक शहर है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र के प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है: मारबेला 25 किमी दूर है, अलजेसीरास 42 किमी दूर है, और मलागा शहर 73 किमी दूर है। इन शहरों में बड़ी आबादी और विभिन्न व्यावसायिक और सांस्कृतिक अवसर हैं। एस्टेपोना की अपनी 137 वर्ग किलोमीटर की नगरपालिका है, जिसमें शांत पहाड़ी इलाके और उपजाऊ घाटियाँ शामिल हैं।
यह रेस्तरां एस्टेपोना के ऐतिहासिक केंद्र में एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। यह समुद्र तट (Playa de Estepona 524 मीटर, La Rada 769 मीटर) से पैदल दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाएं 4.4 किमी दूर एक अस्पताल से उपलब्ध हैं। हवाई अड्डे की दूरी 34 किमी है, जिससे यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना, जहां यह रेस्तरां स्थित है, कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो अपने अनुकूल जलवायु के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में औसत तापमान 15-25°C के बीच रहता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 34 स्थानीय छुट्टियों के साथ एक समृद्ध सांस्कृतिक जीवन का आनंद लेता है। Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला की उपस्थिति, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है, एक विविध परिदृश्य प्रदान करती है। समुद्र तट के पास होने के कारण, यह क्षेत्र 4 महीने के तैराकी के मौसम का अनुभव करता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह रेस्तरां एस्टेपोना के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो कई समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। Playa de Estepona (524 मीटर), La Rada (769 मीटर), और Playa del Cristo (1.6 किमी) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में विभिन्न खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिनमें Better Bodies (0.3 किमी), Polideportivo Municipal (0.6 किमी), और Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) और अज़ता गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति एस्टेपोना में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक शहर है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र के प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है: मारबेला 25 किमी दूर है, अलजेसीरास 42 किमी दूर है, और मलागा शहर 73 किमी दूर है। इन शहरों में बड़ी आबादी और विभिन्न व्यावसायिक और सांस्कृतिक अवसर हैं। एस्टेपोना की अपनी 137 वर्ग किलोमीटर की नगरपालिका है, जिसमें शांत पहाड़ी इलाके और उपजाऊ घाटियाँ शामिल हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL670716
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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