Valle Romano pakub võimalust omandada maa-ala koos olemasoleva ehitusloaga ja projektiga, mis võimaldab kohest jätkamist. See lõunapoolne krunt asub esimesel golfiliinil ning pakub laiaulatuslikke vaateid golfiväljakule, järvele, merele ja ümbritsevatele mägedele. Projekt näeb ette kaasaegse villa ehitamist, mille elamispind on 262 m², eraldi bassein, garaaž ja mitmed terrassid. Olemasolev ehitis säästab uue omaniku aega ja investeeringuid.
Võrreldes teiste piirkonna arendustega, nagu Aquamar (Torre del Mar, alates €269,950), Lantana Residencial (Mijas, alates €205,000) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alates €259,000), pakub Valle Romano unikaalset positsiooni maa-alana koos olemasoleva projektiga ja ehitusloaga esimesel golfiliinil. Ehkki need võrdlusprojektid pakuvad valmis elamispindu, millest mõned on soodsama hinnaga, eristub Valle Romano võimalusega kujundada ja ehitada kodu oma spetsiifiliste vajaduste järgi, alustades juba töödeldud projektist ja lubadest. Teiste arenduste hinnad viitavad valmis korteritele või väiksematele villadele, samas kui Valle Romano müüakse kui krunt koos ehituspotentsiaaliga. Piirkonna üldine elustiil, mis on tihedalt seotud golfi, randade ja rahulikuma elukeskkonnaga, on sarnane teiste Costa del Soli piirkondadega, kuid Valle Romano spetsiifiline asukoht, mis ühendab golfiväljaku esmase liini ja lähedus Estepona linnale, pakub eraldiseisvat väärtust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Valle Romano golfiväljaku vahetus läheduses, pakkudes ainulaadset ühendust spordirajatiste ja looduslike maastikega. Lähedus linnakeskusele ja rannikule tagab mugava ligipääsu erinevatele teenustele ja meelelahutusvõimalustele, säilitades samas privaatse ja rahulikuma elukeskkonna.
See projekt sobib neile, kes soovivad isikupärase disainiga kodu ehitada ja omada kontrolli ehitusprotsessi üle. Olemasolev projekt ja ehitusluba võimaldavad kiiremat edenemist. Kinnistu sobib ka neile, kes hindavad golfiväljakule avanevaid vaateid ja spordirajatistele lähedust.
Projekti elluviimine võimaldab kohest jätkamist tänu olemasolevale ehitusloale ja projektile. Olemasolev ehitis kruntil säästab aega ja ressursse. Valmis elamu on planeeritud 262 m² suurusele pinnale, sisaldades eraldi basseini, garaaži ja mitmeid terrasse.
Kinnistu müüakse koos olemasoleva projektiga ja ehitusloaga, kuid see ei sisalda valmis eluruume. Funktsionaalselt on tegemist maa-alaga, millel on potentsiaal ehitada villa, kuid praegu elamispinda ei pakuta. Privaatne bassein ja garaaž on osa planeeritud projektist, mitte olemasolevast seisukorrast.
See projekt sobib ideaalselt isikupärase kodu ehitamisest huvitatud ostjatele, kes soovivad protsessi algusest peale kontrollida, kuid samas säästa aega ja vaeva algselt projekteerimise ja lubade hankimisega. Kui hindate golfimängu ja soovite elada vaatega rohelusse, on see krunt suurepärane valik. Samuti sobib see neile, kes otsivad rahulikumat elukeskkonda, kuid hindavad samas mugavat ligipääsu linnakeskusele, randadele ja rahvusvahelisele lennujaamale. Olemasolev ehitis ja projekt tähendavad, et saate alustada ehitamist ilma viivitusteta, mis on oluline neile, kes soovivad oma Hispaania kodu võimalikult kiiresti valmis saada.
Projekti elluviimine annab võimaluse ehitada 262 m² suurune kaasaegne villa, mille detailid on ostja enda valida. Planeering hõlmab avaraid ühistubade ja söögitoa alasid, millel on otsene juurdepääs aeda ja basseini. Projekteeritud on ka neli magamistuba, sealhulgas master-sviit privaatse terrassi ja vannitoaga, ning katuseterrass 360-kraadise vaatega. Kasutatavad materjalid ja viimistlus sõltuvad lõplikust projektist, kuid üldine suund on kaasaegsele disainile, mis integreerib eluruumi väliterrasside ja basseinialaga. Maja on projekteeritud ka maa-aluse garaaži ja panipaikadega, mis lisavad funktsionaalsust ja mugavust.
Kinnistu, mille suurus on 1117 m², on hinnatud 630 000 eurole. See hind sisaldab olemasolevat projekti ja ehitusluba, mis võimaldavad kohest ehituse jätkamist. Planeeritud villa suurus on 262 m² ja see sisaldab eraldi basseini, garaaži ning mitmeid terrasse. Ehitise valmimisaeg on 1970. aasta ligikaudne viide, kuid see viitab pigem olemasolevale struktuurile kui valmis elamule. Kruntide hinnad piirkonnas võivad varieeruda sõltuvalt asukohast, suurusest ja vaadetest, kuid esimesel golfiliinil olevad krundid, eriti need, millel on kehtiv ehitusluba, esindavad väärtuslikku võimalust.
Valle Romano pakub rahulikku elukeskkonda, mis on tihedalt seotud golfi ja loodusega. Kinnistu asukoht esimesel golfiliinil tähendab, et igapäevane elu möödub suurepäraste vaadetega rohelistele väljadele ja taamal terendavale merele. Lähedus Estepona kesklinnale ja rannikule tagab ligipääsu igapäevastele mugavustele, sealhulgas poodidele, restoranidele ja tervishoiuteenustele, mis on vähem kui 3 km kaugusel. Ligipääs ühistranspordile on olemas, kuid auto omamine muudab piirkonnaga tutvumise ja kaugemate sihtpunktide külastamise mugavamaks. Piirkonna üldine iseloom on rahulik, kuid samas aktiivne tänu arvukatele spordivõimalustele, nagu golfiväljakud ja spordikeskused.
Valle Romano elanike igapäevast elu rikastab esimesel golfiliinil paiknemine, pakkudes vaateid golfiväljakule ja lähedal asuvatele mägedele. Käe-jala juures asuvad spordikeskused ja mitmed golfiväljakud, sealhulgas Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m). Päevased vajadused, nagu toidukaupade ostmine, on kaetud 2,6 km kaugusel asuva supermarketiga. Tervishoiuteenused on samuti mugavalt lähedal, haigla asub 2,2 km kaugusel. Ühistranspordipeatused on 50, mis tagavad ühenduse piirkonna ja kaugemate kohtadega, kuid auto olemasolu on praktiline mitmekülgseks liikumiseks, eriti kuna enamus sihtkohti asuvad enam kui 2 km kaugusel.
See kaart visualiseerib Valle Romano asukohta, rõhutades selle lähedust golfiväljakutele, rannikule ja Estepona kesklinnale. See annab ülevaate piirkonna infrastruktuurist ja ligipääsust erinevatele teenustele, nagu rannad, kauplused ja transpordiühendused.
Valle Romano asub Costa del Soli rannikul, olles osa Estepona omavalitsusest. See paikneb strateegiliselt Marbella (29 km kagu suunas) ja Algecirase (39 km lääne suunas) vahel. Málaga linn, mis on piirkonna suurim keskus, jääb umbes 76 km kaugusele. See positsioon pakub tasakaalu rahulikuma elukeskkonna ja ligipääsu suuremate linnade pakutavatele teenustele ning kultuurisündmustele.
Kinnistu asub strateegilises kohas, pakkudes head ligipääsu nii rannikule kui ka infrastruktuurile. Lähimad rannad, nagu Play Costa Natura (Nudist) ja Playa del Cristo, jäävad ligikaudu 3 km kaugusele. Estepona kesklinn on umbes 3,7 km kaugusel, pakkudes laia valikut kauplusi, restorane ja teenuseid. Malaga lennujaam (AGP) asub umbes 68 km kaugusel, mis tagab hea ühenduse rahvusvaheliste lendudega. Gibraltari lennujaam (GIB) on ligikaudu 34 km kaugusel. Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, nagu Azata Golf ja Estepona Golf, mis asuvad lühikese autosõidu kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastatemperatuur on 18,1°C, varieerudes talvel 12°C ja suvel 27°C vahel. Aastane päikesetundide arv on kõrge, ligikaudu 3848 tundi, mis võimaldab nautida pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Kinnistu asub 111 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes seega merelt tulevaid ja mägedest lähtuvaid vaateid. Maastiku kalle ranna poole on mõõdukas (3,3%), mis teeb liikumise sujuvamaks. Ümbritsev loodus on rikkalik, koos golfiväljakute roheluse ja lähedalasuvate mägede vaadetega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Läheduses asuvad mitmed rannad, sealhulgas Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) ja Playa del Cristo (3,1 km). Piirkond on tuntud ka oma golfivõimaluste poolest; Valle Romano Golf asub 264 meetri kaugusel ja Azata Golf vaid 970 meetri kaugusel. Lisaks spordirajatistele nagu Las Mesas (3,3 km) ja mitmed Polideportivo spordikeskused, on piirkonnas ka sadamaid nagu Puerto Estepona (3,7 km), mis pakuvad erinevaid veespordi- ja vaba aja tegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
Valle Romano asub Costa del Soli rannikul, olles osa Estepona omavalitsusest. See paikneb strateegiliselt Marbella (29 km kagu suunas) ja Algecirase (39 km lääne suunas) vahel. Málaga linn, mis on piirkonna suurim keskus, jääb umbes 76 km kaugusele. See positsioon pakub tasakaalu rahulikuma elukeskkonna ja ligipääsu suuremate linnade pakutavatele teenustele ning kultuurisündmustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 97 mm |
| Märts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprill | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juuni | 22.2°C | 13 mm |
| Juuli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Detsember | 12.1°C | 106 mm |
Mõõdukas
Ref: VL283618
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
