Valle Romano, Estepona tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittää tonttia, jolla on hyväksytty rakennuslupa ja olemassa oleva rakenne. Tontti sijaitsee etelään päin ja tarjoaa laajat näkymät golfkentälle, järvelle, merelle ja ympäröiville vuorille. Hyväksytty projekti mahdollistaa 262 m² modernin huvilan rakentamisen, sisältäen yksityisen uima-altaan ja terasseja. Alue yhdistää rauhallisen elämäntyylin golfkentän läheisyyteen ja hyvät yhteydet rannikolle.
Valle Romano sijaitsee Esteponan kunnassa, joka on tunnettu hienostuneesta ilmapiiristään ja korkeatasoisista golfkentistään. Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämä kohde edustaa erilaista mahdollisuutta. Sen sijaan, että tarjoaisi valmiita asuntoja, tämä on rakennuskelpoinen tontti, jolla on olemassa oleva rakenne ja hyväksytty rakennuslupa, mikä mahdollistaa räätälöidyn huvilan rakentamisen. Vaikka hinta (630 000 €) on korkeampi kuin näiden esimerkkien lähtöhinnat, se sisältää jo merkittävän osan kehitysprosessista, mukaan lukien rakennusluvan. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) tarjoaa myös asuntoja Esteponassa, mutta tämä tonttikohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa täysin omanlaisensa koti arvostetulla golf-alueella, jossa yhdistyvät merinäköalat ja erinomainen saavutettavuus.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Valle Romanon alueella Esteponassa, Costa del Solilla. Se tarjoaa suoran yhteyden golfkentälle ja laajat näkymät merelle ja vuorille. Läheisyys rannikkoon ja palveluihin tekee sijainnista käytännöllisen. Olemassa oleva rakenne ja hyväksytty rakennuslupa nopeuttavat projektin toteuttamista.
Tämä kohde soveltuu henkilöille, jotka etsivät mahdollisuutta rakentaa tai viimeistellä modernin huvilan valmiilla pohjalla. Se tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän golf-elämäntyyliä, merinäköaloja ja helppoa pääsyä alueen palveluihin. Mahdollisuus muokata valmiita suunnitelmia vastaamaan omia tarpeita on merkittävä etu.
Projekti on valmis aloitettavaksi, sillä tontilla on olemassa oleva rakenne ja hyväksytty rakennuslupa 262 m² huvilalle. Olemassa olevan rakenteen hyödyntäminen säästää aikaa ja resursseja. Valmistuminen riippuu uuden omistajan rakennusaikataulusta, mutta lupaprosessi on jo käynnissä.
Tämä kohde on rakennustontti, jolla on olemassa oleva rakenne ja hyväksytty projekti. Se ei ole valmis asunto. Mahdolliset muutokset alkuperäiseen projektiin vaativat uusia lupia. Alueen suunnittelu ja rakennusmääräykset on huomioitava. Huvilan lopullinen viimeistely jää uuden omistajan vastuulle.
Tämä tontti sopii ostajalle, joka haluaa toteuttaa unelmiensa kodin räätälöidyllä tavalla ilman pitkää lupaprosessia. Jos arvostaa golfia, merinäköaloja ja rauhallista ympäristöä, mutta samalla haluaa olla lähellä kaupungin palveluita ja vilkasta rannikkotarjontaa, tämä on oikea valinta. Se soveltuu myös sijoittajalle, joka haluaa kehittää kiinteistöä ja myydä sen valmiina. Olemassa oleva rakenne ja hyväksytty rakennuslupa tekevät tästä projektista houkuttelevan niille, jotka etsivät tehokasta tapaa rakentaa Costa del Solille. Valmistumisaika riippuu rakennustöiden etenemisestä ostajan aikataulun mukaisesti.
Projekti mahdollistaa modernin 262 m² huvilan rakentamisen. Vaikka alkuperäinen rakennus on vuodelta 1970, hyväksytty projekti kuvaa nykyaikaista arkkitehtuuria, joka sisältää avoimia tiloja, suuren olo- ja ruokailualueen suoralla pääsyllä puutarhaan ja uima-altaalle. Suunnitelmissa on master-sviitti omalla terassilla ja kylpyhuoneella, sekä kattoterassi 360 asteen näkymillä. Lisäksi tilaa on yksityiselle uima-altaalle, maisemoidulle puutarhalle, maanalaiselle autotallille ja varastoille. Lopullinen viimeistelyn taso ja materiaalien valinta riippuvat ostajan päätöksistä rakennusvaiheessa.
Tämän rakennuskelpoisen tontin hinta on 630 000 euroa. Hintaan sisältyy olemassa oleva rakenne ja hyväksytty projekti rakennusluvalla, mikä voi merkittävästi alentaa kokonaiskustannuksia verrattuna täysin uuteen projektiin tyhjästä. Kohde on valmis aloitettavaksi, ja rakennusprosessin kesto vaikuttaa lopullisiin kustannuksiin. Tontin koko ja sijainti arvostetulla golf-alueella tukevat sen arvoa. Hinta perustuu tontin ominaisuuksiin, kuten sen sijaintiin etelään päin ja näkymiin. Tiedot eivät sisällä rakennuskustannuksia, jotka tulevat tämän päälle.
Valle Romano on alue, joka tunnetaan golfkentistään ja rauhallisesta ilmapiiristään, mutta samalla se tarjoaa hyvät yhteydet Esteponan kaupunkiin ja rannikon palveluihin. Päivittäinen elämä täällä keskittyy ulkoiluun, kuten golfiin ja kävelyyn, ja mahdollistaa rentoutumisen luonnonkauniissa ympäristössä. Tontin sijainti tarjoaa laajat näkymät, jotka tuovat luonnonläheisyyden ja avaruuden tunteen kotiin. Läheisyys palveluihin, kuten kauppoihin ja terveyskeskuksiin, tekee alueesta käytännöllisen myös pysyvään asumiseen. Yhdistelmä golf-elämäntyyliä, merinäköaloja ja hyviä liikenneyhteyksiä tekee tästä paikasta houkuttelevan niille, jotka etsivät tasapainoa aktiivisen ja rauhallisen elämän välillä.
Valle Romano sijaitsee Esteponan kupeessa, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallisuutta ja saavutettavuutta. Alueen lähiympäristössä on golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m), jotka tarjoavat harrastusmahdollisuuksia golfin ystäville. Kaupat ja terveyspalvelut löytyvät noin 2.6 kilometrin etäisyydeltä, ja lähin ranta, Play Costa Natura, on vain 2.9 kilometrin päässä. Tämä tekee alueesta käytännöllisen arjessa, vaikka auto onkin suositeltava liikkumisen helpottamiseksi.
Valle Romano sijaitsee strategisella paikalla Esteponan alueella, tarjoten helpon pääsyn rannikolle, golfkentille ja palveluihin. Kartta havainnollistaa läheisyyden rantoihin, kaupunkeihin ja lentokenttiin, korostaen alueen saavutettavuutta ja monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Valle Romano sijaitsee Esteponan kunnassa, joka on osa Costa del Solia. Se tarjoaa hyvät yhteydet alueen suurempiin kaupunkeihin: Marbellaan (29 km), Algecirasiin (39 km) ja Málagaan (76 km). Estepona itse tarjoaa monipuoliset palvelut ja vilkkaan kulttuurielämän. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen asuinympäristön ja kaupunkikeskusten palveluiden välillä.
Kohde sijaitsee strategisesti hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähin ranta, Play Costa Natura (Nudist), on 2.9 km etäisyydellä, Playa del Cristo 3.1 km. Lentokentät ovat kohtuullisen matkan päässä: Gibraltar (GIB) noin 34 km ja Málaga-Costa del Sol (AGP) noin 68 km. Supermarketit ja apteekki löytyvät 2.6-2.7 km säteeltä, ja terveyskeskus 2.2 km päästä. Golfkentät, kuten Valle Romano Golf, ovat aivan lähistöllä (264 m). Tämä tekee sijainnista erittäin käytännöllisen niin arjen tarpeisiin kuin vapaa-ajan aktiviteetteihin.
| Etäisyys rantaan | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romanon alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on noin 18.1°C ja lämpötila vaihtelee tyypillisesti 12°C ja 27°C välillä. Alueella on runsaasti aurinkotunteja, noin 3,848 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 4 kuukautta veden lämpötilan pysyessä vähintään 20°C. Tontin korkeus merenpinnasta on 111 metriä, ja sen rinne rantaan on maltillinen (3.3%), mikä lisää viihtyisyyttä. Ympäröivä luonto ja laajat näkymät vuorille ja merelle luovat miellyttävän ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) ja Playa del Cristo (3.1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähimpänä ovat Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m). Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös läheiset urheilukeskukset, kuten Las Mesas (3.3 km). Lisäksi läheiset huvivenesatamat, kuten Puerto Estepona (3.7 km), tarjoavat lisäaktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
Valle Romano sijaitsee Esteponan kunnassa, joka on osa Costa del Solia. Se tarjoaa hyvät yhteydet alueen suurempiin kaupunkeihin: Marbellaan (29 km), Algecirasiin (39 km) ja Málagaan (76 km). Estepona itse tarjoaa monipuoliset palvelut ja vilkkaan kulttuurielämän. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen asuinympäristön ja kaupunkikeskusten palveluiden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 106 mm |
Kohtalainen
Ref: VL283618
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
