코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 이 토지는 건축 허가와 계획이 이미 완료되었다는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, Torre del Mar의 Aquamar (269,950유로부터), Mijas의 Lantana Residencial (205,000유로부터), Estepona의 Etherna Homes 2 (259,000유로부터)와 같은 프로젝트들은 주로 완성된 아파트나 빌라를 제공합니다. 이 프로젝트는 약 630,000유로의 가격으로, 자신의 취향에 맞는 주택을 처음부터 설계하고 건설할 수 있는 기회를 제공합니다. 특히, Valle Romano 지역은 골프 코스와의 근접성, 아름다운 전망, 그리고 에스테포나 시내 및 해변과의 편리한 접근성으로 인해 독특한 가치를 지닙니다. 다른 지역의 신규 아파트 프로젝트와 달리, 이곳은 토지 소유를 통해 개인 맞춤형 주거 공간을 구축하려는 수요자에게 적합합니다. 말라가 공항과의 거리가 33km로, 국제적인 접근성 또한 우수하여 휴가용 또는 영구 거주용 주택으로 고려할 만합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해당 토지는 에스테포나(Estepona) 지역의 Valle Romano에 자리 잡고 있으며, 해안에서 가까운 거리에 있으면서도 일상생활에 필요한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있는 곳입니다. 골프 코스와 자연 경관에 둘러싸여 있어 조용하고 쾌적한 환경을 제공합니다.
넓은 토지에 자신만의 현대식 빌라를 짓고자 하는 수요자에게 적합합니다. 개인 수영장, 정원, 옥상 테라스와 같은 시설을 갖춘 맞춤형 주택을 계획할 수 있으며, 이미 승인된 건축 허가로 건설 과정을 앞당길 수 있습니다.
이 프로젝트는 이미 건축 허가를 받은 상태로, 262m² 규모의 현대식 빌라 건설 계획이 승인되었습니다. 기존 건축물이 현장에 있어, 즉시 건설을 시작할 수 있습니다. 모든 필수 허가 및 계획이 준비되어 있어 건설 지연 없이 바로 진행 가능합니다.
이 프로젝트는 토지 매매 건으로, 완성된 주택이 아닙니다. 토지 면적 외에 주택의 침실, 욕실, 내부 마감재 등에 대한 직접적인 정보는 제공되지 않습니다. 기존 건축물은 완공된 주택이 아닌, 건설 시작을 위한 기초 또는 일부 구조물입니다.
조용하고 자연 친화적인 환경에서 자신만의 집을 짓고 싶은 분들에게 이 토지는 이상적인 선택입니다. 골프 애호가라면 골프 코스 바로 앞에 위치한 이 점이 매력적일 것입니다. 또한, 해변과 도시 편의시설을 가까이 두고자 하는 분들에게도 적합합니다. 이 토지는 가족 단위 거주자, 은퇴 후 거주자, 또는 휴가용 별장을 계획하는 분들 모두에게 적합한 공간을 제공합니다. 승인된 건축 허가와 계획 덕분에 건설 기간을 단축하고 싶은 수요자에게 특히 유용합니다. 기존 건축물은 프로젝트 시작에 도움을 줄 수 있습니다. 탁 트인 전망과 남향 배치는 풍부한 햇살과 아름다운 풍경을 선호하는 사람들에게 적합합니다.
이 프로젝트는 토지와 건축 허가, 그리고 262m² 규모의 현대식 빌라 건설 계획을 포함합니다. 상세한 마감재 정보는 제공되지 않았으나, 현대식 빌라 설계에는 일반적으로 고품질 자재와 현대적인 기술이 적용됩니다. 계획에 따르면 넓은 개방형 거실 및 식사 공간, 마스터 스위트룸을 포함한 4개의 침실, 개인 테라스, 지하 차고 및 창고 공간 등이 포함될 예정입니다. 옥상 솔라리움은 360도 파노라마 전망을 제공합니다. 개인 수영장과 조경된 정원은 외부 생활 공간을 풍요롭게 할 것입니다. 에너지 효율성 등급은 명시되지 않았으나, 현대 건축 기준에 맞춰 설계될 것으로 예상됩니다.
이 프로젝트의 토지 가격은 630,000유로부터 시작합니다. 이 가격에는 1,117m²의 토지, 승인된 건축 허가, 262m² 규모의 현대식 빌라 건설 계획, 그리고 기존 건축물이 포함됩니다. 토지는 남향이며 골프 코스 앞에 위치합니다. 해당 토지는 즉시 건설이 가능하며, 개인 수영장, 정원, 옥상 테라스 등 다양한 시설을 갖춘 주택을 계획할 수 있습니다. 시장 상황에 따라 가격 변동이 있을 수 있으나, 현재 제시된 가격은 이 지역의 입지와 잠재력을 고려한 것입니다.
Valle Romano의 이 토지는 건축 허가와 설계가 완료된 상태로, 자신만의 이상적인 주택을 처음부터 지을 수 있는 기회를 제공합니다. 1,117m²의 넓은 부지는 262m² 규모의 현대식 빌라, 개인 수영장, 정원, 옥상 테라스 등을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 기존 건축물은 건설 과정을 단축시키는 데 기여할 수 있습니다. 남향으로 배치되어 있어 하루 종일 햇볕을 즐길 수 있으며, 골프 코스, 호수, 바다, 산의 탁 트인 전망을 자랑합니다. 이 지역은 에스테포나 시내와 해변에서 가까운 거리에 있어 편의시설 접근성이 좋습니다. 일상생활은 조용하고 평화로우면서도 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있는 환경이 될 것입니다.
Valle Romano는 에스테포나(Estepona) 근처에 위치하며, 편의시설과 자연이 조화롭게 어우러진 곳입니다. 토지에서 2.6km 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑을 편리하게 할 수 있습니다. 2.2km 거리에는 병원이 있어 건강 관리에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 2.7km 거리에는 약국이 있습니다. 또한, 1km 이내에 2개의 골프 코스(Valle Romano Golf, Azata Golf)가 있어 골프를 즐기기에 이상적인 환경입니다. 2.9km 거리에는 Play Costa Natura (나체주의 해변)가 있으며, Playa del Cristo 해변도 3.1km 거리에 있습니다. 에스테포나 시내는 3.7km 거리에 있어 다양한 상점, 레스토랑, 문화 시설을 이용할 수 있습니다. 33km 거리에 있는 말라가 공항은 국내외 여행객에게 편리한 접근성을 제공합니다.
이 지도는 에스테포나(Estepona)의 Valle Romano 지역에 위치한 프로젝트 부지를 보여줍니다. 주변의 골프 코스, 해변, 주요 도로와의 근접성을 확인할 수 있습니다. 이 지역은 편의시설과 자연 경관이 조화롭게 어우러진 곳으로, 코스타 델 솔의 매력을 잘 보여줍니다.
이 프로젝트 부지는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 에스테포나(Estepona)에 위치합니다. 주요 도시로는 마르베야(Marbella)가 29km, 알헤시라스(Algeciras)가 39km, 그리고 말라가(Málaga)가 76km 거리에 있습니다. 이러한 도시들은 다양한 쇼핑, 문화, 엔터테인먼트 옵션을 제공하며, 프로젝트 부지에서 당일치기 여행으로 방문하기에 적합합니다. 말라가 공항과의 거리는 33km로, 국제적인 접근성이 뛰어납니다.
프로젝트 부지는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 68km (직선 거리) 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 34km 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Play Costa Natura (나체주의 해변)까지는 2.9km, Playa del Cristo 해변까지는 3.1km 거리에 있어 해변 접근이 용이합니다. 슈퍼마켓은 2.6km, 약국은 2.7km, 병원은 2.2km 거리에 있어 기본적인 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 Valle Romano Golf가 264m, Azata Golf가 970m 거리에 있어 최적의 환경을 제공합니다. EV 충전소는 3.1km 거리에 있습니다. 에스테포나 시내 중심까지는 약 3.7km 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 평균 18.1°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,848시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이로, 쾌적한 날씨를 연중 즐길 수 있습니다. 특히 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐기기에 좋습니다. 프로젝트 부지는 해발 111m에 위치하며, 해변까지의 경사는 3.3%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 주변에는 골프 코스와 자연 경관이 펼쳐져 있어 야외 활동을 즐기기에 유리한 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변으로는 Play Costa Natura (나체주의 해변)가 2.9km, Playa del Cristo 해변이 3.1km 거리에 있습니다. 에스테포나 시내 중심에서 조금 더 떨어진 La Rada 해변도 4.7km 거리에 있습니다. 골프 코스는 Azata Golf (1.0 km), Estepona Golf (2.5 km), Golf Academy Albayt Resort (3.9 km) 등이 가까이 있습니다. 스포츠 시설로는 Las Mesas (3.3 km), Polideportivo El Carmen (3.6 km) 등이 있으며, 마리나 시설로는 Puerto Estepona (3.7 km)와 Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km)를 이용할 수 있습니다. 이러한 다양한 레크리에이션 시설은 지역 주민들에게 풍부한 여가 활동 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트 부지는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 에스테포나(Estepona)에 위치합니다. 주요 도시로는 마르베야(Marbella)가 29km, 알헤시라스(Algeciras)가 39km, 그리고 말라가(Málaga)가 76km 거리에 있습니다. 이러한 도시들은 다양한 쇼핑, 문화, 엔터테인먼트 옵션을 제공하며, 프로젝트 부지에서 당일치기 여행으로 방문하기에 적합합니다. 말라가 공항과의 거리는 33km로, 국제적인 접근성이 뛰어납니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
Ref: VL283618
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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