A Valle Romano telek egy exkluzív golfközeli ingatlan Esteponában, Málaga tartományban. A 1117 négyzetméteres telek panorámás kilátást nyújt a golfpályára, a tóra, a tengerre és a környező hegyekre. A telken már megtalálható egy meglévő szerkezet, valamint egy jóváhagyott építési engedéllyel rendelkező projekt egy 262 négyzetméteres modern villához, amely magában foglalja a privát medencét, garázst és több teraszt is. A déli fekvésű telek optimális napfényviszonyokat biztosít egész évben.
A Valle Romano telek kiemelkedik a hasonló telepek közül a Costa del Sol nyugati részén, elsősorban kiváló elhelyezkedése és a meglévő építési engedélye miatt. A közeli Aquamar projekt Torre del Marban alacsonyabb áron, 269 950 eurótól kezdődik, de nem kínál közvetlen golfpálya melletti elhelyezkedést. A Lantana Residencial Mijasban szintén olcsóbb, 205 000 eurótól indul, de kevésbé exkluzív környezetben található. Az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól kezdődik, de nem biztosít olyan nagy telekméretet és panorámás kilátást, mint a Valle Romano. A Valle Romano telek megfelelő választás azok számára, akik értékelik a golfközeli elhelyezkedést, a tengerpart közelségét és a kiváló befektetési lehetőséget a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek közvetlenül a Valle Romano golfpálya mellett helyezkedik el, mindössze 264 méterre a fairway-től. A tengerparttól mindössze 2,9 kilométerre található, Estepona városközpontjától pedig 10 perces autóútra. A környék golfpályák, természetvédelmi területek és lakóövezetek keveréke, amely biztosítja a nyugodt életmódot, mégis könnyen elérhető közelségben a városi szolgáltatásokhoz.
Ez a telep megfelelő választás azok számára, akik egy különleges tervezésű otthannal rendelkeznek, amely kombinálja a golfközeli luxust a tengerhez való közelséggel. A nagyméretű telek lehetővé teszi egy tágas villa megépítését, amelyben akár négy hálószoba is elhelyezhető, privát medencével és több szintes kialakítással. A már meglévő építési engedély meggyorsítja a kivitelezési folyamatot, jelentős időt és költséget takarítva meg az új tulajdonos számára.
A telken már megtalálható egy meglévő szerkezet, és a projekt rendelkezik érvényes építési engedéllyel. A tervek egy 262 négyzetméteres modern villa megépítését irányozzák elő, amely magában foglalja a földszinti garázst, a nappali-étkező részt, négy hálószobát, egy tetőtéri napozóteraszt, valamint egy privát medencét és gondozott kertet. A tervek már teljesen kidolgozott állapotban vannak, így az építkezés azonnal megkezdődhet.
A projekt nem kínál kész lakhatási lehetőséget, mivel csak egy telekről van szó. A tulajdonosnak magának kell gondoskodnia a kivitelezésről, ami további költségekkel és szervezési feladatokkal jár. A telek nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, így a strandhoz való eljutás mindig rövid utazással jár. Az infrastruktúra kiszolgálásához autóra van szükség, mivel a tömegközlekedés korlátozott a környéken.
Ez a projekt megfelelő választás azok számára, akik már tapasztalattal rendelkeznek a spanyol ingatlanpiacon, és időt, pénzt szeretnének befektetni egy különleges otthon megteremtésébe. Különösen azoknak ajánlott, akik golfrajongók, és szeretnének egy exkluzív golfközeli ingatlanban élni. Azok számára is kiváló lehetőség, akik már jártak a Costa del Solon, és pontosan tudják, milyen típusú otthonra vágynak. A projekt megfelel a magasabb jövedelemmel rendelkező vásárlóknak, akik engedhetik meg maguknak a személyre szabott építkezést, és értékelik a minőségi környezetet, a nyugodt életstílust és a kiváló elhelyezkedést.
A projekttervek egy magas minőségű modern villa megépítését irányozzák elő, amely a legkorszerűbb építési technológiákat és anyagokat használja. A villát energiahatékony módon tervezték, jó minőségű szigetelőanyagokkal és modern hűtő-fűtő rendszerekkel. A tetőtéri napozóteraszon panorámás kilátás nyílik a környező hegyekre, a tengerre és a golfpályára. A medencét és a kertet profi tájépítész tervezi, a helyi klímának és növényzetnek megfelelően. Az építési engedély már rendelkezésre áll, és a tervek minden részletre kiterjednek, biztosítva a zökkenőmentes kivitelezést.
A Valle Romano telek ára 630 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 1117 négyzetméteres telek költségeit és a már meglévő építési engedélyt. Ez az ár összehasonlítva a környékbeli hasonló méretű és elhelyezkedésű telekkel versenyképes. Az ár nem tartalmazza a további építési költségeket, amelyeket a tulajdonosnak kell fedeznie a villa befejezéséhez. A régióban a telekárak az elmúlt években stabilan növekedtek, különösen a golfpályákhoz közeli ingatlanok esetében, ami hosszú távon jó befektetést jelenthet.
A Valle Romano telep egy olyan hely, ahol a golf és a tengerparti életstílus találkozik. Reggelente a tulajdonosok kávézhatnak a teraszon, miközben a golfpályán játszók nézik végig a játékot. Napközben a medence partján pihenhetnek, miközben a hegyek és a tenger panorámája tárul eléjük. Délután a közeli strandok valamelyikén tölthetik az időt, este pedig Estepona városában vacsorázhatnak. Hétvégente a golfpályán játszhatnak, vagy felfedezhetik a part menti sétányokat és éttermeket. A hely nyugodt, mégis könnyen elérhető a városi élet és a szórakozási lehetőségek, így megfelelő mindazoknak, akik aktív, de nyugodt életet szeretnének a spanyol napfényben.
A Valle Romano telep egy olyan környékben található, amely a golf, a tenger és a természet szerelmeseinek egyaránt megfelel. A környék csendes és biztonságos, ideális családi életre vagy nyugdíjasok számára. A közeli strandok, éttermek és üzletek biztosítják a mindennapi kényelmet. Estepona városa mindössze 10 perc autóval, ahol számos szolgáltatás, étterem és szórakozási lehetőség várja a lakókat. A környéken 19 általános iskola és 10 középiskola található, amelyek kiváló oktatási lehetőséget biztosítanak a gyermekes családok számára. A régióban két egészségközpont működik, amelyek orvosi ellátást nyújtanak.
A térkép a Valle Romano telep exkluzív elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol nyugati részén. A telep közvetlenül a golfpálya mellett fekszik, amely panorámás kilátást nyújt a zöldellő fairway-kre, a közeli tóra és a tengerre. A térképen látható, hogy a telek megfelelő helyen fekszik Estepona és Marbella között, mindkét város könnyen megközelíthető rövid autóúttal. A közeli strandok, kikötők és sportlétesítmények szintén feltűnnek a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Valle Romano telep Málaga tartományban, Estepona városának közelében helyezkedik el. A telek a Costa del Sol nyugati részén található, amely a legkeresettebb üdülőövezetek egyike Spanyolországban. A régióban található nagyvárosok közül Marbella 29 kilométerre, Algeciras 39 kilométerre, míg Málaga városa 76 kilométerre fekszik. A telek stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa del Sol összes látnivalójához és szolgáltatásához.
A Valle Romano telep kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fő látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa Costa Natura, mindössze 2,9 kilométerre található, míg a Playa del Cristo 3,1 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 33 kilométerre fekszik, amely autóval könnyen megközelíthető. A közeli golfpályák közül a Valle Romano Golf mindössze 264 méterre, az Azata Golf pedig 970 méterre található. A szupermarketek 2,6 kilométerre, a kórházak 2,2 kilométerre, a gyógyszertárak pedig 2,7 kilométerre helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Valle Romano telep 111 méter magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, amely ideális klímát biztosít a teleknek. A terület évi átlagos 3848 napsütéses órával rendelkezik, amely hosszú, meleg nyarakat garantál. A vízhőmérséklet áprilistól októberig tartósan 20 Celsius fok felett van, így a fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart. A telek 3,3%-os lejtésű a strand felé, amely mérsékelt domborzatot jelent. Az éves átlaghőmérséklet 18,1 Celsius fok, amely ideális az outdoors tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Valle Romano telep közelében több kiváló minőségű strand található, amelyek közül sokan Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek. A legközelebbi strand, a Playa Costa Natura, 2,9 kilométerre helyezkedik el, míg a Playa del Cristo strand 3,1 kilométerre található. Ezek a strandak finom homokkal és kristálytiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak napozáshoz és úszáshoz. A környéken több golfpálya is található, közülük a legközelebbi a Valle Romano Golf, amely mindössze 264 méterre fekszik. Emellett az Azata Golf és az Estepona Golf is könnyen megközelíthető a telekről.
Forrás: OpenStreetMap
A Valle Romano telep Málaga tartományban, Estepona városának közelében helyezkedik el. A telek a Costa del Sol nyugati részén található, amely a legkeresettebb üdülőövezetek egyike Spanyolországban. A régióban található nagyvárosok közül Marbella 29 kilométerre, Algeciras 39 kilométerre, míg Málaga városa 76 kilométerre fekszik. A telek stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa del Sol összes látnivalójához és szolgáltatásához.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL283618
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
