Valle Romano zemes gabals Mālagā ir dienvidu orientācijas izvietojums pirmajā līnijā pie golfa laukuma. Šis 1117 m² liels zemes gabals atrodas Esteponas rajonā un piedāvā panorāmas skatus uz golfa laukumu, ezeru, jūru un kalniem. Zemes gabalā ir esoša ēka un apstiprināts projekts ar būvatļauju, kas ļauj nekavējoties uzsākt 262 m² modernas villas celtniecību ar privātu baseinu, garāžu un vairākām terasēm. Tas ir lieliska iespēja tiem, kuri vēlas pabeigt savu mājas būvniecību prestižā golfa kopsabiedrībā.
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol reģionā, Valle Romano zemes gabals piedāvā unikālu kombināciju no priekšrocībām. Piemēram, Aquamar projektam Torre del Marā, kas sākot no 269 950 eiro, trūkst tiešas piekļuves golfa laukumiem un tā atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centriem. Lantana Residencial projektam Mijasā, sākot no 205 000 eiro, ir labāka piekļuve pilsētas centram, bet tas piedāvā mazāku privātumu un panorāmas skatus. Etherna Homes 2 projektam Esteponā, sākot no 259 000 eiro, ir līdzīga atrašanās vieta, bet tas ir daudzdzīvokļu namu komplekss, kas ierobežo privātumu un individualitāti. Valle Romano zemes gabals, līdz ar to, piedāvā labāku investīciju iespēju tiem, kuri meklē augstāku kvalitāti, privātumu un iespēju būvēt māju pēc saviem standartiem prestižā golfa vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas tiešā tuvumā Valle Romano golfa laukumam, tikai 264 metru attālumā. Tas ir stratēģiski novietots Esteponas rajonā, 2,9 km attālumā no tuvākās pludmales un neliela brauciena attālumā no pilsētas centra. Projekta atrašanās vieta apvieno golfa vidi ar piekļuvi jūrai un ikdienas pakalpojumiem.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kuri vēlas lielu privāto telpu ar brīvi dabu un panorāmas skatiem. Apstiprinātais villas projekts nodrošinās 4 guļamistabas, atvērtu plānojuma dzīvojamās telpas, privātu baseinu un dārzu, kā arī jumta saulēni ar 360 grādu skatiem. Tas ir ideāli tiem, kuri meklē telpu gan ģimenes dzīvei, gan viesu uzņemšanai.
Zemes gabalā jau atrodas esoša struktūra, kas var paātrināt būvniecības procesu un samazināt investīcijas. Ar apstiprinātu projektu un būvatļauju, jaunajam īpašniekam būs iespēja nekavējoties turpināt 262 m² modernas villas celtniecību. Projekts ietver zemjes stāvvietu un noliktavas telpas, kas nodrošina papildu ērtības un uzglabāšanas iespējas.
Zemes gabals nav gatava apdzīvošanai, un tam nepieciešama papildu investīcija villas pabeigšanai. Tam nav pieejami galvenie ūdens un elektroenerģijas pieslēgumi, kas jāorganizē atsevišķi. Projekts nepiedāvā koplietošanas telpas vai pakalpojumus, kas raksturīgi daudzdzīvokļu namu kompleksiem, jo tas ir paredzēts individuālai mājas būvniecībai.
Šis projekts ir piemērots tiem, kuri jau ir pieraduši pie Spānijas klimata un kultūras un vēlas būvēt savu māju pēc saviem standartiem. Tas ir īpaši noderīgi ģimenēm vai personām, kas plāno ilgtermiņa dzīvi Costa del Sol reģionā un vēlas apvienot golfa hobiju ar piekļuvi jūrai. Projekts arī derīgs tiem, kuri meklē investīciju iespēju reģionā, kurā attīstība notiek stabilā tempā, un īpašumu vērtības parāda stabilu pieaugumu. Zemes gabals ar jau esošu struktūru ir arī labs risinājums tiem, kuri nevēlas sākt būvniecību no nulles un meklē projektu, kas varētu tikt pabeigts relatīvi īsā laikā.
Apstiprinātajā villas projektā ir paredzēta augstas kvalitātes apdare, izmantojot moderno arhitektūru un kvalitatīvus materiālus. Projekts ietver atvērtu plānojuma dzīvojamās un ēdamzonas telpas ar tiešu piekļuvi dārzam un baseinam. Guļamistabas, to skaitā galvenā guļamistaba ar privātu terasi un vannas istabu, būs izvietotas tā, lai nodrošinātu privātumu un komfortu. Jumta saulēnis ar 360 grādu skatiem un privāts peldbaseins ar labiekārtotu dārzu papildinās dzīves telpu, nodrošinot iespējas baudīt mediterrānu klimatu lielāko gada daļu. Projektā ir arī paredzēta zemjes stāvvietas un noliktavas telpas, kas ir būtiska funkcionalitātes sastāvdaļa šajā reģionā.
Zemes gabala ar apstiprinātu projektu cena ir 630 000 eiro. Cena ietver jau esošo struktūru un apstiprināto būprojektu ar būvatļauju, kas var samazināt sākuma investīcijas. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šī ir konkurētspējīga cena, ņemot vērā zemes gabala izmēru, atrašanās vietu pirmajā līnijā pie golfa laukuma un panorāmus skatus. Galīgā investīcija būs atkarīga no villas pabeigšanas izmaksām un izvēlētajiem materiāliem.
Dzīve Valle Romano būs aizraujoša kombinācija starp golfa vidi un piekļuvi jūrai. Rītos varat sākt dienu ar kafju uz terases, skatoties uz golfa laukumu, un pēc tam doties uz tuvējām pludmalēm, kas atrodas tikai 3 km attālumā. Ikdienas vajadzības, piemēram, iepirkšanās, var veikt tuvējos veikalos, kas atrodas 2,6 km attālumā, bet veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami 2,2 km attālumā. Vietējie kafejnīcas un restorāni piedāvā iespēju baudīt spāņu virtuvi un kultūru, savukārt tuvējie sporta centri nodrošina iespējas aktīvai atpūtai. Vietējais klimats ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā un četru mēnešu garu peldēšanas sezonu ļauj baudīt brīvdabas aktivitātes lielāko gada daļu.
Valle Romano apkaimē ir labi attīstīta infrastruktūra ar piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. Tuvākais veikals atrodas 2,6 km attālumā, aptieka, 2,7 km, bet slimnīca, tikai 2,2 km attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Vietējie iedzīvotāji var baudīt daudzveidīgu sabiedriskās dzīves iespējas, to skaitā 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, kas ir būtiski ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts ar 8 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām, kas atvieglo kustību bez automašīnas. Regionā ir divi veselības centri, kas sniedz pamata medicīniskos pakalpojumus, bet plašāka medicīniskā aprūpe ir pieejama netālajā Esteponā.
Karte parāda Valle Romano zemes gabala stratēģisko novietojumu pirmajā līnijā pie golfa laukuma, ar panorāmas skatiem uz apkārtējajiem kalniem, jūru un ezeru. Projekta tuvumā ir pieejami visi pamata pakalpojumi, to skaitā tuvējās pludmales, sporta centri un pilsētas centri, kas atrodas neliela brauciena attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Valle Romano atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol dienvidrietumu daļā, starp lielākajiem pilsētas centriem. Tā ir pozicionēta 29 km attālumā no Marbeljas, 39 km attālumā no Algecirass un 76 km attālumā no Mālagas provinces galvaspilsētas. Šī novietojuma priekšrocība ir tāda, ka projekts piedāvā klusāku apkārtni, salīdzinot ar lielajiem tūrisma centriem, bet vienlaikus saglabā vieglu piekļuvi tiem. Rajons ir daļa no Esteponas, kas ir pazīstama ar savu eleganto atmosfēru un labi attīstīto infrastruktūru, padarot to par pievilcīgu vietu gan dzīvošanai, gan atpūtai.
Projekts atrodas stratēģiskā vietā ar labu piekļuvi galvenajām tūrisma un dzīves vietām. Tuvākās pludmales, Play Costa Natura un Playa del Cristo, atrodas tikai 3 km attālumā, kas ļauj viegli sasniegt jūru. Lidojumu laukumi ir pieejami 33 km attālumā (Malaga) un 34 km attālumā (Gibraltārs), kas atvieglo starptautiskās ceļošanas. Golfa entuziasti novērtēs tiešu piekļuvi Valle Romano golfa laukumam, kas atrodas tikai 264 metru attālumā, kā arī tuvumā esošajiem Azata golfa laukumiem. Puerto Banus, slavenais izklaides un iepirkšanās centrs, atrodas 20 minūšu brauciena attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano klimats ir tipisks mediterrāns ar vidējo gada temperatūru 18,1°C un temperatūras svārstībām no 12°C līdz 27°C. Rajons var lepoties ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā, kas nodrošina daudz saulainu dienu. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ļaujot ilgāku periodu baudīt jūras priekus. Zemes gabals atrodas 111 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 3,3% nogāzi tuvējām pludmalēm, kas veido pieklusinu reljefu un skaistus skatus. Šī klimatiskā kombinācija rada ideālus apstākļus gan iekštelpu, gan āra dzīvei lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Play Costa Natura un Playa del Cristo, atrodas tikai 3 km attālumā, piedāvājot iespējas baudīt Vidusjūras krastu. Abas pludmales ir pazīstamas ar savu smilšainu piekrasti un kristāldzidro ūdeni, bet Play Costa Natura ir arī naturistu pludmale. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvumā esošos golfa laukumus: Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) un Azata Golf (1,6 km). Sporta centri, piemēram, Las Mesas (3,3 km) un Polideportivo El Carmen (3,4 km), piedāvā dažādas sporta iespējas, to skaitā tenisu, peldēšanu un fitnesa nodarbības. Jūras viesu nami Puerto Estepona (3,7 km) un Puerto Deportivo (3,8 km) nodrošina papildu izklaides iespējas ar restorāniem un kafejnīcām.
Avots: OpenStreetMap
Valle Romano atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol dienvidrietumu daļā, starp lielākajiem pilsētas centriem. Tā ir pozicionēta 29 km attālumā no Marbeljas, 39 km attālumā no Algecirass un 76 km attālumā no Mālagas provinces galvaspilsētas. Šī novietojuma priekšrocība ir tāda, ka projekts piedāvā klusāku apkārtni, salīdzinot ar lielajiem tūrisma centriem, bet vienlaikus saglabā vieglu piekļuvi tiem. Rajons ir daļa no Esteponas, kas ir pazīstama ar savu eleganto atmosfēru un labi attīstīto infrastruktūru, padarot to par pievilcīgu vietu gan dzīvošanai, gan atpūtai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 60 mm |
| Maijs | 17.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 22.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 78 mm |
| Novembris | 14.8°C | 124 mm |
| Decembris | 12.1°C | 106 mm |
Mērens
Ref: VL283618
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
