Проектът представлява парцел за строителство, разположен във Валье Романо, Естепона, с лице към голф игрище. Предлага се с одобрен проект и разрешение за строеж за модерна вила от 262 кв.м. с прилежаща инфраструктура. Парцелът, с площ 1117 кв.м., осигурява панорамни гледки към голф игрището, езерото, морето и околните планини. Наличието на съществуваща конструкция ускорява процеса по изграждане. Проектът е насочен към инвеститори, търсещи възможност за завършване на жилище според одобрените планове.
Районът на Естепона, където се намира Валье Романо, е известен с луксозните си голф курорти и близостта си до крайбрежието. В сравнение с предложения като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas, които са в по-ниския ценови сегмент и обикновено предлагат апартаменти, този парцел във Валье Романо представлява възможност за изграждане на самостоятелна вила. Цената от 630 000 евро е съобразена с факта, че включва парцел, одобрен проект и разрешение за строеж на първа линия голф, което е по-малко често срещано в по-достъпните комплекси. Etherna Homes 2 в Естепона, с начална цена от 259 000 евро, предлага апартаменти, което го поставя в различен пазарен сегмент. Проектът във Валье Романо се позиционира като инвестиция за изграждане на персонализиран имот в престижен район, предлагащ специфични предимства като директен достъп до голф и панорамни гледки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира във Валье Романо, Естепона, с директен достъп до голф игрище. Разположен е в близост до основни пътни артерии, осигуряващи връзка с крайбрежието и градските центрове. Близостта до магазини и градски услуги е отбелязана, като същевременно предлага спокойствието на голф общност.
Проектът е ориентиран към купувачи, които искат да изградят модерна вила с фокус върху простор и гледки. Одобреният проект предвижда зони за живеене с директен достъп до градината и басейна, както и самостоятелен апартамент. Наличието на покривна тераса с панорамни гледки отговаря на желанието за външни пространства.
Съществуващата конструкция и одобреният проект с разрешение за строеж позволяват незабавно продължаване на строителните дейности. Планираната вила ще бъде с площ 262 кв.м. с подземeн гараж и складови помещения. Строителството е в начален етап, като се очаква завършване на жилището да стане след изпълнение на одобрения проект.
Този парцел е предназначен за жилищно строителство съгласно одобрения проект. Предлаганите в описанието удобства като частен басейн, градина и гараж са част от бъдещата конструкция. Проектът не включва готова овощна градина или други специфични селскостопански елементи, а се фокусира върху модерно градско обитаване.
Този парцел е подходящ за инвеститори или бъдещи собственици, които търсят възможност за изграждане на индивидуално жилище в утвърдена голф общност. Наличието на одобрен проект и разрешение за строеж позволява бързо стартиране на строителството, като същевременно дава свобода за персонализация в рамките на проекта. Мястото е подходящо за хора, които ценят комбинацията от спортни активности, природни гледки и близост до градски центрове като Естепона. Тези, които желаят да завършат своя дом според собствените си предпочитания, но с наличен план и разрешително, ще намерят този имот за атрактивен.
Проектът предвижда изграждането на модерна вила с площ 262 кв.м. Описанието споменава 4 спални, включително главна спалня с тераса и самостоятелен санитарен възел, просторна всекидневна с директен достъп до градината и басейна, както и покривна тераса с панорамни гледки. Подземeн гараж и складови помещения са част от предвидените удобства. Въпреки че конкретните материали и завършителни работи не са детайлно описани, акцентът е върху модерния дизайн и функционалност, типични за ново строителство в района.
Цената на парцела с одобрен проект и разрешение за строеж е 630 000 евро. Описанието споменава проект за вила от 262 кв.м. с 4 спални, частен басейн и гараж. В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar (от 269 950 евро) или Lantana Residencial (от 205 000 евро), този парцел е в по-висок ценови клас, което отразява неговото местоположение на първа линия голф и одобрения строителен проект. Наличността е свързана с конкретния парцел и одобрения проект.
Валье Романо предлага специфичен начин на живот, фокусиран върху голфа и близостта до крайбрежието. Това място е подходящо за хора, които ценят спокойствието и панорамните гледки, като същевременно искат да имат бърз достъп до удобствата на Естепона. Парцелът, с южно изложение и гледка към голф игрище, езеро и море, предоставя възможност за изграждане на дом, съобразен с естествената красота на района. Наличието на съществуваща конструкция може да съкрати времето за реализация на жилището.
Животът във Валье Романо, Естепона, предоставя комбинация от спокойствието на голф общност и близостта до градски удобства. Парцелът е разположен в район, който предлага лесен достъп до магазини (2.6 км), болница (2.2 км) и аптека (2.7 км). Разстоянието до центъра на Естепона е около 10 минути с кола, а до по-големи градове като Марбея (29 км) и Малага (76 км) е удобно за еднодневни екскурзии. Близостта до плажове (2.9 км) и спортни центрове допълва възможностите за активен начин на живот.
Парцелът във Валье Романо се намира в близост до голф игрище и южното крайбрежие на Коста дел Сол. Тази локация предоставя панорамни гледки и лесен достъп до спортни съоръжения и природни красоти, като същевременно е добре свързана с основните пътни мрежи.
Парцелът във Валье Романо се намира в община Естепона, на южното крайбрежие на Испания. Позициониран е между по-малките градчета и големите центрове на Коста дел Сол. Естепона е на около 10 минути път с кола, докато по-големите градове като Марбея (29 км) и Малага (76 км) са лесно достъпни. Този район предлага баланс между спокойствието на по-малките населени места и динамиката на големите туристически центрове.
Парцелът е на 33 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близките плажове са на около 3 км, а голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на пешеходно разстояние (264 м и 970 м). Град Естепона с неговите магазини, ресторанти и пристанище е на 10 минути с кола. Общественият транспорт е наличен с 8 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването, въпреки че личният автомобил се препоръчва за пълна мобилност.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.1°C и средни температури вариращи между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Парцелът е разположен на надморска височина от 111 метра, предлагайки умерена наклонност към морето (3.3%). С над 3,800 слънчеви часа годишно, районът осигурява дълъг период за ползване на открити пространства, като сезонът за плаж продължава около 4 месеца. Близостта до природни зони и голф игрища подчертава връзката с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до парцела има няколко плажа, включително Play Costa Natura (нудистки, 2.9 км) и Playa del Cristo (3.1 км). Районът предлага изобилие от спортни и рекреационни възможности, включително множество голф игрища като Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Спортни центрове като Las Mesas (3.3 км) и пристанища като Puerto Estepona (3.7 км) са лесно достъпни, осигурявайки разнообразие от занимания за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът във Валье Романо се намира в община Естепона, на южното крайбрежие на Испания. Позициониран е между по-малките градчета и големите центрове на Коста дел Сол. Естепона е на около 10 минути път с кола, докато по-големите градове като Марбея (29 км) и Малага (76 км) са лесно достъпни. Този район предлага баланс между спокойствието на по-малките населени места и динамиката на големите туристически центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL283618
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
