Detta projekt i Valle Romano, Estepona, erbjuder en unik möjlighet att färdigställa ett modernt hus med godkänd bygglov. Tomten, som vetter mot söder, är frontlinje mot golfbanan och erbjuder vidsträckta vyer över golfbanan, en sjö, havet och de omgivande bergen. Med en existerande struktur på plats kan projektet omedelbart fortsätta för att skapa en villa på 262 m² med privat pool och terrasser, vilket sparar både tid och investeringar för den nya ägaren.
I jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), positionerar sig detta projekt i Valle Romano med ett betydligt högre pris från 630 000 €. Denna prisskillnad kan förklaras av projektets unika karaktär som en tomt med existerande struktur och ett redan godkänt bygglov för en villa på 262 m², specifikt frontlinje golf med panoramautsikt. De jämförda projekten verkar vara nybyggda lägenheter eller villor, där priset reflekterar den färdiga bostaden. Detta projekt i Valle Romano erbjuder snarare en möjlighet att färdigställa ett exklusivt hem i en eftertraktad miljö, vilket kräver en högre initial investering men potentiellt erbjuder en snabbare väg till inflyttning och en unik livsstil jämfört med standard nyproduktion. Läget i Valle Romano, med dess fokus på golf och utsikt, skiljer sig också från de mer kustnära eller blandade miljöerna i Torre del Mar och Mijas.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i den eftertraktade golfdalen Valle Romano, ger detta projekt omedelbar tillgång till golfbanor och närhet till kustens bekvämligheter. Området kombinerar en lugn miljö med utmärkt räckvidd till Esteponas centrum och Marbellas puls, vilket positionerar det strategiskt för en balanserad livsstil vid Medelhavet.
För köpare som söker en exklusiv livsstil med golf som en central del av vardagen, erbjuder detta projekt en färdig grund. Möjligheten att skräddarsy ett modernt hem med privat pool och panoramautsikt möter önskemål om komfort, utrymme och en känsla av avskildhet, samtidigt som det ligger nära service.
Fastigheten är en befintlig struktur på en tomt där ett godkänt projekt och bygglov finns. Detta innebär att byggnationen kan fortsätta utan dröjsmål. Omfattningen av det godkända projektet inkluderar en villa på 262 m², vilket möjliggör en snabbare inflyttning jämfört med traditionella nybyggnationer.
Detta projekt riktar sig till köpare som vill färdigställa ett existerande bygge, snarare än att starta från noll. Det finns ingen existerande fastighet för omedelbart boende, och den fullständiga utformningen av villan är redan fastställd genom det godkända projektet. Den potentiella köparen måste vara beredd på att fortsätta byggprocessen.
Detta projekt passar köpare som söker en specifik livsstil centrerad kring golf och Medelhavet, och som vill minimera tiden från köp till inflyttning. Om ni har ett godkänt projekt och en existerande struktur på plats, och vill undvika den långa planeringsprocessen för en helt nybyggd villa, är detta ett intressant alternativ. Det är lämpligt för dem som vill ha direkt tillgång till golfbanor och njuta av panoramautsikt över golf och hav. Om ni uppskattar att kunna påverka vissa färdigställanden av ett redan godkänt projekt, samtidigt som ni drar nytta av en snabbare byggprocess, kan detta vara rätt val. Köpare som värdesätter lugnet i ett golfområde men ändå vill ha närhet till stadsliv och service kommer också att finna detta projekt attraktivt.
Detta projekt innebär färdigställandet av en villa med en boarea på 262 m². Det godkända projektet beskriver en modern villa med en öppen planlösning för vardagsrum och matplats, med direkt utgång till trädgård och pool. Planlösningen inkluderar fyra sovrum, varav en master svit med egen terrass och badrum, samt ett takterrass med 360-graders utsikt. Även om detaljer om specifika materialval och tekniska lösningar för den slutliga finishen inte specificeras, indikerar omfattningen av projektet en hög standard. Den existerande strukturen representerar en initial byggfas, och den fortsatta byggnationen förväntas följa moderna byggstandarder för att uppnå en högkvalitativ bostad.
Projektet erbjuds till ett pris från 630 000 €. Detta pris inkluderar tomten, den existerande strukturen, ett godkänt projekt och bygglov. Den planerade villan har en boarea på 262 m². Det finns ingen information om flera enheter eller prisvarianter, vilket indikerar att detta är ett unikt tillfälle att förvärva en specifik tomt med ett färdigt projekt. Priset speglar potentialen i att snabbt kunna färdigställa en villa i ett attraktivt golfområde.
Valle Romano, beläget strax norr om Esteponas kust, är ett område som präglas av sina golfbanor och den naturliga skönheten i det andalusiska landskapet. Här lever man nära golfens lugna rytm, med dagliga vyer över gröna fairways och det glittrande Medelhavet i fjärran. Området erbjuder en känsla av exklusivitet och lugn, men ligger samtidigt tillräckligt nära Esteponas stadskärna för att ge enkel tillgång till shopping, restauranger och lokala tjänster. En bil är rekommenderad för att fullt ut utforska regionen, men många dagliga behov som matvaror och sjukvård finns inom rimligt avstånd. Livet här erbjuder en blandning av aktiv livsstil tack vare golfen och närliggande sportanläggningar, kombinerat med den avslappnade atmosfären som Costa del Sol är känd för.
Att bo i Valle Romano innebär att leva i en miljö som är intimt förknippad med golfen. Området är lugnt och naturskönt, med böljande gröna landskap som dominerar utsikten. Trots sin fridfulla karaktär är det inte isolerat. Esteponas centrum ligger endast cirka 10 minuter bort med bil, där ett brett utbud av butiker, restauranger och tjänster finns tillgängliga. För dem som uppskattar kustlivet ligger stränderna bara en kort bilresa bort. Närheten till golfbanor som Valle Romano Golf och Azata Golf är en klar fördel för golfentusiaster. Dessutom finns sportcenter och grönområden inom räckhåll, vilket bidrar till en aktiv livsstil. Kommunikationerna är goda, med flygplatsen i Málaga cirka 33 km bort, vilket underlättar resor.
Projektet är beläget i Valle Romano, en framstående golfdestination strax norr om Estepona på Costa del Sol. Denna positionering placerar det mitt i ett landskap format av golfbanor och med utsikt mot Medelhavet, samtidigt som det behåller en närhet till stadens bekvämligheter.
Valle Romano är strategiskt beläget nära Estepona, en charmig stad på Costa del Sol. Dess positionering ger fördelarna av att bo i en mer avskild golfmiljö, samtidigt som man har enkel tillgång till de större städerna i regionen. Marbella ligger cirka 29 km österut och erbjuder lyx, shopping och ett livligt nöjesliv. Algeciras, beläget cirka 39 km västerut, ger en annan regional stadskärna med sina egna unika kvaliteter. Málaga, den största staden i provinsen, ligger cirka 76 km bort och fungerar som en viktig regional hub med internationell flygplats och ett rikt kulturliv.
Projektets läge i Valle Romano erbjuder goda kommunikationer. Närmaste strand, Play Costa Natura (nudiststrand), ligger cirka 2,9 km bort, medan Playa del Cristo är cirka 3,1 km bort. Esteponas stadskärna, med sina många bekvämligheter, nås på cirka 10 minuter med bil. För den som pendlar eller reser är Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 33 km bort, vilket ger god tillgång till internationella flygningar. Gibraltar flygplats ligger också inom rimligt avstånd (~34 km fågelvägen). Golfbanor som Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m) ligger precis runt hörnet. Närmaste supermarket ligger 2,6 km bort och ett sjukhus är beläget 2,2 km från fastigheten.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol, med varma, torra somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på cirka 18,1°C, med temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Området har ett anmärkningsvärt antal soltimmar, med historiskt genomsnitt på 3 848 timmar per år, vilket ger gott om möjligheter till utomhusaktiviteter året runt. Svimmseizoen, definierat som perioder med vattentemperaturer på 20°C eller högre, sträcker sig över cirka fyra månader. Fastighetens höjd på 111 meter över havet ger en behaglig utsikt och en svalare bris jämfört med strandnära lägen. Lutningen mot stranden är måttlig (3,3%), vilket indikerar en inte alltför brant terräng.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Valle Romano erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste stränder, som Play Costa Natura (nudiststrand) och Playa del Cristo, ligger inom en radie av 3 km, och erbjuder möjligheter till sol och bad. För golfentusiaster är läget exceptionellt, med Valle Romano Golf och Azata Golf inom bara några minuters räckhåll. Det finns även flera andra golfbanor i närheten. Utöver golf och strandliv finns det ett flertal sportcenter som Polideportivo El Carmen och Las Mesas inom 3-4 km avstånd, samt Puerto Estepona som erbjuder marina-relaterade aktiviteter. Detta gör området till en attraktiv plats för dem som värdesätter en aktiv och mångsidig livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano är strategiskt beläget nära Estepona, en charmig stad på Costa del Sol. Dess positionering ger fördelarna av att bo i en mer avskild golfmiljö, samtidigt som man har enkel tillgång till de större städerna i regionen. Marbella ligger cirka 29 km österut och erbjuder lyx, shopping och ett livligt nöjesliv. Algeciras, beläget cirka 39 km västerut, ger en annan regional stadskärna med sina egna unika kvaliteter. Málaga, den största staden i provinsen, ligger cirka 76 km bort och fungerar som en viktig regional hub med internationell flygplats och ett rikt kulturliv.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL283618
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
