यह वैले रोमानो, एस्टेपोना में एक दक्षिणमुखी गोल्फ सामने वाला भूखंड है, जिसमें एक मौजूदा संरचना और एक स्वीकृत परियोजना और निर्माण लाइसेंस के साथ आता है। 1,117 वर्ग मीटर का यह भूखंड गोल्फ कोर्स, झील, समुद्र और आसपास के पहाड़ों का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। स्वीकृत परियोजना एक 262 वर्ग मीटर की आधुनिक विला के निर्माण की अनुमति देती है, जिसमें निजी स्विमिंग पूल, गैरेज और कई टेरेस शामिल हैं।
वैले रोमानो में यह भूखंड एस्टेपोना क्षेत्र में एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल जैसी तुलनीय परियोजनाएँ कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे एक अलग श्रेणी के आवास प्रदान करते हैं। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 एक नए निर्माण विकास है, लेकिन यह भूखंड उन लोगों के लिए अद्वितीय अवसर प्रदान करता है जो अपने घर को अपनी पसंद के अनुसार बनाना चाहते हैं। वैले रोमानो क्षेत्र में गोल्फ प्रॉपर्टी की बाजार मूल्य स्थिरता है, खासकर गोल्फ कोर्स के सामने स्थित प्रॉपर्टी में।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड वैले रोमानो गोल्फ कोर्स के समीप स्थित है, जो एस्टेपोना में एक प्रतिष्ठित गोल्फ समुदाय है। यह समुद्र तट से केवल 3 किमी और एस्टेपोना शहर केंद्र से 10 मिनट की दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल दोनों 3 किमी के दायरे में स्थित हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हैं।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक कस्टम-बनाया गया घर बनाना चाहते हैं। स्वीकृत परियोजना में चार शयनकक्ष, एक मास्टर सुइट, और कई टेरेस शामिल हैं, जो परिवार के लिए पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करते हैं। निजी स्विमिंग पूल, भूमिगत गैरेज और भंडारण स्थान आधुनिक जीवनशैली की जरूरतों को पूरा करते हैं।
इस भूखंड पर पहले से एक संरचना मौजूद है और एक स्वीकृत परियोजना और निर्माण लाइसेंस के साथ आता है। इसका मतलब है कि निर्माण प्रक्रिया तुरंत शुरू की जा सकती है। मौजूदा संरचना निर्माण समय को कम कर देती है, जिससे नए मालिकों को परियोजना को जल्दी से पूरा करने की अनुमति मिलती है।
यह भूखंड एक पूर्ण विला के रूप में उपलब्ध नहीं है, बल्कि निर्माण के लिए एक भूखंड है जिस पर एक अधूरी संरचना है। खरीदारों को निर्माण प्रक्रिया को पूरा करने के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। भूखंड गोल्फ समुदाय के भीतर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुदाय के नियमों और प्रतिबंधों का पालन करना होगा।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर खुद डिजाइन करना चाहते हैं और गोल्फ के करीब रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एस्टेपोना क्षेत्र में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, क्योंकि यह समुद्र तट और शहर की सुविधाओं दोनों के करीब है। वे जो एक परियोजना को पूरा करने का अवसर चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया में शामिल होना चाहते हैं, वे इस भूखंड से लाभ उठा सकते हैं।
स्वीकृत परियोजना एक आधुनिक विला के निर्माण का विवरण देती है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली समाप्ति शामिल है। योजना में एक खुला जीवन और भोजन क्षेत्र शामिल है जो बगीचे और पूल तक प्रत्यक्ष पहुंच प्रदान करता है। चार शयनकक्षों में से एक मास्टर सुइट है जिसमें एक निजी टेरेस और एन-सूट बाथरूम है। छत के सौर्यम से 360 डिग्री का दृश्य मिलता है, जो आराम और मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान है।
इस भूखंड की कीमत €630,000 से शुरू होती है, जिसमें एक मौजूदा संरचना और स्वीकृत निर्माण परियोजना शामिल है। इस कीमत में निर्माण लाइसेंस भी शामिल है, जो खरीदारों को तुरंत निर्माण शुरू करने की अनुमति देता है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाले गोल्फ प्रॉपर्टी की तुलना में यह कीमत प्रतिस्पर्धी है, खासकर यह ध्यान में रखते हुए कि यह भूखंड पहले से ही सुविधाओं और बुनियादी ढांचे के साथ आता है।
वैले रोमानो में यह भूखंड गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है, जो निवासियों को गोल्फ के खेल के करीब रहने का अवसर प्रदान करता है। सुबह नाश्ते के लिए टेरेस पर बैठकर गोल्फरों को खेलते हुए देखना यहाँ के रहने का एक सामान्य दृश्य हो सकता है। समुद्र तट की निकटता के कारण, निवासी आसानी से समुद्री गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। एस्टेपोना शहर केंद्र की निकटता दैनिक आवश्यकताओं जैसे कि किराना, फार्मेसी और रेस्टोरेंट के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है।
वैले रोमानो में यह भूखंड एस्टेपोना के प्रमुख सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट केवल 3 किमी दूर है, जो समुद्री गतिविधियों और आराम के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना शहर केंद्र 10 मिनट की दूरी पर है, जहां दुकानें, रेस्टोरेंट और अन्य शहरी सुविधाएं हैं। पुएर्टो बैनस केवल 20 मिनट दूर है, जो उच्च-अंत खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श बनाता है।
मानचित्र दर्शाता है कि यह भूखंड वैले रोमानो गोल्फ कोर्स के ठीक सामने स्थित है, जो गोल्फ कोर्स, झील और समुद्र का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। यह एस्टेपोना शहर के दक्षिण-पूर्व में स्थित है, जिसके पश्चिम में समुद्र तट और पूर्व में पर्वत हैं। स्पेन की इस क्षेत्र में ऐसे प्राकृतिक सौंदर्य और सुविधाओं का संयोजन दुर्लभ है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
वैले रोमानो एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मार्बेला से 29 किमी, अल्जेसिरास से 39 किमी, और मालागा शहर से 76 किमी दूर है। इसकी स्थिति इसे क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जबकि एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने का अवसर भी प्रदान करती है। एस्टेपोना क्षेत्र में अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सेवाओं के लिए जाना जाता है।
इस भूखंड से निकटतम समुद्र तट, प्ले कोस्टा नतुरा, केवल 2.9 किमी दूर है। एस्टेपोना शहर केंद्र लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर है, जहां विभिन्न दुकानें, रेस्टोरेंट और सेवाएं उपलब्ध हैं। पुएर्टो बैनस लगभग 20 मिनट दूर है। मालागा हवाई अड्डा 33 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। निकटतम सुपरमार्केट 2.6 किमी और अस्पताल 2.2 किमी दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वैले रोमानो क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो इसे एक धूप वाली जलवायु प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 27°C और सर्दियों में 12°C तक तापमान रहता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। भूखंड समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र तट के गर्मी से कुछ राहत प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्ले कोस्टा नतुरा केवल 2.9 किमी दूर है, और प्लाया डेल क्रिस्टो 3.1 किमी दूर है। इन समुद्र तटों पर ब्लू फ्लैग प्रमाणन है, जो उनकी उच्च गुणवत्ता और स्वच्छता को दर्शाता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ केवल 264 मीटर और अजटा गोल्फ 970 मीटर दूर है। खेल सुविधाओं में लास मेसास (3.3 किमी), पोलीडेपोर्टिवो एल कारमेन (3.4 किमी) और पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल एल कारमेन (3.6 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.4°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 55 mm |
| मार्च | 14.4°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 73 mm |
| मई | 19.5°C | 33 mm |
| जून | 23.4°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.2°C | 76 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 96 mm |
| दिसंबर | 13.7°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL283618
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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