Valle Romano, Málaga में स्थित यह भूमि का टुकड़ा, जो कि 1,117 वर्ग मीटर का है, तट के पास एक रणनीतिक स्थान पर है। इसमें वर्तमान में एक अधूरी संरचना और एक स्वीकृत परियोजना है, जिसमें तत्काल निर्माण के लिए एक लाइसेंस भी शामिल है। यह संपत्ति गोल्फ कोर्स, झील, समुद्र और आसपास के पहाड़ों के मनोरम दृश्यों का आनंद लेती है, जो एक आधुनिक 262 वर्ग मीटर विला के निर्माण के लिए एक आधार प्रदान करती है, जिसमें एक निजी पूल, गैरेज और छतें शामिल हैं। मौजूदा ढांचा समय और निवेश बचाता है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर बन जाता है जो इस प्रतिष्ठित क्षेत्र में अपना घर पूरा करना चाहते हैं।
Costa del Sol पर स्थित अन्य परियोजनाओं की तुलना में, Valle Romano में यह भूखंड एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। जबकि Aquamar (Torre del Mar, €269,950 से शुरू) और Lantana Residencial (Mijas, €205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं पूर्ण निर्मित अपार्टमेंट या विला पेश करती हैं, यह भूखंड खरीदारों को कस्टम-डिज़ाइन किए गए घर के निर्माण पर नियंत्रण रखने की अनुमति देता है। Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000 से शुरू) जैसे अन्य नए विकास भी उपलब्ध हैं, लेकिन यह भूखंड एक विशिष्ट लाभ प्रदान करता है: एक स्वीकृत परियोजना और मौजूदा ढांचा, जो निर्माण प्रक्रिया को काफी तेज कर सकता है। €630,000 की कीमत, निर्माण लागत को छोड़कर, उन लोगों के लिए एक प्रीमियम दर्शाती है जो एक अद्वितीय संपत्ति बनाने में निवेश करना चाहते हैं, जो इस क्षेत्र में अन्य तैयार-से-रहने वाले विकल्पों की तुलना में अधिक लचीलापन प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो अपने सपनों का घर पूरी तरह से अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं के अनुसार बनाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड Valle Romano, Estepona के प्रतिष्ठित गोल्फ समुदाय में स्थित है। यह तटीय रेखा से थोड़ी दूरी पर है, जिसमें दैनिक आवश्यकताएं जैसे सुपरमार्केट और अस्पताल 2.6 किमी और 2.2 किमी की दूरी पर स्थित हैं। आसपास के गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ, यह स्थान प्रकृति और सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक पूर्व-अनुमोदित परियोजना के साथ एक घर बनाने की प्रक्रिया को सरल बनाना चाहते हैं। मौजूदा ढांचा और निर्माण लाइसेंस के साथ, यह तत्काल निर्माण शुरू करने की अनुमति देता है। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो एक आधुनिक विला की योजना बना रहे हैं, जिसमें निजी पूल, गैरेज और छतें शामिल हैं, और वे स्थानीय सुविधाओं और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच चाहते हैं।
जबकि संपत्ति पर एक मौजूदा ढांचा है, स्वीकृत परियोजना एक नई 262 वर्ग मीटर की आधुनिक विला के निर्माण की परिकल्पना करती है। निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' के रूप में सूचीबद्ध है, जो दर्शाता है कि यह मौजूदा ढांचे और स्वीकृत योजना के साथ एक ऐसी परियोजना है जहाँ निर्माण शुरू किया जा सकता है। यह उन खरीदारों के लिए है जो एक नई निर्मित संपत्ति की इच्छा रखते हैं लेकिन निर्माण प्रक्रिया को कुछ हद तक सुव्यवस्थित करना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक खाली भूखंड है जिसमें एक अधूरी संरचना और एक स्वीकृत परियोजना है, न कि एक पूर्ण निर्मित घर। इसमें 0 बेडरूम और 0 बाथरूम हैं, क्योंकि वर्तमान में यह एक निर्माण स्थल है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हैं। परियोजना का दायरा 262 वर्ग मीटर के विला तक सीमित है, जैसा कि स्वीकृत योजना में दर्शाया गया है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक अनूठा घर बनाने की प्रक्रिया में सक्रिय रूप से भाग लेना चाहते हैं, लेकिन प्रारंभिक योजना और अनुमति चरणों को छोड़ना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे भूखंड की तलाश में हैं जिसमें पहले से ही एक स्वीकृत परियोजना और एक मौजूदा ढांचा हो, जो निर्माण को गति दे, तो यह एक व्यवहार्य विकल्प है। यह गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है, जो Valle Romano Golf और Azata Golf जैसे पाठ्यक्रमों के निकटता का लाभ उठा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, जो लोग एक शांत, प्राकृतिक सेटिंग में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां जैसी सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं, वे इस स्थान को उपयुक्त पाएंगे। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा फिट है जो एक कस्टम-डिज़ाइन किए गए घर की इच्छा रखते हैं, जिसमें निजी पूल और छतों जैसी व्यक्तिगत विशेषताएं हों, और जो एक स्थापित, प्रतिष्ठित समुदाय में रहना चाहते हों।
यह संपत्ति वर्तमान में एक निर्माण स्थल है जिसमें एक स्वीकृत परियोजना है, जो एक 262 वर्ग मीटर के आधुनिक विला के निर्माण की परिकल्पना करती है। इसमें एक खुला-योजना वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, 4 बेडरूम (मास्टर सुइट सहित), और एक छत सॉलरियम शामिल है, जो गोल्फ कोर्स, झील, समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों की पेशकश करता है। परियोजना में एक निजी स्विमिंग पूल, भूदृश्य उद्यान, और भूमिगत गैरेज और भंडारण स्थान शामिल हैं। स्वीकृत परियोजना के अनुसार, आधुनिक डिजाइन और सामग्रियों के उपयोग की उम्मीद की जा सकती है, हालांकि विशिष्ट फिनिशिंग विवरण परियोजना के डिजाइन पर निर्भर करेंगे। मौजूदा ढांचे का मतलब है कि कुछ प्रारंभिक निर्माण कार्य पहले से ही पूरा हो चुका है, जो आगे के निर्माण के लिए एक आधार प्रदान करता है।
यह 1,117 वर्ग मीटर का भूखंड, जिसमें एक मौजूदा ढांचा और एक स्वीकृत परियोजना शामिल है, €630,000 की कीमत पर पेश किया गया है। यह कीमत भूखंड, मौजूदा निर्माण, और 262 वर्ग मीटर के आधुनिक विला के लिए स्वीकृत निर्माण लाइसेंस और परियोजना दोनों को शामिल करती है। यह संपत्ति 'पूर्ण' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण शुरू करने के लिए आवश्यक अनुमतियां मौजूद हैं। इस मूल्य बिंदु पर, खरीदार एक प्रतिष्ठित गोल्फ क्षेत्र में एक कस्टम-निर्मित घर बनाने की क्षमता प्राप्त करते हैं, जिसमें निर्माण प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करने के लिए प्रारंभिक कार्य पहले से ही पूरा हो चुका है। यह उन लोगों के लिए एक लक्षित अवसर है जो इस क्षेत्र में एक विशिष्ट संपत्ति विकसित करने के लिए तैयार हैं।
Valle Romano, Estepona में यह भूखंड उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो अपनी पसंद के अनुसार एक घर बनाना चाहते हैं, जिसमें एक पूर्व-अनुमोदित परियोजना और एक मौजूदा ढांचा है। 1,117 वर्ग मीटर का भूखंड गोल्फ कोर्स, झील, समुद्र और पहाड़ियों के मनोरम दृश्यों के साथ एक आधुनिक 262 वर्ग मीटर के विला के निर्माण की अनुमति देता है। इसमें निजी पूल, गैरेज और छतों की योजना है। क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए आदर्श है, जिसमें Valle Romano Golf और Azata Golf दोनों आस-पास हैं। दैनिक जीवन की सुविधा के लिए, एक सुपरमार्केट 2.6 किमी और एक अस्पताल 2.2 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट 2.9 किमी दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करता है जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजन के अवसरों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं।
Valle Romano, Estepona में यह भूखंड एक ऐसे वातावरण में स्थित है जो गोल्फ और प्रकृति की निकटता को दैनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है। निकटतम सुपरमार्केट 2.6 किमी और अस्पताल 2.2 किमी दूर है, जो स्थानीय सुविधा सुनिश्चित करता है। समुद्र तट लगभग 2.9 किमी दूर हैं, जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 1 रेस्तरां है, जो आस-पास के भोजन के विकल्प प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है जो प्राकृतिक सुंदरता की सराहना करते हैं, जबकि अभी भी एक जीवंत तटीय क्षेत्र के करीब हैं। सार्वजनिक परिवहन के 8 लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, जो स्थानीय गतिशीलता का समर्थन करते हैं।
यह मानचित्र Valle Romano, Estepona में भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों, प्रमुख सड़कों और आस-पास के शहरों जैसे मारबेला और अल्गेसिरास से इसकी निकटता को स्पष्ट करता है। मानचित्र इस क्षेत्र की भूमध्यसागरीय सेटिंग और कनेक्टिविटी को समझने के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
Valle Romano, Estepona में स्थित यह भूखंडCosta del Sol के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह मारबेला (29 किमी, 147,958 निवासी) और अल्गेसिरास (39 किमी, 121,957 निवासी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। यह 76 किमी दूर स्थित मालागा (579,076 निवासी) के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में भी कार्य करता है। यह स्थिति निवासियों को इस क्षेत्र के विभिन्न शहरों के जीवंत वातावरण, सांस्कृतिक आकर्षण और व्यावसायिक अवसरों तक पहुँच प्रदान करती है, जबकि एक शांत, गोल्फ-केंद्रित पड़ोस में रहने का लाभ भी मिलता है।
यह भूखंड 33 किमी की दूरी पर स्थित मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 34 किमी दूर है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Play Costa Natura (Nudist), 2.9 किमी दूर है, और Playa del Cristo 3.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf केवल 264 मीटर दूर है, और Azata Golf 970 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 2.6 किमी दूर है, और फार्मेसी 2.7 किमी दूर है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। Estepona शहर का केंद्र, जो 3.7 किमी दूरPuerto Estepona के साथ एक केंद्र है, 10 मिनट की ड्राइव पर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष ऐतिहासिक रूप से 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह धूप वाले मौसम का आनंद लेता है। स्विमिंग का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, भूखंड एक मध्यम ढलान (3.3%) प्रस्तुत करता है, जो समुद्र तट की ओर थोड़ा झुका हुआ है। आसपास की हरियाली और मनोरम दृश्य, जिसमें पहाड़ों और समुद्र के दृश्य शामिल हैं, एक प्राकृतिक और सुखद वातावरण में योगदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति तट के करीब स्थित है, जिसमें Play Costa Natura (Nudist) समुद्र तट 2.9 किमी दूर और Playa del Cristo 3.1 किमी दूर है। इन समुद्र तटों के अलावा, La Rada समुद्र तट 4.7 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf सिर्फ 264 मीटर दूर है, और Azata Golf 970 मीटर दूर है, जो दो प्रमुख गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र में कई खेल केंद्र भी हैं, जिनमें Las Mesas (3.3 किमी) और Polideportivo El Carmen (3.4 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Valle Romano, Estepona में स्थित यह भूखंडCosta del Sol के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह मारबेला (29 किमी, 147,958 निवासी) और अल्गेसिरास (39 किमी, 121,957 निवासी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। यह 76 किमी दूर स्थित मालागा (579,076 निवासी) के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में भी कार्य करता है। यह स्थिति निवासियों को इस क्षेत्र के विभिन्न शहरों के जीवंत वातावरण, सांस्कृतिक आकर्षण और व्यावसायिक अवसरों तक पहुँच प्रदान करती है, जबकि एक शांत, गोल्फ-केंद्रित पड़ोस में रहने का लाभ भी मिलता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL283618
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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