Dette prosjektet i Valle Romano, Málaga, representerer en unik mulighet til å anskaffe et sørvendt landområde ved golfbanen. Tomten på 1117 m² har godkjent byggetillatelse for en moderne villa på 262 m², inkludert et privat svømmebasseng, garasje og flere terrasser. Eksisterende struktur på tomten forenkler byggeprosessen og reduserer tidsbruk og investeringskostnader for fremtidige eiere. Prosjektet tilbyr panoramautsikt over golfbanen, innsjøen, havet og fjellene i omgivelsene.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), representerer dette prosjektet i Valle Romano en annen type investering. Mens nevnte prosjekter ofte tilbyr ferdigstilte leiligheter eller rekkehus til lavere startpriser, fokuserer Valle Romano på en stor tomt med potensial for en individuell villa. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) ligger nærmere i type, men er også mer leilighetsbasert. Prisen på €630,000 for tomten og byggetillatelsen i Valle Romano reflekterer verdien av en strategisk beliggenhet ved golfbanen og muligheten for å bygge en større, tilpasset bolig. Området er kjent for sine golfresorts og nærhet til natur, noe som skiller det fra mer tettbygde kystområder som Torre del Mar. Beliggenheten nær Marbella og Estepona plasserer det i et mer premium segment sammenlignet med prosjekter lenger øst.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger strategisk til i Valle Romano, en etablert golfdestinasjon nær kysten. Den gir umiddelbar tilgang til golfbaner og er innen rekkevidde av daglige fasiliteter. Nærheten til sjøen og Esteponas sentrum bidrar til en balansert livsstil mellom natur og urban bekvemmelighet.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som ønsker å bygge en villa tilpasset egne behov. Den godkjente planen legger grunnlaget for en moderne bolig med fokus på romslighet, lys og funksjonalitet, inkludert fasiliteter som privat basseng og garasje. Tomtens størrelse og beliggenhet gir fleksibilitet for personlig utforming.
Prosjektet innebærer ferdigstillelse av en eksisterende byggeplan på en tomt som allerede har en struktur. Den godkjente byggetillatelsen muliggjør umiddelbar igangsettelse av byggearbeidene for en villa på 262 m². Oplevering er indikert til å være basert på et ferdigstillelsesår fra 1970 for eksisterende struktur, men det nye byggeprosjektet har egne tidsplaner.
Prosjektet tilbyr ikke en ferdigstilt bolig; det krever videreføring av byggeprosessen basert på eksisterende godkjente planer. Ingen fasiliteter som fellesarealer eller felles basseng er inkludert, da fokuset er på en privat villa. Den oppgitte pris inkluderer tomten og godkjent prosjekt, men ikke selve byggekostnadene for den nye villaen.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser for seg et skreddersydd hjem i et etablert golfområde på Costa del Sol. Det er spesielt relevant for de som ønsker å dra nytte av en eksisterende byggetillatelse og en delvis oppført struktur for å effektivisere byggeprosessen. Familier som søker nærhet til skoler (19 grunnskoler, 10 videregående skoler i regionen) og fritidsaktiviteter som golf og vannsport, vil finne dette attraktivt. Investorer kan se potensial i å ferdigstille en moderne villa i et område med jevn etterspørsel, spesielt med tanke på den nærliggende turistattraktiviteten med 24 hoteller og 6897 senger i området. For de som verdsetter utsikt over golfbane, hav og fjell, og ønsker en livsstil med solrike dager (3848 soltimer/år) og tilgang til kysten, tilbyr dette prosjektet en solid base.
Prosjektet omfatter ferdigstillelse av en villa på 262 m² med en eksisterende struktur som utgangspunkt. Selv om detaljer om spesifikke materialer og tekniske løsninger for den nye villaen ikke er spesifisert, gir en godkjent byggetillatelse en ramme for moderne bygningsstandarder. Området Valle Romano er kjent for sine golfresorts, noe som kan indikere en forventning om visse kvalitetsnivåer i nybygg. Den oppgitte 'Gereed' statusen for den eksisterende strukturen antyder at grunnleggende arbeid allerede er utført. Den planlagte villaen inkluderer elementer som en privat takterrasse med utsikt og underjordisk garasje, noe som indikerer et fokus på komfort og funksjonalitet.
Tomten med godkjent byggeprosjekt er tilgjengelig for €630,000. Denne prisen reflekterer verdien av en stor tomt i et etablert golfområde med tillatelse til å bygge en villa på 262 m². Markedet i provinsen Málaga viser en aktivitet med 3 163 nylige transaksjoner, noe som indikerer en jevn etterspørsel. Prisen representerer en 'fra'-pris for tomten og prosjektet; de totale kostnadene for ferdigstillelse av villaen vil være i tillegg og avhenger av materialvalg og omfang.
Livet i Valle Romano, nær Estepona, kombinerer en rolig boligatmosfære med lett tilgang til urbane fasiliteter og kystaktiviteter. Med en avstand på kun 2,6 km til nærmeste supermarked og 2,2 km til nærmeste sykehus, er de daglige nødvendighetene godt dekket. Nærheten til strender som Playa del Cristo (3,1 km) og et utvalg av restauranter (én innen 2 km radius) bidrar til et variert hverdagsliv. For familier er tilgangen til 19 grunnskoler og 10 videregående skoler innen rimelig avstand en viktig faktor. Den relativt korte avstanden til Puerto Banús (20 minutter med bil i følge eksisterende beskrivelse) og Marbella (29 km) åpner for utvidet tilbud av shopping, restauranter og kulturtilbud.
Dette kartet viser beliggenheten av prosjektet i Valle Romano, en golfdestinasjon nær Estepona. Det illustrerer nærheten til golfbaner, kystlinjen og sentrale fasiliteter som supermarkeder og sykehus. Kartet gir en visuell oversikt over hvordan prosjektet er integrert i det lokale landskapet og infrastrukturen.
Valle Romano ligger strategisk plassert i provinsen Málaga, en region kjent for sin kystlinje og livlige atmosfære. Prosjektet er lokalisert nær Estepona, en by som fungerer som et knutepunkt mellom de større sentrene Marbella (29 km) og Algeciras (39 km). Avstanden til Málaga by (76 km) gir tilgang til en større internasjonal flyplass og et bredere urbant tilbud. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom den mer eksklusive atmosfæren i Marbella-området og den mer industrielle aktiviteten rundt Algeciras, samtidig som den utnytter de lokale fasilitetene i Estepona.
Området Valle Romano tilbyr god tilgjengelighet til både kysten og større transportknutepunkter. Nærmeste strand, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km unna, mens flere andre strender som Playa del Cristo er innenfor 3-4 km. Golfentusiaster har umiddelbar tilgang til Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Den strategiske plasseringen betyr at Málaga Costa del Sol lufthavn er omtrent 33 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Supermarkeder og apotek er innen en 2-3 km radius, mens det nærmeste sykehuset ligger 2,2 km unna. De nærmeste større byene, som Estepona sentrum, Marbella og Algeciras, er tilgjengelige innenfor 39 km, med god infrastruktur som støtter reiser.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne regionen av Costa del Sol er preget av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C og rundt 3 848 soltimer per år. Dette skaper et gunstig miljø for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året, inkludert et svømme-sesong som varer i omtrent 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Tomtens høyde på 111 meter over havet bidrar til panoramautsikt, mens den moderate helningen på 3,3% mot havet gir en behagelig terrengprofil. Omgivelsene preges av golfbaner og nærheten til Middelhavet, noe som gir et typisk middelhavslandskap.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Valle Romano er rikt på rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Play Costa Natura (Nudist) og Playa del Cristo, ligger innen 3 km. Golf er en sentral aktivitet her, med Valle Romano Golf og Azata Golf like ved. Videre finnes det flere sportsentre som Las Mesas (3,3 km) og ulike marinaer, inkludert Puerto Estepona (3,7 km), som tilbyr vannsport og fritidsaktiviteter. Turistattraktiviteten i regionen underbygges av 24 hoteller og et betydelig antall senger, noe som sikrer et levende miljø med mange fasiliteter tilgjengelig.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano ligger strategisk plassert i provinsen Málaga, en region kjent for sin kystlinje og livlige atmosfære. Prosjektet er lokalisert nær Estepona, en by som fungerer som et knutepunkt mellom de større sentrene Marbella (29 km) og Algeciras (39 km). Avstanden til Málaga by (76 km) gir tilgang til en større internasjonal flyplass og et bredere urbant tilbud. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom den mer eksklusive atmosfæren i Marbella-området og den mer industrielle aktiviteten rundt Algeciras, samtidig som den utnytter de lokale fasilitetene i Estepona.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL283618
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
