Šis projektas siūlo išskirtinę galimybę įsigyti sklypą su paruoštu statybų projektu Valle Romano, Esteponoje. Jis yra priekinėje golfo aikštyno linijoje ir turi paruoštą leidimą modernios vilos statyboms, kurios projektas jau patvirtintas. Esama struktūra suteikia laiko ir investicijų taupymo privalumą naujajam savininkui. Sklypas pasižymi panoraminiais vaizdais į golfo aikštyną, ežerą, jūrą ir aplinkinius kalnus, suteikdamas puikias sąlygas gyventi ir ilsėtis.
Lyginant su kitais pasiūlymais Costa del Sol regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), šis projektas išsiskiria unikalia galimybe įsigyti sklypą su jau paruoštu projektu ir statybos leidimu priekinėje golfo aikštyno linijoje. Nors minėti projektai siūlo baigtus būstus ar butus konkurencingomis kainomis, šis pasiūlymas orientuotas į pirkėjus, norinčius greitai pradėti statybas pagal savo poreikius ir kontroliuoti procesą. 630 000 € kaina apima ne tik žemę, bet ir vertingą intelektinę nuosavybę bei administracinius leidimus, kas gali sumažinti bendras išlaidas ir laiką lyginant su statybomis nuo nulio. Tai daro projektą patraukliu tiems, kurie ieško didesnio masto individualumo ir specifinės lokacijos privalumų golfo bendruomenėje, o ne tiesiog buto ar jau pastatyto namo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Valle Romano, Esteponoje, siūlydamas artimą ryšį su gamta ir golfo aikštynais. Jo padėtis užtikrina ramią aplinką, tačiau išlaiko patogų prieinamumą prie pajūrio ir miesto centro, todėl yra tinkamas tiems, kurie vertina gamtos artumą derinamą su miesto patogumais.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems namų, kuriuose galima nedelsiant tęsti statybas pagal patvirtintą modernios vilos projektą. Jis siūlo galimybę pasinaudoti esama struktūra, siekiant greičiau pasiekti statybų pabaigą ir mėgautis erdvia terasa, baseinu bei panoraminiais vaizdais.
Statybų procesas šiam projektui yra pasiruošęs. Turint galiojantį statybos leidimą ir dalį esamos struktūros, naujasis savininkas gali nedelsiant tęsti statybas. Tai leidžia sutrumpinti visą statybų laikotarpį ir greičiau įsikurti nurodytame, patvirtintame projekte.
Šis projektas orientuotas į statybų tęsimą pagal esamą projektą ir negali pasiūlyti pilnai įrengto, baigto būsto iš karto. Jis taip pat nėra tinkamas ieškantiems tradicinės statybos ar jau pastatyto namo su pilna apdaila. Galimybių pritaikyti esamą projektą gali būti ribotos, priklausomai nuo vietinių statybų taisyklių.
Šis projektas idealiai tinka investuotojams arba individualiems pirkėjams, kurie nori paspartinti statybų procesą ir įsigyti sklypą su jau turimu statybos leidimu ir daline infrastruktūra. Jis patrauklus tiems, kurie svajoja apie modernią vilą su panoraminiais vaizdais ir ieško būdo sutaupyti laiko bei lėšų, lyginant su tradiciniu statybų nuo nulio procesu. Pirkėjai, vertinantys golfo aikštynų artumą ir norintys kontroliuoti statybų eigą bei apdailą, taip pat ras jame vertę. Jis tinkamas kaip antrieji namai, poilsio vieta ar ilgalaikė investicija, ypač dėl patogios strateginės lokacijos arti svarbiausių lankytinų vietų.
Nors konkretūs apdailos darbai dar nepradėti, patvirtintas 262 m² vilos projektas numato modernų stilių su erdviomis atviromis erdvėmis, 4 miegamaisiais ir privačiu baseinu. Numatoma naudoti aukštos kokybės medžiagas, atitinkančias šiuolaikinius statybos standartus. Privalumai apima galimybę įrengti pagrindinį miegamąjį su privačiu balkonu ir atskiru vonios kambariu, taip pat stogo terasą su 360 laipsnių vaizdais. Požeminis garažas ir sandėliavimo patalpos papildo projekto funkcionalumą, užtikrinant komfortišką ir modernią gyvenimo kokybę.
Šio sklypo su paruoštu projektu ir leidimu kaina prasideda nuo 630 000 eurų. Ši kaina apima 1117 m² žemės sklypą bei patvirtintą 262 m² modernios vilos projektą su galimybe tęsti statybas. Yra esama struktūra, kuri gali sumažinti būsimas išlaidas ir statybų trukmę. Dėl riboto sklypų prieinamumo šioje populiarioje vietovėje, pasiūlymas yra vertingas tiems, kurie ieško galimybės greitai pradėti statybas pagal individualius poreikius.
Valle Romano, Esteponoje, siūlo ramią ir prestižinę aplinką, idealiai tinkančią golfo entuziastams ir tiems, kurie vertina gamtos apsuptį. Gyvenimo ritmas čia yra lėtesnis, orientuotas į laisvalaikį ir gamtos teikiamus malonumus. Jūsų diena gali prasidėti su rytine kava terasoje, žvelgiant į golfo aikštyną, o vėliau leistis į pasivaikščiojimą po apylinkes ar apsilankyti netoliese esančiame paplūdimyje. Nors automobilis palengvintų judėjimą, daugelis pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione.
Gyvenimas Valle Romano, Esteponoje, suteikia ramią, bet kartu ir gerai susijusią patirtį. Netoliese rasite restoranus ir parduotuves (2.6 km), o ligoninė ir sveikatos centrai pasiekiami per kelis kilometrus (2.2 km). Miesto centro šurmulys ir daugiau paslaugų yra 10 minučių kelio automobiliu, o didesni miestai, tokie kaip Marbella ar Algeciras, yra lengvai pasiekiami regioniniais keliais. Tai suteikia pusiausvyrą tarp ramybės ir patogumo, leidžiantį mėgautis tiek gamta, tiek miesto teikiamomis galimybėmis.
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto lokaciją Esteponos apylinkėse, pabrėžiant jo artumą svarbiausiems rekreaciniams objektams, tokiems kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai, bei susisiekimą su pagrindiniais keliais ir miestais. Jis padeda suprasti regiono infrastruktūrą ir gamtinius ypatumus.
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje Esteponoje, siūlydamas privalumus gyventi netoli didesnių miestų, bet išlaikant ramybę. Marbella yra už 29 km, Algeciras, už 39 km, o didžiausias regiono miestas Malaga, už 76 km. Tai leidžia lengvai pasiekti šių miestų kultūrines, verslo ir laisvalaikio paslaugas, kartu mėgaujantis ramesniu gyvenimo ritmu Esteponoje, kuri pati siūlo gausybę paslaugų ir turistinių objektų.
Projekto lokacija užtikrina gerą susisiekimą su svarbiausiomis transporto ir rekreacinėmis infrastruktūromis. Artimiausias paplūdimys, „Play Costa Natura“, yra vos už 2.9 km. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas pasiekiamas per maždaug 34 km, o Malagos oro uostas, apie 68 km. Golfo aikštynai, tokie kaip „Valle Romano Golf“ (264 m) ir „Azata Golf“ (970 m), yra tiesiog ranka pasiekiami. Miesto centras ir parduotuvės yra netoliese, o automobilių įkrovimo stotelės pasiekiamos per kelis kilometrus, užtikrinant patogų mobilumą.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.1°C, o saulės spindulių skaičius per metus siekia apie 3,848 valandas. Tai reiškia ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Sklypas yra 111 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link jūros yra apie 3.3%, o tai suteikia malonią estetiką ir komfortišką aplinką. Didelis saulės spindulių kiekis ir švelnios temperatūros leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo platų poilsio ir sporto galimybių spektrą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Play Costa Natura“ ir „Playa del Cristo“, yra mažiau nei už 3 km. Regionas garsėja golfo aikštynais, „Valle Romano Golf“ ir „Azata Golf“ yra vos keli šimtai metrų nuo sklypo. Be to, netoliese yra įvairūs sporto centrai, tokie kaip „Las Mesas“, ir jūrų uostai, kaip „Puerto Estepona“, siūlantys papildomas laisvalaikio veiklas. Tai puiki vieta aktyviam poilsiui ir gamtos malonumams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje Esteponoje, siūlydamas privalumus gyventi netoli didesnių miestų, bet išlaikant ramybę. Marbella yra už 29 km, Algeciras, už 39 km, o didžiausias regiono miestas Malaga, už 76 km. Tai leidžia lengvai pasiekti šių miestų kultūrines, verslo ir laisvalaikio paslaugas, kartu mėgaujantis ramesniu gyvenimo ritmu Esteponoje, kuri pati siūlo gausybę paslaugų ir turistinių objektų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL283618
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
