See kinnisvaraobjekt on 390 m² suurune hoone Málagas, mis valmis 2008. aastal. Hoone koosneb esimesel korrusel tegutsevast kohvikust ja ülemistel korrustel asuvatest kontoriruumidest ning magamistubadest. Objekt asub linnasüdames, pakub vahetut ligipääsu linna teenustele ja sobib nii äritegevuseks kui ka elamiseks. Kinnisvara on täielikult sisustatud ja varustatud vajalike litsentsidega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt paikneb Málaga kunnikeskuses, linnatänavate ümbruses. Asukoht on väga tsentraliseeritud, olles jalutuskäigu kaugusel sadamast ja ajaloolistest vaatamisväärsustest. Piirkond on tihedalt hoonestatud ja suure liiklussagedusega, mis tagab hea nähtavuse äriruumidele.
See lahendus sobib isikutele, kes soovivad kombineerida elu- ja tööruume ühes hoones. Pakutakse võimalust pidada kohvikut esimesel korrusel, samas kui ülakorrusel paiknevad ruumid võivad teenida kontoritena või eramagamisruumid. Ideaalne ettevõtjatele või investoritele.
Hoone ehitati 2008. aastal ja on valmis kasutamiseks. See ei ole uusarendusprojekt, vaid täielikult toimiv hoone koos olemasoleva sisekujundusega. Kõik tehnilised süsteemid on paigas ja hoone on immediately kasutatav.
Objekt ei paku standardset eramäjade privaatsust, kuna alumine korrus on mõeldud avalikule külastajatele. Hoone ei asu rahulikus magalarajoonis ega pakku eraldatud aiamaad. Parkimine on lahendatud tänavapinnal, mistõttu võib see olla piiratud tööajal.
Ref: VL738982
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ettevõtjatele, kes soovivad elada ja töötada samas asukohas, vähendades kommunaalkulusid ja reisi aega. See on ka sobiv valik investoritele, kes otsivad stabiilset tulu ülalpidamiskuludega äripindalt keskses linnas. Samas võib see huvi pakkuda neile, kes vajavad suurt pindala kontorite või töökojadega.
Hoone siseviimistlus kasutab segu puust ja metallist. Põrandad on puitparkett, aknad on roheliste raamidega, mis annavad märkimisväärse ilme. Köök on osaliselt varustatud, võimaldades kiiret algust kohvikutegevusega. Trepp ja korruste vahelised piirded on valmistatud klaasist ja metallist, tagades ruumi avatuse ja valguse.
Hind algab 395 000 eurost, mis hõlmab 390 m² kogupinda. See on konkurentsivõimeline hind antud suuruse ja asukoha jaoks, arvestades hoone kommertskarakterit. Hinnakujundus arvestab olemasolevat sisustust ja aktiivset kohviluba, mis lisab väärtust investoritele.
Igapäevane elu siin on seotud linnarütmiga. Hoone asub piirkonnas, kus inimesed liiguvad pidevalt töö ja vaba aja vahel. Tööpäevadel võib esimesel korrusel toimuda kohvikutegevus, mis toob majasse elu ja liiklust. Ülakorrused pakuvad võimalust kontoritööks või puhkamiseks, kus on võimalik jälgida linnaelu akna tagant. Lähedalolevad poed ja turud muudavad igapäevased ostud kiireks ja lihtsaks.
Keskkond on väga hästi varustatud infrastruktuuriga. Lähim raudteejaam (Atarazanas) asub 100 meetri kaugusel, võimaldades kiiret liiklust üle linna. Tervishoiuasutused, pangad ja restoranid on kõik jalutuskäigu ulatuses. See tagab mugava elu ilma autota.
Kaart näitab objekti täpset asukohta Málagas kesklinnas, kus vanalinn kohtub moodne äripiirkonnaga. Siin on võimalik kogeda autentset andaluusi elustiili, kus pikad lõunasöögid ja väikesed tapas baarid on igapäevane norm.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Málaga on Costa del Sol pealinn ja olulisim kultuurikeskus. Asukoht linna südames tagab suhteliselt lühikese sõiduajaga ligipääsu teistele rannikuasulatele nagu Marbella (48 km) või Torremolinos.
Lähim rand, Playa de San Andrés, jääb 1,8 km kaugusele. Malaga lennujaam on 8 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele sihtkohtadele. Golfiväljad asuvad linnast väljaspool, ligikaudu 8, 11 km kaugusel, mis sobib nende jaoks, kes on valmis sõitma.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on tuntud oma sooja kliima poolest, aastane keskmise temperatuur on umbes 18,9 °C. Aastas on ligikaudu 3888 tundi päikest. Hoone asub 14 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhuvoolutuse ja kerge tuule.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond on hästi arendatud, mitu sinilipuga randu (Malagueta, Misericordia) on lihtsalt ligipääsetavad. Sadam ja jahisadam (IGY Málaga Marina) asuvad väga lähedal, pakkudes võimalusi veespordialadeks ja õhtusteks väljasöögikordadeks.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga on Costa del Sol pealinn ja olulisim kultuurikeskus. Asukoht linna südames tagab suhteliselt lühikese sõiduajaga ligipääsu teistele rannikuasulatele nagu Marbella (48 km) või Torremolinos.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Võrreldes teiste piirkondade projektidega, nagu Malaga Centrum (alates 325 000 €) või Luxy Sancha (alates 472 440 €), pakub see objekt oluliselt suuremat pinda. See on aga erinev tavalistest elamutest, kuna see on kommertsfunktsiooniga hoone. See teeb selle unikaalseks investoritele, kes soovivad suuremat ruumala linna keskel võrreldes standardsete korteritega. Asukoht on rohkem orienteeritud äritegevusele kui vaid elamisele, mis eristab seda peamiselt magalarajoonides asuvatest uusarendustest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID