Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στη Μάλαγα και αποτελεί μια περίπτωση μικτής χρήσης, συνδυάζοντας εμπορικούς χώρους με κατοικησιακούς. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2008 και το κτίριο βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή εμπορική κίνηση και κοντινή απόσταση από το λιμάνι. Η θέση του επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές μεταφοράς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση είναι στρατηγική, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και το λιμάνι. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες.
Η διάταξη του κτιρίου εξυπηρετεί ανάγκες για επαγγελματική δραστηριότητα σε συνδυασμό με διαβίωση. Δεν είναι σχεδιασμένο αποκλειστικά για διακοπές, αλλά για μόνιμη ή μακροχρόνια χρήση με εμπορικό χαρακτήρα.
Το έργο παραδόθηκε το 2008, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι κοινόχρηστοι χώροι και οι υποδομές είναι ήδη λειτουργικοί και δοκιμασμένοι στο χρόνο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθώς η στάθμευση γίνεται στον δρόμο. Επιπλέον, λόγω της εμπορικής φύσεως και της τοποθεσίας, δεν προσφέρει την ησυχία ενός απομονωμένου εξοχικού σπιτιού.
Ref: VL738982
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές ή επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν τον χώρο διαβίωσης με την εργασία τους. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ιδιοκτησία με εισόδημα από την εμπορική άδεια λειτουργίας μπαρ, σε μια τοποθεσία με τουριστική κίνηση.
Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι λειτουργικά και ανθεκτικά, προσαρμοσμένα σε εμπορική χρήση. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό για άνεση, ενώ η κατάσταση περιγράφεται ως μέτρια, απαιτώντας πιθανόν συντήρηση ανάλογα με τη φθορά του εμπορικού χώρου. Η ύπαρξη αποθήκης και ιδιωτικής βεράντας αυξάνει την πρακτικότητα.
Η τιμή ορίσθηκε στα €395.000. Το ποσό αυτό αντανακλά την εμπορική δυναμική του ακινήτου και τη μεγάλη επιφάνεια των 390 τ.μ., σε σχέση με καθαρά οικιστικές επιλογές στο ίδιο κέντρο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία είναι έντονα αστική, με γρήργρους ρυθμούς. Η παρουσία ενός ενεργού μπαρ στο ισόγειο καθιστά το κτίριο κέντρο δραστηριότητας. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλά εστιατόρια και υπηρεσίες με τα πόδια, ενώ η παραλία είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά οδήγησης ή με ποδήλατο. Η σύνδεση με τον σιδηρόδρομο διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης.
Η γύρω περιοχή προσφέρει πλήρη σειρά υπηρεσιών, με 122 φαρμακεία και 383 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. Το κτίριο βρίσκεται κοντά σε σταθμούς τρένου, όπως ο σταθμός Atarazanas, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα. Η υγειονομική περίθαλψη είναι εύκολα προσβάσιμη με τοπικό νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου στην καρδιά της Μάλαγα, υπογραμμίζοντας την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το λιμάνι και το ιστορικό κέντρο, καθώς και τη συνδεσιμότητα με τον σιδηρόδρομο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάλαγα αποτελεί μια σημαντική αστική περιοχή με μεγάλη πληθυσμιακή πυκνότητα. Σε σχέση με παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Μάρμπελα, η Μάλαγα προσφέρει πιο έντονη αστική ζωή και μεγαλύτερη ποικιλία σε υπηρεσίες και πολιτισμό.
Η παραλία Playa de San Andrés βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 1,8 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 7,9 χλμ, ενώ τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται περίπου 8 έως 9 χλμ μακριά. Υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για άθληση και ψυχαγωγία σε μικρή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους, ενώ το πεδινό έδαφος και η μικρή απόσταση από τη θάλασσα ρυθμίζουν τις θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Υπάρχουν πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση, όπως η Malagueta και η Misericordia. Η περιοχή διαθέτει πλήθος αθλητικών εγκαταστάσεων και λιμάνια, όπως η IGY Málaga Marina, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα αποτελεί μια σημαντική αστική περιοχή με μεγάλη πληθυσμιακή πυκνότητα. Σε σχέση με παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Μάρμπελα, η Μάλαγα προσφέρει πιο έντονη αστική ζωή και μεγαλύτερη ποικιλία σε υπηρεσίες και πολιτισμό.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Malaga Centrum που ξεκινά από €325.000, αυτό το ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή λόγω της εμπορικής φύσης και της μεγαλύτερης επιφάνειας. Το Bulevar 360 (από €366.795) προσφέρει πιθανώς πιο σύγχρονες οικιστικές εγκαταστάσεις, αλλά χωρίς την ευελιξία μικτής χρήσης. Το Luxy Sancha (από €472.440) στοχεύει σε υψηλότερη κατηγορία αγοραστών πολυτέλειας, ενώ το παρόν ακίνητο απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν λειτουργικότητα και επαγγελματικές δυνατότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID