Šis projekts ir izvietots Malagas pilsētas centrā, blakus sabiedriskās infrastruktūras mezgliem un jūras krastam. Objekts sastāv no 390 m² lielas ēkas, kas apvieno dzīvojamas telpas ar komerciālo funkciju, ieskaitot divas guļamistabas un divas vannas istabas. Būvniecība tika pabeigta 2008. gadā, un objekts pašlaik ir pilnīgi gatavs lietošanai. Tā atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas dzīvei un vietējiem pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ēka atrodas blakus Malagas vēsturiskajam centram un transporta mezgliem, piemēram, Atarazanas stacijai. Objekta tuvumā ir daudzveidīga komerciāla vide ar veikaliem un restorāniem. Šī pozīcija ļauj viegli pārvietoties ar kājām uz vietējiem pakalpojumiem, veidojot saikni starp ikdienas vajadzībām un pilsētas dinamiku.
Īpašums ir piemērots vajadzībām pēc telpām, kurās var apvienot profesionālās darbības zonas ar dzīvojamo telpu. Tas ir piemērots situācijām, kur nepieciešama liela platība biroja vai mazumtirdzniecības darbībai vienlaikus ar ērtu privāto sekciju atpūtai un miegam nodrošinot gan darba, gan mājas videi nepieciešamo funkcionalitāti.
Objekts ir pabeigta būvniecība, kas uzcelta 2008. gadā. Tā nav jaunbūves projekts ar attīstības perspektīvām, bet gan gatava ekspluatācijai esoša ēka. Visi galvenie būvdarbi ir pabeigti, un objekts ir pieejams nekavējoties, bez būvdarbu riskiem vai ilgām sagaidīšanas procedūrām.
Īpašums nepiedāvā klasiciskus privātmājas dārza laukumus vai koplietošanas baseinus, kas ir raksturīgi dzīvošanas rajoniem. Tas nav izolēta vieta, kas nodrošina pilnīgu klusumu prom no pilsētas trokšņa, un pieejamās autostāvvietas ir ierobežotas ar ielu stāvvietām, kas var radīt sarežģījumus transportlīdzekļa novietošanai.
Ref: VL738982
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas centralizēt savu darba un dzīves vietu, izvairoties no darba ceļa. Tas der arī tiem, kuri meklē investīciju objektu ar eksistējošu komerciālo licenci, lai īrētu telpas vai vadītu uzņēmējdarbību. Ģimenēm, kurās ir pieprasījums pēc lielām telpām pilsētas centrā un kurās kāds strādā no mājām, šīs plānojuma risinājumi sniedz nepieciešamo elastību. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē klusu villu ar dārzu vai koplietošanas brīvdabas kompleksu prom no pilsētas.
Ēkas iekšējais apdares līmenis atspoguļo kombināciju starp tradicionāliem materiāliem un modernām konstrukcijām. Stāvvērtības izceļ rustikālas koka dubultdurvis un Maroka stila patternētās flīzes, kas piešķir telpām raksturu. Grīdas segumi ir veidoti no siltā koka, bet kāpnēm izmantota metāla un koka kombinācija. Augšstāvā ir uzstādītas stikla margas un gaismas lodziņi, kas nodrošina dabīgo apgaismojumu galerijas tipa telpā. Ņemot vērā, ka būvniecība pabeigta 2008. gadā, instalācijas, tostarp gaisa kondicionēšanas sistēma, ir ekspluatācijā, un stāvoklis ir jāuzskata par funkcionālu. Virtuve ir daļēji aprīkota, kas prasīs papildu investīcijas atkarībā no plānotās lietošanas intensitātes.
Cena ir noteikta kā 395 000 eiro, kas atspoguļo gan ēkas lielo platību, gan tās komerciālo potenciālu. Salīdzinot ar citiem projektiem Malagas centrā, piemēram, Malaga Centrum vai Bulevar 360, šī cena iekļaujas tirgus robežās, ņemot vērā unikālo mājīgās un komerciālās funkcijas kombināciju. Maksa iekļauj esošos inventāru un iekārtas, kas samazina papildu iegādes izmaksas nekustamā īpašuma uzlabošanai.
Dienas ritms šajā vietā ir noteikts ar pilsētas centra dinamiku un tuvumu transporta mezgliem. Sakarā ar to, ka dzelzceļa stacija Atarazanas atrodas tikai 0,1 km attālumā, satiksme uz citiem rajoniem vai lidostu ir ātra un efektīva. Ikdienas uzdevumi, piemēram, iepirkšanās vai farmācijas produktu iegāde, tiek atrisināti kājām, ņemot vērā, ka tuvākā veikala ir mazāk nekā 100 metru attālumā. Telpu izkārtojums ļauj apvienot darba laiku ar atpūtu, jo apakšējā līmenī var darboties bārs vai birojs, bet augšējā, atrodas privātās guļamistabas. Vakara laikā iespējams izmantot terasi ar skatu uz apkārtni. Ņemot vērā augošo apbūves blīvumu, apkārtne ir aktīva un piemērota tiem, kuri priekšroku dod brīvībai uzturēties pilsētas sirdī.
Vide ap objektu ir pilnībā urbanizēta ar augstu pakalpojumu koncentrāciju. 2 kilometru rādiusā ir pieejami 383 restorāni un 122 farmācijas, kas norāda uz intensīvu komerciālo aktivitāti. Izglītības iestādes un veselības aprūpes centri atrodas tuvumā, tostarp slimnīca 642 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir plaši izstrādāts, ar 49 līnijām un 80 pieturvietām tuvumā, kas nodrošina augstu mobilitāti bez autovadītāja apliecības.
Karte parāda ēkas ievietojumu Malagas pilsētas auduma struktūrā, akcentējot tuvumu piekļuvi Gvadalmedinas upes krastam un vēsturiskajam centram. Redzams ir arī tuvums lielajiem transporta mezgliem un pludmalēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Malaga kalpo par galveno loģistikas punktu Costa del Sol reģionā. Tas ir stratēģiski izvietots starp lielākām kūrortpilsētām, piemēram, Marbella (48 km), un kultūras centros kā Granada (89 km). Šī centriskā atrašanās vieta padara objektu par pieejamu saslodzīšanai ne tikai vietējiem iedzīvotājiem, bet arī tūristiem, kas ierodas caur tuvējo lidostu.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de San Andrés ir jāveic aptuveni 1,8 kilometru gājiens, kas nodrošina regulēru piekļuvi jūras līnijai. Autobusu un vilciens tuvumā ļauj viegli sasniegt lidostu, kas atrodas 7,9 kilometru attālumā. Golf entuziasti var sasniegt tuvākās laukumu, piemēram, Club de Golf Málaga Parador, 8,2 kilometru attālumā, kas prasīs transporta līdzekli.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Malagas klimats nodrošina vidējo temperatūru 18,9°C gadā ar aptuveni 3888 saules stundām. Pateicoties ēkas novietojumam 14 metru augstumā virs jūras līmeņa un nelielajam slīpumam (0,8%), ventilācija ir laba, un klimats ir mērens. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka. Ziemas mēneši ir mīksti, kas atļauj izmantot āra terases gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pieeja jūrai ir nodrošināta ar vairākām "Blue Flag" pludmalēm, tostarp Malagueta un Misericordia. Sporta infrastruktūra ir bagātīga: 2 kilometru rādiusā ir 586 sporta objekti, tostarp šaha centrs un trenažieru zāles tuvumā. Tuvējā ostas marīna sniedz iespējas ūdens sporta veidiem un ikdienas pastaigām pa promenādi, kas papildina pilsētas piedāvāto atpūtas klāstu.
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga kalpo par galveno loģistikas punktu Costa del Sol reģionā. Tas ir stratēģiski izvietots starp lielākām kūrortpilsētām, piemēram, Marbella (48 km), un kultūras centros kā Granada (89 km). Šī centriskā atrašanās vieta padara objektu par pieejamu saslodzīšanai ne tikai vietējiem iedzīvotājiem, bet arī tūristiem, kas ierodas caur tuvējo lidostu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Salīdzinot ar Malaga Centrum un Bulevar 360 projektiem, šis objekts izceļas ar savdabīgu funkciju plūsmu. Kamēr standarta dzīvokļi pilsētas centrā piedāvā tikai dzīvojamo platību, šī ēka iekļauj darbības zonu ar bāra licenci, kas palielina potenciālo ienākumu vai dzīves ērtību. Luxy Sancha piedāvā augstākas cenas segmentu un mūsdienīgāku dizainu, taču šim objektam ir priekšrocība lielākā kopējā laukumā un mazākā cenā par kvadrātmetru. Pozicionējums Malagas austrumu daļā nodrošina labāku piekļuvi pludmām salīdzinājumā ar pilsētas rietumu rajoniem, savukārt blīvā apbūve nodrošina pastāvīgu pilsētas dzīvi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID