Martiricosi linnaosas Malagas paiknev hoonestuskompleks, mis on registreeritud kui elamukompleks (townhouse), pakub potentsiaali mitmekordseks kasutuseks. Valmis ehitatud 1979. aastal, on see hoone aja jooksul kohanenud turu vajadustega, sealhulgas turismiettevõtluse ja elamispindade pakkumise osas. Oma asukohaga linnakeskkonnas ja ligipääsetavate mugavustega pakub see mitmekülgseid kasutusvõimalusi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Malagas Martiricosi piirkonnas, mis on tihedalt asustatud linnakeskkond. Lähim rand on ligikaudu 2,2 kilomeetri kaugusel, pakkudes tasakaalu linnas elamise ja rannikule ligipääsu vahel. Infrastruktuur on hästi arenenud, toetades nii kohalikku elanikkonda kui ka ajutisi elanikke.
See elamukompleks on konstrueeritud nii, et see vastaks mitmekesistele majutusvajadustele, jagunedes mitmeks eraldiseisvaks elamuks. Potentsiaalne omanik võib seda kasutada nii mitme elamisüksuse haldamiseks kui ka ühtseks eluruumiks ümberehitamiseks, sõltuvalt funktsionaalsetest eesmärkidest.
Hoonestus on valminud 1979. aastal ja seda ei saa pidada uusehituseks. Käesolev info kirjeldab olemasolevat struktuuri ja selle kasutusvõimalusi, mitte ehitusjärgus olevat objekti. Varasem renoveerimine või ümberehitamine ei ole sisaldunud antud analüüsis.
Objekt ei paku uusehituse garantiisid ega kaasaegseid energiatõhususklasse, kuna on valminud 1979. aastal. Puudub otsene ligipääs merele, samuti ei sisalda see basseini ega muid tavapäraselt uutes elamukompleksides leiduvate lisamugavusi, nagu spordisaalid või aiad.
See investeerimisvõimalus sobib majanduslikult aktiivsetele üksikisikutele või ettevõtetele, kes otsivad tulu genereerivat kinnisvara piirkonnas, kus on tugev turismisektor ja pidev nõudlus eluasemete järele. Objekt sobib ka neile, kes soovivad hallata mitut elamispinda ühest kohast, pakkudes erinevaid võimalusi nii pikaajaliseks kui ka lühiajaliseks rendiks. Ehitusperiood 1979. aastast tähendab, et struktuur on aastakümneid kestnud ja tõestanud oma vastupidavust. See on lahendus neile, kes hindavad valmis olekut ja kohest kasutusvõimalust, ilma pikemaid ehitus- või renoveerimisaegu talumata. Kaaluda tasub ka seda, kui soovitakse omada kinnisvara keset linna, kus kõik vajalik on käe-jala juures, ent samas soovitakse ka ligipääsu rannikule.
Kinnistu on ehitatud 1979. aastal, mis tähendab, et viimistlustase ja materjalid peegeldavad selle ehitusperioodi standardeid. Fotod viitavad tavapärasele viimistlusele eluruumides ja vannitubades, sealhulgas beežide plaatidega dušikabiinid ja elutoa-köögi ühendus. Materjalide valik ja tehnilised lahendused vastavad tõenäoliselt tollastele nõuetele, kuid ei pruugi vastata tänapäevastele energiatõhususe või kaasaegse disaini standarditele. Eluruumid on funktsionaalselt kujundatud, sealhulgas diivanite ja söögitsoonidega varustatud alad. Üldine mulje on praktiline ja hooldatud, sobides kasutamiseks sellisena, nagu on, või renoveerimiseks vastavalt uuematele nõuetele.
Esitatud hind 990 000 € viitab kogu kinnistu investeeringuväärtusele, mitte üksikule elamule. Objekt on täielikult valmis ja saadaval kohe ostmiseks. Kinnistu on jagatud kolmeks eraldi elamuks: kaks korterit ja üks stuudiokorter, mis võimaldab mitmekülgset rendistrateegiat või erinevate gruppide majutamist. Turismilitsentsi olemasolu viitab potentsiaalile teenida tulu lühiajalise rendi kaudu.
Martiricosi piirkond Malagas pakub aktiivset linnaelu, kus igapäevased tegevused on käe-jala juures. Elu tempos määrab ligipääs arvukatele poodidele (nt. supermarket 162 m kaugusel), tervishoiuteenustele (haigla 469 m, apteek 137 m) ja haridusasutustele (147 põhikooli, 101 keskkooli piirkonnas). Siin elamine tähendab pidevat ühendust linna pulsi ja selle pakutavate võimalustega. See piirkond on sobiv neile, kes hindavad mugavat ligipääsu kõikvõimalikele teenustele ja kes ei soovi sõltuda transpordivahenditest kõikide tegevuste jaoks. Kaubanduskeskused, restoranid (328 piirkonnas) ja kohvikud (148 piirkonnas) tagavad pidevalt toimiva keskkonna.
Asudes Malagas, Martiricosi piirkonnas, elab kinnistu aktiivses linnakeskkonnas. Lähim supermarket asub vaid 162 meetri kaugusel, muutes igapäevaste vajaduste rahuldamise lihtsaks. Meditsiinilised teenused on samuti käeulatuses: haigla on 469 meetri ja apteek 137 meetri kaugusel. Linnastumine tähendab suurt hulka teenuseid ja infrastruktuuri: 328 restorani, 148 kohvikut ja 69 panka on läheduses. Haridus on hästi esindatud 147 põhikooli ja 101 keskkooliga piirkonnas. Linnastunud asukoht tagab pideva juurdepääsu transpordile ja teenustele, mida linnapakkumine võimaldab, luues elukeskkonna, mis on pidevalt arenev ja vajadustele vastav.
See interaktiivne kaart visualiseerib Martiricosi linnaosa Malagas, selle lähedust kesklinnale, rannikule ja muudele olulistele punktidele nagu lennujaam ja golfiväljakud. Kaart aitab hinnata ligipääsetavust ja infrastruktuuri tihedust ümberringi ning mõista objekti geograafilist positsiooni piirkonna kontekstis.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Martiricosi piirkond Malagas paikneb linna keskusest lühikese vahemaa kaugusel, olles osa laiemast Costa del Soli piirkonnast. Málaga linn, mis on piirkonna peamine keskus, asub vaid 1 km kaugusel, pakkudes linna kõiki mugavusi ja kultuurielamusi. Suuremad linnad, nagu Marbella (48 km) ja Granada (89 km), on samuti piirkonnast kergesti ligipääsetavad, võimaldades päevareise ja tutvumist erinevate piirkondlike vaatamisväärsustega. See strateegiline asukoht tagab hea tasakaalu kohaliku linnaelu ja laiemate piirkondlike reisivõimaluste vahel.
Kinnistu on hästi ühendatud piirkondliku transpordivõrgustikuga, mida toetab 50 ühistranspordiliini ja 50 peatust. Lennujaama, Malaga-Costa del Sol (AGP), on 8,7 km kaugusel, mis on mugav rahvusvaheliseks reisimiseks. Lähimad rongijaamad (Atarazanas, Guadalmedina, Málaga Centro Alameda) asuvad 1,5, 1,7 km kaugusel, pakkudes ühendust laiemasse piirkonda. Rannad nagu Playa de la Malagueta (2,2 km) ja Playa de San Andrés (3,2 km) on kergesti ligipääsetavad. Golfihuvilistele pakuvad huvi lähedal asuvad golfiväljakud, nagu Club de Golf Málaga Parador (9,4 km). Auto on kasulik, kuid mitte alati möödapääsmatu, kuna olulised teenused ja ühistransport on kättesaadavad.
| Kaugus rannast | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 19,4°C. Piirkonnas on rikkalikult päikesepaistet, kus ajalooline näitaja on 3893 päikesetundi aastas. See võimaldab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur püsib 20°C või kõrgemal. Kinnistu kõrgus on 15 meetrit merepinnast, ja kallet randi poole on 0,5%, mis tähendab peaaegu tasast maastikku. Piirkonna kõrghooaeg on suvekuudel, mil temperatuur võib tõusta, samas kui talved on pehmed ja meeldivad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu asub lähedal mitmetele randadele, milledest lähim, Playa de la Malagueta, on 2,2 km kaugusel. Teised lähedalolevad rannad hõlmavad Playa de San Andrés (3,2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (4,1 km). Piirkonnas on ka mitmeid spordikeskusi ja -väljakuid, näiteks Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,2 km) ja Campo de Fútbol Segalerva (0,4 km), mis pakuvad võimalusi aktiivseks ajaviiteks. Lisaks on läheduses sadamaid, nagu IGY Málaga Marina (2,0 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km), pakkudes veespordi ja purjetamise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Martiricosi piirkond Malagas paikneb linna keskusest lühikese vahemaa kaugusel, olles osa laiemast Costa del Soli piirkonnast. Málaga linn, mis on piirkonna peamine keskus, asub vaid 1 km kaugusel, pakkudes linna kõiki mugavusi ja kultuurielamusi. Suuremad linnad, nagu Marbella (48 km) ja Granada (89 km), on samuti piirkonnast kergesti ligipääsetavad, võimaldades päevareise ja tutvumist erinevate piirkondlike vaatamisväärsustega. See strateegiline asukoht tagab hea tasakaalu kohaliku linnaelu ja laiemate piirkondlike reisivõimaluste vahel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL083241
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkondade arendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), paikneb Martiricosi kinnistu teistsuguses kategoorias. Need nimetatud arendused on enamasti uusehitused, mis pakuvad moodsaid mugavusi ja disaini, kuid sellel Malagas asuval objektil on teistsugune väärtus. See on valmis, olemasolev hoone, millel on turismilitsents ja mitmekordne kasutuspotentsiaal, mille hind on 990 000 €. Suurem hind ja vanem ehitusajastu peegeldavad eelkõige selle asukohta Malagas, ühes piirkonna suuremas linnas, ning selle potentsiaali investeeringuks ja koheseks sissetuleku teenimiseks, mitte uue ehitise funktsionaalseid eeliseid. Lisaks sellele, et see on linnas, pakub see ka ligipääsu piirkonna infrastruktuurile ja puhkevõimalustele, mis erineb eelkõige rannikul asuvatest ja uuematesse arendustesse kuuluvatest projektidest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID