Martiricos bölgesinde yer alan bu müstakil ev, Málaga şehir merkezine sadece 1 km mesafede konumlanmıştır. 1979 yılında tamamlanan beş yatak odalı ve üç banyolu bu yapı, 105 m² yaşam alanı sunmaktadır. Üç ayrı konut biriminden oluşan proje, turistik kullanım lisansına sahip olup mevcut rezervasyonlarla birlikte satılmaktadır. Şehrin merkezî noktalarına yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Martiricos, Málaga'nın merkezî mahallelerinden biri olarak şehir içi olanaklara yakın konumdadır. Kıyı şeridine 3.2 km mesafede olup şehir merkezine sadece 1 km uzaklıktadır. Ulaşım bağlantıları bakımından Málaga Uluslararası Havalimanı'na 8.7 km mesafede yer alır.
Beş yatak odalı düzeni, aileler veya paylaşım arayanlar için geniş yaşam alanı sunar. Üç ayrı konut birimi tasarımı, farklı yaşam tarzlarına uyum sağlama esnekliği tanır. Kentsel ortamda günlük yaşam ihtiyaçlarına karşı yakınlık, pratik bir yaşam ritmi için avantaj sağlar.
1979 yılında tamamlanmış olan yapı, o dönem tipolojisi özelliklerini taşır. Halihazırda kullanıma hazır durumda olup herhangi bir inşaat aşaması bulunmamaktadır. Mevcut haliyle turistik kullanım için onaylı ve işletmeye hazır durumdadır.
Özel bahçe veya açık havuz imkanı sunulmamaktadır. Otopark alanı proje kapsamında belirtilmemiştir. Deniz manzarası veya dağ manzarası gibi görsel özellikler mevcut konum itibarıyla sınırlıdır. Engelliler için özel tasarım özellikleri bulunmamaktadır.
Bu yatırım, ek gelir potansiyeli arayanlar için uygun olabilir. Halihazırda işletmekte olan ve rezervasyonları bulunan bir mülk olarak, hemen kazanç elde etme imkanı sunar. Aile üyeleri veya arkadaşlarla birlikte zaman geçirmek isteyenler için geniş düzeni idealdir. Aynı zamanda, kentsel yaşamı seven ve tüm temel ihtiyaçlarının yürüme mesafesinde olmasını tercih edenler için pratik bir seçenektir. Turizm sezonunda yüksek talep gören Málaga bölgesinde, böyle bir lisanslı mülkün değeri zamanla artabilir.
Mülk, 1979 dönemine ait tipik İspanyol mimari özellikler taşır. Mevcut fotoğraflara göre, açık mutfaklı oturma odası düzeni modernize edilmiş görünmektedir. Banyolarda bej renkli seramik kaplama ve cam kapaklı duş üniteleri kullanılmıştır. Yatak odalarında beyaz renkli mobilyalar ve temiz bir estetik dikkat çekmektedir. Dördüncü kattaki güneşlenme terası, ortak kullanım alanı olarak işlev görür. Genel yapı, dönemine göre sağlam olup bakımının düzenli yapıldığı anlaşılmaktadır.
Mülkün fiyatı 990.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, üç ayrı konut birimini (iki apartman ve bir stüdyo) ve kullanıma hazır turistik lisansı içermektedir. Satış fiyatına emlak komisyonu dahil olup, noter, tapu ve diğer yasal masraflar alıcıya aittir. Fiyat, bölgedeki benzer özellikli müstakil evlere göre orta-üst segmentte değerlendirilebilir.
Martiricos bölgesi, Málaga'nın dinamik kentsel yaşamını deneyimlemek isteyenler için pratik bir konum sunar. Sabahları yerel pastanelerde kahvaltı yapmak veya şehir pazarlarına yürüyerek gitmek mümkündür. Öğleden sonra, şehrin tarihi merkezinde gezintiye çıkarak Alcazaba gibi turistik yerler keşfedilebilir. Akşam saatlerinde, bölgedeki 328 restorandan birinde akşam yemeği yeme veya şehir merkezindeki kafelerde vakit geçirme imkanı bulunur. Hafta sonlarında, 3.2 km mesafedeki San Andrés plajında gün batımını izlemek veya şehirde düzenlenen 32 yerel festivalden birine katılmak mümkün olur.
Martiricos'ta yaşam, tüm temel ihtiyaçların kolayca karşılanabildiği pratik bir düzen sunar. Eczane 137 m, süpermarket 162 m, hastane 469 m mesafededir. Bölgede 328 restoran, 148 kafe ve 105 eczane bulunur. 147 ilköğretim ve 101 ortaokul eğitim seçeneği sunar. Ulaşım açısından, 50 toplu taşıma hattı ve yakındaki Atarazanas (1.5 km) ile Málaga Centro Alameda (1.7 km) istasyonları şehir içi ve dışı ulaşımı kolaylaştırır. Ev sahipleri için, 224 m mesafede bulunan EV şarj istasyonu elektrikli araç sahiplerine avantaj sağlar.
Harita, Martiricos mahallesinin Málaga şehir merkezine olan yakınlığını ve temel ulaşım arterlerini göstermektedir. Kıyı şeridine ve havalimanına olan mesafeleri belirginleştirirken, bölgedeki eğitim, sağlık ve rekreasyon alanlarının dağılımını sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Martiricos, Málaga şehrinin merkezi konumunda yer alır. Bölge, Marbella (48 km) ve Granada (89 km) gibi önemli şehirlere karayolu bağlantısına sahiptir. Şehir merkezi olan Málaga (579.076 nüfus) ile tam entegre olup, tüm kentsel hizmetlere kolayca erişim sağlar. Konumu itibarıyla Costa del Sol bölgesinin kuzey-güney ve doğu-batı akslarındaki hareketlilik merkezinde yer alır.
Mülk, Málaga'nın sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı tanır. En yakın plaj olan San Andrés 3.2 km, Baños del Carmen ise 4.1 km mesafededir. Şehir merkezi yürüyerek veya kısa bir toplu taşıma yolculuğuyla ulaşılabilir. Málaga Uluslararası Havalimanı 8.7 km mesafede olup arabayla yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için 9.4 km'deki Club de Golf Málaga Parador ve 9.7 km'deki Guadalhorce Golf Kulübü seçenekler arasındadır. Marina tesislerinden IGY Málaga Marina 2.0 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın 15 m rakımda yer alan Martiricos bölgesi, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Yılda 3.893 güneş saati ile bol güneş ışığı alır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.4°C olup, yaz aylarında 27°C'ye ulaşır. Suyun 20°C'nin üstünde olduğu altı aylık yüzme mevsimi (Nisandan Eylül'e kadar) denize girme imkanı verir. Rakımın düşük ve eğimin %0.5 gibi sınırlı olması, bölgenin düz ve yaşanır yapısını korur. Yerel 32 festival ile kültürel etkinlikler yıl boyunca devam eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülke en yakın olanaklar arasında 3.2 km mesafedeki San Andrés plajı ve 4.1 km'deki Baños del Carmen plajı yer alır. Bu plajlar Mavi Bayrak kalitesinde olup temiz ve güvenli yüzme imkanı sunar. Spor aktiviteleri için yakındaki Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.2 km) ve Campo de Fútbol Segalerva (0.4 km) tesisleri kullanılabilir. Golfseverler için 9.4 km'deki Club de Golf Málaga Parador, 9.7 km'deki Guadalhorce Golf Kulübü ve 12 km'deki Miguel Ángel Jiménez Golf Sahası seçenekler arasındadır. Marina tesislerinden IGY Málaga Marina (2.0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (2.8 km) deniz sporları için imkan sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Martiricos, Málaga şehrinin merkezi konumunda yer alır. Bölge, Marbella (48 km) ve Granada (89 km) gibi önemli şehirlere karayolu bağlantısına sahiptir. Şehir merkezi olan Málaga (579.076 nüfus) ile tam entegre olup, tüm kentsel hizmetlere kolayca erişim sağlar. Konumu itibarıyla Costa del Sol bölgesinin kuzey-güney ve doğu-batı akslarındaki hareketlilik merkezinde yer alır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL083241
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Martiricos'taki bu müstakil ev, Torre del Mar'daki Aquamar projesine (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlar) kıyasla daha kentsel bir konum sunarken, Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan) projesine göre Málaga merkezine daha yakındır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan) gibi daha fazla resort tarzı yaşam sunan projelere göre daha fazla kentsel olanaklara erişim sağlar. Martiricos bölgesi, Marbella veya Estepona gibi tatil köylerinden farklı olarak yıl boyu aktif bir kentsel yaşam sunar. Bölgedeki benzer özellikli müstakil evlerin ortalama fiyatı 7.240 adetlik işlem hacmiyle belirlenmekte olup, bu proje turistik lisans avantajıyla yatırım potansiyeli taşır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID