Ovaj projekt u Martiricosu, Málaga, nudi jedinstvenu priliku za ulaganje u nekretnine. Izgrađen 1979. godine, ovaj townhouse pretvoren je u tri stambene jedinice: dva apartmana i studio. Objekt je trenutno u funkciji i ostvaruje visoke prihode od najma, što ga čini atraktivnim za investitore koji traže nekretninu s dokazanim povratom. Lokacija u urbanom okruženju s dostupnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti dodatno povećava njegovu vrijednost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u dinamičnom gradskom području Martiricos u Malagi, ovaj objekt nudi prednosti života u centru zbivanja. U neposrednoj blizini nalaze se brojni sadržaji poput trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova, dok su plaže i rekreacijski sadržaji lako dostupni. Lokacija spaja praktičnost gradskog života s blizinom mediteranske obale.
Ovaj objekt je koncipiran kao višenamjenska nekretnina, idealna za investitore koji traže stambeno rješenje s potencijalom za najam. Sastoji se od tri odvojene jedinice, pružajući fleksibilnost za različite potrebe stanovanja ili iznajmljivanja. Prisutnost turističke dozvole dodatno naglašava njegovu primjerenost za generiranje prihoda.
Iako je objekt izgrađen 1979. godine, koncept njegove podjele na tri stambene jedinice i trenutna upotreba kao apartmana za najam ukazuju na prilagodljivost i potencijal za modernizaciju. Trenutno je objekt u potpunosti funkionalan i spreman za nastavak korištenja, s naglaskom na njegovu profitabilnost kao investicijske nekretnine.
Ovaj objekt ne nudi novogradnju niti suvremene dizajnerske značajke tipične za nove projekte. Kao stariji objekt izgrađen 1979. godine, može zahtijevati buduća ulaganja u održavanje ili modernizaciju kako bi se uskladio s trenutnim standardima. Također, kao višenamjenska nekretnina s više jedinica, možda nije pogodan za obitelji koje traže prostranu obiteljsku kuću u jednom komadu.
Ova nekretnina je prikladna za investitore koji traže nekretninu s dokazanim potencijalom za zaradu od turističkog najma. Zahvaljujući turističkoj dozvoli i trenutnoj operativnosti, idealna je za kupce koji žele odmah nastaviti s generiranjem prihoda bez potrebe za dodatnim ulaganjima u adaptaciju. Također, može odgovarati kupcima koji žele posjedovati nekretninu u urbanom centru s lakim pristupom plažama i svim gradskim pogodnostima, a pritom žele fleksibilnost da sami koriste jednu od stambenih jedinica dok ostale iznajmljuju.
Objekt, izgrađen 1979. godine, nudi funkcionalnost prilagođenu potrebama najma. Fotografije prikazuju prostrani dnevni boravak s otvorenom kuhinjom, što sugerira suvremeni koncept života u apartmanima. Kupaonice su opremljene jednostavnim, ali praktičnim tuš kabinama i umivaonicima. Završni materijali, poput bež pločica u kupaonici, ukazuju na izdržljivost i lako održavanje, što je ključno za nekretnine namijenjene najmu. Iako specifični detalji o korištenim materijalima nisu navedeni, opći dojam je da se radi o objektu koji je održavan kako bi služio svojoj svrmi investicije.
Po cijeni od 990.000 €, ovaj townhouse s 5 spavaćih soba i 3 kupaonice predstavlja značajnu investiciju. Objekt je trenutno dostupan za kupnju i već ostvaruje prihode od najma, što umanjuje rizik za investitora. Podjela na tri zasebne stambene jedinice, dva apartmana i studio, pruža fleksibilnost u daljnjem upravljanju nekretninom. S obzirom na njegovu lokaciju i potencijal za zaradu, cijena odražava vrijednost nekretnine kao aktivne investicije.
Martiricos, Málaga, nudi urbani životni ritam s praktičnošću gradskih sadržaja na dohvat ruke. Blizina trgovina, restorana, ljekarni i zdravstvenih ustanova olakšava svakodnevni život. Iako se radi o gradskom okruženju, udaljenost od samo 2.2 km do plaže Playa de la Malagueta omogućava brz pristup obali i mediteranskom načinu života. Javni prijevoz s 50 linija i 50 stanica osigurava dobru povezanost unutar grada, smanjujući ovisnost o automobilu za lokalna kretanja. Ovo područje karakterizira mješavina stambenih i poslovnih objekata, pružajući dinamičnu atmosferu.
Život u Martiricosu, Málaga, nudi prednosti urbane lokacije s izvanrednom dostupnošću sadržaja. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (162 m), ljekarne (137 m) i bolnice (469 m), što osigurava udobnost svakodnevnog života. Više od 300 restorana i 148 kafića u krugu od 2 km pruža bogat izbor ugostiteljske ponude. Također, dostupnost 105 ljekarni i 69 banaka naglašava razvijenu infrastrukturu područja. Brojne škole i zdravstveni centri dodatno doprinose obiteljskoj prikladnosti lokacije, dok blizina sportskih centara potiče aktivan način života.
Ovaj townhouse smješten je u živahnom gradskom dijelu Martiricos u Malagi. Karta prikazuje njegovu blizinu ključnim urbanim sadržajima, javnom prijevozu i obali, naglašavajući praktičnost i dostupnost lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt se nalazi u srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije i drugog najvećeg grada Andaluzije. Grad je ključni prometni i turistički centar na Costa del Solu. Udaljenost od 1 km do centra Malage omogućava stanovnicima da uživaju u svim prednostima velikog urbanog središta, uključujući bogatu kulturnu ponudu, gastronomske užitke i trgovačke centre. Veći gradovi poput Marbelle (48 km) i Granade (89 km) lako su dostupni za jednodnevne izlete.
Projekt je izvrsno povezan s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 8.7 km, što olakšava putovanja. Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 3.2 km, dok su golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador na 9.4 km. Centar Malage je na 1 km, a obližnje veće gradove poput Marbelle i Granade lako je doseći. Javni prijevoz s 50 linija i 50 stanica dodatno poboljšava dostupnost unutar grada.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i obiljem sunčanih sati, povijesno 3,893 godišnje. Ovo omogućava ugodan boravak tijekom većeg dijela godine, s plimnim sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, na blagom nagibu od 0.5% prema plaži, što osigurava ugodno i pristupačno okruženje. Blizina obale dodatno doprinosi ugodnoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa de la Malagueta (2.2 km), Playa de San Andrés (3.2 km) i Playa de los Baños del Carmen (4.1 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su Club de Golf Málaga Parador (9.4 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.7 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Sportski objekti poput Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.2 km) i Campo de Fútbol Segalerva (0.4 km) nalaze se u neposrednoj blizini, nudeći razne mogućnosti za rekreaciju i aktivan život.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt se nalazi u srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije i drugog najvećeg grada Andaluzije. Grad je ključni prometni i turistički centar na Costa del Solu. Udaljenost od 1 km do centra Malage omogućava stanovnicima da uživaju u svim prednostima velikog urbanog središta, uključujući bogatu kulturnu ponudu, gastronomske užitke i trgovačke centre. Veći gradovi poput Marbelle (48 km) i Granade (89 km) lako su dostupni za jednodnevne izlete.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL083241
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj townhouse u Malagi predstavlja značajno drugačiju vrstu ulaganja. Dok navedeni projekti nude nove apartmane i stambene jedinice u novogradnji, često s naglaskom na zajedničke sadržaje i moderan dizajn, ovaj objekt je već postojeći townhouse pretvoren u višenamjensku nekretninu s dokazanim prihodima od najma. Cijena od 990.000 € odražava njegovu poziciju kao etablirane investicijske nekretnine s turističkom licencom, za razliku od tipičnih novogradnji orijentiranih na kupce koji traže primarno prebivalište ili drugi dom. Lokacija u urbanom srcu Malage, s direktnom dostupnošću gradskih usluga i blizinom plaža, razlikuje ga od projekata smještenih u mirnijim, prigradskim ili obalnim naseljima. Ovaj projekt cilja na investitore koji prioritet daju trenutnom povratu ulaganja i operativnoj dobiti, umjesto na značajke novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID