Properti townhouse di Martiricos, Málaga ini terdiri dari tiga unit hunian terpisah dengan total lima kamar tidur dan tiga kamar mandi. Dibangun pada tahun 1979, properti seluas 105 meter persegi ini dilengkapi dengan izin penggunaan pariwisata dan saat ini beroperasi sebagai investasi sewaan. Dua apartemen lebih besar terletak di lantai dasar dan pertama, dengan studio tambahan di lantai kedua yang memiliki teras pribadi. Seluruh unit memiliki akses ke solarium bersama di lantai empat. Properti ini terletak di lingkungan perkotaan dengan fasilitas sehari-hari dalam jarak dekat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Martiricos, distrik perkotaan Málaga yang berfungsi sebagai area peralihan antara pusat kota historis dan pinggiran yang lebih modern. Lokasinya sekitar satu kilometer dari pusat Málaga, menempatkannya dalam zona dengan aksesibilitas tinggi ke fasilitas urban sambil mempertahankan karakter lokal. Area ini memiliki ketinggian 15 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang relatif datar, memfasilitasi mobilitas pejalan kaki ke berbagai tujuan sekitarnya.
Konfigurasi tiga unit hunian terpisah dalam satu bangunan memenuhi kebutuhan beragam penghuni, mulai dari keluarga hingga individu. Apartemen yang lebih besar menawarkan ruang hidup lengkap untuk hunian jangka panjang, sementara unit studio dengan teras pribadi cocok untuk penggunaan jangka pendek atau sewaan liburan. Solarium bersama di lantai atas menyediakan area rekreasi tambahan yang dapat dimanfaatkan semua penghuni, meningkatkan fungsionalitas hunian secara keseluruhan.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1979, menempatkannya dalam kategori bangunan mapan dengan karakteristik arsitektur dari periode tersebut. Sebagai bangunan yang sudah lama selesai, properti ini telah menjalani penggunaan normal selama beberapa dekade dan memiliki riwayat pemeliharaan sesuai standar hunian perkotaan Spanyol. Status saat ini adalah siap huni dengan seluruh fasilitas fungsional dan tidak ada rencana pengembangan atau renovasi besar yang diumumkan.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas komunal yang umum ditemukan di pengembangan perumahan modern seperti kolam renang bersama, pusat kebugaran, atau area rekreasi terkelola. Tidak ada tempat parkir khusus yang tercantum dalam data properti. Unit-unitnya tidak dirancang dengan aksesibilitas universal atau fitur ramah penyandang disabilitas. Lokasinya di area perkotaan padat berarti tidak ada ruang hijau pribadi atau taman yang melekat dengan properti.
Properti ini cocok untuk investor yang mencari aset dengan pendapatan pasif melalui sewa jangka pendek atau panjang di lokasi perkotaan yang strategis. Konfigurasi tiga unit terpisah memungkinkan fleksibilitas dalam penempatan keluarga ekstended atau penyewaan individu. Untuk keluarga yang menginginkan hunian utama dengan ruang untuk tamu atau kerabat, properti ini menawarkan solusi dengan privasi terpisah. Pembeli internasional yang mencari pangkalan Mediterania dengan potensi penghasilan akan menemukan nilai dalam kombinasi lokasi pusat dan izin penggunaan pariwisata yang sudah ada. Properti ini juga sesuai untuk mereka yang menginginkan aksesibilitas tinggi ke fasilitas urban tanpa harus mengorbankan kemungkinan pendapatan dari investasi properti.
Berdasarkan informasi yang tersedia, properti ini menampilkan karakteristik bangunan Spanyol tahun 1970-an dengan fokus pada fungsionalitas daripada kemewahan. Area umum menunjukkan penggunaan ubin beige di kamar mandi dan lantai, yang merupakan pilihan praktis dan umum untuk properti sewa di iklim Mediterania karena daya tahannya terhadap kelembapan dan perawatan yang mudah. Dapur terbuka yang menggabungkan ruang tamu mencerminkan tren arsitektur periode tersebut yang mengutamakan ruang sosial terbuka. Kamar tidur dirancang dengan efisiensi ruang, menampilkan tempat tidur putih sederhana yang memaksimalkan pencahayaan alami. Sistem kamar mandi menggunakan konfigurasi standar dengan pintu kaca shower yang menyediakan fungsionalitas dasar dengan efisiensi.
Dengan harga mulai dari €990.000, properti ini diposisikan di segmen menengah-atas untuk townhouse di area Málaga. Harga ini mencerminkan konfigurasi uniknya sebagai tiga unit hunian terpisah dengan potensi pendapatan sewa. Untuk perbandingan, proyek serupa di wilayah yang lebih jauh dari pusat seperti Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, sementara Etherna Homes 2 di Estepona dimulai dari €259.000. Harga properti ini sudah termasuk biaya perantara real estate, namun pembeli harus menyiapkan dana tambahan untuk biaya notaris, registrasi, dan pajak transfer properti yang tidak termasuk dalam harga dasar.
Martiricos mencerminkan kehidupan perkotaan Mediterania autentik di mana ritme harian dibentuk oleh kombinasi aktivitas komersial dan residensial. Penghuni dapat memulai hari dengan berjalan kaki ke salah satu dari 148 kafe terdekat untuk sarapan sebelum berbelanja di supermarket yang hanya berjarak 162 meter. Siang hari dapat diisi dengan berjalan-jalan ke pusat kota Málaga atau mengunjungi fasilitas olahraga lokal yang terletak dalam radius 800 meter. Sore hari, penghuni memiliki opsi untuk bersantai di solarium atau menikmati kehidupan perkotaan yang aktif. Malam hari, area ini menawarkan beragam pilihan restoran dengan lebih dari 300 opsi dalam jarak dua kilometer. Kedekatan dengan fasilitas kesehatan, transportasi, dan institusi pendidikan menciptakan lingkungan yang mandiri di mana kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi tanpa harus menempuh jarak jauh.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kenyamanan urban dan rekreasi Mediterania. Penghuni dapat mengakses fasilitas sehari-hari seperti apotek (137m), supermarket (162m), dan bank (69m) dengan berjalan kaki, menciptakan kemandirian dalam kehidupan sehari-hari. Untuk kebutuhan kesehatan, rumah sakit berjarak hanya 469 meter, sementara 105 apotek dalam radius dua kilometer menjamin akses mudah ke layanan farmasi. Pendidikan tidak menjadi masalah dengan 147 sekolah dasar dan 101 sekolah menengah di wilayah tersebut. Transportasi umum mudah diakses dengan 50 jal bus dan tiga stasiun kereta dalam radius 1,7 kilometer, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi di dalam kota.
Peta wilayah ini menunjukkan posisi strategis properti di Martiricos, dengan aksesibilitas tinggi ke pusat kota Málaga serta berbagai fasilitas penting. Dapat diamati bagaimana properti terletak di area perkotaan dengan jaringan jalan yang padat, namun tetap memiliki rute langsung ke pantai utara Málaga. Peta juga mengilustrasikan bagaimana lokasi ini berfungsi sebagai titik awal yang sesuai untuk menjelajahi seluruh Costa del Sol, dengan jalan utama yang menghubungkan ke bandara dan destinasi regional lainnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Martiricos, bagian dari Málaga kota yang berfungsi sebagai pusat regional Costa del Sol. Posisinya hanya satu kilometer dari pusat bersejarah Málaga menempatkannya di jantung area metropolitan terbesar di provinsi dengan populasi 579.076 penduduk. Dibandingkan dengan destinasi wisata lain di wilayah tersebut, properti ini jauh lebih dekat ke pusat urban daripada lokasi pinggiran seperti Marbella (48 km) atau Estepona. Lokasinya yang strategis di antara bandara internasional (9 km) dan pusat kota menciptakan posisi transit yang ideal antara konektivitas global dan kehidupan lokal.
Aksesibilitas properti ini didukung oleh lokasinya yang strategis di pusat Málaga. Pantai terdekat, Playa de San Andrés, dapat dicapai dalam 3,2 kilometer atau sekitar 5-7 menit berkendara, dengan opsi pantai tambahan seperti Playa de la Malagueta (2,2 km) yang menawarkan fasilitas lengkap. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak hanya 8,7 kilometer, membuat perjalanan internasional menjadi mudah dengan waktu tempuh sekitar 15 menit. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan berkualitas dapat diakses dalam radius 10-12 kilometer, termasuk Club de Golf Málaga Parador (9,4 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (9,7 km). Marina IGY Málaga yang menawarkan fasilitas pelayaran dan rekreasi laut terletak hanya 2,0 kilometer dari properti.
| Jarak ke Pantai | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi properti di Málaga menawarkan iklim Mediterania yang ideal dengan 3.893 jam matahari per tahun, menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Suhu tahunan rata-rata 19,4°C dengan fluktuasi antara 12-27°C, memberikan keseimbangan yang nyaman tanpa ekstrem musiman yang signifikan. Musim berenang berlangsung selama enam bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan penggunaan fasilitas pantai dari musim semi hingga awal musim gugur. Ketinggian properti hanya 15 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,5% menuju pantai, menciptakan topografi yang datar yang memfasilitasi mobilitas dan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah sekitar properti menawarkan beragam opsi rekreasi dengan akses mudah ke beberapa pantai bersertifikat. Playa de la Malagueta (2,2 km) merupakan salah satu pantai utama Málaga dengan fasilitas lengkap dan Blue Flag status, menjamin kualitas air dan layanan yang tinggi. Playa de los Baños del Carmen (4,1 km) menawarkan promenade panjang yang ideal untuk berjalan-jalan sambil menikmati pemandangan laut. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf berkualitas dapat diakses dalam jarak 9-12 kilometer, menawarkan variasi permainan sepanjang tahun. Aktivitas olahraga darat didukung oleh beberapa pusat olahraga dalam radius satu kilometer, termasuk Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,2 km) dan Forus Trinidad (0,8 km).
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Martiricos, bagian dari Málaga kota yang berfungsi sebagai pusat regional Costa del Sol. Posisinya hanya satu kilometer dari pusat bersejarah Málaga menempatkannya di jantung area metropolitan terbesar di provinsi dengan populasi 579.076 penduduk. Dibandingkan dengan destinasi wisata lain di wilayah tersebut, properti ini jauh lebih dekat ke pusat urban daripada lokasi pinggiran seperti Marbella (48 km) atau Estepona. Lokasinya yang strategis di antara bandara internasional (9 km) dan pusat kota menciptakan posisi transit yang ideal antara konektivitas global dan kehidupan lokal.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL083241
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di pasar properti Costa del Sol, townhouse Martiricos ini menawarkan proposisi yang berbeda dibandingkan pengembangan lainnya terutama karena lokasinya di pusat kota Málaga yang padat. Properti seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) umumnya menawarkan fasilitas komunal seperti kolam renang dan taman, namun terletak di area pinggiran yang lebih jauh dari pusat urban. Sebaliknya, Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) mungkin memiliki konfigurasi modern, namun ketinggalan dalam hal aksesibilitas ke fasilitas perkotaan lengkap. Townhouse Martiricos dengan harga €990.000 memang lebih mahal, namun nilainya terletak pada lokasi yang tak tertandingi di pusat kota dengan kemungkinan pendapatan sewa melalui izin pariwisata yang sudah ada. Di wilayah Málaga yang sama, properti dengan konfigurasi serentak umumnya memerlukan investasi lebih tinggi untuk fasilitas komunal, namun townhouse ini mengompensasi dengan akses langsung ke fasilitas kota yang sudah ada.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID