Deze townhouse in Martiricos, een wijk in Málaga, is gebouwd in 1979 en beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers op een totale oppervlakte van 105 vierkante meter. Het pand is opgedeeld in drie afzonderlijke wooneenheden: twee appartementen en een studio, met een gezamenlijk solarium op de bovenste verdieping. De woning heeft een officiële vergunning voor toeristische verhuur, wat de mogelijkheid biedt voor inkomen generatie. De locatie biedt een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, op korte afstand van het strand en het centrum van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Martiricos, een residentiële wijk in Málaga op ongeveer 15 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder supermarkten, apotheken en medische faciliteiten. De kustlijn ligt op circa 3,2 kilometer afstand, terwijl het stadscentrum van Málaga binnen een afstand van één kilometer bereikbaar is.
De opzet van de woning met drie afzonderlijke wooneenheden biedt flexibiliteit voor verschillende woonbehoeften. De twee grotere appartementen op de begane grond en eerste verdieping bieden voldoende ruimte voor gezinnen, terwijl de studio op de tweede verdieping geschikt is voor korte verblijven of als gastenverblijf. Het gemeenschappelijke solarium op de vierde verdieping voegt extra buitenruimte toe voor recreatieve doeleinden.
Dit project betreft een voltooide townhouse uit 1979, momenteel in gebruik voor toeristische verhuur. De bouwfase is volledig afgerond en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of verdere verhuur. De originele constructie uit de jaren zeventig kenmerkt zich door een functionele indeling die de tijd goed heeft doorstaan, met een duidelijke scheiding tussen de verschillende wooneenheden.
De woning beschikt niet over een privézwembad of tuin op de begane grond, wat gebruikelijk is in nieuwbouwprojecten. Het woonoppervlak van 105 vierkante meter is verdeeld over drie aparte wooneenheden, wat inhoudt dat de individuele leefruimtes beperkter zijn dan bij een traditionele eengezinswoning. De bouwjaar 1979 betekent dat de woning niet voldoet aan de meest recente energie-efficiëntienormen voor nieuwbouw.
Dit project past bij personen die op zoek zijn naar een investeringsmogelijkheid in de Málaga-regio met directe inkomstenpotentieel. De bestaande toeristische vergunning en de opdeling in drie afzonderlijke eenheden maken het mogelijk om verschillende doelgroepen te bedienen, van lange termijn huurders tot vakantiegasten. De locatie nabij het stadscentrum en de luchthaven is geschikt voor professionelen die een deeltijdwoning zoeken in Zuid-Spanje, met de mogelijkheid tot inkomen generatie wanneer ze zelf afwezig zijn. Voor personen die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning een alternatief voor de meer traditionele badplaatsen aan de Costa del Sol. De combinatie van permanente bewoning en toeristische verhuur maakt deze woning ook geschikt voor eigenaren die een flexibele levensstijl ambiëren tussen verschillende locaties.
De woning dateert uit 1979 en vertoont kenmerken van de bouwperiode met functionele indelingen en praktische materialen. De beschikbare beelden tonen een open leefruimte met keuken, betegelde badkamers met glazen douchecabines, en neutraal gekleurde wanden die een tijdloze uitstraling bieden. De vloeren lijken voorzien van duurzame tegels of laminaat, geschikt voor het klimaat in Zuid-Spanje en het verhuursegment. De badkamers zijn uitgerust met moderne voorzieningen zoals wastafels met handdoekrekken, wat wijst op recente updates of onderhoud. Het solarium op de bovenste verdieping biedt een buitenruimte die goed onderhouden lijkt te zijn, met mogelijkheden voor buitenactiviteiten en sociale bijeenkomsten. De energie-efficiëntie van de woning zal typisch zijn voor de bouwperiode, wat betekent dat investeringen in isolatie of moderne installaties kunnen overwogen worden voor verbetering van het energielabel.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €990.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de unieke opzet van het pand met drie afzonderlijke wooneenheden en de aanwezigheid van een toeristische vergunning, die directe verhuurmogelijkheden biedt. De prijzen in Martiricos en de directe omgeving van Málaga variëren afhankelijk van de exacte locatie, grootte en staat van onderhoud van de woning. Deze specifieke woning biedt door haar opzet als meergezinswoning een alternatief voor traditionele appartementen of eengezinswoningen in dezelfde prijscategorie.
Martiricos is een levendige stedelijke wijk in Málaga die een evenwicht biedt tussen lokale leefbaarheid en toegang tot toeristische voorzieningen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra, alle op loopafstand. 's Ochtends kunnen bewoners verse producten halen op de lokale markten, terwijl 's avonds diverse eetgelegenheden en cafés op korte afstand liggen. De wijk heeft een uitstekende verbinding met het stadscentrum van Málaga, waardoor cultuur, winkels en historische bezienswaardigheden eenvoudig bereikbaar zijn. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en parken in de directe omgeving biedt recreatiemogelijkheden zonder de drukte van het toeristische centrum. Deze omgeving is bijzonder geschikt voor personen die waarde hechten aan een stedelijke levensstijl met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De directe omgeving van Martiricos biedt een stedelijke leefomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich meerdere supermarkten, apotheken en medische faciliteiten, wat dagelijkse boodschappen en zorgvoorzieningen toegankelijk maakt zonder vervoer. De wijk heeft een goede verbinding met het centrum van Málaga, op slechts één kilometer afstand, waar een breed scala aan culturele, commerciële en gastronomische voorzieningen beschikbaar zijn. Sportfaciliteiten zoals Pistas Deportivas Conde de Ferrería op 200 meter en Campo de Fútbol Segalerva op 400 meter afstand bieden recreatiemogelijkheden voor verschillende leeftijdsgroepen. De nabijheid van treinstations zoals Atarazanas (1,5 km) en diverse openbaarvervoerslijnen verzekeren een goede bereikbaarheid van andere delen van de stad en regio. Deze combinatie van lokale voorzieningen en stedelijke connecties maakt Martiricos een praktische woonomgeving voor zowel permanente bewoning als tijdelijk verblijf.
De kaart toont de locatie van de townhouse in Martiricos, een residentiële wijk in Málaga stad. De woning bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum en diverse belangrijke voorzieningen. De ligging biedt een goede verbinding met zowel de historische binnenstad als de moderne voorzieningen van Málaga. De nabijheid van openbaarvervoer en belangrijke toegangswegen maakt deze locatie praktisch voor dagelijkse verplaatsingen binnen de stad en naar omliggende gebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De townhouse is gelegen in Martiricos, een wijk in het noordwestelijke deel van Málaga stad, op circa één kilometer van het historische centrum. De locatie biedt een strategische positie ten opzichte van andere belangrijke steden en bestemmingen in de regio. Marbella, de bekende badplaats aan de Costa del Sol, bevindt zich op ongeveer 48 kilometer afstand, bereikbaar via de A-7 snelweg. Granada, met zijn historische Alhambra, ligt op 89 kilometer afstand en is dagtripwaardig. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol op slechts 8,7 kilometer maakt de locatie ideaal voor zowel internationale reizigers als personen die frequent vliegen voor zakelijke doeleinden. Deze positie combineert de voorzieningen van een grote stad met de toegankelijkheid van toeristische bestemmingen aan de Costa del Sol.
De woning in Martiricos biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, bevindt zich op 3,2 kilometer afstand, terwijl het populaire strand Playa de la Malagueta op 2,2 kilometer ligt. Het stadscentrum van Málaga is op slechts één kilometer afstand bereikbaar, te voet of met kort gebruik van openbaar vervoer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 8,7 kilometer afstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor internationale reizen. Voor golfliefhebbers zijn diverse clubs bereikbaar, waaronder Club de Golf Málaga Parador (9,4 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9,7 km). De aanwezigheid van 50 openbaarvervoerslijnen in de buurt vermindert de afhankelijkheid van een auto, hoewel een vervoermiddel nog steeds praktisch is voor bezoeken aan verdergelegen bestemmingen.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Guadalmedina | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Martiricos geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,4°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met circa 3.893 zonuren per jaar behoort dit gebied tot de zonnigste regio's van Europa, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur ten minste 20°C bereikt, ideaal voor watersport en strandactiviteiten. De ligging op slechts 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een gelijkmatig klimaat zonder extreme temperatuurverschillen. De geringe hoogte en de nabijheid van de zee beperken de neerslag, voornamelijk geconcentreerd in de wintermaanden, en dragen bij tot een droge, warme zomerperiode die ideaal is voor buitenactiviteiten en toerisme.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van Martiricos zijn diverse stranden beschikbaar op korte afstand. Playa de la Malagueta, op 2,2 kilometer afstand, is een van de meest bekende stranden van Málaga met lengte van ongeveer 1,2 kilometer en breedte van 50 meter. Playa de San Andrés, op 3,2 kilometer, biedt een meer lokale sfeer met breed strand en gemiddelde bezetting. Playa de los Baños del Carmen, op 4,1 kilometer, is een populair strand met goede voorzieningen en toegankelijkheid. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere clubs in de omgeving, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 9,4 kilometer en Club de Golf de Guadalhorce op 9,7 kilometer. Sportfaciliteiten zoals de Pistas Deportivas Conde de Ferrería op 200 meter afstand bieden mogelijkheden voor diverse sportactiviteiten. De nabijheid van zowel stedelijke als natuurlijke recreatieve voorzieningen maakt deze locatie geschikt voor een breed scala aan buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: OpenStreetMap
De townhouse is gelegen in Martiricos, een wijk in het noordwestelijke deel van Málaga stad, op circa één kilometer van het historische centrum. De locatie biedt een strategische positie ten opzichte van andere belangrijke steden en bestemmingen in de regio. Marbella, de bekende badplaats aan de Costa del Sol, bevindt zich op ongeveer 48 kilometer afstand, bereikbaar via de A-7 snelweg. Granada, met zijn historische Alhambra, ligt op 89 kilometer afstand en is dagtripwaardig. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol op slechts 8,7 kilometer maakt de locatie ideaal voor zowel internationale reizigers als personen die frequent vliegen voor zakelijke doeleinden. Deze positie combineert de voorzieningen van een grote stad met de toegankelijkheid van toeristische bestemmingen aan de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL083241
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De townhouse in Martiricos onderscheidt zich van vergelijkbare projecten in de Costa del Sol regio door haar unieke opzet als meergezinswoning met toeristische vergunning. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt dit project een hogere prijsstelling maar ook een directe inkomstenpotentieel door de bestaande verhuurmogelijkheden. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) richt zich voornamelijk op vakantiewoningen in een meer toeristische omgeving, terwijl de Martiricos-locatie een stedelijke leefomgeving biedt met volledige voorzieningen gedurende het hele jaar. De ligging in Málaga stad, op slechts 8,7 kilometer van de luchthaven, biedt een betere connectiviteit dan projecten in meer perifere badplaatsen. Voor kopers die een combinatie zoeken van stedelijke voorzieningen en toeristische attracties, biedt deze locatie een alternatief voor de meer traditionele kustgemeenten waar de leefbaarheid buiten het seizoen sterk kan variëren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID