Αυτό το townhouse βρίσκεται στην περιοχή Martiricos της Μάλαγας, μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στην ακτή. Κατασκευασμένο το 1979, το ακίνητο έχει διαμορφωθεί σε τρεις ξεχωριστές οικιστικές μονάδες, προσφέροντας ευελιξία είτε για ιδία χρήση είτε ως επένδυση. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση στην παραλία και σε τουριστικές εγκαταστάσεις είναι άμεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Μάλαγας, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές, ενώ οι κοντινές παραλίες προσφέρουν πρόσβαση στο μεσογειακό περιβάλλον.
Με τη διαμόρφωσή του σε τρεις ξεχωριστές κατοικίες (δύο διαμερίσματα και ένα στούντιο), το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευέλικτη διαβίωση, όπως η φιλοξενία επισκεπτών, η δημιουργία ξεχωριστών χώρων για μέλη της οικογένειας ή η εκμετάλλευση για τουριστική ενοικίαση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την ολοκλήρωση της κατασκευής του να χρονολογείται στο 1979. Οι υφιστάμενες υποδομές και η διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων έχουν ήδη πραγματοποιηθεί, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση χρήση ή περαιτέρω προσαρμογές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή σύγχρονες εγκαταστάσεις που σχετίζονται με νεόδμητα έργα. Η αρχιτεκτονική και η δομή του αντικατοπτρίζουν την περίοδο κατασκευής του, χωρίς να εγγυώνται τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή τις σύγχρονες κοινόχρηστες ανέσεις που συναντώνται σε νεότερα συγκροτήματα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ήδη λειτουργικό εισόδημα από τουριστική ενοικίαση, καθώς πωλείται με τις κρατήσεις σε ισχύ. Είναι επίσης ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται ευέλικτους χώρους, όπως για την φιλοξενία μελών της οικογένειας ή για την προσαρμογή σε διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, νοσοκομείο και φαρμακείο, το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους εκτιμούν την ευκολία και την προσβασιμότητα. Επίσης, για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στην παραλία αλλά και στο κέντρο της πόλης, η Μάλαγα προσφέρει αυτή τη διπλή δυνατότητα.
Το ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής το 1979, παρουσιάζει χαρακτηριστικά της εποχής του. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρεις ανεξάρτητες μονάδες: δύο διαμερίσματα και ένα στούντιο, με τον χώρο του σαλονιού-κουζίνας να είναι ενιαίος. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν μπάνια με μπεζ πλακάκια και γυάλινες πόρτες, καθώς και υπνοδωμάτια με θέα. Η απουσία πληροφοριών σχετικά με τις ανακαινίσεις ή τις αναβαθμίσεις καθιστά δύσκολη την αξιολόγηση της σύγχρονης ποιότητας των υλικών και της τεχνικής. Ωστόσο, η δομή του κτιρίου και η διαμόρφωση των χώρων παρέχουν μια λειτουργική βάση για περαιτέρω προσαρμογές.
Το townhouse διατίθεται στην τιμή των 990.000€, αντικατοπτρίζοντας τη θέση του σε αστική περιοχή της Μάλαγας και τη διαμόρφωσή του σε τρεις ξεχωριστές οικιστικές μονάδες. Η τιμή περιλαμβάνει τις μεσιτικές αμοιβές. Επιπρόσθετες δαπάνες όπως φόροι μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά και έξοδα εγγραφής δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης ή μετακόμισης.
Η περιοχή Martiricos στη Μάλαγα προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν την ευκολία της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με την πρακτική διαμόρφωση σε τρεις κατοικίες, το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτικούς σκοπούς, προσφέροντας δυνατότητες τουριστικής ενοικίασης, ή για οικογένειες που επιθυμούν ευελιξία στη διαβίωση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθιστώντας την καθημερινή ζωή άνετη. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο και φαρμακείο ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας, ενώ η διαθεσιμότητα 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει την μετακίνηση εντός της πόλης χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για όλες τις μετακινήσεις.
Η ζωή στην περιοχή Martiricos της Μάλαγας προσφέρει έναν αστικό ρυθμό, με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα καθημερινών ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 328 εστιατόρια, 105 φαρμακεία, 69 τράπεζες, 148 καφέ και 34 οδοντιατρεία, υποδεικνύοντας μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων, καθώς και 26 κέντρων υγείας, εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών για οικογένειες και κατοίκους. Η εγγύτητα στο Mirador de San Miguel (0.9 km) και το Mirador de la Alcazaba (1.4 km) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και θέα στην πόλη. Η διαθεσιμότητα 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την πρόσβαση σε όλη την πόλη.
Η τοποθεσία Martiricos της Μάλαγας τοποθετείται στρατηγικά εντός της πόλης, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην ακτή. Η χάρτα δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης, καθώς και σε παραλιακές περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Martiricos, ως περιοχή της Μάλαγας, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Costa del Sol. Απέχει μόλις 1 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας, μια πόλη με σημαντικό πληθυσμό και οικονομική δραστηριότητα. Σε σύγκριση, η Marbella, ένα άλλο γνωστό θέρετρο, βρίσκεται στα 48 χλμ, ενώ η Granada, μια πόλη με πλούσια ιστορία, απέχει 89 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα, τις παραλίες και τα πολιτιστικά αξιοθέατα της περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρεί την άνεση της καθημερινής ζωής σε μια αστική, αλλά ήρεμη, γειτονιά.
Η προσβασιμότητα από το Martiricos είναι ένα από τα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε απόσταση 8.7 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (2.2 km) και η Playa de San Andrés (3.2 km) είναι ελκυστική. Οι κοντινές γκολφ περιοχές, όπως το Club de Golf Málaga Parador (9.4 km), καλύπτουν τις ανάγκες των φίλων του γκολφ. Η πόλη της Μάλαγας απέχει μόλις 1 χλμ, ενώ η Marbella βρίσκεται στα 48 χλμ. Η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, καθώς και 224μ απόσταση από σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ενισχύουν την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή με κλίση 0.5% προς την πλησιέστερη παραλία, προσφέροντας άνετη πρόσβαση. Η ήπια κλίση του εδάφους συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Martiricos προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται σε απόσταση 3.2 χλμ και την Playa de la Malagueta στα 2.2 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι ενδεικτικές των όμορφων ακτογραμμών της περιοχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (9.4 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα, όπως το Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.2 km) και το Campo de Fútbol Segalerva (0.4 km), προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Martiricos, ως περιοχή της Μάλαγας, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Costa del Sol. Απέχει μόλις 1 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας, μια πόλη με σημαντικό πληθυσμό και οικονομική δραστηριότητα. Σε σύγκριση, η Marbella, ένα άλλο γνωστό θέρετρο, βρίσκεται στα 48 χλμ, ενώ η Granada, μια πόλη με πλούσια ιστορία, απέχει 89 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα, τις παραλίες και τα πολιτιστικά αξιοθέατα της περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρεί την άνεση της καθημερινής ζωής σε μια αστική, αλλά ήρεμη, γειτονιά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL083241
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το Martiricos Townhouse παρουσιάζει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτου και τιμολόγησης. Ενώ τα αναφερόμενα έργα είναι νεόδμητα συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μονοκατοικιών, το Martiricos είναι ένα υφιστάμενο townhouse, διαμορφωμένο για πολλαπλή χρήση. Η τιμή των 990.000€ το τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς λόγω της θέσης του στην καρδιά της Μάλαγας, της διαμόρφωσής του σε τρεις μονάδες που προσφέρουν επενδυτικό δυναμικό, και της άμεσης πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Οι άλλες περιοχές, ενώ προσφέρουν παραθαλάσσια ζωή, μπορεί να έχουν διαφορετική δυναμική αγοράς, με χαμηλότερες τιμές εισόδου σε νέα έργα, αλλά ενδεχομένως λιγότερη άμεση πρόσβαση σε αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: αστική ευκολία και επενδυτικό δυναμικό έναντι νέων κατασκευών σε τουριστικές ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID