Ријалка у Мартирикосу, Малага, представља вишепородични објекат са 5 спаваћих соба, 3 купатила и 105 м² корисног простора. Налази се у урбаној средини са близином градских садржаја и обалских подручја. Датира из 1979. године и тренутно се користи за туристички смештај, подељен у три одвојене стамбене јединице. Објекат располаже са соларијумом на четвртом спрату и приватном терасом за студио. Удаљеност од плажа износи око 3,2 км, док је аеродром удаљен 8,7 км.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у Мартирикосу, урбаној четврти Малаге, на 15 м надморске висине. Положај нуди близу градског центра (1 км) и обалских подручја. Окружен је бројним услугама и садржајима доступним у радијусу од 2 км, укључујући ресторане, апотеке и трговине. Лако је приступачан са јавним превозом са 50 аутобуских линија у близини.
Ријалка одговара породицама којима је потребан простор за више чланова или инвеститорима заинтересованим за туристичкиMixed. Пет спаваћих соба и три купатила обезбеђују довољан капацитет за комфоран боравак. Постојећа подела у три одвојене јединице омогућава флексибилност коришћења простора, било за породични живот или за изнајмљивање.
Објекат је изграђен 1979. године, што га сврстава у категорију старијих грађевина у Малаги. Након деценија коришћења, објекат је адаптиран за туристичкиMixed са одговарајућом лиценцом. Фаза градње је завршена, са свим неопходним дозволама за употребу простора у комерцијалне сврхе.
Објекат нема сопствени базен или башту, као ни гаражни простор. Пошто је изграђен 1979. године, не задовољава најновије стандарде енергетске ефикасности који се траже код новијих објеката. Положај у урбаној средини може представљати ограничење за оне који траже изолованију и тишину. Објекат није погодан за особе са смањеном покретљивошћу због спратности.
Овај објекат је посебно погодан за инвеститоре који желе да уђу у тржиште туристичкогMixed у Малаги без потребе за додатним улагањем у опремање и промоцију. Постојећи пословни модел са резервацијама обезбеђује тренутни прилив прихода, што га чини атрактивним за оне који живањеMixed уз помоћMixed. Такође је погодан за породицу са више генерација или за породицу која жели да подели Mixed са смештајнимMixed заMixed, док истовременоMixed у једној од три јединице. Спратна структура омогућава приватност различитих чланова породице. За странце који планирају боравак у Шпанији, овај објекат пружа могућност инвестирања уMixed који ће им користитиMixed и за личноMixed. Положај у граду обезбеђује лак приступ Mixed и Mixed, штоMixed Mixed саMixed Mixed.
Ријалка у Мартирикосу, грађена 1979. године, носи одлике тог периода у шпанској архитектури. Основна структура објекта изграђена је од армираног бетона, који је у то време био стандардан грађевински материјал у Шпанији. Додатно, унутрашњи зидови су од цигле са малтерним облогама. Купатила су опремљена беж керамичким плочицама, што је карактеристично заMixedMixedMixed шпанскеMixedMixedMixed. Стаклена врата на туш кабинама показују модернизацију која је извршенаMixedMixedMixedMixed. Подови уMixedMixedMixedMixed суMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed.
Цена ријалке износи од 990.000 евра, што је у складу са њеном локацијом и могућностимаMixed. Објекат се нуди као целина, али са већ успостављеним пословним моделом који укључује туристичкеMixed и садашње резерва. Цена рефлектује не само вредност некретнине већ и пословни потенцијал који она нуди. У поређењу са сличним објектима у регији, ријалка у Мартирикосу представља виши ценовни ранг, али са додатом вредношћу постојеће пословне активности. Поред купопродајне цене, потенцијални купци треба да узму у обзир и трошкове преноса власништва који нису укључени у наведену цену, према законодавству Андалузије.
Мартирикос нуди урбани стил живота са свим погодностима градске средине. Бројни кафеи, ресторани и трговине на само неколико минута хода од објекта стварају окружење где се свакодневне обавезе могу обавити пешке. Већина становника користи локалне садржаје за друштвене активности, док се за излазак до плаже или културних догађања у центру града користи јавни или лични превоз. Градска четврт активна је током читаве године, без наглашених сезонских флуктуација које карактеришу туристичка места. Ово ствара стабилну стамбену заједницу уз константан долазак посетилаца захваљујући туристичкомMixed. Присутност студената и радника доприноси динамичности суседства. Викендом се становници често окупљају на локалним трговима или у парковима, док летње месеце проводе на оближњим плажама. Традиционалне шпанске навике попут вечерњих шетњи (paseo) и дугих ручкова у локалним ресторанима део су свакодневног ритма. Квалитет живота у Мартирикосу одређен је комбинацијом урбаних погодности и медитеранског начина живота.
Мартирикос се налази само 1 км од центра Малаге, што омогућава лак приступ свим градским садржајима. У близини се налазе бројне трговачке улице, кафане, ресторани и културни објекти. Градска четврт је добро повезана са осталим деловима Малаге путем 50 аутобуских линија, а железничке станице Атарацанас (1,5 км), Гуадалмедина (1,7 км) и Малага Центро Аламеда (1,7 км) омогућавају брз транспорт до других градова. Здравствене установе су присутне у оближњој околини, са 26 здравствених центара у радијусу од 2 км, док се на 469 метара налази болница. Образовне установе су такође широко заступљене, са 147 основних и 101 средњих школа у близини. Поред тога, финансијске и банкарске услуге доступне су у 69 банака у окружењу.
Карта показује стратешкиMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мартирикос се налази у самом срцу Малаге, главног града провинције Малага. Ова локација омогућава лак приступ ширем регионом, са Марбељом на 48 км и Гранадом на 89 км. Положај у средишту урбаногMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed.
Плажа Сан Андрес, удаљена 3,2 км, најближа је плажа објекту, док су Плаја де ла Малагета (2,2 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (4,1 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 8,7 км, што обезбеђује брзу везу са другим земљама. Голф клубови у близини укључују Клуб де Голф Малага Парадор (9,4 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорце (9,7 км), док се Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез налази на 12 км. СмештајниMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed.
| Удаљеност до плаже | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 19,4°C и температурним распоном између 12°C и 27°C. Објекат се налази на 15 метара надморске висине, са благим нагибом ка мору од само 0,5%, што обезбеђује раван терен без значајних висинских разлика. Са 3.893 сунчаних сати годишње, овај регион спада међу најсунчаније у Европи. Период за пливање траје 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Мала надморска висина и близина мора утичу на благе зиме и топла лета, идеална за медитеранскиMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже нуде различитаMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed. Голф клубови суMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed. СпортскиMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL083241
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним објектима у региону, ријалка у Мартирикосу нуди MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed. Пројекат Аквамар у Торе дел Мар, са ценом од 269.950 евра, представљаMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed. Слично томе, Лантана Ресиденцијал у Михасу и Етерна Хоумс 2 у Естепони MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed. Међутим, ријалка у МартирикосуMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed. Локација у центру МалагеMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed MixedMixedMixedMixedMixedMixedMixedMixed.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
