Ez a nagyszabású, 5 hálószobás és 3 fürdőszobás townhouse projekt Martiricosban, Málaga városában található. Az ingatlan, amely 1979-ben épült, 105 m² lakóterülettel rendelkezik, és már teljesen elkészült. Az €990.000-os irányár a jelenlegi piaci viszonyokat tükrözi ebben a dinamikusan fejlődő városi környezetben, közel a tengerparthoz és a repülőtérhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Martiricos városrész Málaga északi részén helyezkedik el, távol a zsúfolt tengerparti területektől, de mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A környező utcák csendesebbek, míg a belváros és a tengerpart könnyen elérhető.
Ez az ingatlan ideális lehet nagycsaládosok vagy olyan befektetők számára, akik több lakóegységet szeretnének egy helyen. Az 5 hálószoba és 3 fürdőszoba rugalmasságot biztosít, akár több generáció együttélésére, akár bérbeadásra is.
Az épület 1979-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan teljes mértékben elkészült, és azonnal birtokba vehető vagy bérbeadható. Nincsenek további építési vagy felújítási fázisok.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és a strandok elérése gyalogosan nem a leggyorsabb, bár a városi közlekedés kiváló. A 105 m² lakóterület egy nagyobb család számára korlátozott lehet, ha a különálló lakrészeket is figyelembe vesszük.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy nagyváros szívében szeretnének élni, de mégis nyugodtabb környezetre vágynak. Ideális lehet befektetők számára, akik a meglévő épületet több különálló lakóegységre oszthatják, maximalizálva ezzel a bérbeadási potenciált, különösen mivel már rendelkezik turisztikai bérleti engedéllyel. Nagycsaládosok számára is megfelelő lehet, akik több hálószobára és különálló életterekre vágynak. A jó közlekedési kapcsolatok és a városi infrastruktúra közelsége vonzóvá teszi azokat is, akiknek fontos a könnyű hozzáférés a munkahelyhez, iskolákhoz és szabadidős tevékenységekhez. Azok számára is ideális lehet, akik a spanyolországi életérzést keresik, de nem feltétlenül a tengerpart közvetlen zajában.
Az 1979-ben épült ingatlan minősége a kor építészeti és kivitelezési normáinak felel meg. Bár pontos részletek a felhasznált anyagokról és a pontos kivitelezési technikákról nem állnak rendelkezésre, az ilyen típusú épületek általában tartós szerkezetet és funkcionális elrendezést kínálnak. Az elmúlt évtizedek során valószínűleg történtek kisebb felújítások, de a teljeskörű modernizáció egy új tulajdonosra várhat. A képek alapján a fürdőszobákban csempézett zuhanykabinok és mosdók láthatók, míg a nappali és konyha egy légtérben található. A térelválasztás rugalmas, és az ingatlan több lakóegységre osztható, ami további lehetőségeket nyit a belső kialakítás terén.
Az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás townhouse Martiricosban, Málaga városában €990.000-os irányáron kerül forgalomba. Az ingatlan 105 m² lakóterülettel rendelkezik, és már teljesen elkészült. Ez az ár tükrözi a városi elhelyezkedést, a méretet és a potenciális befektetési értéket a környéken. Mivel az ingatlan teljesen elkészült, nincs szükség további várakozási időre az átadást illetően. A hirdetési ár a piaci viszonyoknak megfelelően lett meghatározva ebben a keresett régióban.
Martiricos egy Málaga városán belüli, fejlődő negyed, amely ötvözi a városi élet kényelmét a nyugodtabb lakókörnyezettel. Az itt élők élvezhetik a közelben található boltok, éttermek és egészségügyi intézmények előnyeit. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, így az autóhasználat nem mindig elengedhetetlen, bár a parkolás lehetőségei miatt hasznos lehet. A környék viszonylag csendesebb a tengerparti nyüzsgéshez képest, mégis közel van a városközponthoz és a tengerhez, ideális egyensúlyt teremtve a városi élet és a pihenés között. Az ingatlan adottságai, miszerint több lakóegységre osztható, lehetővé teszi a rugalmas használatot, akár több generáció együttélésére, akár befektetési célra.
A Martiricos negyedben élni azt jelenti, hogy egy élénk városi környezet részévé válik. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és kávézók teszik kényelmesebbé. A 162 méterre található szupermarket és a 137 méterre lévő patika mindennapi szükségleteket könnyen elérhetővé tesz. Az egészségügyi központ mindössze 469 méterre van, ami nyugalmat adhat. A városközpont közelsége rengeteg kulturális és szórakozási lehetőséget kínál, míg a tengerpart kb. 2.2 km távolságra található, ami kellemes kikapcsolódást ígér. A tömegközlekedési hálózat (50 vonal és 46 megálló) kiváló, így a város többi része könnyen megközelíthető autó nélkül is. A közeli sportlétesítmények, mint a Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.2 km) és a Campo de Fútbol Segalerva (0.4 km), aktív életmódra ösztönöznek.
A térkép a Martiricos negyedet mutatja Málaga városában. Látható a projekt elhelyezkedése a városi szövetben, a tenger, a repülőtér és a környező települések közelsége. A zöld területek és a vízi utak is jól láthatóak, amelyek hozzájárulnak a régió vonzerejéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Martiricos Málaga város északi részén található, így kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez. A főváros, Málaga (1 km távolságra, 579.076 lakossal) rengeteg kulturális és kereskedelmi lehetőséget kínál. A luxus üdülőhelyekről ismert Marbella 48 km-re, míg a történelmi Granada 89 km-re található, így egynapos kirándulásokhoz is ideálisak. A projekt elhelyezkedése optimális azok számára, akik a város kényelmét és a közeli természeti szépségek elérhetőségét egyaránt értékelik.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít mind a városi, mind a tengerparti létesítményekhez. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.7 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A városközpont, beleértve a vonatállomásokat (Atarazanas 1.5 km, Guadalmedina 1.7 km, Málaga Centro Alameda 1.7 km), könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, 2.2 km-re van, míg a golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, körülbelül 9.4 km távolságra találhatók. A bevásárlási lehetőségek (szupermarket 162 m) és az egészségügyi intézmények (kórház 469 m, patika 137 m) karnyújtásnyira vannak, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlagos éves hőmérséklet 19.4°C körül alakul, a hőmérséklet jellemzően 12°C és 27°C között mozog. Évente átlagosan 3,893 napsütéses órával, a terület bőséges napfényt kínál. A 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő ingatlan enyhén lejtős terepen helyezkedik el a tenger felé (0.5%-os lejtés), ami kellemes környezetet teremt. A 6 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) lehetővé teszi a hosszú nyári élményeket a közeli strandokon. A régió természeti szépségeit a közeli hegyek és a Földközi-tenger határozza meg.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 2.2 km távolságra található, és népszerű a helyiek és a turisták körében. További strandok, mint a Playa de San Andrés (3.2 km) és a Playa de los Baños del Carmen (4.1 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára több lehetőség is kínálkozik, a legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Málaga Parador, 9.4 km-re fekszik. A sportolási lehetőségek is bőségesek, a Pistas Deportivas Conde de Ferrería sportközpont mindössze 200 méterre van. A közeli jachtkikötők, mint az IGY Málaga Marina (2.0 km), lehetőséget biztosítanak a vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Martiricos Málaga város északi részén található, így kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez. A főváros, Málaga (1 km távolságra, 579.076 lakossal) rengeteg kulturális és kereskedelmi lehetőséget kínál. A luxus üdülőhelyekről ismert Marbella 48 km-re, míg a történelmi Granada 89 km-re található, így egynapos kirándulásokhoz is ideálisak. A projekt elhelyezkedése optimális azok számára, akik a város kényelmét és a közeli természeti szépségek elérhetőségét egyaránt értékelik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL083241
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol-on kínált hasonló ingatlanokhoz képest ez a martiricosi townhouse egyedi pozíciót foglal el. Míg olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (€269.950-tól), Lantana Residencial Mijas-ban (€205.000-tól) vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (€259.000-tól) új építésű, kisebb lakóegységeket kínálnak kedvezőbb áron, ez az ingatlan egy nagyobb, már meglévő épületet képvisel Málaga városának belső részén. Az €990.000-os ár magasabbnak tűnhet az említett projektekhez képest, de figyelembe kell venni a jelentősen nagyobb lakóterületet (5 hálószoba, 3 fürdőszoba), a városi elhelyezkedést, a turisztikai bérleti engedélyt és a befektetési potenciált, amelyet a több lakóegységre osztható kialakítás kínál. A hagyományos új építésű projektekkel szemben ez az ingatlan azonnali birtokbavételt és a meglévő infrastruktúra előnyeit kínálja, míg a kisebb, újabb projektek általában modernebb kivitelezést és energiatakarékosabb megoldásokat nyújtanak. Ez az ingatlan a városi élet és a befektetési lehetőségek kombinációját kereső vásárlók számára lehet vonzó.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID