Detta projekt i Martiricos, Málaga, erbjuder ett unikt boendekoncept i en etablerad stadsdel. Fastigheten, som färdigställdes 1979, har omvandlats till tre separata bostäder: två lägenheter och en studio, alla med tillgång till en gemensam solterrass. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till kusten, vilket ger en livsstil präglad av både urban puls och kustnära avkoppling. Projektet presenterar en intressant möjlighet för investering eller för dem som söker en mångfacetterad bostadslösning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Martiricos, en stadsdel i Málaga som erbjuder direkt tillgång till stadens faciliteter. Närheten till butiker, restauranger och vårdinrättningar understryker dess urbana karaktär. Samtidigt ligger projektet inom räckhåll från Malagas kust och stränder, vilket skapar en balans mellan stadsliv och kustnära fördelar. Denna placering möjliggör en vardag där många ärenden kan hanteras till fots.
För den som söker en flexibel bostadslösning eller en investering med potential, erbjuder detta projekt mångsidighet. Fastigheten är uppdelad i tre enheter, vilket kan tillgodose behov av separat boende för familjemedlemmar, gäster eller som uthyrningsmöjlighet. Tillgången till gemensamma ytor som solterrassen tillför ytterligare funktionalitet. Det är en bostad som kan anpassas efter skiftande livsfaser och behov.
Fastigheten färdigställdes ursprungligen 1979, vilket innebär att det inte är ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening. Omvandlingen till tre separata bostäder har skett inom befintlig struktur. Även om själva byggnaden är äldre, kan ombyggnationerna innebära uppdaterade system och finish. Det är viktigt att notera att 'Gereed' (Färdigställd) avser den ursprungliga byggnationen, inte en nyligen genomförd nybyggnation.
Detta projekt erbjuder inte ett traditionellt fristående hus med privat trädgård. Fastigheten är uppdelad i tre bostadsenheter, vilket innebär att det inte finns en enda, sammanhängande boyta. Den presenterade boytan på 105 m² avser troligen den totala boytan fördelad över enheterna. Tillgång till utomhusytor sker främst via en gemensam solterrass, snarare än privata balkonger eller trädgårdar per enhet.
Detta boendealternativ kan passa för investerare som söker en fastighet med befintlig turistlicens och en bevisad inkomstpotential, där de tre enheterna kan hyras ut separat. Det kan också vara ett attraktivt val för en större familj som önskar bo nära varandra men med egna, separata utrymmen, eller för någon som planerar att bo i en del av fastigheten och hyra ut de andra för att täcka boendekostnader. Personer som uppskattar en urban livsstil med omedelbar närhet till stadens bekvämligheter, samtidigt som de har tillgång till kusten, kommer också att finna detta projekt intressant. Dessutom kan det locka de som ser en fördel i att köpa en befintlig fastighet snarare än en nybyggnation, med dess etablerade karaktär.
Fastigheten färdigställdes ursprungligen 1979. Även om inga specifika detaljer om material och finish från den ursprungliga byggnationen anges, är det troligt att en ombyggnation har skett för att dela upp fastigheten i tre separata enheter. Bilder visar moderna inslag som ett öppet kök och badrum med dusch, vilket tyder på uppdaterade ytskikt och installationer i åtminstone delar av fastigheten. Färgpaletten verkar vara neutral med inslag av beige och vitt, vilket ger en ljus och luftig känsla. Specifik information om kvaliteten på köksinredning, vitvaror, golvmaterial och isolering i de olika enheterna skulle kräva ytterligare detaljer, men den befintliga avdelningen antyder en funktionalitet anpassad för flera boende.
Projektet presenteras till ett pris från 990 000 €. Priset reflekterar en fastighet som är uppdelad i tre separata boendenheter, två lägenheter och en studio, med en total boyta om 105 m². Denna prisnivå placerar projektet i det övre segmentet av bostadsmarknaden, vilket kan förklaras av dess läge i en etablerad stadsdel, den befintliga turistlicensen och potentialen för hyresintäkter. Tillgängligheten är begränsad till den befintliga strukturen, och det är en 'färdigställd' fastighet, vilket innebär att inga fler enheter kommer att läggas till.
Att bo i Martiricos innebär en vardag integrerad med Malagas stadsliv. Området präglas av en blandning av bostäder och kommersiell verksamhet, med en hög densitet av bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till sjukhus (469 m) och ett brett utbud av butiker (supermarket 162 m) och tjänster som apotek (137 m) underlättar det dagliga livet. Dessutom finns ett rikt utbud av restauranger (328 inom 2 km) och caféer (148 inom 2 km), vilket skapar en levande och dynamisk miljö. För de som uppskattar fysisk aktivitet finns sportcenter som Pistas Deportivas Conde de Ferrería endast 200 meter bort. Denna miljö passar dem som föredrar att ha allt nära till hands och uppskattar stadens puls.
Att leva i Martiricos, Málaga, innebär en integrerad del av stadens puls. Närheten till essentiella bekvämligheter är en framträdande faktor; en mataffär ligger endast 162 meter bort, och en apotek nås på 137 meter. Detta eliminerar behovet av bil för dagliga inköp. Sjukhuset är också inom gångavstånd (469 m). För den som uppskattar god mat och socialt liv finns ett överflöd av restauranger (328 inom 2 km) och caféer (148 inom 2 km). Området är välbetjänt av kollektivtrafik med 50 busslinjer och 50 hållplatser, vilket ger goda möjligheter att utforska staden utan bil. Denna urbana miljö erbjuder en bekväm och dynamisk vardag för sina invånare.
Denna fastighet är belägen i stadsdelen Martiricos, en integrerad del av Málaga stad. Kartan visar dess urbana placering, med omedelbar närhet till viktiga faciliteter som sjukhus, affärer och kollektivtrafik. Samtidigt illustrerar den närheten till kusten och dess stränder, samt den relativt korta resvägen till Malagas flygplats, vilket understryker områdets bekvämlighet och tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Martiricos är en stadsdel belägen inom Málaga stad, vilket ger en omedelbar koppling till en av Andalusiens största metropoler med över 579 000 invånare. Dess läge är strategiskt, med endast 1 km till Malagas centrum och cirka 48 km till den mer exklusiva kuststaden Marbella. Granada, en stad rik på kultur och historia, ligger 89 km bort. Denna positionering gör det enkelt att utforska både den lokala urbanmiljön och andra större städer i regionen, vilket erbjuder en bredd av upplevelser från storstadsliv till historiska sevärdheter.
Projektet i Martiricos har goda kommunikationer. Malagas flygplats (AGP) ligger cirka 9 km bort med bil, vilket är en bekväm distans för internationella resor. Stadens centrum och flera tågstationer som Málaga Centro Alameda ligger inom 1,7 km, vilket underlättar resor inom regionen och nationellt. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger 3,2 km bort, och andra stränder som Playa de la Malagueta (2,2 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 12 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (9,4 km). Närheten till ett stort antal restauranger, butiker och vårdinrättningar förstärker områdets serviceutbud.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Guadalmedina | 1,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med generösa soltimmar, historiskt sett cirka 3 893 per år, vilket ger en lång period av behagligt väder. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 19,4°C, med variationer mellan ca 12°C under vintern och upp till 27°C under sommaren. Denna klimatprofil möjliggör ett utomhusliv under större delen av året. Fastigheten ligger på 15 meters höjd över havet, vilket bidrar till en behaglig temperatur utan extrema förhållanden. Den flacka terrängen med en lutning på endast 0,5% mot stranden gör området lättillgängligt och bekvämt för promenader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten i Martiricos erbjuder närhet till flera stränder. Den närmaste är Playa de San Andrés (3,2 km), men även Playa de la Malagueta (2,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (4,1 km) är lättillgängliga. Dessa stränder är populära för solbad och rekreation under den 6 månader långa badsäsongen då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. För sportintresserade finns flera faciliteter i närområdet, inklusive Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,2 km) och Campo de Fútbol Segalerva (0,4 km). Golfentusiaster har tillgång till banor som Club de Golf Málaga Parador (9,4 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,7 km). Marinan IGY Málaga Marina ligger 2,0 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Martiricos är en stadsdel belägen inom Málaga stad, vilket ger en omedelbar koppling till en av Andalusiens största metropoler med över 579 000 invånare. Dess läge är strategiskt, med endast 1 km till Malagas centrum och cirka 48 km till den mer exklusiva kuststaden Marbella. Granada, en stad rik på kultur och historia, ligger 89 km bort. Denna positionering gör det enkelt att utforska både den lokala urbanmiljön och andra större städer i regionen, vilket erbjuder en bredd av upplevelser från storstadsliv till historiska sevärdheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL083241
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), framstår detta townhouse i Martiricos, Málaga, med sitt pris från €990,000, som ett avsevärt dyrare alternativ. Denna prisskillnad kan förklaras av flera faktorer. För det första är projektet beläget i hjärtat av Málaga stad, en storstad med en stark ekonomi och hög efterfrågan på bostäder, till skillnad från de mer fristående kustorterna som Torre del Mar, Mijas och Estepona. För det andra är fastigheten redan uppdelad i tre enheter och innehar en turistlicens, vilket positionerar den som en investeringsobjekt med omedelbar intäktspotential. De jämförda projekten verkar vara nybyggnationer med fokus på individuella bostäder, medan detta är en ombyggnation av en befintlig struktur. Läget i en urban miljö med alla bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive sjukhus och ett brett utbud av kommersiell service, skiljer det från projekt som kan ligga i mer avskilda eller renodlat bostadsområden. Denna fastighet erbjuder en annan typ av livsstil och investeringsstrategi än de mer prisvärda nybyggnadsprojekten längs Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID