Dette townhouse-prosjektet ligger i Martiricos, et urbant område i Málaga, innen gangavstand til sentrum. Egenskapen ble fullført i 1979 og består av tre separate boenheter: to leiligheter og en studio, alle med tilgang til et felles solarium. Med en pris på €990,000 og en total størrelse på 105 m², representerer dette et etablert boalternativ i et område med god tilgang til byens fasiliteter og kysten. Prosjektet har turistbrukstillatelse og selges med eksisterende reservasjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Martiricos, et urbant område i Málaga, ca. 1 km fra bykjernen. Området er tett bebygd med boliger og lokale fasiliteter innen kort avstand. Den sentrale plasseringen gir tilgang til butikker, restauranter og tjenester uten behov for transport. Beliggenheten kombinerer urban tilgjengelighet med nærhet til kysten.
Prosjektet er delt inn i tre separate enheter som kan imøtekomme ulike boligbehov. De to større leilighetene på henholdsvis første og andre etasje tilbyr romsligere boalternativer, mens studioen på tredje etasje med privat terrasse passer for mindre husholdninger eller som supplementært rom. Alle enhetene kan benytte det felles solariumet på fjerde etasje for felles uterom.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men et townhouse fullført i 1979. Bygget har vært i bruk i flere tiår og har gjennomgått vedlikehold og oppgraderinger over tid. Som etablert bygg representerer det en annen standard enn nyere prosjekter, med materialvalg og konstruksjonsmetoder typisk for perioden det ble bygget. Eiere bør være forberedt på vedlikehold som følge av bygningens alder.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard eller moderne energieffektive løsninger som finnes i nyere utviklinger. Boligaret på 105 m² fordelt på fem soverom gir relativt små rom i forhold til prispunktet på €990,000. Det er ikke angitt privat parkeringsløsning, noe som kan være en begrensning i et urbant område. Bygningens alder kan medføre uforutsette vedlikeholdsbehov.
Som et bygg fra 1979 reflekterer kvaliteten på standarden fra den perioden. Bildene viser beigefargede fliser i baderom med glassdører, en åpen planløsning mellom stue og kjøkken, og en enkel innredning med hvite vegger. Kjøkkenet har en praktisk utforming med integrerte hvitevarer. Materialene er solide og funksjonelle, men ikke av moderne luksusstandard. Badene er flislagte med praktiske løsninger for daglig bruk. Den generelle tilstanden virker godt vedlikeholdt, men som med eldre bygg kan det skjule seg behov for oppgraderinger av røropplegg, elektrisitet eller isolasjon. Beboere bør være forberedt på at standarden ikke matcher nyere prosjekter, men at funksjonaliteten er ivaretatt.
Prisen på €990,000 for dette townhouse-prosjektet plasserer det i det øvre sjiktet av markedet i området, spesielt med tanke på bygningens alder (1979) og den totale størrelsen på 105 m². Dette gir en kvadratmeterpris på ca. €9,429 per m², noe som er relativt høyt for et eldre bygg. Til sammenligning ligger nye prosjekter som Aquamar i Torre del Mar fra €269,950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205,000. Prisen reflekterer imidlertid den sentrale beliggenheten, etableringen som utleieenhet med eksisterende reservasjoner, og muligheten for flere boenheter under samme tak.
Dagliglivet i dette townhouse-prosjektet preges av den sentrale beliggenheten i Málaga. Beboere kan enkelt nå byens fasiliteter til fots - supermarkeder, apotek, restauranter og kafeer ligger alle innen 300 meter. Om morgenen kan man handle lokalt før man tar en kort tur til nærmeste strand på under 4 km. Ettermiddagen kan tilbringes på solariumet på fjerde etasje, mens kvelden kan nytes med en tur inn til Málaga sentrum for å besøke restauranter og kafeer. Den urbane beliggenheten betyr at man har tilgang til alt man trenger i nærheten, samtidig som man har muligheten til å trekke seg tilbake til private omgivelser. For de som leier ut enhetene, er det etablerte leieforhold med eksisterende gjester som allerede har booket opphold.
Dagliglivet i Martiricos preges av nærheten til Málaga sentrum, som ligger kun 1 km unna. Dette gir tilgang til alle fasiliteter en storby kan tilby - butikker, restauranter, kafeer, kultur og underholdning. Med over 50 offentlige transportlinjer i området er det enkelt å komme seg rundt uten bil. For de som foretrekker bil, er det god tilgang til veinettet med flyplassen kun 8,7 km unna. Strandene ved Malagueta og San Andrés er innen 4 km, noe som gjør det mulig å kombinere byliv med strandbesøk. Området har et aktivt lokalsamfunn med mange lokale tjenester, og med 26 helsesentre i nærheten er helsetilbud lett tilgjengelig. Tre stasjonene Atarazanas, Guadalmedina og Málaga Centro Alameda ligger alle innen 2 km, noe som gir gode togforbindelser til resten av regionen.
Kartet viser den sentrale beliggenheten av prosjektet i Martiricos, Málaga. Med kun 1 km til sentrum og korte avstander til både strender og transportknutepunkter, fremhever kartet den urbane tilgjengeligheten. De nærliggende nabolagene og infrastrukturelementer gjør det enkelt å forstå den lokale konteksten og bekvemmeligheten ved plasseringen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Martiricos ligger sentralt plassert i Málaga, den største byen på Costa del Sol med omkring 579,000 innbyggere. Posiseringen gir enkel tilgang til hele regionen - Marbella ligger 48 km mot vest, mens Granada er 89 km inn i landet. Málaga fungerer som det sentrale knutepunktet i regionen med sin internasjonale flyplass, havn og gode transportforbindelser. Beliggenheten i selve bykjernen av Málago skiller dette prosjektet fra mange andre boligprosjekter på Costa del Sol som ofte ligger i mer perifere strøk eller ferieområder. Denne sentrale plasseringen gir en unike kombinasjon av urban tilgjengelighet og nærhet til kysten.
Avstanden til strender varierer fra 2,2 km til Playa de la Malagueta til 4,1 km til Playa de los Baños del Carmen. Málaga sentrum ligger 1 km unna, med dens omfattende tilbud av shopping, restauranter og kultur. Málaga-Costa del Sol flyplass er bare 8,7 km unna, noe som gjør reising enkelt. For golfentusiaster finnes tre baner innen 12 km: Club de Golf Málaga Parador (9,4 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,7 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). De nærmeste apotekene ligger kun 137 meter unna, og supermarkeder innen 162 meter. Sykehuset befinner seg 469 meter fra eiendommen, noe som sikrer rask tilgang til helsetjenester ved behov.
| Avstand til strand | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Guadalmedina | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen har et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med 3.893 soltimer årlig er området et av de solrikeste i Europa. Svømmesesongen varer i seks måneder, fra mai til oktober, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den lave høyden på bare 15 meter over havet og den minimale hellingen på 0,5% mot stranden bidrar til et behagelig klima uten ekstreme værforhold. Den kombinasjonen av sol, varme og nærhet til havet skaper et stabilt og behagelig klimatisk miljø gjennom store deler av året, ideelt for utendørsaktiviteter og et avslappet levesett.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærområdet tilbyr tilgang til flere anerkjente strender innen kort avstand. Playa de la Malagueta (2,2 km) er en av Málagas mest populære strender, mens Playa de San Andrés (3,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (4,1 km) også er lett tilgjengelige. Golfentusiaster har flere alternativer innen rimelig avstand: Club de Golf Málaga Parador (9,4 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,7 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). For sportsinteresserte finnes flere fasiliteter i nærheten, inkludert Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,2 km) og Campo de Fútbol Segalerva (0,4 km). Marinaer som IGY Málaga Marina (2,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) gir muligheter for båtaktiviteter og kystliv.
Kilde: OpenStreetMap
Martiricos ligger sentralt plassert i Málaga, den største byen på Costa del Sol med omkring 579,000 innbyggere. Posiseringen gir enkel tilgang til hele regionen - Marbella ligger 48 km mot vest, mens Granada er 89 km inn i landet. Málaga fungerer som det sentrale knutepunktet i regionen med sin internasjonale flyplass, havn og gode transportforbindelser. Beliggenheten i selve bykjernen av Málago skiller dette prosjektet fra mange andre boligprosjekter på Costa del Sol som ofte ligger i mer perifere strøk eller ferieområder. Denne sentrale plasseringen gir en unike kombinasjon av urban tilgjengelighet og nærhet til kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL083241
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette townhouse-prosjektet i Martiricos skiller seg markant fra nyere utviklinger i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000). Mens disse nyere prosjektene tilbyr moderne standard og ofte felles fasiliteter som svømmebasseng og hager, gir dette prosjektet en mer sentral beliggenhet i selve Málaga by. Den sentrale plasseringen gir bedre tilgang til byens fasiliteter, kultur og transport, men mindre av den typiske ferie- eller resort-følelsen. Prisen på €990,000 er vesentlig høyere enn for nye prosjekter, noe som reflekterer den etablerte beliggenheten, eksisterende utleieinntekter og fleksibiliteten ved å ha flere boenheter under samme tak. For kjøpere som prioriterer urban tilgjengelighet fremfor nye fasiliteter, kan dette representere en interessant alternativ til nyere utviklinger i mer perifere områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID