Šis komplekss atrodas Martiricos apkaimē Mālagā, Spānijā. Tas ir pabeigts 1979. gadā un sastāv no trim patvirmām - diviem dzīvokļiem un studijas tipa mājokļa. Ēka ir ar tūrisma licenci, kas padara to par pievilcīgu investīciju. Kopējā dzīvojamā platība ir 105 m² ar pieciem guļamistabām un trim vannas istabām. Komplekss atrodas tikai 2,2 km attālumā no Playa de la Malagueta pludmales un tuvu pilsētas centram. Šī īpašuma izvietojums ļauj viegli piekļūt vietējiem pakalpojumiem un Mālagas galvenajām atrakcijām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Martiricos apkaimē, kas ir daļa no Mālagas pilsētas centra. Tas atrodas tikai 1 km attālumā no Mālagas vēsturiskā centra. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de San Andrés ir 3,2 km. Vietējie pakalpojumi, tostarp veikali, aptiekas un restorāni, atrodas ļoti tuvu, daži no tiem pat 137-162 metru attālumā. Šīs atrašanās vietas dēļ ērti nokļūt gan pilsētas piedāvājumos, gan jūras krastā.
Šī īpašuma struktūra ir piemērota dažādām vajadzībām. Ar pieciem guļamistabām un trim vannas istabām, tā spēj uzņemt lielākas ģimenes vai viesu grupas. Trīs atsevišķas mītnes (divi dzīvokļi un viena studija) ļauj elastīgi izmantot telpas, gan kā vienu lielu māju, gan kā atsevišķas izīrējamas vienības. Tūrisma licence padara to piemērotu gan ikgadējai atpūtai, gan ienākumu gūšanai, izīrējot īpašumu.
Ēka tika pabeigta 1979. gadā, kas nozīmē, ka tā ir pilnībā uzcelta un gatava lietošanai. Šī ir pabeigta būvniecība, nevis jaunprojekts izstrādes stadijā. Tā kā ēka ir celta pirms vairāk nekā 40 gadiem, pircējiem jāņem vērā iespējamās vajadzība pēc atjaunošanas vai remontdarbiem, lai saglabātu īpašuma vērtību un modernizētu tā iekārtu saskaņā ar mūsdienu standartiem.
Īpašums neatrodas tieši jūras krastā vai pirmajā līnijā, kas nozīmē, ka skats uz jūru nav tiešs. Tā kā ēka ir celta 1979. gadā, tajā var trūkt mūsdienīgu energoefektivitātes risinājumu, kuri ir pieejami jaunākās būvēs. Īpašums nav izvietots privātā, slēgtā apkaimē, bet gan pilsētas teritorijā, kas nozīmē, ka tas nav piemērots tiem, kas meklē pilnīgu vientulību un atdalītu no pilsētas infrastruktūras.
Šis īpašums būtu piemērots investoriem, kuri meklē ienākumus no tūrisma izīrēšanas Mālagā. Trīs atsevišķas mītnes, tai skaitā divi lielāki dzīvokļi un studija ar privātu terasi, ļauj vienlaikus izīrēt vairākas vienības, maksimizējot ienākumus. Tūrisma licence jau ir iegūta, kas atvieglo sākšanas procesu. Ģimenes, kuras plāno pārcelties uz Spāniju vai meklē otro māju, arī varētu būt ieinteresētas. Piecas guļamistabas un trīs vannas istabas nodrošina pietiekami daudz vietas lielākai ģimenei, kamēr atsevišķās mītnes piedāvā elastību, daļa var izmantot vienu telpu kā galveno mājokli, bet pārējās izīrēt vai izmantot viesu uzturēšanai. Ieguldītāji, kuri meklē īpašumu ar potenciālu vērtības pieaugumam, varētu būt ieinteresēti šajā projektā. Tā atrašanās vieta Mālagā, kas ir viena no visstraujāk augošajām pilsētām Spānijas dienvidos, kopā ar tūrisma licenci un iespēju izīrēt vairākas vienības padara to par stabilu un perspektīvu investīciju.
Kā ēka, kas celta 1979. gadā, šis īpašums atspoguļo savas laikmeta būvniecības standartus un tehnikas. No pieejamajiem attēliem var secināt, ka interjerā izmantoti tradicionāli materiāli, tostarp beidzamie flīžu apdare vannas istabās un praktiska atklāta virtuve-ar dzīvojamo telpu plānojums. Dzīvojamās telpas ir izvietotas uz diviem stāviem, ar galvenajām telpām zemes stāvā un pirmajā stāvā. Papildu studija ar privātu terasi atrodas otrajā stāvā, bet solārijs, ceturajā stāvā. Šī daudzlīmeņu struktūra ir raksturīga Spānijas pilsētas ēkām, maximizējot dzīvojamās telpas ierobežotā zemes gabalā. Apdares materiāli, kā redzams no attēliem, ietver funkcionalitāti uzsverotus elementus, stikla durvis dušās, vienkāršas betona vai flīžu grīdas, baltas krāsas sienu apdare, kas ir raksturīga Vidusjūras stiliem.
Šī īpašuma cena sākot no €990,000 atspoguļo tā vērtību kā investīcijas iespējas ar tūrisma licenci Mālagas centrā. Cenā ir iekļautas nekustamā īpašuma makleru biroja komisijas, taču pircējam jāņem vērā papildu izdevumi, kas nav iekļauti cenā, notariālie maksa, reģistrācijas maksa un nekustamā īpašuma pārdošanas nodoklis (ITP). Trīs atsevišķo mītņu klātbūtne piedāvā elastīgu cenu veidošanos atkarībā no tā, vai īpašums tiek pirkts kā viena māja vai kā atsevišķas izīrējamas vienības. Investīcijas atmaksas potenciāls ir saistīts ar Mālagas popularitāti kā tūrisma galamērķa, īpaši vasaras sezonā.
Dzīve šajā Martiricos īpašumā ir cieši saistīta ar pilsētas vidi. No rītiem iedzīvotāji var viegli nokļūt vietējās kafejnīcās, kas atrodas 148 metru attālumā, vai iegādāties svaigas preces tuvējā veikalā, kas atrodas tikai 162 metru attālumā. Dzīvesveids šeit ir dinamisks un praktisks, ar piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem kājām. Trīs atsevišķo mītņu struktūra ļauj daudzveidīgi organizēt dienu. Galvenās guļamistabas un kopējās telpas nodrošina komfortu, kamēr atsevišķās vienības piedāvā privātumu vai iespēju izīrēt telpas. Pēcpusdienās iedzīvotāji varētu izvēlēties doties uz kādu no tuvējiem pludmalēm, Playa de la Malagueta, kas atrodas 2,2 km attālumā, vai Playa de San Andrés, kas ir 3,2 km attālumā. Vasarās izmantotā solārija terase augšstāvā ir lieliska vieta, lai baudītu sauli un atpūstos pēc dienas pilsētā.
Martiricos apkaimē, kur atrodas šis īpašums, dzīvošana raksturojas ar labi attīstītu infrastruktūru un piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. Vietējie iedzīvotāji var baudīt ērtu dzīvi, kurā lielākā daļa ikdienas vajadzību ir sasniedzami kājām vai īsā braucienā ar transportlīdzekli. Pamatpakalpojumi atrodas tiešā tuvumā, aptiekas tikai 137 metru attālumā, veikali 162 metru attālumā, un restorāni 328 metru attālumā. Šī tuvums nozīmē, ka ikdienas darbi, piemēram, pārtikas iegāde vai recepšu pieņemšana, var tikt veikti bez lielām grūtībām. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, apkaimē ir pieejami 50 sabiedriskā transporta maršruti ar 50 pieturvietām. Tuvākās dzelzceļa stacijas, tostarp Atarazanas (1,5 km) un Málaga Centro Alameda (1,7 km), nodrošina vieglu piekļuvi pilsētas centram un citām Costa del Sol vietām.
Karte parāda īpašuma stratēģisko novietojumu Martiricos apkaimē, Mālagā. Tas atrodas tikai 1 km attālumā no pilsētas centra un 2,2 km attālumā no tuvākās pludmales Playa de la Malagueta. Karte atspoguļo tuvumā esošos pakalpojumus, tostarp veikalus (162 m), aptiekas (137 m) un sporta centrus (0,2 km). Arī attālumi līdz galvenajiem transporta mezgliem, tostarp lidostai (8,7 km) un dzelzceļa stacijām (1,5 km), ir parādīti, ilustrējot ērtu un praktisku izvietojumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Martiricos atrodas stratēģiskā pozīcijā Mālagas pilsētas teritorijā, tikai 1 km attālumā no pilsētas centra ar 579,076 iedzīvotājiem. Šī centrālā atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan pilsētas piedāvājumam, gan transporta mezgliem. No šīs vietas ir viegli sasniegt citas populāras Costa del Sol pilsētas. Marbella, viena no slavenākajām luksusa atpūtas vietām, atrodas 48 km attālumā, apmēram 30 minūšu brauciena laikā. Vēlāk Granada ar savu slaveno Alhambra ir 89 km attālumā, kas padara to par iespējamu vienas dienas izbraucienu. Mālagas-Costa del Sol starptautiskā lidosta (AGP), kas atrodas tikai 8,7 km attālumā, nodrošina vieglu piekļuvi starptautiskajiem vietējiem lidojumiem.
Šī īpašuma stratēģiskā atrašanās vieta Mālagā nodrošina labu piekļuvi galvenajiem reģiona objektiem. Tuvākās pludmales ir Playa de la Malagueta (2,2 km), Playa de San Andrés (3,2 km) un Playa de los Baños del Carmen (4,1 km), kas ļauj viegli sasniegt jūru gan ar kājām, gan īsā braucienā ar transportlīdzekli. Mālagas-Costa del Sol starptautiskā lidosta (AGP) atrodas tikai 8,7 km attālumā, kas padara to par ērtu gan ikdienas lidostas trasēm, gan starptautiskajiem lidojumiem. Gandrīz visas pilsētas galvenās atrakcijas, tostarp vēsturiskais centrs, ir sasniedzamas 1-2 km rādiusā. Golfa entuziasti var izmantot tuvākās laukumus, tostarp Club de Golf Málaga Parador (9,4 km) un Club de Golf de Guadalhorce (9,7 km), kas atrodas apmēram 10 minūšu brauciena attālumā.
| Līdz pludmalei | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Martiricos apkārtnē klimats ir tipisks vidusjūras klimats ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 19,4°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemas mēnešos līdz 27°C vasarā. Šis veido labvēlīgus apstākļus gandrīz visu gadu. Apkaimē atrodas tikai 15 metrus virs jūras līmeņa, un līdz jūrai ir neliels 0,5% slīpums, kas padara teritoriju gandrīz plakano. Šī zemieņu pozīcija veido mīkstu klimatu bez lieliem temperatūras svārstībām. Gada laikā ir aptuveni 3893 saules stundas, kas nodrošina daudz gaismas un siltuma gandrīz visu gadu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai 6 mēnešus gadā, kad tā sasniedz vismaz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Martiricos apkaimē ir labas iespējas baudīt dažādas atpūtas un sporta aktivitātes, pateicoties tuvumam gan pludmalēm, gan pilsētas sporta infrastruktūrai. Tuvākās pludmales, tostarp Playa de la Malagueta (2,2 km) un Playa de San Andrés (3,2 km), ir populāras gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, piedāvājot zelta smilšu krastus un Vidusjūras ūdeņus. Golfa entuziasti var izmantot vairākus tuvumā esošus laukumus. Club de Golf Málaga Parador (9,4 km) ir viens no senākajiem un prestižākajiem golfa laukumiem reģionā, bet Club de Golf de Guadalhorce (9,7 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) piedāvā dažādas grūtības pakāpes un ainavas. Vietējie sporta centri, tostarp Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,2 km) un Campo de Fútbol Segalerva (0,4 km), nodrošina iespējas dažādām fiziskajām aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Martiricos atrodas stratēģiskā pozīcijā Mālagas pilsētas teritorijā, tikai 1 km attālumā no pilsētas centra ar 579,076 iedzīvotājiem. Šī centrālā atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan pilsētas piedāvājumam, gan transporta mezgliem. No šīs vietas ir viegli sasniegt citas populāras Costa del Sol pilsētas. Marbella, viena no slavenākajām luksusa atpūtas vietām, atrodas 48 km attālumā, apmēram 30 minūšu brauciena laikā. Vēlāk Granada ar savu slaveno Alhambra ir 89 km attālumā, kas padara to par iespējamu vienas dienas izbraucienu. Mālagas-Costa del Sol starptautiskā lidosta (AGP), kas atrodas tikai 8,7 km attālumā, nodrošina vieglu piekļuvi starptautiskajiem vietējiem lidojumiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL083241
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol reģionā, Martiricos īpašums piedāvā unikālu kombināciju no pilsētas dzīves un piekļuves jūrai. Tas atrodas tuvāk pilsētas centram nekā daudzi citi līdzīga veida projekti, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269,950), kas atrodas tālāk no Mālagas centra un tās piedāvātajām iespējām. Lantana Residencial Mijas (no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000) abi atrodas tālāk no Mālagas un tās lidostas, kas nozīmē, ka iedzīvotājiem vai apmeklētājiem jāveic garāki braucieni, lai sasniegtu pilsētas galvenās atrakcijas vai transporta mezglus. Tomēr šīs projekti bieži vien piedāvā jaunākas ēkas ar mūsdienīgāku apdari. Salīdzinājumā ar šiem projektiem, Martiricos īpašuma galvenā priekšrocība ir tā atrašanās vieta. Tas atrodas tiešā tuvumā pilsētas centram, lidostai, pludmalēm un citiem pakalpojumiem, kas padara to par ļoti piemērotu gan dzīvošanai, gan tūrisma nolūkiem. Tomēr pircējiem jāņem vērā, ka ēka ir celta 1979. gadā, un, iespējams, būs nepieciešami papildu investīcijas atjaunošanai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID