Dit appartement, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 85 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het object is reeds voltooid en biedt een solide woonomgeving. Met een prijs vanaf €325.000 is dit object een interessante optie voor wie zoekt naar een woning met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de levendigheid van een kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in La Duquesa, een stedelijk gebied op loopafstand van voorzieningen zoals winkels en restaurants. De directe nabijheid van stranden, een jachthaven en golfbanen positioneert het object als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor diverse recreatieve activiteiten.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 85 m², is deze woning geschikt voor gezinnen of stellen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van voorzieningen ondersteunen een actieve levensstijl, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor aangename zonuren.
Dit object is gebouwd in 2009 en is reeds voltooid. De woning verkeert in uitstekende staat, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering en de koper direct kan intrekken. De bouwkwaliteit en afwerking zijn solide, passend bij een reeds gevestigde woonlocatie.
Het appartement biedt geen nieuwbouwkans met de nieuwste architecturale trends. Verder zijn er geen specifieke beperkingen zoals een energielabel of kadastrale referentie vermeld in de projectdata. De woning is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving.
Ref: VL371337
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol, zonder de noodzaak van een lange wachttijd na aankoop. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die waarde hechten aan de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals strand en golf. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, profiteren van de korte afstanden tot sportfaciliteiten en het aangename klimaat met 3845 zonuren per jaar. Ook voor wie op zoek is naar een vakantiewoning die het hele jaar door gebruikt kan worden, biedt La Duquesa een aantrekkelijke optie vanwege de stedelijke voorzieningen en de toegankelijkheid van de luchthaven van Málaga op 74 km. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag.
Het appartement, voltooid in 2009, verkeert in uitstekende staat. De oorspronkelijke eigenaren hebben de woning beperkt gebruikt, wat resulteert in een goede staat van onderhoud van alle componenten. Kenmerkend zijn de marmeren vloeren en de centrale airconditioning voor zowel verwarming als koeling. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte bijkeuken. De aanwezigheid van een overdekt terras (20 m²) voegt extra leefruimte toe. De algemene afwerking reflecteert de bouwkwaliteit van de periode, met oog voor duurzaamheid en comfort, wat resulteert in een woning die direct bewoonbaar is.
Het appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een startprijs van €325.000. De beschikbare woonoppervlakte bedraagt 85 m². Gezien de bouwdatum van 2009 en de uitstekende staat, vertegenwoordigt deze prijs een instapklare woning in een gevestigde residentiële omgeving. Er is geen informatie over variaties in prijs op basis van verdieping of specifieke kenmerken van individuele units. De woning is momenteel beschikbaar voor aankoop.
La Duquesa is een levendige kustplaats die het beste van beide werelden combineert: de rust van een woonomgeving en de dynamiek van een toeristische bestemming. Dit appartement, gelegen in een stedelijke ontwikkeling, bevindt zich op loopafstand van een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m). De dichtstbijzijnde stranden, zoals La Duquesa Beach op 592 meter, zijn gemakkelijk bereikbaar. De omgeving telt 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een ruime keuze aan eetgelegenheden. De nabijheid van golfbanen, waaronder Doña Julia Golf op 2.5 km, trekt sportliefhebbers aan. Met 3845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Wonen in La Duquesa betekent genieten van een omgeving waar stedelijke gemakken samenkomen met kustrecreatie. Het appartement ligt centraal in een residentiële ontwikkeling, op slechts 172 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt en 182 meter van een apotheek. Restaurants, cafés en andere essentiële diensten zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) biedt maritieme sfeer en diverse eetgelegenheden. De omgeving is relatief vlak met een helling van slechts 2.3% naar het strand, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Het gebied telt 29 OV-haltes verspreid over 5 lijnen, wat enige mate van openbaar vervoer mogelijk maakt.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen zoals de jachthaven, stranden en golfbanen, evenals de stedelijke infrastructuur met restaurants en winkels.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van andere bekende plaatsen: Sotogrande ligt op 8.9 km en Estepona op circa 15 minuten rijden. De luchthaven van Málaga (AGP) is ruim 70 km oostwaarts, terwijl Gibraltar Airport (GIB) op ongeveer 25 km westwaarts ligt. Dit positioneert La Duquesa als een toegankelijke bestemming binnen de regio, die toegang biedt tot zowel de voorzieningen van grotere steden als de rust van een kustgemeenschap.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Duquesa is gunstig. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 592 meter. Diverse golfbanen zijn binnen een straal van 4.3 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar in circa 74 km (hemelsbreed), terwijl Gibraltar Airport (GIB) op ongeveer 25 km ligt. Het stadscentrum en de boulevard zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Er zijn 29 OV-haltes in de nabije omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor vervoer zonder auto, hoewel een auto doorgaans de voorkeur geniet voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en het ontbreken van extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de kustlijn zorgt voor een gematigd klimaat, met verkoelende zeebriesjes in de zomer. De vlakke helling naar het strand versterkt het gemak van buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Duquesa, ligt op slechts 592 meter en wordt gevolgd door Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km). De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 4.3 km, waaronder Doña Julia Golf. Een sportcentrum, Complejo Deportivo Las Viñas, bevindt zich op 3.0 km afstand. De 33 restaurants en 4 cafés binnen 2 km radius dragen bij aan het aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van andere bekende plaatsen: Sotogrande ligt op 8.9 km en Estepona op circa 15 minuten rijden. De luchthaven van Málaga (AGP) is ruim 70 km oostwaarts, terwijl Gibraltar Airport (GIB) op ongeveer 25 km westwaarts ligt. Dit positioneert La Duquesa als een toegankelijke bestemming binnen de regio, die toegang biedt tot zowel de voorzieningen van grotere steden als de rust van een kustgemeenschap.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In La Duquesa biedt dit appartement een startprijs van €325.000 voor 85 m² woonoppervlak. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Alonia, starten vanaf €316.000. Iets verderop in Estepona variëren de prijzen aanzienlijk; Aby Upper is geprijsd vanaf €320.000, wat qua prijs per vierkante meter vergelijkbaar is, terwijl Acqua Gardens een aanzienlijk hogere prijsklasse vertegenwoordigt vanaf €524.600. De locatie van dit specifieke appartement in La Duquesa is aantrekkelijk vanwege de directe nabijheid van voorzieningen en het strand, wat een meerwaarde kan bieden ten opzichte van projecten die verder van de kust of centraal gelegen zijn. De bouwkwaliteit uit 2009 en de uitstekende staat suggereren een solide investering in een gevestigde woonomgeving, mogelijk met een hogere mate van leefbaarheid buiten het hoogseizoen dan in meer toeristisch georiënteerde gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN