Ова кућа у низу, смештена у урбанизацији Лас Канселас у Марбели, нуди 90 m² стамбеног простора. Објекат, изграђен 1981. године, састоји се од две спаваће собе и купатила. Налази се у четврти Валдеолљетас, на удаљености мање од једног километра до луке и плаже. Имобилија укључује трем од 33 m² и приступ заједничком базену.
У поређењу са новим пројектима попут 'The Grove' (цена од 527.500 €), ова имовина нуди нижу улазну тачку у цени, али са старом конструкцијом. Пројекат 'Residencial Albatros' (цена од 405.000 €) нуди сличан ценовни сегмент, вероватно са новијим стандардима изградње. 'Nikki Living' (цена од 450.000 €) такође спада у сличан ценовни ранг, али се фокусира на модерни луксуз. Предност ове локације је зрела околина и непосредна близина постојеће инфраструктуре Марбеле.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у стамбеном делу Марбеле, у урбаној зони Валдеолљетас. Удаљеност до мора износи око 740 метара у ваздушној линији. Околина карактерише мешавину трајних станара и сезонских посетилаца, са инфраструктуром која подржава свакодневни живот градске четврти.
Распоред простора обухвата приземље са дневним боравком и отвореном кухињом, док је спрат резервисан за ноћење. Постојећи уграђени ормани и камин у дневној соби одговарају потребама за чување и загревање у хладнијем периоду. Екстеријерни простор од 33 m² функционише као продужетак дневне зоне.
Грађевински статус објекта је завршен, са завршетком градње у 1981. години. Као део старије урбанизације, зграда показује зрелост насеља и утврђену конструкцију. Објекат је спреман за усељење, уз потенцијал за обнову инфраструктурних елемената.
С обзиром на старост објекта, ниво изолације и енергетске ефикасности не испуњавају најновије стандарде за новоградње. Некретнина поседује само једно купатило, што може представљати ограничење за веће породице. Паркирно место није део понуде.
Ова имовина одговара купцима који траже стамбени простор у утврђеној четврти са доступним објектима. Погодна је за појединце или парове који не захтевају више купатила. Такође, може послужити као инвестиција за изнајмљивање због близине плаже и градског центра.
Објекат је у добром стању са функционалним елементима као што су уграђени ормани и потпуно опремљена кухиња. Носиви елементи попут централног грејања и камина указују на постојећу удобност. Фасада и општи изглед захтевају анализу потенцијала за модернизацију.
Понуда почиње са ценом од 416.000 евра за ову кућу у низу. У поређењу са другим пројектима у Марбели, ова вредност представља улазну тачку за типове имовине у овој локацији. Расположивост је ограничена на јединичну јединицу у оквиру постојећег насеља.
Живот у овом подручју одвија се у ритму града са близином морске обале. Пешачке руте до луке и локалних трговина омогућавају обављање дневних активности без аутомобила. Заједнички вртови и базен служе као тачке сусрета суседа, док оријентација према истоку доноси јутарњу сенку на трем. Оближњи спортски центри доприносе активном начину живота.
Околина нуди густу мрежу услуга, укључујући 137 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 км. Близина болнице и основних школа ублажава логистичке потешкоће за породице. Градска структура омогућава брз приступ ауто-путу и обалском путу.
Приказани географски подаци показују близину обале и луке у односу на насеље. Визуелизација илуструје повезаност локације са главним саобраћајницама које воде ка западном и источном делу обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела је административни центар региона Коста дел Сол. Ова локација нуди равнотежу између туристичке привлачности и стамбене функционалности. Положај града омогућује приступ већим градовима попут Малаге и Алхесираса.
Аеродром Малага се налази на 39 км удаљености. Градски превоз је доступан са 50 стајалишта у близини. Голф терени су удаљени око 6 км, док је најближа плажа на пешачком растојању од мање од 10 минута хода.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 19,1°C са преко 3.800 сунчаних сати. Надморска висина од 31 метар и blagi нагиб према мору доприносе утицају морске климе. Пливачка сезона траје око пет месеци захваљујући температури воде.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Плаја де ла Бахадила, удаљена 738 метара, пружа могућност за морске активности. У околини постоји више спортских центара и базена. Марине у близини нуде додатне рекреативне садржаје везане за водене спортове.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL022839
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID