Αυτή η ρέιζα τάουνχαουζ βρίσκεται στην περιοχή Los Almendros στη Μάλαγα, σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2002 και προσφέρει συνολική επιφάνεια 356 τ.μ. διαμοιρασμένη σε τρία επίπεδα. Η θέση παρέχει θέα στο βουνό και στην εξοχή, ενώ η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και δύο πισίνες.
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Los Almendros παρουσιάζει υψηλότερη τιμή λόγω της εγγύτητας στη Μάλαγα και του μεγαλύτερου εμβαδού. Το Lantana στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, συνήθως για μικρότερες ή νεότερες κατασκευές. Το συγκεκριμένο έργο προσφέρει μόνιμη κατοικία με αίσθηση προαστίου και άμεση πρόσβαση στην πόλη, ενώ οι άλλες επιλογές μπορεί να είναι πιο τουριστικές ή να απαιτούν μεγαλύτερη απόσταση από το κέντρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, εντός ενός αναπτυγμένου αστικού περιβάλλοντος. Η περιοχή είναι κοντά στο Club de Golf de Guadalhorce και προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Η διάταξη του ακινήτου ικανοποιεί ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με λειτουργικά επίπεδα. Το υπόγειο προσφέρει επιπλέον ευελιξία για χώρους φιλοξενίας ή αποθήκευση. Οι πολλαπλές βεράντες και ο κήπος επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης προς τα έξω.
Το έργο είναι ολοκληρωμένο από το 2002, παρέχοντας μια έτοιμη προς χρήση κατοικία χωρίς χρόνους αναμονής για κατασκευή. Η κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως καλή. Η άμεση διαθεσιμότητα αποτελεί το βασικό πλεονέκτημα.
Η ιδιοκτησία δεν βρίσκεται σε θέση παραλίας. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες. Δεν υπάρχει ενεργή άδεια τουριστικής ενοικίασης. Η πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες απαιτεί τη χρήση οχήματος.
Αυτό το σπίτι είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά δωμάτια και χώρους για δραστηριότητες. Ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα αλλά επιθυμούν κατοικία με εξωτερικούς χώρους. Είναι επίσης επιλογή για άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με δυνατότητες φιλοξενίας επισκεπτών. Η ευελιξία του υπογείου προσαρμόζεται σε διάφορες ανάγκες, από χώρο εργασίας μέχρι γυμναστήριο.
Η κατασκευή περιλαμβάνει εγκατάσταση κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης, καθώς και τζάκι στο σαλόνι. Τα δάπεδα και τα υλικά είναι τυπικά για την εποχή κατασκευής (2002). Διαθέτονται εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η ιδιοκτησία παρουσιάζει καλή κατάσταση συντήρησης και λειτουργικότητα.
Η τιμή ξεκινά από τις €1.075.000. Αυτό το ποσό αντανακλά το μεγάλο εμβαδόν των 356 τ.μ. και τη θέση της ιδιοκτησίας σε σχέση με το κέντρο της Μάλαγα. Σε σύγκριση με μικρότερα διαμερίσματα στην πόλη, η τιμή είναι υψηλότερη λόγω του τύπου κατοικίας και του ιδιωτικού κήπου. Η αγορά εδώ είναι ισορροπημένη.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης γειτονιάς με την άνεση της πόλης. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία κοινόχρηστων πισινών και κήπων ευνοεί την ξεκούραση χωρίς την ανάγκη συντήρησης από τον ιδιοκτήτη. Η σύντομη απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα επιτρέπει την εύκολη συμμετοχή στην αστική ζωή και τις πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα με το γήπεδο γκολφ δίνει επιλογές αναψυχής. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, κάτι που διευκολύνει τη ζωή outdoors.
Το κέντρο της Μάλαγα βρίσκεται περίπου 6 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε νοσοκομεία, εμπορικά κέντρα και ψώνια. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 6,6 χιλιομέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσια μέσα μεταφοράς με πολυάριθμες στάσεις σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου κοντά στο σταυροδρόμι προς την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Είναι ορατή η εγγύτητα με τους χώρους πρασίνου, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, λειτουργώντας ως προάστιο με πλήρη υποδομές. Απέχει 44 χιλιόμετρα από τη Marbella και 93 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα. Αυτή η θέση προσφέρει στρατηγική σύνδεση με τις υπόλοιπες πόλεις της Costa del Sol μέσω του αυτοκινητόδρομου.
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de San Andrés σε απόσταση 5,9 χιλιομέτρων. Το γήπεδο γκολφ Club de Golf de Guadalhorce απέχει 5,8 χιλιόμετρα. Υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 414 μέτρων και φαρμακείο σε 260 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται 2,1 χιλιόμετρα μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας (3.851 ετησίως). Το υψόμετρο των 109 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό. Το κλίμα επιτρέπει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου και κολύμπι για περίπου 5 μήνες το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Κοντά στο ακίνητο βρίσκονται αρκετές παραλίες όπως η Playa de la Malagueta και η Playa de la Misericordia. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής περιλαμβάνουν γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre. Η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία σε κοντινά σημεία με θέα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, λειτουργώντας ως προάστιο με πλήρη υποδομές. Απέχει 44 χιλιόμετρα από τη Marbella και 93 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα. Αυτή η θέση προσφέρει στρατηγική σύνδεση με τις υπόλοιπες πόλεις της Costa del Sol μέσω του αυτοκινητόδρομου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL675667
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID