Dette rekkehuset i Los Almendros tilbyr 356 m² boareal med fire soverom og tre bad, beliggende i Málaga. Egenskapen omfatter tre etasjer, en privat hage og flere terrasser med utsikt over landskapet. Bygget i 2002 ligger det nær Club de Golf de Guadalhorce og tilbyr en kombinasjon av boligkomfort og tilgang til byens fasiliteter.
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana i Mijas, tilbyr dette prosjektet betydelig mer boareal per krone, men med en eldre konstruksjonsstandard. Mens de nevnte prosjektene ofte ligger i streknings- eller kystnære resorts, gir Los Almendros en mer urban tilknytning til Málaga by. Prisnivået er høyere enn for små leiligheter i Mijas eller Torre del Mar, men reflekterer størrelsen på en eneboliglignende rekkehus og nærheten til storbyen. I forhold til eiendommer i Marbella er dette prosjektet prisgunstigere og tilbyr raskere tilgang til internasjonal infrastruktur (flyplass), men med mindre fokus på luksusresort-følelsen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område nord for Málaga sentrum, i kort avstand til flyplassen og golfbanen Guadalhorce. Området har en tilpasset blanding av boligområder og tilgjengelige tjenester, med byens infrastruktur i nærheten.
Med en utvidet grunnplan på tre etasjer dekker eiendommen behovet for separat soverom, oppholdsrom og lagringsplass. Kjelleren gir mulighet for ekstra boareal eller kontor, mens den private hagen og terrassene tilfredsstiller behovet for utendørs opphold.
Eiendommen ble ferdigstilt i 2002 og representerer en etablert byggestandard. Som en ferdig konstruksjon er den umiddelbart tilgjengelig for innflytting uten byggeforsinkelser, selv om oppgraderinger kan være nødvendig for å matche moderne krav.
Eiendommen har ingen direkte utsikt over havet og ligger ikke i frontlinjen. Det er ingen turistlisens for korttidsutleie tilgjengelig i dag, og vestvendt orientering betyr mindre morgesol. Kjelleren krever etterarbeid for full utnyttelse.
Dette prosjektet passer for familier eller par som trenger mye plass og ønsker tilgang til både by og golfbane. Det er egnet for de som verdsetter privat hage fremfor leilighetsliv, og som ønsker å være nær flyplassen for hyppig reising. Den eksisterende utformingen gir også muligheter for de som ønsker å tilpasse boligen til spesifikke behov, som hjemmekontor eller treningsrom.
Konstruksjonen fra 2002 inkluderer funksjonelle elementer som aircondition, sentralvarme og peis. Materialene og utførelsen følger standarden for den perioden, med byggeskapp i alle rom. Kjelleren er rå og kan tilpasses kjøperens preferanser. De felles områdene, inkludert hager og bassenger, vedlikeholdes for å sikre et presentabelt fellesskap.
Prisen er satt til €1 075 000, noe som reflekterer størrelsen på eiendommen og antall rom. Markedet for større rekkehus i denne delen av Málaga er stabilt, og prisen indikerer en beliggenhet med fasiliteter innen rekkevidde. Kjøpere bør forvente kostnader knyttet til vedlikehold av et eldre bygg og eventuell oppdatering.
Det daglige livet her preges av nærheten til Málaga by, samtidig som man bor i et rolig boområde. De store terrassene gjør det mulig å utnytte utendørsarealer store deler av året takket være det milde klimaet. Nærheten til flyplassen og hovedveier gjør reising praktisk, men området beholder en boligpreget karakter. Sjekker inn for dagligvarer eller apotek kan gjøres til fots, noe som legger til en praktisk dimensjon til hverdagen. Utsikten over landskapet bidrar til en følelse av avstand fra tettbygde strøk, til tross for den urbane beliggenheten.
Eiendommen ligger i en urbanisasjon med kort vei til dagligvarebutikker (414 m) og apotek (260 m). Málaga sentrum ligger ca. 6 km unna, noe som gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Området er godt egnet for bilbruk, men tilbyr også kollektivtransportalternativer via flere bussholdeplasser i nærheten. Infrastrukturen støtter en pendlerlivsstil med enkel tilgang til regional veinett.
Kartet viser prosjektets plassering i forhold til Málaga flyplass i sør og Guadalhorce golfbane i øst. Nærheten til hovedveiene A-7 og A-45 er tydeliggjort, noe som understreker den sentrale mobiliteten i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Plasseringen nord for Málaga fungerer som en knutepunkt mellom byliv og kyststripen. Den skiller seg fra rene kystdestinasjoner ved tilgang på bybaserte tjenester og raskere tilgang til flyplassen og innlandet. Sammenlignet med vestkysten (Marbella/Estepona), er denne beliggenheten mer urbant og mindre avhengig av bilferdsel langs kystveien.
Avstanden til Malaga-Costa del Sol flyplass er ca. 6,6 km, noe som gjør dette stedet praktisk for reisende. Nærmeste strender, som Playa de San Andrés og Playa de la Malagueta, ligger innenfor en radius på 6, 7 km. Golfentusiaster har tilgang til Club de Golf de Guadalhorce på 5,8 km, mens større havner og fasiliteter er en kort biltur unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 109 meters høyde får området godt gjennomtrekk og utsikt over omgivelsene. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 19 °C med over 3800 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i fem måneder. Den vestlige orienteringen betyr mye ettermiddagssol på terrassene, mens klimaet tillater utendørs aktiviteter det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlivet er tilgjengelig ved Málagas bystrender, som byr på strandpromenader og vannsport. I tillegg til golf i Guadalhorce, finnes det sportsanlegg som Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre i umiddelbar nærhet. Tilgang til marinaer og havaktiviteter er enkel via kort kjøretur til kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Plasseringen nord for Málaga fungerer som en knutepunkt mellom byliv og kyststripen. Den skiller seg fra rene kystdestinasjoner ved tilgang på bybaserte tjenester og raskere tilgang til flyplassen og innlandet. Sammenlignet med vestkysten (Marbella/Estepona), er denne beliggenheten mer urbant og mindre avhengig av bilferdsel langs kystveien.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL675667
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID