Los Almendros sijaitsee Málagan maakunnassa, osana Los Arqueros Golf -yhteisöä. Kyseessä on valmis rivitalo, joka on rakennettu vuonna 2002 ja tarjoaa 356 neliömetriä asuinpinta-alaa. Kohde koostuu kolmesta kerroksesta, ja siinä on neljä makuuhuonetta. Sijainti on maaseutumainen, mutta Málagan kaupunkirakenne ja palvelut ovat lähellä. Kiinteistö on suunnattu länteen, mikä tarjoaa iltapäivän auringonpaistetta terasseille.
Verrattuna alueen muihin kohteisiin, kuten Aquamariin Torre Marissa tai Lantana Residencialissa Mijasissa, Los Almendros edustaa suurempaa kokoa ja korkeampaa hintatasoa. Vertailukohteet ovat usein uudempia ja edullisempia, mutta sijaitsevat kauempana suurkaupunkien täydellisistä palveluista tai ovat pienempiä asuntoja. Etherna Homes Esteponassa on uudisrakennus, mutta Estepona on kauempana Málagan kansainvälisestä lentokentästä ja metropolialueesta. Los Almendros tarjoaa kypsemmän asuinympäristön ja väljempiä asuintiloja lähellä Málagan palveluita. Hintaero selittyy asunnon koolla, sijainnin korkeudella ja golfyhteisön statuksella verrattuna standardi rivitaloasumiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Los Almendrosissa, Los Arqueros Golf -alueella Málagan läheisyydessä. Se on rakennettu rinteeseen 109 metrin korkeuteen merenpinnasta. Alue on osa laajempaa kaupunkimaista rakennetta, mutta säilyttää maaseutumaisen tunnelman golfkenttien ympäröimänä. Etäisyys Málagan lentokentälle on lyhyt.
Tämä kiinteistö sopii suuremmalle perheelle tai henkilölle, joka tarvitsee paljon työtilaa. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat kapasiteet usealle asukkaalle. Kellarikerroksen itsenäinen sisäänkäynti mahdollistaa esimerkiksi vierashuoneen tai toimiston järjestämisen. Autotalli ja ilmastointi lisäävät asumisen käytännöllisyyttä.
Kohde on valmis ja asuinkuntoinen, rakennusvuodelta 2002. Tämä tarkoittaa, että rakennus on vakiintunut ja asunnon kunto on todettu hyväksi. Ostoprosessissa ei ole rakennusaikaa, ja kiinteistö on heti käytettävissä. Talon tekniset järjestelmät ovat toiminnassa eikä uudisrakennuksiin liittyviä odotuksia tai riskejä ole.
Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii liikkumista vesistöihin. Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan käytetty kohde. Yksityistä uima-allasta ei ole, vaan asukkaiden käytössä on yhteisön altaat. Kohde on rivitalo, mikä tarkoittaa naapureiden läheisyyttä ja yhteisvastuita. Maantieteellinen sijainti on sisämaassa.
Tämä kiinteistö sopii tilaa etsivälle perheelle, joka arvostaa maisemaa ja golfympäristöä. Se on myös kelvollinen vaihtoehto pariskunnalle, jotka tarvitsevat erillisiä työtiloja kotona. Kohde toimii hyvin vakituisena asuntona niille, jotka työskentelevät Málagassa tai sen lähellä ja haluavat rauhallisemman asuinalueen. Se ei sovi ensiasunnon ostajalle pienen budjetin vuoksi. Myös rannan äärellä olevan elämän tavoittelija voi löytää tämän sijainnin liian sisämaalta. Kohde vaatii osallistumista yhteisön ylläpitoon ja pihan hoitoon.
Kiinteistössä on käytetty materiaaleja, jotka on valittu kestävyyden ja helppohoitoisuuden perusteella. Lattiat ovat todennäköisesti laattaa tai kiveä, mikä on tyypillistä alueen ilmastoon. Ilmastointijärjestelmä on asennettu koko taloon, ja takka lämmittää viileämpiä iltoja. Keittiö on varusteltu tarpeellisilla laitteilla, ja kaapistot ovat sisäänrakennetut. Kellarikerros on perustasolla valaistu, mikä antaa mahdollisuuden muokata tilaa. Terassit ovat peitettyjä, mikä pidentää ulkoilukautta.
Hintataso alkaa 1 075 000 eurosta. Tämä kattaa 356 neliömetrin pinta-alan, autotallin ja kellarikerroksen. Hinta heijastaa kiinteistön suurta kokoa, sijaintia golfyhteisössä ja valmiutta. Verrattuna markkinoiden uudempiin pienempiin asuntoihin, tämä edustaa suurta asuininvestointia per neliömetri. Varallisuusvaatimus on korkeampi, mutta tarjolla on vastaavaa tilaa harvemmin tiiviimmillä alueilla.
Arki Los Almendrosissa yhdistää golfyhteisön rauhan ja kaupunkimaisuuden lähellä Málagaa. Aamut voivat alkaa aamukahvilla omalla terassilla, josta avautuu näkymät yhteisön viheralueille ja vuorille. Golfharrastajille Club de Golf de Guadalhorce on lähin kenttä. Peruspalvelut, kuten apteekki ja lähikauppa, ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä helpottaa päivittäistä elämää ilman autoa. Vaikka alue on rauhallinen, Málagan keskustan vilkas tarjonta on lyhyen ajomatkan päässä. Iltaisin voi nauttia lämpimistä ilmoista omalla puutarhaterassilla tai suunnata kaupunkiin illalliselle. Sijainti 109 metrin korkeudessa tuo hieman viileämpää ilmaa kesäisin verrattuna rannikkotasoon. Liikenne melu on mahdollista lentokentän läheisyyden vuoksi, mutta golfalueen ympäröimä sijainti suojaa kaupungin hälyltä.
Ympäristö on aktiivinen ja palveluiltaan kattava. Málagan keskusta, jossa on 579 000 asukasta, tarjoaa kaupunkimaiset palvelut, ostokset ja sairaalahoidon lyhyen ajomatkan päässä. Lähiympäristöstä löytyy urheilukeskuksia, kuten Pabellón de Balonmano, ja useita ravintoloita. Liikenneverkko on hyvä, ja moottoritiet satamaan ja lentokentälle ovat lähellä. Julkinen liikenne on saatavilla 38 linjan voimin, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa lyhyempiä matkoja. Alueen väestö on sekoitus paikallisia asukkaita ja ulkomaalaisia.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Los Almendrosissa, Málagan pohjoispuolella. Kohde on merkitty, ja ympärillä näkyy golfkenttää. Tieyhteydet Málagan keskustaan ja lentokentälle näkyvät selkeästi. Maasto on kohoumallista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sijainti on strateginen Málagan ja Costa del Solin välissä. Se on lähempänä suurkaupunkia kuin useimmat ranta-asunnot, mikä helpottaa arjen logistiikkaa. Se toimii hyvänä tukikohtana matkustettaessa kohti länttä (Marbella, 44 km) tai itää. Alue on kaupungistunut, mutta säilyttää viheralueiden peittämän luonteen.
Lähimmät rannat, Playa de San Andrés ja La Misericordia, ovat noin kuuden kilometrin päässä, mikä vaatii auton käyttöä. Club de Golf de Guadalhorce on vajaan kuuden kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 6,6 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kätevää mutta saattaa tuoda melua. Päivittäiset ostokset onnistuvat 414 metrin päässä olevasta supermarketista. Sairaala on 2,1 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerellinen ja suotuisa ulkoilulle ympäri vuoden. Vuotuinen keskilämpötila on 19 astetta, ja aurinko paistaa keskimäärin 3 851 tuntia vuodessa. Korkeusasema 109 metrissä tuo pieniä viilenemisiä öisin. Uintikautta on noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Sijainti suojattuna rinteessä vähentää suoraa merituulta talvella.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vapaa-ajanviettomahdollisuudet keskittyvät golfiin ja luontoon. Lähellä on useita golfkenttiä, kuten Club de Golf de Guadalhorce. Rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja niistä löytyy palveluita. Málagan satama-alueet ja urheilukeskukset ovat saatavilla. Lähellä on myös näköalapaikkoja, kuten Mirador Torre del Atabal, joista voi ihailla maisemia.
Lähde: OpenStreetMap
Sijainti on strateginen Málagan ja Costa del Solin välissä. Se on lähempänä suurkaupunkia kuin useimmat ranta-asunnot, mikä helpottaa arjen logistiikkaa. Se toimii hyvänä tukikohtana matkustettaessa kohti länttä (Marbella, 44 km) tai itää. Alue on kaupungistunut, mutta säilyttää viheralueiden peittämän luonteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL675667
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID