Bu proje, Málaga şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafede, Los Almendros bölgesinde konumlandırılmış müstakil bir konuttur. 2002 yılında tamamlanan yapı, 356 m²lik geniş yaşam alanı ile bölgedeki konut standartlarını sunmaktadır. Şehrin dinamizmine yakın fakat yerleşim bölgesinin sakinliğinde bir konum sağlayan bu proje, hem ulaşım kolaylığı hem de mahalle yaşamını bir arada barındırmaktadır.
Bu proje, Aquamar in Torre del Mar veya Lantana Residencial in Mijas gibi kıyı şeridindeki projelerle karşılaştırıldığında, denize olan uzaklığı açısından farklılık gösterir; deniz manzarası sunmaz ancak şehir merkezine olan yakınlığı konusunda avantajlıdır. Etherna Homes 2 in Estepona gibi daha yeni inşa edilmiş projelere kıyasla teslim tarihini bekleme gerekliliği ortadan kalkmıştır. Bölgesel olarak, Marbella tarafındaki konutlara kıyasla Málaga şehir içi yaşam dinamiklerine daha yakın bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, kentsel bir alanın içinde yer almasına rağmen, çevresindeki yeşil alanlar ve yapılaşma düzeni sayesinde banliyö havasını korumaktadır. Málaga şehri ve havalimanı yakın olması nedeniyle coğrafi olarak stratejik bir geçiş noktasında bulunur. Karayolu bağlantılarına yakınlığı, mobilite açısından avantaj sağlar.
Dört yatak odası ve üç banyolu yapısı, fazla kişi kapasiteli yaşam gereksinimlerini karşılamaya yöneliktir. Geniş bodrum katı, ev ofisi, spor salonu veya misafir odası gibi ek ihtiyaçlar için esneklik sunar. Teraslı yapısı, açık alan kullanımına önem veren kullanıcı profillerine uygundur.
Yeni bir inşaat projesi olmayıp, 2002 yılında tamamlanmış ve kullanıma açılmış mevcut bir yapıdır. Yapının mevcut durumu 'Good' (İyi) olarak belirtilmiştir. İkinci el bir konut olması nedeniyle alıcılar, teslim tarihini beklemeksizin hemen taşınma imkanına sahiptir.
Bu proje deniz manzarası veya doğrudan denize erişim imkanı sunmamaktadır. Ayrıca, kişisel kullanıma özel bir yüzme havuzu bulunmamaktadır; havuz ortak kullanıma aittir. Mevcut durumu itibarıyla kısa dönemli turistik kiralama lisansına sahip değildir.
Bu konut tipi, düzenli olarak Málaga şehir merkezine veya havalimanına seyahat etmesi gereken profesyoneller için uygundur. Ayrıca, evden çalışma (home office) gereksinimi olan veya evinde geniş depolama ve hobi alanlarına ihtiyaç duyan büyük aileler için işlevseldir. Şehir hayatına yakın ama apartman dairesi yaşamından uzak bir alternatif arayanlar için bir seçenektir.
Yapıda genel durum koruma açısından iyi seviyededir. İç mekanlarda dolaplı gardırop fitted wardrobes, iklimlendirme sistemi (klima ve merkezi ısıtma) ve şömine gibi donanımlar mevcuttur. Mutfak ekipmanları ve çamaşır odası gibi fonksiyonel alanlar, günlük yaşam pratikliği göz önüne alınarak düzenlenmiştir.
Piyasa fiyatı 1.075.000 € seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, 356 m²lik kullanım alanı ve 4 yatak odalı geniş kapasitesini yansıtır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlara kıyasla, metrekare başına fiyatı, sunulan iç hacim ve oda sayısıyla orantılı bir değerlendirilmektedir.
Günlük yaşam, şehir olanaklarına yakınlık ile mahalle sakinliğini birleştirmektedir. Sabahları evin terasında güneşlenmek veya akşamları şehrin gürültüsünden uzaklaşarak bahçede vakit geçirmek mümkündür. Yakın çevredeki marketlerin ve eczanelerin yürüme mesafesinde olması, temel ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Endülüs yaşam tarzının yerel ve küresel öğelerle harmanlandığı bir ortam sunar.
Çevre altyapısı, havalimanına sadece 6,6 km mesafede olması nedeniyle seyahat edenler için yüksek erişilebilirlik sunar. Bölgede 38 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, aracı olmadan şehir içi mobiliteyi destekler. Yakın çevredeki spor salonları ve sağlık kuruluşlarına olan mesafe, hizmet ağının güçlü olduğunu gösterir.
Harita, projenin Málaga havalimanı ve şehir merkezine yakın stratejik konumunu göstermektedir. Kuzey tarafında dağlık ve ormanlık alanlar, güney tarafında ise kentsel yerleşim yerleri bulunmaktadır. Endülüs'ün iç kesimlerindeki yaşam tarzını yansıtan bir konuma sahiptir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga'nın kuzeybatı kesiminde, şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafede bir konut bölgesindedir. Marbella veya Estepona gibi turistik beldelerden ziyade, büyükşehir Málaga'nın banliyö dokusunun bir parçasıdır. Bu konum, kentsel tesislere entegre bir yaşamı mümkün kılar.
En yakın plaj olan Playa de San Andrés yaklaşık 6 km uzaklıktadır. Golf olanakları açısından Club de Golf de Guadalhorce 5,8 km mesafededir. Günlük yaşam için gerekli süpermarketler 414 metre, eczaneler 260 metre mesafede bulunmaktadır. Araç kullanımı olmadan bazı temel ihtiyaçların karşılanması mümkündür.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19.0 °C sıcaklık ve 3.851 saat güneşlenme süresi ile karakterize edilir. Deniz seviyesinden 109 metre yükseklikte olması, kıyı şeridine göre daha az nemli ve daha serin bir mikro iklim oluşturabilir. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı beş aylık bir dönemi kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga kentine bağlı Mavi Bayraklı plajlara, özellikle Playa de la Malagueta'ya, yaklaşık 7 kmlik bir sürüşle ulaşılabilir. Bu plajlar yaz aylarında yoğun kullanılır. Rekreasyon açısından yakın çevredeki Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre spor salonu ve Mirador Torre del Atabal manzara noktası gibi alternatifler mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga'nın kuzeybatı kesiminde, şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafede bir konut bölgesindedir. Marbella veya Estepona gibi turistik beldelerden ziyade, büyükşehir Málaga'nın banliyö dokusunun bir parçasıdır. Bu konum, kentsel tesislere entegre bir yaşamı mümkün kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL675667
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID