Dit ruime townhouse, gelegen in de gevestigde stedelijke omgeving van Los Almendros in Málaga, biedt een solide basis voor bewoning. Met een woonoppervlak van 356 m² beschikt het pand over vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie verdiepingen. De woning is voltooid in 2002 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige sfeer, mede dankzij de ligging in een urbanisatie. De oriëntatie op het westen belooft namiddagzon op de terrassen.
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit townhouse in Los Almendros, Málaga zich in een significant hoger prijssegment. Deze vergelijkende projecten vertegenwoordigen doorgaans appartementen of kleinere woningen in kustgebieden, gericht op een breder publiek met lagere instapprijzen. Het object in Málaga onderscheidt zich door zijn omvang (356 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers (4), en de locatie in een volwassen stedelijke omgeving nabij de provinciehoofdstad. Terwijl de genoemde vergelijkende projecten mogelijk dichter bij het strand liggen of nieuwere faciliteiten bieden, biedt dit townhouse meer leefruimte en flexibiliteit, zoals de mogelijkheid om de kelder verder te ontwikkelen. De prijs van €1,075,000 weerspiegelt de specifieke kenmerken van dit grotere, bestaande huis in een stedelijke setting, in tegenstelling tot de meer compacte en vaak nog te bouwen eenheden in andere regio's van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, landinwaarts gelegen in Málaga, met voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen en groen, met sportfaciliteiten en natuurlijke uitzichtpunten in de nabijheid. Het project is onderdeel van een urbanisatie, wat impliceert dat er een zekere mate van gemeenschappelijke infrastructuur en onderhoud aanwezig is.
Dit townhouse is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt het flexibiliteit voor gezinsbewoning of het creëren van werk- en hobbyruimtes. De bestaande indeling met ruime woonvertrekken en terrassen ondersteunt een comfortabele levensstijl, terwijl de mogelijkheid tot verdere personalisatie in de kelderruimte extra woonopties biedt.
Het object is gereed voor bewoning, de bouw is voltooid in 2002. Dit betekent dat de woning niet onder de nieuwbouwregels valt en er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. De huidige staat van de woning biedt een solide basis, waarbij eventuele aanpassingen gericht kunnen zijn op modernisering of uitbreiding naar eigen inzicht.
Het project is niet direct aan de kust gelegen, het dichtstbijzijnde strand ligt op circa 5.9 km afstand. Een eigen parkeerplaats is beschikbaar voor één auto, maar voor meerdere voertuigen kan aanvullende oplossing nodig zijn. Er is geen vermelding van een privé zwembad, de beschikbare zwembaden zijn gemeenschappelijk. De woning is niet voorzien van de nieuwste energielabels, aangezien de bouw uit 2002 dateert.
Dit townhouse is een geschikte optie voor kopers die een ruime gezinswoning zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. Als u waarde hecht aan een gevestigde woonomgeving waar dagelijkse behoeften zoals boodschappen en medische zorg op loopafstand liggen, biedt deze locatie voordelen. De aanwezigheid van vier slaapkamers maakt het een praktische keuze voor gezinnen met kinderen, of voor wie thuis wil werken en behoefte heeft aan een kantoorruimte. De mogelijkheid om de kelderruimte aan te passen, biedt flexibiliteit voor het realiseren van een gastenverblijf, een fitnessruimte of extra opbergruimte. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen binnen een redelijke rijafstand. De ligging landinwaarts, met een vogelvluchtafstand van circa 5.9 km tot de kust, spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een minder toeristische omgeving, maar wel de nabijheid van stranden waarderen. De woning is ook geschikt voor kopers die een bestaande woning willen aankopen, zonder de wachttijden van nieuwbouw.
De woning, voltooid in 2002, wordt beschreven als zijnde in goede staat. De afwerking omvat airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een open haard in de woonkamer voegt sfeer en warmte toe tijdens koelere periodes. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. Terrassen, zowel overdekt als privé, bieden buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat duidt op functionele installaties voor dagelijks gebruik. De kelderruimte is afgewerkt met zichtbare leidingen, wat suggereert dat deze ruimte potentieel heeft voor verdere uitbreiding of aanpassing van installaties. De algemene constructie en afwerking van een object uit 2002 in deze regio zijn doorgaans solide, met materialen die ontworpen zijn om te voldoen aan de lokale bouwstandaarden.
Dit townhouse in Los Almendros, Málaga, staat te koop voor €1,075,000. Dit is een enkele prijsindicatie voor het gehele object, aangezien het om een bestaande woning gaat. Er is geen variatie in prijs door verschillende afmetingen of configuraties, zoals bij nieuwbouwprojecten met meerdere units. De woning is gereed voor directe bewoning, de bouwfase is voltooid. De vraagprijs reflecteert de omvang van de woning (356 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers en badkamers, en de gevestigde locatie in een stedelijke omgeving van Málaga.
Los Almendros in Málaga biedt een leefomgeving die stedelijk gemak combineert met een residentiële sfeer. De nabijheid van winkels, apotheken en restaurants op loopafstand maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten praktisch haalbaar. De woning zelf, met vier slaapkamers en drie badkamers, biedt ruimte voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk of hobby's. De bestaande indeling met woonkamer, eetruimte en keuken is functioneel, terwijl de mogelijkheid om de kelder aan te passen, extra leefruimte creëert. Het westen-georiënteerde terras is geschikt voor ontspanning in de middagzon. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden dragen bij aan de leefbaarheid, zonder dat dit intensief privé-onderhoud vereist. De locatie in een urbanisatie zorgt voor een zekere mate van rust en veiligheid.
Los Almendros bevindt zich in een stedelijke zone van Málaga, gekenmerkt door een mix van woningen en voorzieningen. De nabijheid van diverse winkels, waaronder een supermarkt op 414 meter en een apotheek op 260 meter, maakt het dagelijks leven praktisch. Restaurants en banken zijn eveneens binnen een straal van 2 km te vinden, wat bijdraagt aan het gemak van de locatie. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 2.1 km afstand. De omgeving biedt ook recreatieve mogelijkheden, met sportcentra zoals Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre op 0.5 km en Centro Deportivo Los Morales op 0.6 km. De nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador Torre del Atabal (0.8 km) biedt mogelijkheden voor rustige wandelingen en uitzicht over de omgeving. De ligging van 109 meter boven zeeniveau zorgt voor een mildere temperatuur dan direct aan de kust.
De locatie van dit townhouse is gesitueerd in een stedelijke zone van Málaga, ten westen van het stadscentrum. De kaart toont de nabijheid van belangrijke verkeersaders, de luchthaven en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en ziekenhuizen. De ligging landinwaarts betekent dat de kustlijn en stranden niet direct aan de woning grenzen, maar wel op een redelijke afstand bereikbaar zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Almendros bevindt zich binnen de stedelijke agglomeratie van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie. De woning ligt op circa 6 km van het centrum van Málaga (met meer dan 579.000 inwoners), wat snelle toegang biedt tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid. Verdere reizen naar grotere steden zoals Marbella (44 km) of Granada (93 km) zijn mogelijk, hoewel deze afstanden al aanzienlijk zijn. De positie binnen de provincie Málaga plaatst het object in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, klimaat en toeristische infrastructuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 7 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen.
Dit townhouse biedt een goede bereikbaarheid tot diverse stedelijke en recreatieve faciliteiten. De luchthaven van Málaga ligt op circa 6.6 km (hemelsbreed), wat snelle toegang biedt voor reizigers. Stranden zoals Playa de San Andrés (5.9 km), Playa de la Misericordia (6.3 km) en Playa de la Malagueta (6.8 km) zijn op rijafstand bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse opties: Club de Golf de Guadalhorce ligt op 5.8 km, Club de Golf Málaga Parador op 9.2 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 38 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de noodzaak van een auto voor sommige verplaatsingen vermindert. Treinstations zoals Paraninfo en El Cónsul bevinden zich op 2.1 km afstand. Hoewel een auto handig is voor uitgebreidere verkenningen, maken de nabijgelegen voorzieningen en het uitgebreide OV-netwerk gedeeltelijke autovrije mobiliteit mogelijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Málaga geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3,851, wat duidt op een groot deel van het jaar zonnige omstandigheden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De omgeving is gelegen op 109 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan iets mildere temperaturen dan aan de kustlijn. De combinatie van zonuren, aangename temperaturen en de kust nabijheid (circa 5.9 km) creëert een leefklimaat dat gunstig is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De directe omgeving omvat ook bossen, wat zorgt voor groene uitzichten en wandelmogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit townhouse ligt landinwaarts, maar de kust is goed bereikbaar. Op circa 5.9 km afstand ligt Playa de San Andrés, een van de stranden die binnen het bereik vallen. Andere stranden zoals Playa de la Misericordia (6.3 km) en Playa de la Malagueta (6.8 km) bevinden zich eveneens op korte rijafstand. De regio is ook een aantrekkelijke locatie voor golfers, met Club de Golf de Guadalhorce op 5.8 km, Club de Golf Málaga Parador op 9.2 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km afstand. Voor sportliefhebbers zijn er sportcentra zoals Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5 km) en Centro Deportivo Los Morales (0.6 km) in de directe omgeving. Diverse uitzichtpunten in de nabijheid bieden gelegenheid voor ontspanning en genieten van het landschap.
Bron: OpenStreetMap
Los Almendros bevindt zich binnen de stedelijke agglomeratie van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie. De woning ligt op circa 6 km van het centrum van Málaga (met meer dan 579.000 inwoners), wat snelle toegang biedt tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid. Verdere reizen naar grotere steden zoals Marbella (44 km) of Granada (93 km) zijn mogelijk, hoewel deze afstanden al aanzienlijk zijn. De positie binnen de provincie Málaga plaatst het object in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, klimaat en toeristische infrastructuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 7 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL675667
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN