Kaksikelamu asub Marbella kesklinnas, ainult 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast. See 69 m² suurune korter asub 1970. aastal valminud hoones, pakudes ühe magamistoaga ja ühe vannitoaga elamispinda. Lõuna-edela suunaga orientatsioon tagab piisavalt päikesevalgust, samas kui merevaated elutoast ja terrassilt loovad rahuliku mereääse elukeskkonna. Linnasüdames asuv asukoht tagab juurdepääs kõigile vajalikele teenustele jalgsi või jalgrattaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Marbella kesklinnas, linnatänavate ning kaupluste ja restoranide läheduses. Asukoht on vaid mõne sajandi meetri kaugusel Bajadilla rannast, pakub ligipääsu mereäärsele promenaadile ja sadamale. Ümbruskond on linnaline, kuid läheduses on rohelusi ja avalikke ruume, mis tagavad mitmekülgse elukeskkonna. Kõik põhilised vajalikud teenused asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Ühetoaline kaksikelamu sobib neile, kes otsivad kompaktset ja hõlpsasti hooldatavat elamispinda mereääses linnas. Avaplaneeritud elutuba avaneb terrassile, mis sobib hästi väljas söömise ja lõõgastumiseks. Ülemine korrus pakub privaatset magamisruumi. Elamiskorraldus on lihtne ja praktiline, nõudes minimaalset hooldust, mis teeb selle ideaalseks nii puhkuseks kui püsivamaks elamiseks.
Hoone valmis 1970. aastal ja on täielikult valmis ning kasutuskõlbulik. See on vanem ehitis, mis on säilitanud oma väärtuse hea asukoha ja ajatute arhitektuurilahenduste tõttu. Hoone on heas korras, kuid võib vajada uuendusi sõltuvalt omanike eelistustest. Kuna tegemist on vanema hoonega, on võimalikud piirangud ümberehitustöödele, kuid see pakub ka võimalust karakterse ruumi loomiseks.
Kinnisvara pindala on piiratud 69 m²-ga, mis võib olla kitsas peredele või neile, kes vajavad rohkem ruumi. Magamistubade arv on piiratud ühega, kuid ülemist korrust on võimalik laiendada. Hoone vanus tähendab, et energiatõhusus ei vasta tänapäevastele standarditele, mis võib viia kõrgemate kommunaalkuludeni. Ühiskasutatavaid mugavusi, nagu eraruumi basseini, ei ole, kuigi ühised basseinid on saadaval.
Ref: VL864674
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ideaalselt üksikisikutele või paaridele, kes otsivad teist kodu Vahemere ääres. See sobib hästi neile, kes hindavad linnaelu kätte saavamatust mereääses keskkonnas. Kinnisvara on hea valik ka investoritele, kes soovivad rentida välja lühiajalistelt puhkajatelt, kuna asukoht on turistidele väga populaarne. Samuti sobib see hästi neile, kes soovivad osa saata Marbella elustiilist ilma suuremate kinnisvaraharjutusteta. Kinnisvara väike suurus teeb selle hõlpsasti hooldatavaks, mis on sobiv nii puhkuseks kui osaliseks elamiseks aasta ringi.
Kinnisvara sisaldab kvaliteetseid materjale, mis on iseloomulikud selle ehitusajastikule. Elutoa kahekordne lae kõrgus on arhitektuuriliselt väljapaistev element, mis loob avara ja valguse küllusega ruumi. Põrandad on kattega, seinad on heas korras ja aknad pakuvad head soojustusisoleeritust. Köök on kompaktne kuid praktiline, varustatud kõikide vajaliku seadmetega. Vannituba on funktsionaalne, kuid võib vajada uuendamist sõltuvalt omanike nõuetest. Üldiselt on kinnisvara heas korras, kuid võimalikud on väiksemad remonttööd sõltuvalt isiklikest eelistustest.
Kinnisvara hind on alates 695 000 eurot, mis peegeldab selle asukohta Marbella keskuses ja lähedust rannale. Hind on konkurentsivõimeline võrreldes sarnaste omadustega piirkonnas, eriti arvestades selle ainulaadset arhitektuurilist lahendust, kahekordse laepiga elutuba. Maksude ja tehingukulude lisamisel tuleb arvestada lisakuludega, mis tavaliselt moodustavad 10-15% ostuhinnast. Marbella kinnisvaraturul on pidevalt kasvanud, mis teeb sellest nii elu- kui investeeringuvõimaluse.
Elamine selles kinnisvaras Marbella keskuses tähendab kombinatsiooni linnaelu ja rannaelu parimast. Hommikul võite jalutada lähedal asuva kohvikusse, kust pakutakse värsket kohvi ja kohalikke delikatessse. Pärast lõunat on lihtne minna rannale, kus veedete aega päikese käes või ujuda meres. Õhtul saate nautida kohalikke restorane või lihtsalt jalutada rannapromenaadil, vaadates päikeseloojangut üle Vahemere. Nädalavahetustel on võimalik külastada lähedal asuvaid golfiväljakuid või sõita üle piirkonna, avastades Andaluusia kultuuri ja maastikke. Kõik see on kättesaadav ilma auto omandamata, kuna enamik teenuseid on jalutuskäigu kaugusel.
Elamine selles kinnisvaras tähendab juurdepääsu kõigile Marbella pakkuvatele mugavustele. Supermarket asub vaid 234 meetri kaugusel, apteek 8 meetri kaugusel ja haigal 996 meetri kaugusel. Läheduses on 133 restorani ja 24 kohvikut, mis pakuvad mitmekülgset valikut söögikogemuste jaoks. Sportvõimalused on samuti lähedal, mitmikspordikeskused asuvad vaid mõne sajandi meetri kaugusel. Ühistranspordi võimalused on head, 11 bussiliini ja 50 peatusega, mis võimaldavad kergesti liikuda üle kogu linna. Auto pole vajalik, kuna kõik vajalik on kättesaadav jalgsi või ühissõidukitega.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Marbella keskuses, vaid mõne sammu kaugusel Bajadilla rannast. Asukoht on tähistatud sinise markeriga, mis asub peamise rannapromenaadi ja linna keskuse vahel. Kaardil on näha lähedalasuvad sadamad, pargid ja peamised teed, mis võimaldavad hõlpsasti orienteeruda ja planeerida liikumist ümbruskonnas.
Marbella asub Costa del Soli lõunaosas, Málaga provintsis. See on üks piirkonna populaarsemaid sihtkohti, tuntud oma elava kultuuri, kaunite randade ja elusaturismi poolest. Linn asub otse Vahemere kaldal, mis pakub võimalust nautida nii linnaelu kui mereäärset puhkust. Suuremad linnad nagu Málaga (56 km ida pool) ja Estepona (30 km lääne pool) on kergesti ligipääsetavad, pakkudes täiendavaid võimalusi ostlemiseks, kultuuri ja meelelahutuseks. Gibraltar asub ligikaudu 57 km kaugusel, mis teeb sellest populaarse päevareisi sihtkoha.
Rannani jõuate vaid 738 meetri jalutuskäiguga, lähim rand on Playa de la Bajadilla. Teised populaarsed rannad, nagu Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), on samuti kergesti ligipääsetavad. Malaga lennujaam asub 39 km kaugusel, mis võimaldab kergesti reisima rahvusvahelisi sihtpunkte. Golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), on lühikese autosõidu kaugusel. Sadamad, nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), on samuti lähedal, pakkudes võimalusi veespordiks ja laevaga reisimiseks.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on üks peamisi põhjuseid, miks inimesed valivad selle piirkonna. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C, talvised ei lange tavaliselt alla 12°C. Päikese paistab aastas keskmiselt üle 300 päeva, mis teeb sellest ideaalse peatuskoha päikesearmastajatele. Ujumisseaon kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on üle 20°C. Kinnisvara asub 23 meetri kõrgusel merepinnast ja kallak rannani on vaid 0,5%, mis teeb territooriumi peaaegu täielikult lameks ja kergesti ligipääsetavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbella on tuntud oma Blue Lipu kvaliteediga randude poolest, neid on piirkonnas kokku 10. Lähimad rand on Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, kõik pakuvad puhtaid liivarantu ja hästi hooldatud mugavusi. Golfiväljakuid on piirkonnas palju, lähimad on Golf Los Naranjos, The Range golfiõppetunnid ja Aloha Golf Club, kõik umbes 6-7 km kaugusel. Spordivõimalused on mitmekesised, läheduses on 415 spordiasutust, sealhulgas ujumiskompleksid, jalgpallistaadionid ja tenniseväljakud. Veelgi enam, mereäärne asukoht pakub võimalusi veespordiks, nagu purjetamine, aerutamine ja kalastamine.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Soli lõunaosas, Málaga provintsis. See on üks piirkonna populaarsemaid sihtkohti, tuntud oma elava kultuuri, kaunite randade ja elusaturismi poolest. Linn asub otse Vahemere kaldal, mis pakub võimalust nautida nii linnaelu kui mereäärset puhkust. Suuremad linnad nagu Málaga (56 km ida pool) ja Estepona (30 km lääne pool) on kergesti ligipääsetavad, pakkudes täiendavaid võimalusi ostlemiseks, kultuuri ja meelelahutuseks. Gibraltar asub ligikaudu 57 km kaugusel, mis teeb sellest populaarse päevareisi sihtkoha.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Marbella projektidega pakub see kinnisvara head väärtust asukoha tõttu. Näiteks Upper101 projektis on hinnad alates 499 000 eurost, kuid need asuvad kaugemal rannast. Samuti on Soleil projektis hinnad alates 530 000 eurost ja Terrazas de Guadaiza 2 projektis alates 515 500 eurost. Kuid need projektid võivad pakkuda uuemaid ehitisi ja rohkem ühiskasutatavaid mugavusi. Selle kinnisvara eelis on selle asukoht südames, kõikjal juurdepääsetavus ja lähedus rannale. Samas on hoone vanus ja väiksem pindala võrreldes teiste projektidega puudused, mis võivad mõjutada selle pikaajalist väärtuse kasvu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID