Tämä kaksoisasunto sijaitsee Marbellan keskustassa, vain 700 metrin päässä merenrannasta. Rakennus valmistui vuonna 1970 ja tarjoaa 69 neliömetrin asuinalan, jossa on yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone. Asunnossa on korkeat katot ja suuret ikkunat, jotka tarjoavat näkymät Välimerelle. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa kaikki peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan keskustassa, lähellä kaikkia tärkeitä palveluita. Etäisyys lähimmälle rannalle (Playa de la Bajadilla) on 738 metriä, ja lähin apteekki vain 8 metrin päässä. Kaupungin keskustan vilkas elämä ja palvelut ovat välittömässä läheisyydessä, mikä tekee sijainnista käytännöllisen arjen asumiseen.
Tämä 69 neliömetrin asunto soveltuu yhden tai kahden hengen asumiseen. Yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone tarjoavat perustoiminnot, ja avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, mikä luo avaraa oloa. Asunnossa on parveke, josta on näkymät merelle ja kaupungille. Kiinteistö tarjoaa käytännöllisen ratkaisun kaupunkiasumiseen.
Tämä kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, joten se on vanhempi rakennus. Asunto on hyvässä kunnossa, mutta se vaatii remonttia. Kiinteistö ei ole uudiskohde, vaan vakiintuneen asuinkerrostaloyhtiön osa. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa liikkumista kerroksissa.
Tämä asunto ei tarjoa useampia makuuhuoneita ilman laajennustöitä. Pinta-ala on rajallinen 69 neliömetriin, joten se ei sovellu suuremmille perheille. Asunnossa ei ole omaa uima-allasta, vaan käytössä on yhteinen uima-alue. Kiinteistö ei sijaitse hiljaisella esikaupunkialueella, vaan kaupungin keskustan vilkkaassa ympäristössä.
Ref: VL864674
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii parhaiten yksin asuvalle tai pariskunnalle, joka etsii käytännöllistä asuntoa Marbellan keskustasta. Se sopii henkilölle, joka arvostaa kaupunkielämän vilkkautta ja kaikkien palveluiden läheisyyttä. Erityisesti se on hyvä vaihtoehto loma-asunnoksi tai osa-aikaiseen asumiseen Etelä-Espanjassa. Asunto soveltuu myös sijoittajalle, joka etsii kiinteistöä vuokrattavaksi lomavieraille Marbellan suosituilla rantakaduilla. Henkilö, joka ei halua olla riippuvainen autosta päivittäisissä asioissaan, arvostaa tätä sijaintia, jossa kaupat, ravintolat ja ranta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Myös eläkeläinen, joka kaipaa elämää ilman autoa mutta samalla lähellä palveluita ja merenrantaan, voi löytää tästä asunnosta sopivan ratkaisun.
Tässä asunnossa on hyvä perustason laatu, joka on tyypillistä 1970-luvun rakennuksille. Lattiat ovat kestäviä materiaaleja, ja seinät ovat hyvässä kunnossa. Keittiö on toimiva, vaikka se onkin vanhempi malli. Kylpyhuoneessa on perustasoiset kalusteet ja laitat, jotka vaativat todennäköisesti päivitystä lähivuosina. Asunnon erikoisuus on korkeat katot olohuoneessa, jotka luovat avaraa ja ilmavaa tuntua. Ikkunat ovat suuria, mikä tarjoaa runsaasti luonnonvaloa, mutta niiden eristysominaisuudet eivät vastaa moderneihin standardeihin. Asunnossa on ilmastointi, joka on Etelä-Espanjan ilmastossa välttämättömyys. Yhteisissä tiloissa uima-alueet on hyvin hoidettuja, ja taloyhtiössä on 24h-vastaanotto, mikä lisää turvallisuutta. Laadun kannalta on tärkeää huomioida, että asunto vaatii remonttia nykyaikaistaakseen mukavuudet ja parantaakseen energiatehokkuutta.
Tämän asunnon hinta on 695 000 euroa, mikä on verrattavissa Marbellan keskustan kiinteistöihin. Hinta sisältää 69 neliömetrin asuinalan, yhteiset tilat ja rakennuksen hissin. Verrattuna lähialueen vastaaviin kohteisiin kuten Upper101 (alkaen 499 000 €) ja Soleil (alkaen 530 000 €), tämä kiinteistö on hieman kalliimpi, mutta sijainti meren läheisyydessä ja näkymät tekevät siitä kilpailukykyisen. Hinnassa ei ole sisällytetty mahdollisia remonttikustannuksia.
Tämä asunto tarjoaa kaupunkiasumisen parhaat puolet aivan Välimeren rannikolla. Aamupäivällä voi herätä auringonvaloon, joka virtaa suurista ikkunoista sisään, ja valmistaa aamiaisen avokeittiössä merimaisemia ihaillen. Päiväsaikaan on helppo lähteä ostoksille tai kävelylle merenrantaan, joka on vain kävelyetäisyydellä. Iltapäivällä voi viettää aikaa yhteisellä uima-alueella tai palata kotiin nauttimaan rauhasta parvekkeella. Illallinen voi nauttia joko kotona tai jossakin lukuisista läheisistä ravintoloista. Viikonloppuisin voi tutustua Marbellan monipuoliseen kulttuuritarjontaan tai tehdä päiväretken lähialueen golfkentille. Elämä tässä asunnossa on kätevää ja vilkasta, aina meren läheisyydestä nauttien.
Tämän asunnon ympäristö tarjoaa kaupunkielämän kaikki edut heti ulko-oven ulkopuolella. Kaupat, ravintolat ja kahvilat löytyvät muutaman sadan metrin säteeltä. Lähin ruokakauppa on vain 234 metrin päässä, ja apteekki 8 metrin päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueella on 11 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä lähiseudulla. Marbellan keskustan elämänmeno on kävelymatkan päässä, ja sieltä löytyy ostosmahdollisuuksia, kulttuuritapahtumia ja vilkasta katuelämää. Merenrantaan on lyhyt kävelymatka, jossa voi nauttia auringosta ja uimisesta. Sairaalat ja terveyskeskukset ovat lähellä, mikä lisää turvallisuuden tunnetta. Alue on turvallinen ja hyvin valaistu iltaisin, ja siellä on paljon ulkoilmaelämää ympäri vuoden. Kaupungin infrastruktuuri on kehittynyt, ja palvelut ovat helposti saavutettavissa ilman autoa.
Tämä kiinteistö sijaitsee Marbellan keskustan sydämessä, vain muutaman sadan metrin päässä Välimeren rannikosta. Kartalla näkyy, kuinka asunto sijaitsee lähellä kaikkia tärkeitä palveluita ja nähtävyyksiä. Meri, satama ja kaupungin keskusta ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee sijainnista erittäin keskeisen. Alue on täynnä elämää ja aktiviteetteja ympäri vuoden.
Tämä kiinteistö sijaitsee Marbellan keskustassa, joka on Costa del Solin alueen tärkein kaupunki. Marbella on 114,3 neliökilometrin laajuinen ja sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusiassa. Se on osa Costa del Solia, joka on suosittu lomakohde Etelä-Espanjassa. Marbella sijaitsee noin 60 kilometrin päässä Málagan kaupungista ja on yksi alueen kalleimmista ja arvostetuimmista asuinkaupungeista. Kaupunki on tunnettu kansainvälisestä ilmapiiristään, korkeatasoisista palveluistaan ja elinvoimaisesta kulttuuristaan. Málagan maakunnan mediaanitulo on 16 450 euroa, ja Marbellan alueella tulotaso on yleensä tätä korkeampi.
Tämän kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet kaikkialle. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä, ja muita rantoja löytyy 2-3 kilometrin säteeltä. Malagan lentokenttä sijaitsee 39 kilometrin päässä, ja Gibraltar'n lentokenttä noin 57 kilometrin päässä. Useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, ovat noin 6 kilometrin päässä. Sähköautojen latauspiste löytyy 2,1 kilometrin päästä. Kaikki tärkeimmät päivittäiset palvelut kuten kaupat, ravintolat ja pankit ovat kävelyetäisyydellä. Marbellan satama, Puerto Deportivo, on vain 100 metrin päässä, mikä tarjoaa lisää vapaa-aikavaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on välimerellinen, jossa on keskimäärin 300 aurinkoista päivää vuodessa. Vuoden keskilämpötila on 17,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-26°C välillä. Talvet ovat leutoja ja kesät kuumia. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Alue sijaitsee 23 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan vievä rinne on hyvin loiva (0,5%), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Kesäaikaan aurinko paistaa runsaasti, ja lämpötilat nousevat usein yli 30°C, joten asunnon ilmastointi on välttämätön. Talvisin sateet keskittyvät pääasiassa marras-helmikuuhun, mutta aurinkoisia päiviä on runsaasti ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan alue on kuuluisa hiekkarannoistaan, joista monet on palkittu Blue Flag -tunnustuksella. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä asunnosta. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla. Alueella on yhteensä 10 Blue Flag -rantaa, jotka takaavat laadukkaat palvelut ja puhtaan veden. Golfystävät löytävät useita korkeatasoisia kenttiä läheltä, kuten Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Aloha Golf Club, jotka kaikki ovat noin 6 kilometrin päässä. Alueella on myös 415 urheilupalvelua, mukaan lukien kuntosalit, vesilajikeskukset ja ulkoilureitit. Asukkaat voivat harrastaa kävelyä, pyöräilyä, vesiurheilua tai golfia ympäri vuoden lämpimän ilmaston ansiosta.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä kiinteistö sijaitsee Marbellan keskustassa, joka on Costa del Solin alueen tärkein kaupunki. Marbella on 114,3 neliökilometrin laajuinen ja sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusiassa. Se on osa Costa del Solia, joka on suosittu lomakohde Etelä-Espanjassa. Marbella sijaitsee noin 60 kilometrin päässä Málagan kaupungista ja on yksi alueen kalleimmista ja arvostetuimmista asuinkaupungeista. Kaupunki on tunnettu kansainvälisestä ilmapiiristään, korkeatasoisista palveluistaan ja elinvoimaisesta kulttuuristaan. Málagan maakunnan mediaanitulo on 16 450 euroa, ja Marbellan alueella tulotaso on yleensä tätä korkeampi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Tämä Marbellan keskustan kaksoisasunto on kilpailukykyinen verrattuna lähialueen vastaaviin kiinteistöihin. Upper101-projektissa samankaltaiset asunnot alkavat 499 000 eurosta ja Soleil-projektissa 530 000 eurosta, kun taas tämä kiinteistö on hinnoiteltu 695 000 euroon. Hintaero selittyy osittain sijainnilla, tämä kiinteistö sijaitsee aivan meren rannalla ja Marbellan keskustan vilkkaimmalla osalla, kun taas vertailukohteet ovat hieman kauempana keskustasta. Toisaalta Terrazas de Guadaiza 2 -projektissa hinnat alkavat 515 500 eurosta, ja se tarjoaa usein uudempia rakennuksia ja useampia makuuhuoneita samalla hinnalla. Tämän asunnon vahvuudet ovat sijainnissa, näkymissä ja kaupunkielämän helppoudessa, kun taas uudemmat projektit tarjoavat parempia varusteita ja energiatehokkuutta. Ostajan tulee punnita, onko sijainnin keskeisyys ja meren läheisyys tärkeämpi kuin uudempi rakennus ja paremmat materiaalit. Marbellan kiinteistömarketilla keskustan kohteet säilyttävät yleensä arvonsa paremmin pitkällä aikavälillä verrattuna hieman syrjemmässä sijaitseviin kohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID