Deze duplex in het Skol Building bevindt zich in het hart van Marbella, op slechts 738 meter van het Playa de la Bajadilla strand. Met een woonoppervlak van 69 vierkante meter biedt deze woning één slaapkamer en één badkamer. Het gebouw dateert uit 1970 en bevindt zich in een stedelijke omgeving waar alle voorzieningen op loopafstand liggen. De duplex beschikt over een zuidwestelijke oriëntatie en biedt uitzicht op zee, de bergen, de haven, het platteland, het landschap, de tuinen en het zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De duplex bevindt zich in het centrum van Marbella, direct aan de zee. Met een afstand van slechts 738 meter tot het Playa de la Bajadilla strand ligt de woning in een prime locatie. De haven van Marbella is op korte afstand bereikbaar, evenals diverse restaurants, winkels en andere stedelijke voorzieningen. De ligging biedt een stedelijk karakter met directe toegang tot de kustlijn.
Met één slaapkamer en één badkamer biedt deze duplex een compacte maar functionele woonruimte. De indeling met een woonkamer met dubbele hoogte en een open keuken is geschikt voor personen of koppels die een onderkomen zoeken met directe toegang tot het strand en het stadsleven. De aanwezigheid van een terras biedt extra buitenruimte voor ontspanning en maaltijden in de buitenlucht.
Het betreft een bestaande woning in een gebouw dat in 1970 is opgeleverd. De huidige staat van de duplex is 'goed' maar er is renovatie vereist. Er bestaat technische mogelijkheid om de bovenste verdieping uit te breiden door de dubbele hoogte te dichten, wat zou resulteren in een extra slaapkamer. Het gebouw beschikt over een lift en gemeenschappelijke zwembaden.
De woning biedt beperkte ruimte met slechts één slaapkamer en één badkamer. Het compacte woonoppervlak van 69 vierkante meter kan ontoereikend zijn voor grotere gezinnen of personen die behoefte hebben aan meer leefruimte. De renovatiebehoefte impliceert additionele investeringen naast de aankoopprijs. De locatie in een druk stedelijk gebied biedt minder privacy dan residentiële wijken buiten het centrum.
Ref: VL864674
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze duplex past bij personen of koppels die een compacte maar karakteristieke woning zoeken in een van de meest gewilde locaties van Marbella. De combinatie van stedelijk leven en directe toegang tot het strand maakt het bijzonder geschikt voor mensen die een actief leven willen leiden met faciliteiten op loopafstand. Investeerders worden geïnteresseerd door de potentiële waardevermeerdering door de mogelijkheid tot uitbreiding van een tweede slaapkamer. De ligging dicht bij internationale scholen kan ook aantrekkelijk zijn voor expats met kinderen, hoewel de beperkte ruimte een overweging blijft. Mensen die de voorkeur geven aan een tweede woning in een levendige omgeving waar ook buiten het hoogseizoen activiteiten zijn, vinden in deze duplex een geschikte optie.
De duplex beschikt over een aantal karakteristieke kenmerken die bijdragen aan de uitstraling. De dubbele hoogte in de woonkamer is een opvallend architectonisch element dat ruimtelijkheid en lichtinval biedt. De beglazing van vloer tot plafond maximaliseert het natuurlijke licht en biedt uitzicht op de omgeving. De woning beschikt over een kleine keuken met basisvoorzieningen en een betegelde badkamer met wasmachineaansluiting. De huidige staat van de woning is 'goed' maar er is renovatie vereist, wat suggereert dat sommige afwerkingen en installaties aan vernieuwing toe zijn. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen getuigen van een goede infrastructuur. De constructie van het gebouw biedt technische mogelijkheden voor aanpassingen, specifiek het dichten van de dubbele hoogte om een extra slaapkamer te creëren.
De duplex wordt aangeboden voor een prijs vanaf €695.000. Dit plaatst het object in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt, gezien het compacte oppervlak van 69 vierkante meter. De prijsreflectie komt voornamelijk voort uit de prime ligging aan de kust en in het centrum van Marbella. Vergelijkbare objecten in de regio zoals Upper101 (vanaf €499.000), Soleil (vanaf €530.000) en Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €515.500) bieden doorgaans meer ruimte voor een vergelijkbare prijs, maar missen de directe kustlocatie en stedelijke centraliteit van deze duplex.
Dagelijks leven in deze duplex aan de kust van Marbella combineert stedelijk gemak met directe toegang tot de Middellandse Zee. 's Ochtends start met een wandeling langs de promenade of een bezoek aan het nabijgelegen strand. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op slechts 234 meter afstand. De ligging in het stadscentrum betekent dat restaurants, cafés en winkels binnen enkele minuten bereikbaar zijn. 's Avonds biedt het terras een ideale plek om te genieten van de zeebries en het uitzicht op de haven. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en tuinen binnen het complex biedt ontspanningsmogelijkheden zonder het complex te verlaten. Voor sportieve bewoners zijn diverse sportcentra op loopafstand gelegen, terwijl golfenthousiastelingen binnen korte afstand meerdere banen vinden.
De directe omgeving van de duplex biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Op slechts 234 meter bevindt zich een supermarkt, terwijl een apotheek op een afstand van slechts 8 meter ligt. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 996 meter afstand. Het strand van Playa de la Bajadilla is op 738 meter te bereiken, terwijl andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) binnen korte afstand liggen. Voor sportieve activiteiten zijn diverse voorzieningen in de buurt, waaronder sportscholen op korte afstand. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij verschillende golfbanen in de omgeving, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km. De haven van Marbella is op loopafstand gelegen, net als diverse restaurants en cafés.
Deze kaart toont de centrale ligging van het Skol Building in Marbella. De duplex bevindt zich direct aan de kustlijn, met het Playa de la Bajadilla strand op korte afstand aan de zuidzijde. De kaart illustreert de nabijheid van de haven van Marbella en de loopafstanden tot belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en medische voorzieningen.
De duplex bevindt zich in het hart van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Marbella is de hoofdplaats van de regio en fungeert als bestuurlijk centrum van de Associatie van Gemeenten in de provincie Málaga. De stad ligt aan de zuidkust van Spanje in de autonome regio Andalusië. De strategische ligging maakt andere belangrijke steden in de regio goed bereikbaar: Málaga-stad ligt op ongeveer 55 kilometer naar het noordoosten, terwijl Estepona op circa 25 kilometer naar het zuidwesten is gelegen.
De locatie van de duplex biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op slechts 738 meter afstand, wat een wandeling van ongeveer 8 minuten betreft. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 39 kilometer afstand, wat bij normale verkeersomstandigheden een reistijd van ongeveer 30-40 minuten met de auto betekent. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende golfbanen in de nabije omgeving: Golf Los Naranjos en The Range golf lessons op beide 6.0 kilometer afstand, en Aloha Golf Club op 6.8 kilometer. Deze zijn binnen 10-15 minuten met de auto bereikbaar.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mild mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het gebied kent ongeveer 320 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De duplex is gelegen op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 0.5% richting de zee, wat resulteert in een vlakke toegang tot het strand. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, doorgaans van juni tot september.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse Blue Flag stranden is een significant kenmerk van de locatie van deze duplex. Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter afstand, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Andere stranden in de buurt zijn Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, beide op korte afstand gelegen. Marbella telt in totaal tien Blue Flag stranden, waaronder Cabopino, El Cable, El Faro en La Fontanilla, die garant staan voor hoge kwaliteitsnormen wat betreft waterkwaliteit en faciliteiten. Voor recreatieve activiteiten zijn er meerdere golfbanen in de directe omgeving, zoals Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Aloha Golf Club. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in de regio, met 415 sportcentra in Marbella alleen al.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De duplex bevindt zich in het hart van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Marbella is de hoofdplaats van de regio en fungeert als bestuurlijk centrum van de Associatie van Gemeenten in de provincie Málaga. De stad ligt aan de zuidkust van Spanje in de autonome regio Andalusië. De strategische ligging maakt andere belangrijke steden in de regio goed bereikbaar: Málaga-stad ligt op ongeveer 55 kilometer naar het noordoosten, terwijl Estepona op circa 25 kilometer naar het zuidwesten is gelegen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella zoals Upper101 (vanaf €499.000), Soleil (vanaf €530.000) en Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €515.500), biedt deze duplex een unieke positie dankzij de directe kustlocatie in het stadscentrum. Terwijl de vergelijkbare projecten doorgaans meer woonruimte bieden voor een lagere prijs, missen zij de directe toegang tot het strand en de haven van Marbella. De ligging van de Skol Building duplex resulteert in een hoogwaardiger leefomgeving met wandelafstand tot alle stedelijke voorzieningen. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten in residentiële wijken buiten het centrum, biedt deze duplex een authentiek stedelijk leven aan de kust. De waarde van dit object wordt niet alleen bepaald door de woning zelf, maar vooral door de locatie in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID