Duplex di Marbella ini terletak di gedung Skol, berjarak hanya 738 meter dari Playa de la Bajadilla. Dibangun pada tahun 1970, properti seluas 69 meter persegi ini menawarkan satu kamar tidur dan satu kamar mandi dengan harga mulai dari €695.000. Lokasinya di pusat Marbella memungkinkan akses berjalan kaki ke pantai, fasilitas umum, dan area komersial. Properti ini menghadap ke barat daya dengan pemandangan laut dan dilengkapi dengan kolam renang komunal. Gedung ini memiliki lift dan teras tertutup, dengan kondisi yang baik namun memerlukan renovasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan Marbella, dengan jarak berjalan kaki singkat ke pantai (738m) dan fasilitas sehari-hari. Supermarket terdekat hanya 234 meter, apotek 8 meter, dan rumah sakit 996 meter. Lokasi ini memungkinkan mobilitas pejalan kaki ke sebagian besar kebutuhan dasar, menciptakan konektivitas praktis dengan pusat kota yang ramai.
Dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi, duplex ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari hunian kompak di lokasi perkotaan. Luas 69 meter persegi menawarkan ruang yang efisien dengan teras untuk bersantai. Kolam renang komunal dan area umum yang terawat menyediakan ruang rekreasi tambahan di luar unit hunian. Properti ini memenuhi kebutuhan hunian fungsional dengan akses langsung ke fasilitas pinggiran pantai.
Sebagai bangunan yang selesai pada tahun 1970, properti ini termasuk dalam kategori properti yang sudah mapan. Statusnya saat ini adalah 'siap huni' dengan catatan bahwa properti memerlukan renovasi. Meskipun bukan properti baru, struktur bangunan telah teruji waktu dan menawarkan potensi untuk pembaruan sesuai dengan preferensi pemilik baru. Tidak ada rencana pengembangan baru untuk gedung ini.
Properti ini tidak menawarkan lebih dari satu kamar tidur atau kamar mandi dalam konfigurasi saat ini. Ukuran total 69 meter persegi membatasi ruang untuk keluarga besar atau pengunjung banyak. Tidak ada fasilitas parkir pribadi yang termasuk dalam unit, meskipun tersedia parkir bawah tanah di dekatnya. Properti juga tidak memiliki area taman pribadi, hanya akses ke area komunal yang digunakan bersama penghuni lain.
Ref: VL864674
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi profesional tunggal atau pasangan yang mencari hunian utama di lingkungan perkotaan Marbella dengan akses langsung ke pantai. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas dan pusat kota membuatnya sesuai bagi mereka yang menginginkan mobilitas tinggi tanpa bergantung pada kendaraan pribadi. Bagi investor, properti ini menawarkan potensi imbal hasil menarik melalui sewa jangka pendek, terutama selama musim panas ketika permintaan akomodasi di Marbella mencapai puncaknya. Properti ini juga cocok sebagai rumah liburan bagi mereka yang menginginkan tempat tinggal kedua di Mediterania.
Properti ini menampilkan langit-langit ganda yang menjadi ciri khas arsitektur di ruang tamu, menciptakan rasa volume yang jarang ditemukan di properti tepi pantai. Fitur ini, dikombinasikan dengan jendela dari lantai hingga langit-langit, memungkinkan cahaya alami masuk secara maksimal ke dalam ruangan. Material yang digunakan mencerminkan standar konstruksi tahun 1970, dengan struktur yang telah terbukti ketahanannya selama beberapa dekade. Lantai di properti ini menggunakan material yang memerlukan pembaruan sesuai dengan indikasi 'memerlukan renovasi'. Kamar mandi dengan ubin biru menunjukkan gaya khas era tersebut, sementara dapur kecil berwarna putih menawarkan fungsionalitas dasar.
Duplex ini ditawarkan dengan harga mulai dari €695.000, mencerminkan posisinya di lokasi utama Marbella yang dekat dengan pantai. Harga ini kompetitif jika dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, seperti Upper101 (dari €499.000), Soleil (dari €530.000), dan Terrazas de Guadaiza 2 (dari €515.500). Biaya komunitas bulanan sebesar €180 mencakup air dan konsumsi listrik awal hingga 685 kW, yang membantu mengurangi pengeluaran operasional.
Hidup di duplex Marbella ini berarti mengalami ritme kota pantai Mediterania yang dinamis. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke pantai untuk menikmati matahari terbit, diikuti oleh sarapan di salah satu dari 133 restoran dalam radius 2 kilometer. Sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki, mulai dari berbelanja di supermarket 234 meter jauhnya hingga mengunjungi apotek hanya 8 meter dari gedung. Siang hari menawarkan pilihan antara bersantai di kolam renang komunal atau menjelajahi jalan-jalan pusat Marbella yang dipenuhi butik dan kafe. Dengan lift di gedung, akses ke unit menjadi mudah bagi semua penghuni.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan konektivitas pedestrian yang luar biasa ke berbagai fasilitas perkotaan. Dalam radius 500 meter, penghuni dapat mengakses berbagai layanan dasar tanpa kendaraan, mulai dari apotek yang hanya 8 meter jaraknya hingga supermarket pada 234 meter. Pusat kota Marbella dengan area komersial dan restoran dapat dicapai dalam beberapa menit berjalan kaki. Sistem transportasi umum yang terdiri dari 11 jalur dan 50 halte memberikan opsi mobilitas tambahan. Fasilitas olahraga berjumlah 415 unit di seluruh kota, termasuk Polideportivo Francisco Norte yang hanya 100 meter dari properti.
Peta ini menunjukkan posisi strategis duplex di tengah Marbella, dengan jarak hanya beberapa ratus meter dari garis pantai. Dapat dilihat bahwa properti ini terletak di antara pelabuhan dan pusat kota, dengan akses pedestrian ke kedua area. Peta juga mengilustrasikan keragaman fasilitas dalam radius 1 kilometer, termasuk supermarket, apotek, pusat kesehatan, dan fasilitas olahraga.
Properti ini terletak di jantung Marbella, salah satu kota paling terkemuka di Costa del Sol. Posisinya di pusat kota menjadikannya titik referensi dalam wilayah tersebut, dengan akses mudah ke semua fasilitas utama. Marbella berfungsi sebagai markas Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut dan merupakan pusat yudisial yang menangani administrasi lokal. Dibandingkan dengan kota-kota sekitarnya seperti Fuengirola di timur atau Estepona di barat, Marbella menawarkan konsentrasi fasilitas dan layanan yang lebih tinggi.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 738 meter atau sekitar 8-10 menit. Pantai Blue Flag lainnya seperti Playa de Casablanca (2.4 km) dan Playa de la Fontanilla (2.9 km) juga mudah diakses. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 39 kilometer, atau sekitar 30-40 menit perjalanan dengan kendaraan. Fasilitas golf terdekat termasuk Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (keduanya 6.0 km), dan Aloha Golf Club (6.8 km). Pelabuhan Marbella (Puerto Deportivo) dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang ringan dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C dan kisaran bulanan antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Ketinggian properti hanya 23 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0.5% ke arah pantai, menciptakan medan yang relatif datar yang ideal untuk berjalan kaki. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan setahun ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Dengan 10 pantai yang telah menerima penghargaan Blue Flag, kualitas air dan fasilitas pantai terjamin. Area ini menerima sekitar 320 hari sinar matahari per tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Marbella memiliki 10 pantai berstatus Blue Flag, menjamin kualitas air, kebersihan, dan fasilitas yang tinggi. Playa de la Bajadilla, pantai terdekat yang hanya 738 meter dari properti, menawarkan pasir emas dan perairan yang tenang. Pantai Blue Flag lainnya seperti Casablanca, El Cable, El Faro, dan La Fontanilla tersebar di sepanjang pesisir kota. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan terdekat termasuk Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Aloha Golf Club, semuanya dalam radius 7 kilometer. Fasilitas olahraga di Marbella berjumlah 415 unit, termasuk pusat kebugaran seperti Supera Miraflores (0.6 km) dan Polideportivo Riohuelo (0.5 km).
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di jantung Marbella, salah satu kota paling terkemuka di Costa del Sol. Posisinya di pusat kota menjadikannya titik referensi dalam wilayah tersebut, dengan akses mudah ke semua fasilitas utama. Marbella berfungsi sebagai markas Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut dan merupakan pusat yudisial yang menangani administrasi lokal. Dibandingkan dengan kota-kota sekitarnya seperti Fuengirola di timur atau Estepona di barat, Marbella menawarkan konsentrasi fasilitas dan layanan yang lebih tinggi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella, duplex di gedung Skol ini menawarkan lokasi pusat yang khas. Upper101, yang harganya mulai dari €499.000, umumnya terletak di area yang lebih baru namun mungkin tidak menawarkan akses pedestrian yang sama luasnya ke pantai dan fasilitas perkotaan. Soleil, dengan harga mulai dari €530.000, mungkin menawarkan unit yang lebih baru tetapi umumnya terletak lebih jauh dari pusat kota historis Marbella. Terrazas de Guadaiza 2, mulai dari €515.500, mungkin menyediakan unit dengan ukuran serupa tetapi umumnya terletak di area perumahan yang lebih terpisah, memerlukan kendaraan untuk akses sehari-hari. Di pasar yang lebih luas Costa del Sol, properti dengan lokasi serupa di pusat kota pesisir seperti Marbella umumnya mengalami apresiasi modal historis antara 5-7% per tahun.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID