Denna duplex i Marbella ligger i hjärtat av staden med ett bekvämt läge bara några meter från stranden. Byggnaden, som färdigställdes 1970, erbjuder en särpräglad kombination av stadsliv och kustnära bekvämligheter. Bostaden har en våningsyta på 69 kvm med ett sovrum och ett badrum. Läget ger tillgång till ett komplett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter inom gångavstånd, vilket gör det till en praktisk bostad för dem som söker en livsstil nära både stad och hav.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna duplex är belägen i Marbellas stadskärna, med direkt närhet till strandpromenaden och hamnen. Positionen erbjuder närhet till stadens alla tjänster samtidigt som kustlivet finns bara några meter bort. Läget är strategiskt placerat för att ge tillgång till både stadens pulserande liv och havets lugn, vilket skapar en balanserad boendemiljö.
Bostaden är utformad för personer som värdesätter närhet till både stadskärnans bekvämligheter och strandliv. Den ena våningen är dedikerad till gemensamma ytor medan den övre våningen fungerar som ett privat sovrum. Layouten passar både för permanent boende och som ett semesterhem, med en praktisk storlek som underlättar underhåll utan att kompromissa med bekvämlighet.
Byggnaden uppfördes 1970 och klassificeras som en färdigställd fastighet. Den äldre konstruktionen kan innebära att modernisering kan vara nödvändig för att matcha dagens standarder. Trots sin ålder erbjuder byggnaden en beprövad struktur och charm som är typisk för kustnära Marbella-arkitektur från denna period, med potential för anpassning efter moderna behov.
Bostaden erbjuder inte ett stort boyta med bara 69 kvm och ett sovrum, vilket kan vara begränsande för familjer eller de som söker mer utrymme. Byggnadens ålder (1970) innebär att renovering kan vara nödvändig för att uppfylla moderna standarder. Dessutom är det ingen privat pool, utan endast tillgång till en gemensam pool i området.
Ref: VL864674
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för personer som söker en andra bostad vid Medelhavet med närhet till både strand och stad. Den är lämplig för par eller singlar utan barn som uppskattar ett aktivt stadsliv kombinerat med strandlivsbekvämligheter. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential kan dra nytta av det populära läget, särskilt med tanke på efterfrågan på semesterbostäder i Marbella. Äldre som söker en permanent bostad i ett klimat med milda vintrar kan uppskatta den plana terrängen och tillgången till tjänster inom gångavstånd. Bostaden passar även för de som spenderar långa perioder på en plats utan att vilja underhålla ett större hem.
Byggnaden från 1970 representerar en typisk spansk kustarkitektur från den perioden. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en känsla av rymde trots de begränsade 69 kvm. De höga taken i vardagsrummet ger en luftig känsla och rikligt med ljusinsläpp genom fönstren. Badrummet är utrustat med grundläggande faciliteter, inklusive en tvättmaskin, vilket är praktiskt för ett boende vid havet. Köket, även om det är kompakt, har nödvändiga apparater för matlagning. Terrassen på 7 kvm är ett värdefullt tillägg som utvidgar bostadens yta och ger möjlighet till utomhusvistelse med utsikt. Renoveringsbehov kan inkludera uppdatering av köksutrustning, badrumsinredning och eventuellt energieffektivisering för att möta moderna standarder.
Denna duplex marknadsförs till ett pris från €695,000, vilket motsvarar ungefär €10,072 per kvadratmeter. Priset återspeglar bostadens läge i Marbellas centrum, närheten till stranden och de medföljande faciliteterna. Med tanke på att byggår är 1970, kan eventuella renoveringsbehov påverka det totala investeringsbeloppet. Priset är konkurrenskraftigt jämfört med liknande fastigheter i området, särskilt med tanke på det unika läget med kombinationen av stad och kustnära bekvämligheter.
Denna duplex erbjuder en daglig rutin där havet och stadslivet smidigt integreras. Morgonen kan börja med en kort promenad till närliggande caféer eller apoteket bara åtta meter bort, följt av daglig handel på supermarketen inom 234 meter. På eftermiddagen erbjuder stranden inom räckhåll möjlighet till avkoppling eller vattensporter, och kvällen kan avslutas med middag på någon av de 133 restaurangerna inom två kilometers radie. Bostadens placering gör en bil valfri men inte nödvändig, och gemensamma faciliteter som poolen och trädgårdarna kompletterar den privata bostaden med sociala möjligheter utan att lämna området.
Livet i denna duplex omfattar ett nätverk av tjänster och faciliteter inom nära räckhåll. Med 50 kollektivtrafikhållningar i närheten är det enkelt att förflytta sig utan bil. De fem hälsocentralerna i Marbella, inklusive ett sjukhus inom en kilometer, garanterar tillgång till sjukvård. De 41 grundskolorna och 28 gymnasieskolorna i staden gör området lämpligt för familjer, även om bostadens storlek kan vara begränsande. De 415 sportfaciliteterna, inklusive polidesportivoan Francisco Norte bara 0,1 km bort, erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet. De 29 apoteken inom två kilometers radie och de 20 bankerna säkerställer att dagliga ärenden kan lösas bekvämt, vilket skapar en självständig livsstil utan behov av bil.
Kartan visar duplexens fördelaktiga läge i centrala Marbella, med nära avstånd till strandpromenaden och stadens kärna. Positioneringen erbjuder en särpräglad kombination av stadsliv och kustnära bekvämligheter. Märk hur nära stranden, hamnen och stadens service är tillgängliga inom gångavstånd, vilket skapar en lämplig balans mellan två olika livsstilar.
Denna duplex är belägen i centrala Marbella, vilket är en av de mest kända och eftertraktade destinationerna på Costa del Sol. Staden fungerar som administrativt centrum för regionen och är känd för sin blandning av traditionell spansk charm och internationell atmosfär. Jämfört med andra städer längs kusten har Marbella en mer etablerad infrastruktur och ett bredare utbud av tjänster, vilket återspeglas i bostadspriserna. Området kring stadskärnan är särskilt eftertraktat på grund av dess kombination av stadsliv och strandnära läge, vilket skapar en unik boendemiljö som skiljer sig från mer isolerade kustresorter.
Denna duplex är strategiskt placerad för att ge tillgång till Marbellas nyckelfaciliteter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, nås inom 738 meter eller cirka 8 minuters promenad. Marbella stadskärna med sitt utbud av butiker och restauränger finns direkt i närheten. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort, vilket motsvarar cirka 30 minuter med bil. För golfentusiaster finns flera banor inom 6-7 km, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Puerto Deportivo Virgen del Carmen hamnen nås på bara några minuters promenad, vilket gör det enkelt att utforska kusten med båt eller njuta av hamnrestaurangerna.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella kännetecknas av milda vintrar och varma somrar med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommarmånaderna erbjuder temperaturer runt 26°C medan vintrar är milda med medeltemperaturer runt 12°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Bostadens placering endast 23 meter över havet och den lilla strandlutningen på 0,5% bidrar till ett särskilt milt mikroklimat. Badsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, vilket gör det möjligt att njuta av havet från maj till september. Med cirka 320 soldagar per år är området ett av de mest soliga i Europa, vilket gynnar både välbefinnande och utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella kuststräcka erbjuder tio Blue Flag-stränder inom räckhåll, vilket garanterar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, nås på bara några minuters promenad och erbjuder en traditionell stadstrand nära restauranger och tjänster. För golfintresserade finns flera anläggningar inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Aloha Golf Club, alla inom 6-8 km. De 415 sportfaciliteterna i staden inkluderar allt från tennisbanor till vattensporter, och polidesportivoan Francisco Norte bara 0,1 km bort erbjuder ett brett utbud av aktiviteter. Hamnarna Puerto Deportivo Virgen del Carmen och Marina la Bajadilla ger möjligheter till båtliv och kustutflykter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna duplex är belägen i centrala Marbella, vilket är en av de mest kända och eftertraktade destinationerna på Costa del Sol. Staden fungerar som administrativt centrum för regionen och är känd för sin blandning av traditionell spansk charm och internationell atmosfär. Jämfört med andra städer längs kusten har Marbella en mer etablerad infrastruktur och ett bredare utbud av tjänster, vilket återspeglas i bostadspriserna. Området kring stadskärnan är särskilt eftertraktat på grund av dess kombination av stadsliv och strandnära läge, vilket skapar en unik boendemiljö som skiljer sig från mer isolerade kustresorter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Denna duplex i centrala Marbella erbjuder ett unikt läge som skiljer sig från andra projekt i regionen. Jämfört med Upper101 och Soleil, som är nyare projekt med högre priser från €499,000 respektive €530,000, representerar denna fastighet ett mer etablerat område med direkt tillgång till stadskärnans tjänster. Terrazas de Guadaiza 2, med priser från €515,500, erbjuder ett mer residentialt område men saknar den direkta närheten till stadens puls och strandpromenaden. Medan nyare projekt kan erbjuda modernare bekvämligheter och energieffektivitet, ger denna äldre byggnad en klassisk charm och ett beprövat läge som har behållit sitt värde över tid. Kombinationen av stadsliv och kustnära avkoppling gör denna duplex särpräglad jämfört med de flesta andra alternativ i regionen, särskilt för dem som värdesätter tillgänglighet utan att behöva förlita sig på bil.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID